fbpx

Rotterdam – Pleinweg 198d

Start jouw woonavontuur hier? Deze in 2017 volledig gerenoveerde loftwoning heeft een unieke industriële uitstraling door de strakke afwerking in combinatie met de robuuste details, hoge plafonds en vele lichtinval. De badkamer en openkeuken zijn luxe afgewerkt en zullen jou snel een thuis gevoel geven. Pak jij deze kans?

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Tarwewijk in Charlois echt iets voor jou! De wijk bestaat voornamelijk uit woonhuizen en portiekwoningen. Dit maakt de buurt erg divers en toegankelijk voor starters. De buurt grenst direct aan de Maashaven waar het uitzicht over het water niet te missen is en het metro station zorgt voor mobiliteit. De Maassilo, wat voorheen een graansilo en graanelevator was, staat nu bekend als een populaire evenementen locatie en maakt de buurt levendig en aantrekkelijk voor de gehele stad. Gek op rust en een groene omgeving? Dat zit je in Charlois goed. Maak een wandeling naar het noorden en geniet van het prachtige uitzicht over de Nieuwe Maas en de stad. Het winkelcentrum Zuidplein dat is de nabije omgeving te vinden is zorgt voor de dagelijkse faciliteiten, waaronder leuke winkeltjes. Het theater Zuidplein biedt de mogelijkheid tot een culturele beleving. Wil je graag het bruisende stadscentrum ontdekken? Pak de fiets of maak gebruik van het openbaar vervoer. Je zit er namelijk zo!

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellentableau.

4e etage:
Binnenkomst via de entree welke toegang geeft tot alle vertrekken. De eerste ruimte die je tegenkomt is de living met open keuken. Het karakter van de ruimte met brickwall details, ruw betonnen plafond (3,5 meter hoog!) de gietvloer in combinatie met hoge raampartijen over de gehele breedte van de woning zorgen voor een unieke woonbeleving. Aan de andere wand van de living zijn over de gehele breedte kleine ruitgevormde ruitjes te vinden, door al deze raampartijen heerst hier een lichte en vrije uitstraling. De moderne openkeuken met kookeiland is een echte eyecatcher! De keuken is strak afgewerkt met zwarte en grijze details. Alle gemakken als een vaatwasser, oven, afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron zijn hier terug te vinden. Als kers op de taart beschikt de keuken over een bar waar je gasten gezellig plaats kunnen nemen terwijl jij je kookskills laat zien!

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het slaap- en werkgedeelte. Om de ruimte slim te gebruiken en speels in te delen is een entresol gemaakt die momenteel ingericht is als knusse slaapplek, de ruimte hieronder (1,95m hoog) is ideaal te gebruiken als werkkamer en biedt voldoende plaats voor kasten. Deze ruimte staat in open verbinding met de living en wordt afgescheiden middels de badkamer die tussen de living en slaapkamer is gesitueerd.

De badkamer bestaat uit een luxe inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel en spiegelkastjes, ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is lichtgrijs betegeld en heeft hiernaast nette wit gestucte wanden. Naast de entree bevinden zich een separaat toilet en een inpandige berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1949
• Volledig gerenoveerd in 2017
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 316 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 144,71 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Walchersestraat 25c

Een starterswoning zonder te klussen! Dit leuke 3-kamer appartement met balkon heeft genoeg pluspunten om jouw (woon)avontuur aan te gaan. Samen met een doorzonwoonkamer, moderne keuken en nette afwerking is het elke dag weer een feestje om thuis te komen. In de buurt is er genoeg te beleven en zo hoef jij je nooit te vervelen. Ben jij er klaar voor?

Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter. De buurt heeft een centrale ligging en in de omgeving heb je tal van voorzieningen. Van bakker tot supermarkt, Wijnbar Koffie en Ambacht met gezellige live muziek avonden, een breed aanbod van eetgelegenheden tot kinderopvang. Binnen een loopafstand van 15 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein, Zwembad Charlois en beurs- en evenementenhal Ahoy. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad en via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Mogelijkheden tot sporten, spelen en recreëren vind je ruimschoots in het Zuiderpark. Voor de dagelijkse boodschappen is er een heel divers aanbod rond de Dorpsweg, de Katendrechtse Lagedijk en Pleinweg, van toko tot welbekende supermarkten.

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis.

Tweede etage:
De hal biedt toegang tot de verschillende vetrekken van de ze woning. Het leefgedeelte bevindt zich over de volle woonlengte en is voorzien van een nette laminaatvloer. In combinatie met het lichte kleuren contrast en de grote raampartijen aan beide zijde heeft de living een extra ruimtelijke én frisse uitstraling. Wat een fijne plek om thuis te komen! Door de open indeling kun je de ruimte gemakkelijk splitsen in een zit- en eetgedeelte. Aan de achterzijde is de moderne open keuken gesitueerd en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Naast gelegen is er een inpandige berging gevestigd met de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine. Ook is aan deze zijde het balkon (westen) te bereiken.

Aan elke zijde van de woning bevindt zich een slaapkamer (ca. 8 m2 en 7 m2) en beide kamers hebben een prettige lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Terug in de hal is de meterkast te vinden.

Berging :
Bij de woning hoort een berging van ca. 7 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1939
• Woonoppervlakte circa 53 m2
• Inhoud circa 169 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011, deze is ieder jaar gecontroleerd en schoongemaakt)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 114,71 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC