Wij zijn verkozen tot makelaar van het jaar 2016 in Zuid-Holland!
  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

  • '

Breitnerstraat 34b02

ROTTERDAM / Dijkzigt

309.500.-

Wat een mooi en gezellig appartement op een SUPER plek! Dit fraaie stadsappartement op een HIPPE en GEWILDE locatie ligt nabij de Nieuwe Binnenweg en is voorzien van vijf kamers en twee heerlijke BALKONS. De woning is gesitueerd op de 2e en halve 3e verdieping. Leuk detail is dat de originele glas-in-loodramen nog aanwezig zijn waardoor een sfeervolle uitstraling ontstaat.

De ligging is centraal en dynamisch. Het Oude Westen kenmerkt zich door het concept ‘de drie werelden’ waardoor dit een super leuke plek is om te wonen. De Leefwereld typeert zich door haar eigentijdse winkels op het gebied van design, mode en bijou. Ook voor de Culinaire Wereld ben je hier op het goede adres. Je kan er terecht voor pure en ambachtelijke producten tot trendy food en luxere traiteurs. Uiteraard liggen diverse winkeltjes en supermarkten op steenworp afstand. Ook is de wijk een Avontuurlijke Wereld waarbij dit concept zich voornamelijk richt op wereldlijk en exotisch. Bovendien zijn diverse musea in de directe omgeving te vinden. Verder is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Opgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
De ruime hal heeft een meterkast, separaat toilet met fonteintje en een trapkast en biedt toegang tot de living en twee slaapkamers. De ruime woon/eetkamer is heerlijk licht. Middels de openslaande deuren is het uitzonderlijk brede balkon te bereiken waar overdag fijn van het zonnetje genoten kan worden. De halfopen keuken in houtkleur is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, spoelbak en veel kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde kan tevens gebruikt worden als bijvoorbeeld een werkkamer of inloopkast. Middels openslaande deuren is ook het balkon via deze kamer te bereiken. De tweede ‘open’ slaapkamer (zonder deur) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een originele balkenplafond en glas-in-loodramen. Ook een ideale plek om thuis te werken!

Deze gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Halve derde etage:
Middels de interne trap is de derde verdieping bereikbaar. De overloop met lichtkoepel geeft toegang tot de twee andere slaapkamers en de badkamer. Tevens is in de hal de CV-ketel en een kast met wasmachine-aansluiting te vinden. De hoofdslaapkamer heeft witte houten vloerdelen en een grote vaste kast. Het tweede balkon is middels openslaande deuren te bereiken. De vierde slaapkamer heeft vloerbedekking en middels openslaande deuren is ook het balkon via deze kamer te bereiken. De volledig betegelde badkamer beschikt over een brede wastafel, inloopdouche, radiatoren en toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlakte circa 102 m2
• Inhoud circa 348 m3
• Eigen grond
• Warm water en verwarming middels CV-ketel
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75 per maand
• Derde verdieping is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. De tweede etage is voorzien van enkel glas.
• In 2014 is het balkon aan de achterzijde gerenoveerd
• In 2015 is de achterzijde geschilderd
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering kan per direct

Wij nodigen u van harte uit om dit prachtige appartement in het hart van Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel of e-mail MAARTENMakelaardij direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te
treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn
indicatief.

Kenmerken


Ligging: aan rustige weg, in woonwijk,
Woonoppervlakte: 102 m2
Inhoud: 348 m3
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 2
Vraagprijs: € 309.500.-, k.k.
Aangeboden sinds: Juli 2017
Status: Beschikbaar
< Terug naar overzicht