fbpx

Rotterdam – Statenweg 46D

Een droomhuis waar stijl en luxe samenkomen! Dit 5 kamer appartement is voor jou volledig gerenoveerd en daarom tot in de puntjes afgewerkt. Je hebt een eye cather van een badkamer, een prachtig moderne keuken en een royale tuin waar elke Rotterdammer blij van zou worden. Al deze plus punten vindt je in één van de gezelligste wijken van Rotterdam: Blijdorp! Met diverse hotspots om de hoek heb je hier werkelijk alles binnen handbereik!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal en van daaruit bereik je het leefgedeelte waar je direct wordt omarmd door een stijlvolle en luxe sfeer. Werkelijk aan alles is hier gedacht: lichtspotjes in het plafond, een houten vloer die je door de gehele woning terugvindt, glas in staal deuren en gestuukte wanden. Al met al is alles tot in de puntjes afgewerkt. De living is uitgestrekt over de gehele lengte en beide zijdes hebben daardoor een fijne lichtinval. Er is een mogelijkheid voor een royaal zit-en eetgedeelte. Creëer een fijne zithoek en geniet van de koude wintermaanden op de bank. Helemaal winterproof! Zodra de zomermaanden weer voor de deur staan, ben je hier ook zeker aan het juiste adres. De schuifpui naar het terras, die je vervolgens in de royale tuin brengt, is de perfecte manier om de zomerse sferen naar binnen te halen. Met de tuin vertoef je hier de gehele zomer in de zon maar haal je ook onwijs veel voordeel uit de schaduw plekken (ligging noordoost)

Wanneer je naar de voorzijde loopt tref je de open keuken. Werkelijk alles is hier nieuw en super modern. De zwarte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker. Een keuken om blij van te worden!

Terugkomend in de hal kom je in de twee slaapkamers. Waarvan één toegang heeft tot de tuin. Ideaal voor een thuiskantoor. Ook is er een separate toilet met fonteintje, de cv-opstelling en een inpandige berging gesitueerd.

Souterrain:
Middels de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide goed in te delen als hoofdslaapkamers. Genoeg plek voor een heerlijk bed en voldoende kastruimte. De raampartijen creëren licht en ruimte! Hier tegenover zijn er 4 inpandige kasten gevestigd welke extra handig zijn voor het opbergen van al jouw spullen. Daarbij is er een wasmachine aansluiting waardoor jouw wasmachine netjes is weggewerkt in de kast.

De badkamer is een echte eyecather! Niet alleen hoogwaardig afgewerkt maar matcht ook nog eens perfect bij de stijl van de woning. Je vindt hier een prachtig ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een spiegel met licht voorziening.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 115 m2
• Inhoud circa 353 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 81,19 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Er is een projectnotaris van toepassing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Statenweg 134b

Licht en ruimtelijk wonen aan de singel in het geliefde Blijdorp! Deze dubbele bovenwoning met drie slaapkamers is gelegen op de hoek van het complex waardoor je door de grote raampartijen elke dag kan genieten van de vele lichtinval. De woning heeft een ruime woon- en eetkamer en een prachtige keuken welke in 2019 geheel gerenoveerd is. Dit alles op loopafstand van het prachtige Vroesenpark en om de hoek van het bruisende stadscentrum. Is dit jouw nieuwe thuis?

Woonomgeving
De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek, via een trap naar de eerste verdieping is de eigen voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken.

Tweede etage:
Je komt de etage binnen op de ruime overloop, met afgesloten toilet met fonteintje. Vanuit hier is toegang tot de living en eerste slaapkamer. De living is over de gehele lengte van de woning uitgestrekt en is ingedeeld in een eet- en woonkamer. Omdat de woning op de hoek ligt, hebben beide kamers over de gehele breedte, en lengte grote raampartijen waardoor hier een lichte en ruimtelijke sfeer heerst. Grenzend aan de eetkamer is de half-open keuken (2019) te vinden, de keuken heeft een gezellige bar waar je fijn een drankje kan doen en vele kasten waardoor hier ontzettend veel bergruimte is. De keukenmeubelen zijn mat zwart afgewerkt en hier ligt een composiet aanrechtblad. Alle gemakken als een vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, Quooker, afzuigkap en inductiekookplaat zijn hier gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkonnetje met berging op het noorden.

De slaapkamer is ruim opgezet en heeft een handige ingebouwde kast. Vanuit hier is het tweede balkon te bereiken welke is gelegen op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om een tuinsetje te plaatsen en om tot laat van het zonnetje te genieten!

De gehele verdieping op de keuken na is voorzien van een houten vloer.

Vierde etage
Via de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is een royale slaapkamer met een super handige inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. Hier is een brede raampartij met een vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam, dat is toch fijn wakker worden! De badkamer is uitgerust met een diepe inloopdouche, toilet, vrijstaand bad, radiator en een wastafel.

De gehele verdieping op de badkamer na is voorzien van een laminaat vloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1939
• Energielabel: G
• Woonoppervlakte circa 131 m2
• Inhoud circa 434 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 165,49 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Gemeentelijk Monument en beschermd stads- en dorpsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nobelstraat 129a3

Wordt dit lichte, moderne 3-kamer appartement in het hippe Blijdorp jouw nieuwe thuis? Deze dubbele bovenwoning met een sfeervolle woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een nette badkamer biedt op en top wooncomfort. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een dakterras te maken (met toestemming van de VvE en gemeente) waarmee je een fantastische buitenruimte creëert. Het appartement is gelegen in het levendige Blijdorp waar je een ideale combinatie van groene parken, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden vindt. Heerlijk wonen op een fantastische locatie, dus! 

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de derde verdieping.

Derde etage:
Binnenkomst in de centrale hal, welke toegang geeft tot de living, de eerste slaapkamer en de badkamer. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Als je de living binnenstapt, is het eerste wat opvalt de fijne lichtinval door de brede raampartijen. Deze living is een gezellige ruimte welke eenvoudig is in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte bij de open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwspotjes en een keukenblok met hoogglans kastjes en inbouwapparatuur. Je vindt er een koelkast, vriezer, SMEG oven, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Naast dit alles is er genoeg ruimte voor een leuke eettafel waar je met je gasten bij kan kletsen terwijl je een heerlijk gerecht bereidt.

Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer, welke ook een fijne lichtinval heeft. Deze kamer is erg geschikt als werkruimte, kinder- of logeerkamer. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een ligbad met douche en wastafel met spiegel en lades. Terug in de hal vind je een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de vierde etage.

4e etage:
Op deze etage is de tweede slaapkamer te vinden. Dit is een comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Tevens heeft de kamer ook een inbouwkast, perfect om netjes al je spulletjes op te bergen. Op de overloop vind je een kast met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Door het platte dak heb je de mogelijkheid om een heerlijk dakterras te creëren waar je de gehele zomermaanden optimaal kan vertoeven. Hiervoor is toestemming van de VvE en gemeente vereist.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 263 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel D
•    Mogelijkheid tot creëren dakterras (met toestemming van de VvE en gemeente). Aan de impressies kunnen geen rechten ontleent worden.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 94,30 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Kappeynestraat 4d

Licht, fris en stijlvol! Deze bovenwoning (3 kamers) kenmerkt zich door de heerlijk lichte ruimtes, een keurige afwerking en een perfecte ligging. Hier kom je elke dag thuis met een grote glimlach! Wanneer je de deur uitstapt ontdek je de altijd levendige buurt Blijdorp met o.a. het Vroesenpark. Liever een hapje eten in de stad? Op de fiets ben je er binnen 10 minuten! Deze topper laat je toch niet lopen?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde afgesloten entree met bellentableau en postvakken. Middels de trap bereik je het appartement.

Derde etage:
Via de L-vormige entree kom je in het heerlijk lichte leefgedeelte. Hier voelt alles fris en stijlvol! De living heeft een ideale oppervlakte en biedt daarom een goede mogelijkheid voor een royaal zit- en eetgedeelte. De lichte laminaat vloer in combinatie met de keurige afwerking zorgen voor een strakke uitstraling. Een deel van de schouw is behouden in de originele staat wat de living extra sfeervol maakt! Een avond relaxen op de bank kan hier op zijn best! Voor extra bergruimte zijn er vier handige inpandige kasten gevestigd.

De keuken die vanuit de entree te bereiken is wederom heerlijk licht. Het lichte aanrechtblad sluit volledig aan bij de stijl van de woning. Daarbij vind je hier een combi-oven, koel-vries combinatie, 4-pits kookplaat en vaatwasser. Met al deze benodigdheden tover jij een perfecte maaltijd op tafel! Tevens vind je in de keuken de cv-opstelling en een wasmachine aansluiting en een deur naar het balkon. Alles binnen handbereik!

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 16 m2) biedt twee inpandige kasten, uitzicht op de groene binnen plaats en verleent toegang tot het balkon.
’s Zomers zit je hier op en top en hoef je de deur zeker niet uit! Ook de tweede slaapkamer (ca. 10 m2) beschikt over deze pluspunten. Toegang tot het balkon en altijd een gezellig uitzicht! Deze kamer is buiten een slaapruimte ook goed in te delen als werk-/kleedkamer.

Het separate toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel zijn keurig betegeld en beide bereikbaar vanuit de entree.

Berging:
Bij de woning behoort een berging die in de kelder gesitueerd is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1947
• Woning gerenoveerd in 2018
• Woonoppervlakte circa 83 m2
• Inhoud circa 275 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 114,67 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Statensingel 152D

Luxe ten top! Geheel gerenoveerde 2 laagse “Welness” bovenwoning in Blijdorp. Op de vierde en vijfde etage is dit 3-kamer appartement gelegen, met luxe keuken en badkamer, sauna en 2 balkons! Middels een eenvoudige ingreep is er een derde slaapkamer te creëren.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Vierde etage:
Bij binnenkomst in de riante ontvangsthal is het luxe afwerkingsniveau meteen zichtbaar. De mooie Hongaarse puntvloer loopt door in alle vertrekken. Het zwart van de moderne glazen deur naar de keuken komt weer terug in de trap naar de verdieping. Maar het toppunt van luxe is toch wel de sauna. Hoe heerlijk is dat als je na een dag hard werken even lekker kan ontspannen in je privé sauna.

De living is ruim 10 meter lang en staat in open verbinding met de stijlvolle keuken. Aan het kookeiland kan je de kookliefhebber zich goed uitleven op de inductiekookplaat met wokbrander. Verder zijn er 2 ovens, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zowel aan de woonkamerzijde als aan de keukenzijde is een balkon waardoor je op verschillende uren van de dag van de zon kan genieten. Op deze verdieping tref je ook nog een ruime kamer aan welke je als kantoor of slaapkamer kan gebruiken. Tevens is er de mogelijkheid om op deze verdieping een extra slaapkamer te creëren (zie optionele plattegrond)

Vijfde etage:
De tweede slaapkamer tref je op deze verdieping. Vanaf de overloop is de luxe badkamer bereikbaar. Dit is een echte relax ruimte. Na de sauna kan je hier onder de stortdouche even lekker afkoelen. Maar heb je echt een moment de tijd voor jezelf dan is het vrijstaande bad toch wel de uitgelezen plek om lekker onder te dompelen. Wel degelijk een Welness huis! Vanuit de badkamer is de er achter gelegen bergruimte bereikbaar.

Berging
In de onderbouw is de berging gelegen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1941
• Energielabel: G
• Woonoppervlakte circa 128 m2
• Inhoud circa 447 m3
• Eigen grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 175,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Er is een projectnotaris van toepassing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nobelstraat 129a2

Fijne sferen! Dit leuke 3-kamer appartement is ruim opgezet en heeft een nette afwerking. Koken in de ruime open keuken is een feestje en de badkamer gaat je menig zenmomenten bezorgen. Op het balkon kun je genieten van de ochtendzon of loop naar je achtertuin, het Vroesenpark.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte is breed opgezet en heeft een duidelijke indeling tussen de open keuken en de woonkamer door de twee vaste kasten. De living ligt aan de voorzijde en door de grote raampartijen heb je een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken in L-opstelling gelegen. Deze is in 2015 vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven (2019) en koelkast. Extraatje: je kunt hier perfect de eethoek creëren. Zo houd je bijvoorbeeld contact met jouw gezelschap, terwijl je een feestmaal op tafel tovert. Aan de voorzijde is slaapkamer I (ca 7 m2) gesitueerd. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet, de afgesloten meterkast en de trap naar de bovenste verdieping.

Vierde halve etage:
De overloop met dakraam maakt de diverse vertrekken toegankelijk. Slaapkamer II (ca. 15 m2) is lekker ruim en licht en beschikt over een vaste kast. Vanuit deze ruimte bereik je het pandbrede balkon (oosten). De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en vloerverwarming. Op de overloop vind je een aparte bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling. Tevens is hier toegang mogelijk tot het dak.

De volledige woning beschikt over een nette laminaatvloer en gestuukte wanden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 84 m2
• Inhoud circa 289 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2008)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 94,30 per maand
• Mogelijkheid tot creëren dakterras met toestemming VvE en gemeente.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Vroesenlaan 30a

Wonen aan het Vroesenpark! Dit 3-kamer (voormalig 4-kamer) appartement is gelegen op toplocatie en zal je hart sneller laten kloppen. De woning is net afgewerkt, heeft een royale sfeervolle living, twee lichte slaapkamers en een moderne keuken. Dankzij de ligging direct aan het Vroesenpark is het uitzicht vanuit de living in elk jaargetijde schitterend. Stap de deur uit en geniet van het Vroesenpark als voortuin, maak een gezellig ommetje langs hippe koffie- en speciaalzaken of pak de fiets of de Metro om de hoek en sta binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum.

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Letterlijk voor de deur bevindt zich het bekende Vroesenpark. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven bij de outdoor fitness plek van het Vroesenpark of in het nabijgelegen Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan. Ook in Park Zestienhoven kun je terecht voor een fijne wandeling. Of geniet van een gezellig dagje uit in de op steenworp afstand gelegen Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. metrostation Blijdorp en Centraal Station zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling
Begane grond:
Statige open portiek waar je middels een stenen trap naar de eerste etage de voordeur met eigen entree bereikt. Via de trapopgang met authentieke wandtegels bereik je een tussenverdieping met garderobe en vervolgens de derde etage.

Derde etage:
Via de hal zijn alle ruimtes van de woning bereikbaar waaronder de living, badkamer, twee slaapkamers, keuken en een ruime berging. Aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning de living gelegen. De royale living (voorheen twee kamers) biedt voldoende ruimte om deze naar eigen wens in te delen in een woon- en eetkamer. De living heeft een sfeervolle erker, twee originele marmeren schouwen en hoge plafonds met sierlijsten wat samen een open en authentieke sfeer geeft. Met een groen en rustgevend uitzicht op het Vroesenpark is dit volop genieten, toch?

De gesloten keuken is modern afgewerkt met witte keukenmeubelen en een composieten aanrechtblad en beschikt over een vaatwasser, combi-oven, koelkast, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. Geniet hier tot het begin van de middag in de zon van een heerlijk kopje koffie! De badkamer is wit betegeld en is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Zowel de badkamer als de hal zijn voorzien van een daglichtsysteem. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en hebben een grote raampartij. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Berging:
Bij de woning hoort een ruime berging van ca. 16 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1932
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 88 m²
• Inhoud circa 388 m³
• Inclusief externe berging circa 16 m²
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het dakraam in de trapopgang)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 125,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Beschermd stadsgezicht
• Mogelijkheid tot dakterras (in overleg met VVE)
• In 2018 is de gehele dakbedekking vernieuwd en extra geïsoleerd
• Eind 2016 is het gehele appartement glad gestuct met behoud van de plafond sierlijsten in de living
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Navanderstraat 9b1

Breng modern en authentiek op deze stijlvolle manier bij elkaar en je krijgt (woon)liefde! Dit mooie 2-kamerappartement vol details heeft een knusse en charmante sfeer en ligt in hartje Blijdorp. Je loopt je straat uit en je kunt vertoeven in jouw achtertuin: het Vroesenpark. Thuiskomen en vertoeven is hier absoluut een feestje!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Binnenkomst is in de hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte bevindt zich over de volledige lengte van de woning. De living aan de voorzijde wordt middels authentieke en-suite deuren gescheiden van de woonkeuken aan de achterzijde. Ideaal om de ruimte te vergroten of om de kamers juist van elkaar af te sluiten. De twee vaste kasten in de woonkamer geven je extra opbergruimte. De gave keuken heeft een kookeiland met een 4-pits gaskookplaat, designafzuigkap en barretje. De koel- en vrieskast, oven en magnetron zijn keurig in de muur weggewerkt en in de kastenwand is een vaatwasser en spoelbak geplaatst. Via de keuken is het balkon op het noordwesten te bereiken. Een perfecte plek om in de avond van het zonnetje te genieten! De slaapkamer ligt aan de straatzijde en is voorzien van een vaste op maat gemaakte kast. De heerlijk ruime badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

Een mooie, stijlvolle afwerking staat centraal en de charmante, originele details maken de sfeer compleet. Zo beschikt het appartement over een mooie eikenhouten vloer, gestuukte wanden en glas-in-loodramen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 57 m2
• Inhoud circa 191 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Plafond is extra geïsoleerd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nobelstraat 29b

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Sfeervol en modern 3-kamer appartement in het geliefde Blijdorp. Deze dubbele bovenwoning bezit alles wat je nodig hebt. Hier vind je een royale living welke is opgedeeld in een woon- en eetkamer, een ruim balkon, strakke keuken en nette badkamer. Geniet op je eigen balkon van een drankje of stap de deur uit sta binnen twee minuten in het Vroesenpark. Zie jij jezelf hier al genieten?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek met gedeelde entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Via de entree kom je de woning binnen, vanaf hier is toegang tot de living, de hal en trap naar de tweede en derde etage. De living is een ruime doorzon kamer en is ingedeeld in een woonkamer aan de voorzijde van de woning en een huiselijke eetkamer aan de achterzijde van de woning. De vaste kasten in de woonkamer geven de ruimte een speelse indeling, maar zorgen ook voor praktische bergruimte. Wat direct opvalt is de breedte van de kamer. Doordat aan beide zijde van de living grote raampartijen zijn gevestigd, is hier de hele dag veel natuurlijk lichtinval. De halfopen keuken is volledig vernieuwd in 2017 en is te bereiken vanuit de eetkamer. Hier bevinden zich moderne witte keukenkastjes, een mooi houten aanrechtblad en de tegeltjes zorgen voor een sfeervol contrast. De keuken heeft veel lades waardoor producten eenvoudig opgeborgen worden. Verder zijn hier diverse gemakken te vinden als een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap en het SMEG fornuis als eye catcher. Vanuit de keuken is tevens als vanuit de eetkamer het royale balkon te bereiken. Het balkon is een heerlijk plekje waar genoeg ruimte is om met vrienden te borrelen of om te genieten van het zonnetje na een lange dag. Terug in de hal, welke ook vanuit de eetkamer is te bereiken, is het toilet en de meterkast te vinden.

Derde etage
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de wasruimte te bereiken. Vanuit de master bedroom is er toegang tot de badkamer en een royale inloopkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator.

In de gehele woning ligt een nette laminaat vloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1937
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 308 m3
• Balkon circa 5 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 144,75 per maand
• Toestemming van VVE voor een dakterras
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Walenburgerweg 135b

De perfecte combinatie van authentiek en modern! Dit sfeervolle 5-kamer appartement op de eerste en halve derde etage geeft je meteen een gevoel van thuiskomen. Deze ruime woning in het populaire Blijdorp heeft een gezellige woon- en eetkamer met en-suite deuren en een nette keuken, drie slaapkamers en maar liefst 3 balkons (circa 10 m2). Met winkelcentrum Bentinckplein om de hoek heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast vind je in de omgeving diverse leuke horecagelegenheden. Stap jij hier straks binnen als de nieuwe bewoner?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. De naastgelegen Provenierswijk, met kenmerkende vooroorlogse singels en prachtige herenhuizen, is ook voorzien van verschillende leuke hotspots. Aan gezelligheid zeker geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (5minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Representatieve gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau met camera en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot zowel de woon- als eetkamer. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. De eerste etage is voorzien van origineel glas-in-lood in alle raampartijen.

De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, heeft een warme sfeer, wat dit de ideale plek maakt om te ontspannen na een lange dag. De openslaande deuren leiden naar het eerste balkon (noorden), waar je met een tafel en stoeltjes heerlijk kunt genieten van de frisse lucht terwijl je uitkijkt op al het groen. Terug in de woonkamer bereik je via de en-suite deuren de eetkamer. Aan beide kanten zitten handige vaste kasten. De ruime eetkamer is voorzien van inbouwspotjes en een sfeervolle schouw. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren. Aan de voorzijde van de eetkamer is de open hoekkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, heteluchtoven en gaskookplaat met afzuigkap. Ook zit er een aansluiting voor de wasmachine. Tevens heb je hier ook toegang tot het tweede balkon (zuiden).

Naast de woonkamer zit de eerste slaapkamer. Deze kamer kan naar eigen inzicht ingericht worden, bijvoorbeeld als kinderkamer of werkruimte. Terug in de entree vind je een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de derde (halve) etage.

Derde etage:
Op de derde (top)etage heb je vanaf de overloop toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is licht en comfortabel met plek voor een tweepersoonsbed. Achter de scheidingswand zit een vaste kast en is er ruimte voor een extra kledingkast. De dubbele deuren geven toegang tot het derde balkon (noorden). Ook hier kan je heerlijk vertoeven! De laatste slaapkamer kan onder andere gebruikt worden als kinder- of logeerkamer. Tevens zit hier ook een deur naar het balkon. De nette badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel met spiegel en kastjes. Op de overloop vind je een separaat toilet.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 6m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 333 m3
• Externe berging circa 6 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boilers
• Voorzien van enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 277 per maand (inclusief voorschot stookkosten €97,43)
• Energielabel F
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sonmansstraat 32b

*Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht*

Droomstek in de dop! Opknapwoning op een goede locatie, met mooie details zoals en-suite deuren en glas in lood ramen en een heerlijke tuin!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Entree met toegang tot de hal die je naar de diverse vertrekken leidt. De woonkamer met authentieke schouw is aan de voorzijde gelegen. De sfeervolle en-suite deuren met glas in lood zorgen voor de scheiding met de slaapkamer aan de achterzijde. De keuken is op dit moment vanuit de hal bereikbaar. Mocht je graag een open keuken willen met de living aan de tuinzijde dan zou je de en-suite deuren naar voren kunnen plaatsen en de muur tussen de keuken en de naastgelegen kamer eruit breken.
De badkamer is uitgerust met een wastafel en een bad en is hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is apart gesitueerd.

Tuin:
De tuin is middels de open slaande deuren aan de achterzijde en via de keukendeur bereikbaar. Het is nu een heerlijke groene oase van ruim 60m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 61 m2
• Inhoud circa 206 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2018)
• Enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50,00 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Hogerbeetsstraat 14c

Stijlvol met een stoere touch! Deze gave bovenwoning heeft een moderne, karakteristieke en robuuste uitstraling in één. Dat maakt dit 5-kamer appartement (2 slaapkamers) bijzonder sfeervol. De ruime woonkeuken met brickwall is het walhalla voor culinaire liefhebbers die van gezelligheid houden. En wat dacht je van de afwerking? Je hoeft alleen nog maar na te denken hoe jij gaat verhuizen.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenen trap naar de eerste verdieping en een eigen voordeur met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Vanaf de L-vormige hal zijn alle vertrekken te bereiken. Wanneer je het leefgedeelte binnenstapt word je direct blij van de royale ruimte, hoogwaardige afwerking en karakteristieke elementen. De massief eiken houten vloer, strak gestuukte wanden/plafonds en inbouwspots zorgen voor het perfecte plaatje. Waarbij de en suite deuren en glas-in-lood ramen een charmante sfeer toevoegen. Een droom combinatie die werkelijkheid wordt! De en suite deuren met vier open vaste kasten scheiden het zit-en eetgedeelte van elkaar. Zo kan je kiezen voor een knusse setting of juist voor een ruimtelijk gevoel door beide ruimtes bij elkaar te betrekken. Hoe fijn is dat! Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd. De Bruynzeel keuken heeft een stoere look door de brickwall en is voorzien van een 5-pitsgasfornuis met een grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en quooker. Tevens is hier vanuit het zonnige balkon (zuiden) toegankelijk.

Op deze verdieping bevindt zich een extra (slaap)kamer (ca. 13 m2) met twee vaste kasten. Terug in de hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast en de trap naar de derde verdieping.

Derde etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer II heeft grote raampartijen en een walk-in-closet met een stoere look door de stoere schuifdeur en brickwall. De kamer bevindt zich aan het zuiden, waardoor je in de zomermaanden geen warme nachten hebt. Middels de openslaande deuren bereik je het pand brede balkon (zuiden). Hier kun je optimaal genieten van het zonnetje. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet. Tevens is er een mechanische ventilatie en vloerverwarming in de badkamer aangelegd. Via de overloop kom je in een extra hal terecht en vanuit hier is de zolder te bereiken.

Zolder:
Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime kamer, waar je naast veel bergruimte ook de aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling vindt. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en naar eigen inzichten in te de telen. Tevens beschikt de kamer over een dakraam en is een dakkapel aan de achterzijde toegestaan.

Berging:
Bij de woning hoort een externe bering van ca. 3 m2, die via de achterom te bereiken is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1939
• De woning is in 2015 compleet onder architectuur en met gebruik van hoogwaardige materialen gerenoveerd. Waarbij tevens volledige elektra en gasinstallatie is vernieuwd. Ook ligt er een extra (10dB) geluidsisolerende ondervloer op zowel de 1e als de 2e verdieping. Bovendien zijn de plafonds en voorzetwanden in de woonkamer en slaapkamer van extra geluidsisolerend materiaal voorzien.
• Woonoppervlakte circa 123 m2
• Inhoud circa 402 m3
• Gelegen op erfpachtgrond wat is geconverteerd naar bloot-eigendom (eigen grond)
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. één raampartij in de woonkamer)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 161,61 per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sonmansstraat 107b02

Sfeervol wonen in hartje Blijdorp! Deze dubbele bovenwoning met 4 kamers en 3 balkons biedt de perfecte ruimte om er een woondroom van te maken. Met het Vroesenpark om de hoek en het centrum op fietsafstand is dit de ideale plek om te genieten van het Rotterdamse leven. Maak jij hier binnenkort je eigen paleisje van?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de woning.

Tweede etage:
Binnenkomend in de L-vormige entree welke toegang verleent tot de diverse vertrekken waaronder de royale living. Extra prettig is hier de fijne lichtinval van beide zijdes. De doorzonwoonkamer geeft je de gelegenheid om er helemaal jouw thuis van te maken! Een riant zitgedeelte met een uitkijk over de rustige straat en een grote eettafel waar getafeld kan worden met jouw gezelschap. Dit kan hier allemaal! Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot het balkon (zuidwesten). De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de open ruimte voelt alles aan als een geheel. Dit zorgt voor een knusse sfeer!

Vanuit de entree kom je tevens in de eerste slaapkamer (ca. 8 m2) die je goed kan indelen als werkkamer, het separate toilet en de meterkast.

Derde etage:
Middels de overloop, die beschikt over een dakraam, bereik je de twee royale slaapkamers (ca. 12m2 en ca. 9m2). Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je in slaapkamer aan de achterzijde. Beide ruimtes hebben een groot balkon (noordoosten en zuidwesten) waar genoeg plek is voor een heerlijk zitje. Door de vele buitenruimtes kan er genoten worden van de ochtend- én avondzon! De slaapkamer aan de achterzijde heeft fijne openslaande deuren die je ’s zomers wagenwijd open kan zetten. Genieten!

De badkamer die tevens op de overloop is gesitueerd heeft een handige oppervlakte en biedt daarom veel mogelijkheden om er een droom badkamer van te maken. Op dit moment is deze voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Ook de cv-opstelling bevindt zich hier.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 88 m2
• Inhoud circa 300 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels CV ketel
• Voorzien van enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 80,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Noorderhavenkade 161a 2

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht onder voorbehoud. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. **

The journey to a new city adventure! Dit gave appartement (1 slaapkamer) ligt op de 2e en halve 4e etage (top) en zit vol verrassingen. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd waarbij gedacht is aan comfort met een elegante, stoere touch. En hoe tof is het dat jouw nieuwe thuis een Smarthome is en jou daardoor gemak, veiligheid en energiezuinigheid aanbiedt?! Gek op de zon(sondergang)? Maak het je zelf eenvoudig en pak een relaxmoment op het ruime balkon. Hier wonen is elke dag als een feestje!

Let’s go to Blijdorp! De omgeving is vrijwel voorzien van alle denkbare voorzieningen. Zo heb je op loopafstand kappers, supermarkten, sportgelegenheden, een zwembad, eettentjes, cafés en zelfs een apotheek voor de deur. De woning ligt aan een van de breedste straten van Rotterdam met een park en ligt vlakbij het Vroesenpark waardoor je omringd bent door groen en buitenhuis prima kan recreëren. Hier is het erg plezierig en fijn wonen waarbij een gezellige sfeer heerst. En dat gecombineerd met een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp om de hoek) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diergaarde Blijdorp ligt op loopafstand en de buurten het Oude Noorden en de Provenierswijk zijn makkelijk te bereiken waar jij je uit kunt leven op het gebied van food, fashion en design. Hoe heerlijk?!

Indeling
Begane grond:
Open portiek met voordeur van de gedeelde trapopgang. Op de 2e etage bevindt zich de voordeur van het appartement.

Tweede etage:
Binnenkomst in de hal naar de tweede hal met ruime inbouwkast welke toegang biedt tot het leefgedeelte. De entree is in de sfeervolle woonkamer waar direct de gave afwerking jou verblijdt. De L-vormige ruime living ligt aan de voorzijde, heeft lekker veel licht door de grote raampartijen en heeft een schouw met een werkende knusse open haard. Door de fijne vibe kan jij het hier te allen tijde gezellig maken waardoor jij je heerlijk thuis zult voelen. Aan de achterzijde is de eetkamer (en suite) met de open keuken gesitueerd en is op een moderne manier gescheiden van de woonkamer, namelijk door industriële glazendeuren. Ook deze ruimte is royaal te noemen waardoor je bijvoorbeeld een lange eettafel kunt plaatsen en met leuk gezelschap kunt (na)tafelen. De keuken is voorzien van een betonnen blad voor een stoere look, 4-pitsgasfornuis met oven (SMEG), grote wasbak, afzuigkap (SMEG) en koelkast (SMEG). Naast het fornuis is een deur die leidt naar een knus balkon waar je uitkijkt over verschillende tuinen. Achter de andere deur vind je het separate toilet met een fonteintje.

Halve vierde etage (topverdieping):
Terug in de living is een deur die de tweede verdieping toegankelijk maakt. Aangekomen op de overloop met lichtkoepel tref je wederom een grote afsluitbare inbouwkast. De slaapkamer (circa 12 m2) beschikt over verschillende ramen en openslaande deuren die leiden tot het hemelse dakterras (ca. 12 m2, westen). Hier is ruimte voor een heerlijke loungeset waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon. Aansluitend aan de slaapkamer ligt de badkamer en is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, afgesloten toilet en twee vaste kasten met aansluiting voor de wasmachine en droger. De kleuren van de mozaïekstenen in de douche brengen je in een ontspannen omgeving waardoor je direct zen bent na een opfrisser.

Smarthome
De gehele woning is een Smarthome. Dit houdt in dat er een mogelijkheid is om vanaf een afstand de volledige controle te houden. Denk bijvoorbeeld aan op afstand het aan- en uitzetten van een lamp. Ook kan je de verwarming bedienen. In de winter ’s ochtends in de warmte ontbijten of in een warm huis thuis komen, de badkamer verwarmen voordat je een lekkere douche gaat nemen et cetera. Daarnaast is er ook een veiligheid scenario welke door middel van een bewegingssensor gasten signaleert en een sirene laat afgaan.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 79 m2
• Inhoud circa 266 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Volledig voorzien van een mooie eiken lamelparketvloer
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50,- per maand
• Toestemming van VvE om een dakterras te realiseren (toestemming gemeente vereist)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg (kan op zeer korte termijn).

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Schepenstraat 48a02

Alle authentieke details in één! Deze gave dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) in het levendige Blijdorp heeft alles om hier jouw thuis van te maken. Voldoende ruimte, een keurige badkamer en keuken en maar liefst 3 balkons. De jaren ’30 stijl creëert hier één en al sfeer en gezelligheid. Kom elke dag thuis met een grote glimlach en geniet van de centrale ligging!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Wil je het dichter bij huis zoeken, strijk dan met je kleed neer in het parkje voor de deur met uitzicht op de fontein. Dat op zonnige dagen verandert in een gezellige get-together van buurtbewoners. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met gedeelde trapopgang naar de woning op de tweede etage.

Tweede etage:
Binnenkomende in de uitgestrekte entree welke toegang geeft tot het leefgedeelte. Wanneer je de living binnenstapt word je omarmt door een warme sfeer die wordt gecreëerd door de diverse jaren ’30 kenmerken. Ook de grote raampartijen met een perfecte lichtinval is hier niet te missen. Deze zorgt aan beide zijdes voor ruimte en overzicht. Perfect! De gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaat vloer. Deze past helemaal bij de stijl van de woning! Het zitgedeelte wordt door de authentieke en-suite deuren (inclusief handige inbouwkasten) met glas-in-lood volledig betrokken bij het eetgedeelte waar genoeg ruimte is voor een riante eettafel. Hier maakt de originele schouw en de openslaande deuren naar het balkon (zuidoosten) het plaatje compleet! De openslaande deuren zorgen voor een gevoelsmatige verlenging van je huis. Vanwege de diepe tuinen van de benedenwoningen kijk je uit op een groene oase. Hier kun je de hele ochtend tot ongeveer half twee ’s middags genieten van de zon. Ook ’s avonds kun je hier lang aangenaam tafelen, aangezien je aan alle kanten beschut zit. De keurig onderhouden open keuken die grenst aan het eetgedeelte beschikt over een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Aan de keuken is er nog een tweede balkon (zuidoosten) gesitueerd.

Via de gang is tevens het separate toilet te bereiken en een slaapkamer (ca. 6 m2) die heel goed is te gebruiken als werk-of studeerkamer. De meterkast is gevestigd in de trapopgang.

Derde etage:
Door middel van de overloop, waar over de gehele breedte schuifkast aanwezig is, kom je in de riante slaapkamer (ca. 17 m2) welke is voorzien van de oorspronkelijke houten vloer. Hoe tof is dat! Vanaf het balkon (noordwesten) heb je hier een heerlijk uitzicht over de groene straten van Blijdorp. Hiernaast bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 6 m2) van deze verdieping. Deze kun je bijvoorbeeld indelen als kleed-of kinderkamer.

De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken. Een heerlijk ligbad, een inloopdouche én een dubbele wastafel. Daarbij is de hoogwaardige afwerking een uitstekende toevoeging aan dit jaren ’30 appartement. De aansluiting voor de wasmachine vind je in de inpandige kast naast de badkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 385 m3
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 69,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Noorderhavenkade 109c

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Charmant wonen! Deze toffe benedenwoning met twee kamers en tuin (ca. 50 m2) heeft een perfecte mix en match. De verschillende authentieke details samen met de moderne en stijlvolle afwerking maken het plaatje compleet. En dan heb je ook nog eens een heerlijke stadstuin om te vertoeven of het gezellige Vroesenpark op loofafstand. Meer heb je niet nodig, toch?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de entree met de originele granito tegels, een wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de hal. Hier vanuit zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de charmante living, die strak is afgewerkt. Dit zie je o.a. terug in de prachtige houten vloer met visgraat motief, gestuukte wanden/plafonds en inbouwspots. Daarnaast zorgen de authentieke glas-in-lood ramen en marmeren schouw voor een sfeervolle jaren’30 vibe. Een shout out voor deze geweldige combinatie! De nette open keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak ,vaatwasser en een vaste kast. De openslaande deuren zijn ideaal om mooi weer de deuren op te zetten en buiten naar binnen te halen. Toch liever van het zonnetje genieten? De royale achtertuin (ca. 50 m2, westen) geeft jou genoeg opties voor een heerlijk vakantiegevoel aan huis!

Terug in de woning is aan de voorzijde de ruime slaapkamer (ca. 15 m2) gelegen. Deze heeft ook een moderne stijlvolle look en wordt van de living gescheiden middels een gave glaswand met houten profiel. Tevens is de meterkast hier gevestigd. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 55 m2
• Inhoud circa 182 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 77,- per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Doezastraat 20b

Één en al geluk! Dit heerlijke en lichte appartement met twee slaapkamers en balkon is keurig afgewerkt en ook nog eens erg sfeervol én heeft een moderne en industriële touch. De open keuken met spoeleiland, doorzonwoonkamer en moderne badkamer zijn om blij van te worden. Daarnaast woon je in een groene omgeving met alle stads voorzieningen in de buurt. Ervaar het hier allemaal!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
De ruim entree biedt een warm welkom en toegang tot de verschillende vertrekken. Middels de gave industriële glazen taatsschuifdeur is het leefgedeelte te bereiken. Wat een goede eerste indruk! De doorzonkamer zorgt niet alleen voor een mooie lichtinval, maar ook nog eens voor heerlijk veel leefruimte. Met de prachtige open keuken als blikvanger zijn er genoeg pluspunten die de woning bijzonder maken. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een spoeleiland met stijlvol keukenblad met een composiet look, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser. Het barretje is perfect om interactie te houden met jouw gezelschap. Denk hierbij aan een gezellig ontbijt of een leuke borrel met vrienden of familie! Aan de andere zijde kun je een leuke zithoek creëren en is nog voldoende ruimte voor een eettafel. Een fijne indeling, toch?

Aan elke zijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 13 m2 en 9 m2), die beide vanuit de entree te bereiken zijn. De badkamer heeft een moderne uitstraling en is volledig betegeld. Verder is deze uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet. Via de achterzijde, vanuit de entree kom je op het gezellige balkon terecht gelegen op het zuidoosten. Terug in de entree is er een grote vaste kast gerealiseerd waar de cv-opstelling en de aansluiting van de wasmachine netjes is weggewerkt. Daarnaast biedt de kast ontzettend veel extra opbergruimte. Erg handig! Tevens is de meterkast en een vaste kast in de entree te vinden. Ook je jassen en schoenen kun je kwijt in één van de vaste kasten.

De gehele verdieping heeft een mooie houten vloer en strak gestuukte wanden én plafonds.

Vierde etage:
Via de centrale portiek is de grootte zolderkamer ca. 24 m2 te bereiken, welke nu in gebruik is voor bergruimte.

Kelder:
Bij de woning hoort een kelderberging van ca. 7 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben het zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1951 (volledig gerenoveerd in 2017)
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 87 m2
• Inhoud circa 281 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 172,70 per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Voorkeur oplevering 1 september 2020.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Cleyburchstraat 38b1

Verkoop middels ons Online Bied-systeem. De sluiting maandag 4 november a.s. om 12.00 uur.

BLIJDORP! Om de hoek bij het Vroesenpark ligt dit 2-kamerappartement (voorheen 3) met balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te wonen en een mooie kans voor starters!

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Aan het einde van de straat bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang.

Eerste etage:
De hal geeft toegang tot de diverse vertrekken en heeft een praktische nis waar je jassen netjes uit het zicht op kan hangen. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer heb je veel lichtinval. Een leuk detail is het glas in lood in de bovenlichten. De zithoek is nu gesitueerd aan de voorzijde van de woning waar je op frisse avonden lekker warm bij de openhaard kan zitten. De knusse eethoek is aan de achterzijde en kijkt uit op het groen van de binnentuinen. De ruime slaapkamer is vanuit de woonkamer te bereiken. Bovenin deze kamer zit een luik waarachter je behoorlijk wat spullen op kan bergen die je niet al te vaak nodig hebt. De keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een 4-pits gasfornuis, een hetelucht oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken loop je meteen het balkon op wat heerlijk zonnig (op het zuiden) is gelegen. De badkamer is geheel betegeld en heeft een ligbad, een wastafelmeubel en een designradiator. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Het zwevende toilet bevindt zich separaat in de hal.

De woonkamer is voorzien van een parketvloer en de slaapkamer van laminaat.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 58 m2
• Inhoud circa 176 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2003)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 83,33 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sonmansstraat 26b2

Wat een heerlijk plekje! Dit 4-kamerappartement is een plekje om gelukkig van te worden. De woning telt drie slaapkamers, fijn balkon, grote living en nette keuken. En dit allemaal in de populaire wijk blijdorp! Waar wacht je nog op?

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Entree met gemeenschappelijke voordeur, welke je met een trap naar de tweede etage leidt.

Tweede etage:
Je komt de woning binnen in de gezellige living. Dit is een ruime doorzonkamer met aangrenzend een half-openkeuken. Doordat de living langs de gehele lengte van de woning loopt en grote raampartijen heeft voelt het heerlijk ruim aan. Creëer hier een gezellige woonkamer en eethoek! De half-openkeuken is netjes afgewerkt en beschikt over alle gemakken als combi-oven, vaatwasser, vriezer, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Hiernaast is ook het balkon vanuit de keuken te vinden, een heerlijke plek om te ontspannen met een boek of bij te kletsen met vrienden.

Vanuit de living is de overloop te bereiken welke toegang biedt tot het toilet, kleine slaapkamer en trap naar de derde etage.

Derde etage:
De derde etage kom je binnen op de overloop, deze biedt toegang tot twee slaapkamers. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot de badkamer met fijne inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.

Op de tweede etage ligt een houten vloer en de derde etage is voorzien van laminaat.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 237 m3
• Balkon ca 3m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 105,10 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sonmansstraat 50a

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Instant warm thuisgevoel! Bij deze superleuke benedenwoning word je o.a. verblijd door de gezellige sfeer en authentieke elementen voor een extra charmante touch. De overdekte veranda en heerlijke tuin zorgen voor optimaal buitengenot tijdens de verschillende seizoenen. Bovendien woon je op een groene en centrale plek met vrij uitzicht en bijvoorbeeld het Vroesenpark om de hoek. 100% woonplezier!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Entree in het tochtportaal naar de hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst ervaar je een warm welkom en een huiselijk sfeer. Fijn thuiskomen, dus! Aan de voorzijde ligt het woongedeelte. Hier kan je het zitgedeelte en de eethoek goed combineren voor gezelligheid en ontspanning. Door de authentieke details, zoals de glas-in-loodramen, schouw en en suite deuren, heb je extra charmante elementen in je huis. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer en die is zowel via de living als de hal te bereiken. Middels de schuifpui kom je op de veranda (ca. 18 m2) terecht. Doordat de buitenruimte deels overdekt is, kan je in meerdere seizoenen heerlijk buiten vertoeven. Met de trap naar benden bereik je de ruime tuin (36 m2) op het oosten. Geniet van hét zomergevoel! Terug in de woning is de keuken aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van een gasfornuis met oven, vaatwasser, magnetron, koelkast en afzuigkap. Het huis geeft ook de mogelijkheid er een open keuken en woongedeelte te creëren. De badkamer beschikt over een douche en wastafel. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet, bergkast en een aansluiting voor de wasmachine.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Kortom een charmante woning in Blijdorp die veel mogelijkheden biedt om er je eigen stekje van te maken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1934
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Woonoppervlakte circa 61 m2 (exclusief veranda)
• Inhoud circa 199 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2010)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sourystraat 20c

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Fijn thuiskomen! Deze dubbele bovenwoning geeft je (woon)plezier, rust en gezelligheid. De moderne look, het gebruik van luxe materialen en de glas-in-lood ramen hebben een grote impact op de sfeer van dit appartement (2 slaapkamers). De open keuken is een tof culinair terrein en de stoere badkamer geeft je een ontspannen gevoel. Buiten genieten? Je kan kiezen uit 2 balkons én een dakterras waar je vrij uitzicht hebt op o.a. de hoogbouw van de binnenstad.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark in de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je veel leuks op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Middels de openslaande deuren bereik je het royale en lichte leefgedeelte. Bij binnenkomst valt direct de zeer strakke afwerking op die zorgt voor een luxe uitstraling. Feel the magic! In combinatie met de lichte kleuren begeef je je direct in huiselijke en rustgevende sferen. De glas-in-lood ramen laten de ruimte stralen en bieden een typische jaren ‘30 look. Een authentieke touch in een modern jasje, dus! De doorzonkamer creëert een ruimtelijk effect en zo kun jij optimaal genieten van ruim woongenot. Aan de straatzijde is de woonkamer gesitueerd en is een ontspannen plek waar je fijn tot rust kunt komen na een drukke dag. In het midden van de living zijn meerdere nisjes ingebouwd met inbouwspots. Dit voegt extra charme toe en kun je volledig personaliseren. De moderne open keuken staat in verbinding met het eetgedeelte waardoor je kunt koken en tegelijkertijd je dag kunt bespreken. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opberglades- en kasten. Ook kom je vanuit hier op het eerste balkon terecht (gelegen op het zuiden).

Slaapkamer I (ca. 10 m2) heeft ook de mooie glas-in-lood ramen en beschikt over een vaste kast. Verder is het nette separate toilet met een fonteintje, de meterkast en trap naar de derde verdieping in de hal gevestigd.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer en inbouwspots.

Derde etage:
De ruime hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) heeft een vaste kast en middels de openslaande deuren is het pand brede balkon te bereiken. Deze is gelegen op noorden en zorgt ervoor dat je buiten fijn wakker kunt worden. De riante moderne badkamer heeft een robuuste uitstraling door de grote grijze tegels. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met rainsower, dubbele wastafel en handdoekradiator. Ook is het pand brede balkon vanaf hier toegankelijk. Er is op de overloop een vaste kast aanwezig met de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine.

Dakterras:
Het dakterras (ca. 21 m2) is the place to be om met je gezelschap van zomerse avonden te genieten met een barbecue en/of borrel. Je wordt hier omringd door een vrij en groen uitzicht. In de verte kijk je zelfs uit op het stadscentrum van Rotterdam met de mooie hoogbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 379 m3
• Eigen grond
• Volledig gerenoveerd in 2013
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen)
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50,- per maand
• Achterzijde buiten geschilderd in 2018
• Dakterras met vergunning van de Gemeente Rotterdam
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nobelstraat 99b

Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning vol verrassingen! Dit prachtige hoekappartement in de geliefde buurt Blijdorp is ruim, licht en ontzettend netjes afgewerkt. Hoge plafonds, een gietvloer, een diep souterrain, authentieke glas-in-lood over de gehele breedte van de woning. Dit huis moet je echt van binnen zien! De open woonkeuken wordt jouw nieuwe place to be voor het ontvangen van vrienden en familie. Kortom, dit voormalige winkelpand is compleet getransformeerd tot een heerlijke (gezins-)woning. En met het Vroesenpark als je achtertuin hoef jij nooit meer van huis te gaan om een vakantiegevoel te krijgen. Droomplekje!
 
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Het huis kun je zowel via de portiek als de sfeervolle winkeldeur op de hoek betreden. Via een klein opstapje bereik je woonkamer in de voormalige winkel. De ruime vensterbank met zitmogelijkheid herinneren nog aan die tijd. Via de en suite loop je door naar de grote woonkeuken waar echt geleefd kan worden. Tevens vind je hier twee grote inbouwkasten en een inpandige bergruimte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Smeg-magnetron, een koel-vriescombinatie en afzuigkap. Alle apparatuur is A++ en uit 2018 afkomstig. Een echte eyecatcher is het 6-pits fornuis met een oven (ter overname aangeboden). De sierlijsten aan het plafond, strak gestuukte muren en de goed onderhouden houten vloer maken deze ruimte echt af. Hier voel jij je binnen no-time thuis!

Souterrain:
Via de industriële zwarte wenteltrap bereik je het ontzettend ruime en extra uitgediepte souterrain van de woning. Deze hele verdieping is in 2019 verbouwd: zo zijn er extra kamers gebouwd, is een nieuwe eikenhouten parketvloer gelegd en zijn alle muren strak gestuukt. Hierdoor is over de gehele oppervlakte enorm veel extra woon- een leefruimte ontstaan!  De gang loopt direct over in de royale master bedroom voorzien van een bovenraam. In het verlengde hiervan bereik je de tweede slaapkamer, die tevens is voorzien van daglicht middels een bovenraam. De inloopkast zorgt ervoor dat je geen kasten in het slaapgedeelte hoeft te plaatsen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche me glazen deur, dubbele wastafel en toilet. Alles is keurig betegeld in lichte kleuren en voorzien van een handdoekradiator. Ook hier is weer een bovenraam voor extra daglicht. Op de gehele verdieping is voldoende bergruimte te vinden: zo zijn er zowel achter de trap als in het verlengde van de slaapkamers handige bergingen, en is er tegenover de trap een separate waskamer te vinden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Woonoppervlakte circa 124 m2
• Inhoud circa 409 m3
• Eigen grond
• Energielabel: F
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2016)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 178,20 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nobelstraat 129a3

Heerlijk, modern 3-kamer appartement in het populaire Blijdorp! Deze dubbele bovenwoning met een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, nette badkamer én mogelijkheid voor een dakterras is de perfecte plek om thuis te komen. In het levendige, hippe Blijdorp vind je een ideale combinatie van groene parken, leuke winkels en gezellige horecagelegenheden. Dit is wonen in een fijn huis op een fantastische locatie!

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de derde verdieping.

Derde etage:
Binnenkomst in de centrale hal, welke toegang geeft tot de living, de eerste slaapkamer en de badkamer. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. Als je de living binnenstapt, is het eerste wat opvalt de fijne lichtinval door de brede raampartijen. Deze living is een gezellige ruimte welke eenvoudig is in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte bij de open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwspotjes en een keukenblok met hoogglans kastjes en inbouwapparatuur. Je vindt er een koelkast, vriezer, SMEG oven, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Naast dit alles is er genoeg ruimte voor een leuke eettafel waar je met je gasten bij kan kletsen terwijl je een heerlijk gerecht bereidt.

Aan de voorzijde van de woning ligt de eerste slaapkamer, welke ook een fijne lichtinval heeft. Deze kamer is erg geschikt als werkruimte, kinder- of logeerkamer. De badkamer is zeer netjes en voorzien van een ligbad met douche en wastafel met spiegel en lades. Terug in de hal vind je een toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de vierde etage.

4e etage:
Op deze etage is de tweede slaapkamer te vinden. Dit is een comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Tevens heeft de kamer ook een inbouwkast, perfect om netjes al je spulletjes op te bergen. Op de overloop vind je een kast met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 263 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
•    Mogelijkheid tot creëren dakterras met toestemming VvE en gemeente. 
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 94,30 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sonmansstraat 7a

Perfect startersstekkie met grote tuin! Deze heerlijke benedenwoning (1 slaapkamer) met open uitstraling geeft je een echt gevoel van thuiskomen. Zowel de woon- als slaapkamer zijn licht en sfeervol en als kers op de taart heb je een grote achtertuin van circa 56 m2 waar je de gehele zomer te vinden zal zijn. Het populaire Blijdorp heeft van alles te bieden, van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik tot de leukste restaurants en winkeltjes. Start jij hier jouw wooncarrière?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Middels je eigen voordeur (met origineel glas-in-lood!) kom je binnen in de entree met tochthal. Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer (2019). De langgestrekte woonkamer biedt een overvloed aan sfeer. De zijde die grenst aan de slaapkamer is perfect voor een fijne eet- en werkhoek. De achterzijde met schouw maakt een super knusse en gezellige zithoek. Deze ruimte kan je helemaal naar eigen smaak inrichten! De glazen schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Naast de woonkamer, aan het einde van de hal, zit de nette keuken. Deze keuken heeft een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en voldoende bergruimte door de diverse kastjes en lades. Tevens heb je ook hier een deur naar de tuin. De grote achtertuin (circa 56m2, noorden) is een van de beste kenmerken van de woning! De tuin is deels voorzien van een vlonder en deels betegeld. Op beide delen kan je een comfortabele zithoek creëren met een tuin- of loungeset. Zo kan je in deze heerlijke buitenruimte helemaal tot rust komen, gezellig dineren of vrienden en familie ontvangen. De houten berging (circa 6m2) is erg handig voor het opbergen van tuinstoelen, fietsen of overige spullen.

Terug in de woning vind je aan de voorzijde de slaapkamer. Deze ruime, lichte slaapkamer biedt plek zowel een comfortabel tweepersoonsbed als grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je een leuke doorkijk naar de woonkamer waardoor beide ruimtes erg licht zijn. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Op de entree, naast de badkamer, zit een separaat toilet, een kast met wasmachineaansluiting en een inpandige kast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 51 m2, tuin circa 56 m2
• Inhoud circa 167 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Muren en plafonds gestuukt en gespoten (2019)
• Badkamer en toilet geheel vernieuwd (2019)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,00 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Statenweg 115c

Stads hoekappartement op een toplocatie! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen in het populaire Blijdorp, met de metrohalte letterlijk voor de deur. Ideaal! Door de hoekligging en grote raampartijen geniet je hier van een prachtige lichtinval, in combinatie met mooie authentieke jaren ’30 details. Met het Vroesenpark op steenworp afstand kun je hier altijd genieten van zomerse picknicks en gezellige wandelingen. Centraal en stads wonen zoals het bedoeld is!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek met toegang tot eigen voordeur.

Eerste etage:
Kom binnen middels de ruime hal met toegang tot alle vertrekken in de woning. In de woonkamer geniet je direct van de prachtige lichtinval door de hoekligging van het appartement. Geweldig! Deze fijne leefruimte is gezellig in te delen met genoeg ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De schouw en de twee inbouwkasten geven de woning die echte jaren ’30 feeling. Hier voel je je snel thuis! De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een airco. De nette hoekkeuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte, combimagnetron en vaatwasser. Via de hal bereik je de twee slaapkamers (15 m2 en 5 m2) waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. In de tweede slaapkamers is tevens de CV-ketel (2019) te vinden. De ideale werk-, logeer- of kledingkamer! De keurige badkamer is ook van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, douchecabine, wastafel en handdoekradiator. Aan opbergruimte ook geen gebrek door de ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting. Ideaal! Daarnaast vind je in de hal ook nog een extra opbergkast, de meterkast en het separate toilet met fonteintje.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 301 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sourystraat 17b

Prachtig Blijdorps plekje! Dit speelse 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is super comfortabel en door de hoekligging heerlijk licht. Met een sfeervolle woonkamer, nette keuken en compleet uitgeruste badkamer voel jij je hier helemaal thuis. Ook de locatie in het hippe Blijdorp is erg gewild met alle dagelijkse voorzieningen en toffe hotspots op loop- en fietsafstand. Dus, grijp je kans!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met trapopgang naar de voordeur.

Eerste etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot de woonkamer. Over de gehele etage ligt een nette laminaatvloer. De ruime woonkamer met speelse indeling is door de vele raampartijen heerlijk licht. In de wintermaanden zal de schouw met open haard zorgen voor veel sfeer en warmte. De perfecte plek om een gezellige zithoek te creëren dus! Het achterste gedeelte van de woonkamer is zeer geschikt voor het plaatsen van een eettafel om aan te dineren. Ook zit hier een inpandige kast, welke handig is als extra bergruimte. Via de entree bereik je de keuken. Het nette keukenblok heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken zit een balkon, waar je in de ochtend lekker even een kopje koffie kan drinken. Naast de keuken zit de eerste slaapkamer, welke ingericht kan worden als extra slaapkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Verder zit er op de entree een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de derde etage.

Derde etage:
Op de derde etage heb je vanaf de overloop toegang tot de tweede slaapkamer en de badkamer. De comfortabele hoofdslaapkamer heeft door zijn hoekligging een fijne lichtinval. Dat is super ontspannen wakker worden! De badkamer is van alle gemakken voorzien met een brede douchecabine, heerlijk ligbad, wastafel met lades en spiegelkast en een toilet. Tevens zit er op de overloop nog de cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 97 m2
• Inhoud circa 321 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2010) en elektrische boiler
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 112,50 per maand
• Energielabel D
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Noorderhavenkade 27a2

Alles wat je hartje begeert! Dit sfeervolle 3-kamer appartement (2 slaapkamers) in het populaire Blijdorp is super modern en netjes afgewerkt. Op de tweede etage zit een ruime, lichte living met open keuken perfect voor de (amateur)chefs. Op de (halve) vierde etage heb je een heerlijke zonneterras waar jij de gehele zomer kan genieten van de zon en frisse lucht. Wij worden hier gelukkig van! Jij ook?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Portiek met gezamenlijke voordeur met trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je stapt binnen in de entree met toegang tot de grote living. De woonkamer is een heerlijke lichte en open ruimte voorzien van een nette laminaatvloer en strak gestukte wanden en plafonds. De voorzijde van de living is een perfecte hoek voor een comfortabele zithoek met bank en mooie bijzettafel of tv-meubel. In de doorloop naar de keuken is plek voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren. Verder kan je hier ook nog een mooi meubel als eye catcher neerzetten of een extra zithoekje creëren om je living helemaal af te maken. De moderne, open keuken is ideaal voor elke kookliefhebber! De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en 5-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met afzuigkap, close-in boiler en veel bergruimte. De bartafel is extra diep met ruimte voor barkrukken biedt een gezellige zitplek waar je kan kletsen met gasten of een wijntje kan drinken. Vanuit de keuken heb je toegang tot het knusse balkon (circa 2m2, zuidwesten). Naast de keuken zit een separaat toilet met fonteintje. Terug op de entree vind je een inpandige kast en de trap naar de halve vierde etage.

Vierde etage:
Op de vierde (halve) etage heb je vanaf de overloop toegang tot beide slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is erg ruim en comfortabel en biedt plek voor een groot tweepersoonsbed én kledingkast. Wat deze slaapkamer helemaal perfect maakt, zijn de openslaande deuren die leiden naar het zonneterras. Dit heerlijke terras (circa 10m2, zuidwesten) is een fantastische buitenruimte om je zomermaanden door te brengen. Met een fijne tuinset geniet je hier optimaal van de warme dagen! Naast de hoofdslaapkamer zit een tweede slaapkamer, welke goed te gebruiken is als kantoor, kinder- of kastenkamer. Ook hier zit een deur naar het zonneterras. De strakke badkamer is voorzien van een grote douchecabine, wastafelmeubel en een ingebouwde open kast voor je handdoeken en douchespullen. Op de overloop zit een inpandige kast met de wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Verder is er de mogelijkheid om een dakterras te creëren voor extra veel buitenruimte. Vanaf dit dakterras heb je een spectaculair uitzicht over de stad en de verschillende wolkenkrabbers.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 262 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €120,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nolensstraat 53c

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Welkom thuis! Dit heerlijke 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is gezellig, super licht en biedt jou optimaal wooncomfort. De ruime woonkamer en slaapkamers kan je helemaal inrichten zoals jij dat wilt om jouw ideale thuis te creëren. De keuken en badkamer zijn modern en netjes, waardoor je hier meteen in kan. Daarnaast ligt de woning in het gezellige Blijdorp met verschillende dagelijkse voorzieningen, leuke restaurants en sfeervolle cafeetjes op loopafstand. Dat is toch alles wat je zoekt!?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de vierde etage.

Derde etage:
Je komt binnen in de ruime entree met plek voor een garderobe en/of bijzettafeltje. De sfeervolle woonkamer is door de hoekligging een fijne, lichte ruimte. De strak gestukte muren en lichte eikenhouten vloer maken de ruimte helemaal af. De voorzijde van de woonkamer is ideaal als gezellige zithoek. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel, waar je ontspannen aan kan dineren. Ook zitten hier twee handige inpandige kasten voor het opbergen van allerlei spullen. De keuken is te bereiken vanaf de hal en is voorzien van inbouwspotjes en een net keukenblok met 5-pits gaskookplaat en diverse kastjes en lades. Tevens is er ook plek voor een losse koelkast, vriezer en overige gewenste apparatuur. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het balkon (circa 5 m2, noordwesten). Met twee tuinstoeltjes of een bankje kan je hier op zomerse dagen even genieten van de frisse lucht en de zon!

De eerste slaapkamer, die licht en comfortabel is, wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed. Ook vanaf deze kamer kan je het balkon betreden. De tweede slaapkamer is door de huidige bewoners ingericht als een handige combinatie van een werkruimte en kastenkamer. Beide slaapkamers bieden diverse mogelijkheden. Zo kan je er ook voor kiezen om de grotere slaapkamer te gebruiken als hoofdslaapkamer en de kleinere kamer in te richten als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De laatste ruimte is de badkamer, welke voorzien is van inbouwspotjes, een douche, wastafelmeubel met kastjes en toilet. Terug op de entree zit de meterkast en een inpandige kast met de wasmachineaansluiting.

Bij dit appartement hoort een externe berging van circa 14 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1947
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Inhoud circa 238 m3
• Externe berging circa 14 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €115,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer (bus en metro), winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en parken.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Bentincklaan 398

Woning op de topetage met fantastisch dakterras uitkijkend op Diergaarde Blijdorp! Dit sfeervolle appartement in het geliefde Blijdorp is voorzien van een gezellige woonkamer met moderne keuken en twee lichte, ruime slaapkamer. Het dakterras van circa 63 m2 is niet alleen een heerlijke plek om zomers te vertoeven, het biedt ook nog eens uitzicht op oude ingang van Diergaarde Blijdorp en de flamingo’s. Je beleeft hier de gezelligheid van de gasten van de diergaarde die genieten van een dagje uit. ‘s Avonds is het weer rustig en kan je op het terras de olifanten horen trompetteren, de flamingo’s horen kwetteren en de leeuwen horen brullen. Dat is toch spectaculair?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan naast het complex of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp voor de deur) en de uitvalswegen (A13 en A20) binnen 5 autominuten. Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Zesde etage:
Vanuit de lift stap je in de hal van de zesde etage, waar zich in totaal 3 woningen bevinden. De woonkamer biedt volop privacy en heeft een fantastisch uitzicht op de oude ingang van de dierentuin. De ruime woonkamer heeft een warme sfeer en moderne uitstraling. Er ligt een mooie pvc-vloer en door de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen. De donkere accenten maken de woonkamer extra modern. Hier kan je een enorm sfeervolle zithoek inrichten helemaal naar jouw eigen smaak! De open hoekkeuken (Tulp) is voorzien van een strak moderne keukeninrichting met ingebouwde kastenwand. Hierin vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder de koelkast, combi-oven, vaatwasser en 5-pitsgaskookplaat met wokbrander. In het verlaagde plafond met inbouwspotjes is een op afstand bedienbare afzuigkap is ingebouwd. De verschillende hoge kasten en grote ruime lades zorgen ervoor dat je meer dan genoeg bergruimte hebt.

In de woonkamer zit een enkele deur die leidt naar het balkon. Vanaf de ochtend kun je hier genieten van een ontbijtje in de ochtendzon. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer halen het buiten naar binnen en geven toegang tot het luxe dakterras. Dit dakterras van maar liefst 63 m2 (ligging westen) is professioneel aangelegd met duurzame hardhouten planken. Dit is een fenomenale plek om de zomer door te brengen! Je hebt hier meer dan genoeg plek om te ontspannen op een comfortabele tuin- of loungeset, gezellig te barbecueën of simpelweg te genieten van het zonnetje. Het beste aan dit dakterras? Je kijkt zo Diergaarde Blijdorp in waar je de flamingo’s, de ooievaars, Galada’s apen ziet spelen en de Walibies kan zien rondscharrelen. Hoe bijzonder is dat?

Terug in de woning vind je behalve de woonkamer nog twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer vrij uitzicht heeft op het dakterras. Deze kamer is licht door de ramen die rondom zitten. Door de grote en praktische ruimte kan gemakkelijk een tweepersoonsbed met een grote kledingkast worden geplaatst. De tweede slaapkamer is door zijn praktische afmetingen in te richten zoals jij dat wilt. Zo is deze ruimte zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor zoals hij nu is ingedeeld. Naast deze kamer zit een ware inloopkast. Super handig voor al je kleding, schoenen en accessoires. De badkamer, die in 2013 vernieuwd is, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met hardstenen wasbak. Naast de badkamer is de toiletruimte met dezelfde luxe tegels bekleed als in de badkamer en voorzien van een hardstenen fonteintje. Verder bevindt zich in de woning een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en cv-ketel (2015) en de 8-groeps meterkast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 3m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Inhoud circa 335 m3
• Externe berging circa 3 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 30-06-2056, canon is afgekocht tot 30-06-2031
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• De woning is in 2013 volledig verbouwd
• Het dakterras is in 2015 professioneel geplaatst met toestemming van VvE en gemeente Rotterdam.
• Volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing
• Het dak is in 2012 geheel vernieuwd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €180,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Statensingel 152D

Luxe ten top! Geheel gerenoveerde 2 laagse “Welness” bovenwoning in Blijdorp. Op de vierde en vijfde etage is dit 3-kamer appartement gelegen, met luxe keuken en badkamer, sauna en 2 balkons!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.

Vierde etage:
Bij binnenkomst in de riante ontvangsthal is het luxe afwerkingsniveau meteen zichtbaar. De mooie Hongaarse puntvloer loopt door in alle vertrekken. Het zwart van de moderne glazen deur naar de keuken komt weer terug in de trap naar de verdieping. Maar het toppunt van luxe is toch wel de sauna. Hoe heerlijk is dat als je na een dag hard werken even lekker kan ontspannen in je privé sauna.

De living is ruim 10 meter lang en staat in open verbinding met de stijlvolle keuken. Aan het kookeiland kan je de kookliefhebber zich goed uitleven op de inductiekookplaat met wokbrander. Verder zijn er 2 ovens, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Zowel aan de woonkamerzijde als aan de keukenzijde is een balkon waardoor je op verschillende uren van de dag van de zon kan genieten. Op deze verdieping tref je ook nog een ruime kamer aan welke je als kantoor of slaapkamer kan gebruiken.

Vijfde etage:
De tweede slaapkamer tref je op deze verdieping. Vanaf de overloop is de luxe badkamer bereikbaar. Dit is een echte relax ruimte. Na de sauna kan je hier onder de stortdouche even lekker afkoelen. Maar heb je echt een moment de tijd voor jezelf dan is het vrijstaande bad toch wel de uitgelezen plek om lekker onder te dompelen. Wel degelijk een Welness huis! Vanuit de badkamer is de er achter gelegen bergruimte bereikbaar.

Berging
In de onderbouw is de berging gelegen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1941
• Energielabel: G
• Woonoppervlakte circa 128 m2
• Inhoud circa 447 m3
• Eigen grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 175,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Er is een projectnotaris van toepassing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Statenweg 120c

Sfeervol, ruim en authentiek! Alle benodigdheden voor een absolute woontopper. Deze dubbele bovenwoning met drie slaapkamers biedt veel ruimte en heeft nog diverse elementen van de jaren ’30. Ochtend, middag of avondzon? Je kan van alle momenten genieten op de drie balkons. Daarbij valt er genoeg te beleven in deze stadse, maar vooral veelzijdige buurt. Wat een unieke kans!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenen trap naar de eerste verdieping en eigen voordeur met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Via de ruime hal kom je in o.a. de living terecht, die is uitgestrekt over de gehele diepte. Beide zijden hebben grote raampartijen en maken het leefgedeelte heerlijk licht, fris en ruimtelijk. In combinatie met de charmante authentieke details wordt er een gemoedelijke sfeer gecreëerd. Wat een warm welkom! De stenen schouw bij het zitgedeelte en de originele glas-in-lood ramen aan de achterzijde hebben een typerende jaren ’30 stijl. Verder zijn de wanden strak gestuukt en is deze verdieping voorzien van een mooie lamelparketvloer. Gaat jouw hart al sneller kloppen? De houten half open keuken (op maat gemaakt) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een 6-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en keukenboiler. Tevens is hier de meterkast gevestigd. Aangrenzend is het balkon (noordoosten) gesitueerd dat uitzicht heeft op de groene stadstuinen en de hoogbouw van Rotterdam. Gezellig en dynamisch!

Aan de voorzijde is er een slaapkamer (ca. 9 m2) gesitueerd met een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier een vaste open kast. Via de openslaande deuren is het tweede balkon (zuidwesten) te bereiken. Terug in de hal is het separate toilet en de trap naar de vierde verdieping te vinden.

Vierde etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 22 m2 en ca. 7 m2). Beide kamers hebben toegang tot het derde balkon (noordoosten). Ook beschikken de kamers over een mooie lamelparketvloer en glas-in-lood ramen. De hoofdslaapkamer heeft een riante inloopkast met daar tegenover twee vaste kasten. Genoeg ruimte voor al jouw kleding! De tweede slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kast. Ideaal voor logees of als kinderkamer! De wit betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, toilet en de cv-opstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar 1939
• Woonoppervlakte circa 120 m2
• Inhoud circa 400 m3
• Eigen grond
• Rijksmonument en beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2010)
• Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €115,96 per maand
• Er is een vergunning toegekend vanuit de gemeente voor de aanleg van een dakterras. Constructieve berekeningen en tekeningen van de architect zijn reeds beschikbaar
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Statenweg 53b02

Wat een leuke jaren ’30 woning! Dit 3-kamer appartement met twee balkons is op de hoek gelegen en zit vol authentieke elementen. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen, erker, marmeren schouwen en plafondlijsten, die zorgen voor een geliefde woonstijl. Plus je woont in een groene straat met de stadse voorzieningen in de buurt.

De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenen trap naar de eerste verdieping en eigen voordeur met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Vanuit de lange entree zijn alle vertrekken van deze woning toegankelijk. De living is voorzien van een houten vloer en is uitzonderlijk licht en ruim door de hoekligging. Een prettige binnenkomer, toch? Daarbij zorgen de authentieke details zoals de glas-in-lood ramen, marmeren schouwen, plafondlijsten en erker voor een sfeervol geheel. Wat een charme! De voormalige en-suite creëert een fijne open ruimte, maar is er toch een duidelijke indeling tussen het woon- en eetgedeelte. Middels de openslaande deuren is het eerste balkon (oosten) te bereiken met uitzicht op de groene Statenweg. Tevens is in de living de meterkast gevestigd. De keuken bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (alles is ter overname m.u.v. het gasfornuis) en cv-opstelling. Vanuit hier kom je op het tweede balkon (zuiden) terecht.

Aan elke zijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd en beide kamers zijn voorzien van de originele glas-in-lood ramen. Slaapkamer I (ca. 13 m2) beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. Erg handig voor het opbergen van je kleding en schoenen! Slaapkamer II (ca. 10 m2) heeft een vaste kast en is te bereiken vanuit de living en de entree. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Inhoud circa 244 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van enkele beglazing
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nobelstraat 110a1

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht ***

De perfecte combinatie! Dit onlangs gerenoveerde 3-kamer appartement (2 slaapkamers) biedt een mix van verschillende authentieke details en een moderne uitstraling. Onder andere het karakteristieke glas-in-lood, de kenmerkende jaren ’30 schouwen en originele kozijnen met paneeldeuren zijn behouden. De woning is heerlijk licht, sfeervol én afgewerkt op hoog niveau. Je hebt hier niet alleen een fijne leefruimte, ook de buitenruimte is geweldig! Het dakterras van circa 20 m2 wordt de nieuwe hotspot voor jou en je vrienden om zomers optimaal te genieten en ontspannen. Een ware woondroom!

In 2019 heeft er een grootschalige verbouwing plaatsgevonden in de woning met modernisering en authenticiteit als uitgangspunten. Leidingwerk is vervangen en zo veel mogelijk weggewerkt. De gehele elektrische installatie is vernieuwd, inclusief de groepenkast. Wanden en plafonds zijn extra geïsoleerd en afgewerkt met een nieuwe stuclaag. Ook is er (grotendeels) dubbel glas geplaatst. Alle ruimtes zijn opgeknapt, waaronder keuken, toilet en badkamer. Uiteraard voorzien van nieuw sanitair en moderne apparatuur. De ruimtes in deze woning vormen een perfecte basis en geven je voldoende gelegenheid om naar eigen smaak verder in te vullen.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Je komt het appartement binnen in de nette entree. Over de gehele verdieping ligt een mooie naturel eiken gekleurde pvc-vloer met – in het woongedeelte – een vissengraatmotief. De woon- en eetkamer zijn van elkaar gescheiden middels en-suite deuren. De woonkamer aan de voorzijde is perfect voor het creëren van een sfeervolle zithoek waar de originele glas-in-lood ramen en schouw extra charme aan de ruimte geven. ´s Middags geniet je hier op de bank van het aangename middagzonnetje. Aan de achterzijde zit een ruime eetkamer waar plek is voor een grote eettafel. Ook hier vind je het glas-in-lood en de schouw. De heerlijk beschutte en groene binnentuin levert een opvallend en aangenaam uitzicht op. Met de aangrenzende keuken zet jij je verse maaltijden meteen op tafel! Deze gave strakke keuken met inbouwspotjes en matte kastjes zorgt voor een mooie combinatie van modern en authentiek. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur; een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Ook is in het keukenblok een wasmachine ingebouwd, hiernaast is er nog meer dan voldoende opbergruimte. Naast de koelkast zit een inpandige berging die handig is voor het opbergen van overige kookspullen en boodschappen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon (circa 3m2, noordoosten), waar je zomers lekker een kop koffie drinkt of je ontbijt eet in het ochtendzonnetje. Terug in de entree zit aan de voorzijde de eerste slaapkamer, opnieuw met origineel glas-in-lood! Deze ruimte kan je helemaal naar eigen zeggen inrichten; bijvoorbeeld als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Verder zit er op de entree nog een separaat toilet met fonteintje en de trap die naar de halve derde etage leidt. Tot slot bevindt zich hier nog de nette meterkast die op de belangrijkste punten is gemoderniseerd.

Derde etage:
Vanaf de overloop bereik je middels een schuifdeur de slaapkamer. Deze lichte, comfortabele hoofdslaapkamer heeft een rustige uitstraling waardoor jij hier super ontspannen wakker wordt. De inpandige kasten zijn perfect te gebruiken als kledingkast! Aan de slaapkamer grenst een tweede balkon welke middels een trap toegang geeft tot het dakterras. De nette badkamer heeft een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Op de overloop zit een wasmachineaansluiting en de cv-ketel.

Dakterras:
Dit heerlijke dakterras van circa 20 m2 wordt jouw favoriete plek om zomers te vertoeven! Met een fijne tuin- of loungeset kan je hier heerlijk ontspannen, borrelen of dineren. Met een aantal gezellige planten of accessoires voeg je extra sfeer toe aan je dakterras. Dit is optimaal genieten!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 83 m2
• Inhoud circa 278 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013), elektrische boiler en elektrische verwarming (3e etage)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 93,75 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nobelstraat 93a2

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***
Yes, wat een topper! Deze dubbele bovenwoning met drie slaapkamers en balkon zit boordevol pluspunten. De stijlvolle afwerking, houtlook keuken én moderne badkamer zijn om blij van te worden. Dit allemaal vind je terug in het centrale en levendige Blijdorp. Hier vanuit is met gemak het stadscentrum te bereiken of maak je een gezellig uitstapje naar het groene Vroesenpark.

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Middels de hal kom je o.a. in de living, die volledig is uitgestrekt over de volle lengte van de woning. Je ervaart direct een wauw gevoel bij binnenkomst! De strakke afwerking en ruime indeling tovert een lach op jouw gezicht. De eikenhouten vloer (white wash), grote raampartijen aan beide zijden en inbouwspots creëren een luxe, maar ook een sfeervolle uitstraling. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde is het balkon (zuidwesten) toegankelijk. Met mooi weer kun je fijn de deuren open zetten en buiten naar binnen halen! Ook via de open keuken is het balkon te bereiken.
De keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis met een grote oven (blijft achter), afzuigkap, losse koelkast (blijft achter) en een vaatwasser.

Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer (ca. 4 m2), welke bijvoorbeeld goed gebruikt kan worden als bergruimte of werkkamer. Vanuit de hal is het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de derde verdieping te bereiken.

Derde halve etage (top-etage):
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 14 m2 en 4 m2) met inbouwspots en een vloer met houten toplaag. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, de cv-opstelling, inbouwspots en een dakraam. Op de overloop met dakraam is een vaste kast gevestigd met een aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar 1933
• Woonoppervlakte circa 96 m2
• Inhoud circa 313 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2010)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €91,60 per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Statenweg 84d

Modern, elegant en stijlvol! Deze benedenwoning, een voormalig winkelpand (ca. 152m2, waarvan 34m2 inpandige berging) met souterrain en tuin is op de hoek gelegen én tot in de puntjes afgewerkt. Samen met de luxe materialen is de woning helemaal instapklaar. De prachtige open keuken en badkamer hebben een marmer-look wat zorgt voor een extra vleugje glamour. Met het Vroesenpark op loopafstand en het stadscentrum in de nabije omgeving, is er een perfecte combinatie tussen een groene buurt en city vibes!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je direct in de royale woonkeuken. Door de hoekligging en grote raampartijen is het uitzonderlijk licht en dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. De hoogwaardige afwerking in combinatie met de lichte houten vloer zorgen voor een stijlvolle uitstraling met een elegante touch. Modern chique! De prachtige luxe open keuken heeft een marmerlook en is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat (4-pits) met afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en een wijnkoelkast (op alle inbouwapparatuur zit nog garantie). Dit is koken in stijl! De woonkamer wordt gescheiden middels een industriële stalen wand met glas en is te bereiken via een opstapje. Er is een kastenwand met nissen en inbouwspots gerealiseerd. Ook is hier de meterkast gevestigd.

Naast gelegen bevindt zich de hal met toegang tot het separate toilet en de extra kamer. Vanuit hier kom je middels de openslaande deuren in de beschutte kleine L-vormige achtertuin (noordoosten) terecht. De trap in de hal brengt je naar het souterrain.

Souterrain:
Door het gehele souterrain zijn sfeervolle houten balken terug te vinden en hier bevindt zich o.a. de master bedroom. De ruime prachtige badkamer heeft ook een marmerlook en een stijlvolle afwerking. Deze is uitgerust met een losstaand ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een handdoekradiator. De perfecte spot om heerlijk te ontspannen! Er is een zéér ruime (ca. 30m2) te inpandige berging aanwezig (1,80 meter hoog) die is voorzien van een stoere gietvloer en de cv-opstelling. Op de overloop is een vaste kast met een wasmachine- en drogeraansluiting gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1934 (volledig getransformeerd in 2019
• Woonoppervlakte circa 152 m2 waarvan 34 m2 overige inpandige ruimte
• Inhoud circa 437 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 156,- per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Vroesenlaan 45a1

Een geweldige plek met het Vroesenpark als je (voor)tuin! Dit leuke 3-kamer appartement is op de hoek gelegen en daardoor uitzonderlijk licht en ruim. De geliefde jaren’30 stijl zoals de erkers, glas-in-lood ramen en marmeren schouw vind je hier allemaal terug. Dit is stads wonen met charme én in een groene omgeving!

De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. Letterlijk voor de deur bevindt zich het bekende Vroesenpark. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Ook in Park Zestienhoven kun je terecht om een fijne wandeling te maken. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenentrap naar de eerste verdieping en een eigen voordeur.

Eerste etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot alle vetrekken van deze woning. Aan de voorzijde is de living gesitueerd, die door de hoekligging uitzonderlijk licht is. Samen met de twee erkers wordt het ruimtelijke gevoel vergroot. En er is nog meer om blij van te worden! De marmeren schouw en glas-in-lood ramen zorgen voor een authentieke touch. A la jaren’30! De erker aan de voorzijde is een perfecte spot waar je bijvoorbeeld een loungeplek kunt realiseren. Met een groen en rustgevend uitzicht op het Vroesenpark is dit volop genieten, toch? Verder zijn er twee vaste kasten in deze ruimte gevestigd, waar ook de cv-opstelling is te vinden. De keuken bevindt zich aan de andere zijde en hier vanuit is het compacte balkon te bereiken. Naast gelegen is de hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) gevestigd. Deze kamer heeft ook een charmante erker met glas-in-lood ramen. Hoe tof! De tweede slaapkamer (ca. 6 m2) is goed te gebruiken als werkkamer, kledingkamer of logeerkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Terug in de entree bevindt zich een vaste kast met een wasmachine-aansluiting.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Inhoud circa 244 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Nolensstraat 11b1

Modern genieten in authentieke parel! Deze dubbele bovenwoning in het fijne Blijdorp (drie slaapkamers), is keurig afgewerkt en voorzien van een stijlvolle badkamer en keuken. Met een heerlijk balkon op het zuiden geniet je hier van het zonnetje, terwijl je uitkijkt over de groene en rustige straat. Met het bruisende stadscentrum op 5 minuutjes fietsen, het Centraal Station op 10 minuten lopen en diverse uitvalswegen in de buurt, woon je hier super centraal. Stads wonen zoals het bedoeld is!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met de trapopgang naar eigen verdieping.

Eerste etage:
Stap binnen via de ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze etage. De lichte doorzonwoonkamer heeft een fijne ambiance en is extra sfeervol door authentieke details zoals de twee marmeren schouwen en plafondornamenten. De strak gestuukte muren en keurige laminaatvloer vormen een mooi geheel. Het zit- en eetgedeelte zijn opgedeeld door de voormalige en suite indeling en laten je nog profiteren van twee fijne inbouwkasten. Ideaal! Terug op de overloop bereik je de in 2018 geplaatste keuken, voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur. Een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combi, close-in boiler en oven laten je hier de sterren van de hemel koken. De grote lades zijn erg praktisch en bieden veel opbergruimte. Perfect! Via de keuken bereik je ook het knusse balkon aan de achterzijde (ca. 2 m2).

De twee slaapkamers op deze verdieping (ca. 10 m2 en 7 m2) zijn beide licht, keurig afgewerkt en ook voorzien van dezelfde laminaatvloer. Ook zijn beide kamers voorzien van een vaste kast. In te richten als de ideale kinderkamer, werkkamer of walk-in-closet. Opties genoeg! Een separaat toilet met fonteintje en de meterkast vind je tenslotte ook op deze etage.

Derde etage:
De overloop is voorzien van een groot dakraam, waardoor de ruimte heerlijk licht is. De derde slaapkamer – ingericht als master bedroom – (ca. 15 m2) biedt toegang tot het fijne en zonnige balkon (ca. 10 m2, zuiden). De perfecte plek voor zondagochtend ontbijtjes of om een lange werkdag op af te sluiten. Kijk uit over de groene en gezellige straat en geniet van de rust. Heerlijk!

De moderne, in 2019 vernieuwde, badkamer is zeer netjes en voorzien van een stijlvol wastafelmeubel met voldoende opbergruimte, een handdoekradiator, toilet, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De praktische indeling zorgt ervoor dat het je hier aan niets te kort komt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 114 m2
• Inhoud circa 378 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 135,02 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Vroesenkade 178

Wat een rustgevend uitzicht op het water! Deze stoere woonark (1989) met een zonnige ligging geeft jou een vrij woongevoel maar heeft wel het centrum van Rotterdam binnen handbereik. De woonboot beschikt over een knus leefgedeelte met open keuken, ruim terras aan de waterkant op het zuiden en een ruime tuin aan vaste wal. Met 3 slaapkamers zijn er voldoende mogelijkheden. Vrij wonen met alle stadsfaciliteiten om de hoek!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in entree welke o.a. toegang geeft tot de gezellige open keuken. Via de open keuken bereik je het gezellige woongedeelte. Deze is voorzien van een houten vloer welke doorloopt tot in de open keuken. Wat direct opvalt is de stoere houtkachel. Deze zorgt in de winter voor extra sfeer en gezelligheid. Gooi er nog maar een houtje op! Door de grote ramen aan de tuinzijde en de schuifpui naar het terras is de living heerlijk licht en geeft een ruimtelijk gevoel. Vanaf de bank heb je een schitterend uitzicht over het water. Tuur lekker over het water met een goed boek of lekker glas wijn. Genieten maar!
Via de schuifpui kom je op het ruime terras (ca. 22 m2) welke op het zuiden is gelegen. Neem plaats op het zonnige terras en ervaar de rust van het water om je heen. Zwaai naar je buren aan de overkant of naar de mensen die voorbij varen. Dit is vakantie in eigen huis!
De nette open keuken met bargedeelte krijgt een stoere touch door het betonlook aanrechtblad. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Een warme plek in huis om jouw favoriete maaltijd te bereiden!

Via de deur in de living kom je in de hal en bereik je twee slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers dient nu als masterbedroom. Deze kamer heeft een sfeervolle ambiance door de lichte laminaatvloer en raampartijen. Ook deze kamer geeft jou weer de rustgevende view op het water. De andere kamer kan bijvoorbeeld gebruikt worden als fijne werk-of slaapkamer en is voorzien van vloerverwarming.

De nette badkamer is uitgerust met een ruime douche, wastafelmeubel en toilet. De afwerking geeft een stoere uitstraling door het gebruik van verschillende grijstinten.

Terug in de entree bereik je de derde kamer, de berging en het separate toilet met fonteintje. De derde kamer kan bijvoorbeeld gebruikt worden als fijne werk-of slaapkamer. De berging beschikt over de cv-opstelling, aparte vriezer en de wasmachine-aansluiting.

Aan wal tref je een aangename beschutte tuin met twee bergingen en een houthok. Handig voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubels.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Woonbootkenmerken
• Naam: Gipsy
• Bouwjaar: 1989
• Bouwer: de Blauwe Wimpel/Beekhoven Woonarkenbouw B.V.
• Casco: beton
• Opbouw: hardhout
• Afmetingen: ± 19,5 x 6 meter
• Liggeld: ± € 973,20,- per jaar
• Nutsvoorzieningen: Elektra, gas, water, telefoon, kabel-tv en riool

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Bij de financiering van een woonark komen andere voorwaarden kijken – in vergelijk met een woonhuis – vanuit de hypotheekvertrekker. Vanwege deze voorwaarden heb je eerst een telefonisch consult met de makelaar alvorens we een afspraak in kunnen plannen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Woonoppervlakte circa 99 m2
• Inhoud circa 275 m3
• Terras op het zuiden circa 22 m2
• Twee externe bergingen circa 10 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Bij woonarken is er geen overdrachtsbelasting verschuldigd
• Voldoende gratis parkeergelegenheid
• Kruipruimte van ongeveer 1 meter onder gehele oppervlak van ark aanwezig
• Plaats voor pleziervaartuig naast woonark
• Open vaarverbinding naar o.a De Schie, Kralingse plas en Bergse plassen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze woonark in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – De Graeffstraat 21b

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Is dit niet heerlijk wonen? Dit sfeervolle 4-kamer appartement (3 slaapkamers) heeft een ideale mix van karakteristieke sfeer en moderne afwerking. In de woonkamer kan je helemaal ontspannen in de zithoek om vervolgens een lekkere maaltijd klaar te maken in de open keuken die je opeet op je balkon. De woning ligt in het gezellige Blijdorp met de Diergaarde en het Vroesenpark op fietsafstand (ca. 5 minuten). Een prachtige woning op een fantastische locatie!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke portiek met trapopgang naar eigen voordeur.

Eerste etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Door het gehele appartement ligt een karakteristieke houten vloer. Middels de dubbele deuren bereik je de woonkamer. Deze sfeervolle doorzonkamer heeft een fijne lichtinval én is voorzien van inbouwspotjes over de gehele lengte. Aan de voorzijde kan je een super gezellige zithoek creëren! Ter hoogte van de deuren is ruimte voor een eettafel. De strakke open keuken bestaat uit een kookeiland en kasten wand met diverse inbouwapparatuur. In de kastenwand zit een koelkast, vriezer en combi-oven. Het kookeiland is uitgerust met een vaatwasser, Quooker en gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is hier ook plek voor het plaatsen van een aantal barkrukken, zodat je hier een leuk extra zitje hebt. De deur aan de achterzijde leidt naar het knusse balkon (circa 3m2, noordoosten) waar je even lekker van de zon kan genieten.

De hoofdslaapkamer, die ruim en licht is, bevindt zich aan de achterkant, waardoor je hier helemaal tot rust kan komen. Aan de voorkant zitten nog twee slaapkamers, waarvan de eerste zeer geschikt is als kinder- of logeerkamer. De kleinste slaapkamer kan je inrichten als kastenkamer of werkruimte. De moderne badkamer, voorzien van inbouwspotjes, heeft een brede douchecabine en wastafel met lades en een spiegel. Ook zit hier een tweede deur naar het balkon. Terug in de entree vind je een separaat toilet met fonteintje, een inpandige kast met wasmachineaansluiting en cv-installatie en de meterkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 227 m3
• Externe berging circa 2 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 83,33 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sonmansstraat 48b

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***
Ultiem woongenot! In 3-kamer benedenwoning met heerlijke stadstuin ademt sfeer. De living met open keuken heeft een moderne uitstraling en is super netjes afgewerkt. De twee slaapkamers zijn lekker ruim en kunnen naar eigen wens ingedeeld worden. Dit alles op een toplocatie met genoeg vermaak in de buurt!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal. Hier vanuit is de hal te bereiken die je toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de achterzijde is de living gelegen. Direct bij binnenkomst valt de moderne open keuken op. De zwart matte kastjes met een prachtig houten keukenblad zorgen voor een luxe en natuurlijke uitstraling. Zie jij jezelf hier al een avondje kokerellen voor vrienden? De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, close-in boiler en een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. De woonkamer is zeer sfeervol met veel lichtinval, strak gestucte muren, inbouwspotjes, designradiatoren en een stoere laminaatvloer met geblokt patroon. De woning zit vol originele details, zoals is het glas in lood boven de openslaande deuren. Open de deuren en voel de verbinding tussen de knusse zithoek en de gezellige veranda buiten.

De veranda dient als verlenging van je woonkamer en is ook toegankelijk via de keuken. Middels een aantal treden naar beneden kom je in heerlijke achtertuin, gelegen op het noordoosten (totaal ca. 54m2). De tuinberging dient als extra opslag voor eventuele kussens, gereedschap of tuinmeubilair. In deze tuin kun je maximaal genieten en een gezellige BBQ met familie of vrienden organiseren.

Terug in de woning is de eerste slaapkamer aan de voorzijde gelegen. Deze lichte en ruime kamer is ideaal als hoofdslaapkamer. Je hebt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. De tweede slaapkamer dient perfect als kinderkamer of werkruimte en heeft door de bovenramen voldoende daglicht. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopregendouche en een wastafelmeubel met spiegel. In de hal bevindt zich nog het separaat toilet met fonteintje, een slim ingedeelde kast voor de wasmachine en -droger en een afgesloten meterkast. De kruipruimte van de woning kan gebruikt worden als extra bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1934
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 62 m2
• Tuin circa 54 m2
• Inhoud circa 200 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels CV-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van het glas in lood
• Beschermd stadsgezicht
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,00 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sonmansstraat 54b1

Wat een genot! Dit 3-kamer appartement met optie voor dakterras is om te toveren in een 4-kamer appartement en maakt een ieder gelukkig door de fijne sfeer, nette afwerking en de geweldige locatie. Geniet van het groene uitzicht vanuit de woning, stap de deur uit en relax in het Vroesenpark of ben binnen 10 minuten in het stadshart! Wat wens je nog meer?

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Entree met gemeenschappelijke voordeur, welke je met een trap naar de eerste etage leidt.

Eerste etage:
Je komt de woning binnen in de ruime hal welke toegang biedt tot de living, de meterkast en het toilet met fonteintje. De living is een sfeervolle doorzonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor een ruime en lichte uitstraling. Hiernaast is de living door zijn oppervlakte en vorm perfect om deze in te delen in een eetgedeelte en gezellige zithoek, maak dit helemaal jouw plekje!

Vanuit de living is er entree tot de keuken en een kleine studio welke momenteel gebruikt wordt als werkkamer maar waar ook een slaapkamer van gemaakt kan worden. De keuken heeft witte keukenmeubelen met een landelijke afwerking, hiernaast is het voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat. Het balkon van de woning is via de keuken te bereiken en is een heerlijk plek om wakker te worden met een kopje koffie of om een wijntje te drinken met gezelschap.

Derde etage:
Via de trap vanuit de gang op de eerste etage is de derde etage te bereiken. Je komt deze verdieping binnen op de overloop, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een handige inbouwkast.
De royale hoofdslaapkamer heeft een handige inbouwkast en een airconditioning waardoor je ook in de zomermaanden als een roosje kan slapen. De badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting is tevens via de hoofdslaapkamer te betreden.
Vanaf de derde etage is er een trap naar de het dak te vinden. Het is mogelijk om hier een dakterras te creëren. De VvE staat hier voor open. Hoe lekker is het als je hier in de zomer kan genieten van het zonnetje?

De gehele woning is voorzien van een fraaie white wash laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1934
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 299 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels goed onderhouden cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Loden leidingen zijn grotendeels vervangen
• Dak is geheel vernieuwd in 2016
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC