fbpx

Rotterdam – Mauritsweg 45D

Laatste kans, nog slechts 1 appartement beschikbaar!

Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke zeer diepe binnentuin. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen.

Het pand ligt in de gewilde stadswijk Cool, een buurt waar kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen no time op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je naar hartenlust kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn-key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de aannemer en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kun je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Dit is het Downtown City appartement op de 2e verdieping aan de achterzijde:
Aan de tuinzijde zal een praktisch ingedeeld appartement van circa 48 m2 worden ontwikkeld welke zal beschikken over een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Een uniek detail aan dit appartement is de bovengemiddelde plafondhoogte en de voor stadse begrippen rustige ligging. Het appartement heeft bovendien een heerlijk balkon van circa 10 m2.

Dit is het standaard afwerkingsniveau van het appartement:

De centrale afgesloten hoofdentree biedt toegang tot het statige trappenhuis van waaruit het appartement te bereiken is. Het appartement zal compleet getransformeerd worden waarbij de uiteindelijke bewoner over alles kan beschikken wat je nodig hebt in een dergelijk stadsappartement.

Het appartement zal worden voorzien van een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken zal standaard worden uitgerust met onderkastjes, spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Optioneel kan de keuken naar hartenlust aangepast worden qua bijvoorbeeld opstelling en/of kleur.

De bad-/toiletruimte zal luxe uitstralen door gebruikmaking van betonlook vloertegels en gedeeltelijke betegeling met betonlook wandtegels met daarboven stucwerk. De uitrusting zal bestaan uit een inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, handdoekradiator en wandcloset.

Tot slot zal het appartement worden opgeleverd met vloerverwarming, houten binnenkozijnen afgelakt in de kleur wit en een videofooninstallatie. Het appartement wordt compleet geïsoleerd met vloer-, en muurisolatie en hoog rendement dubbele beglazing. Het appartement zal zonder vloerafwerking en sausklaar worden opgeleverd, hierdoor kan de uiteindelijke bewoner zelf een keuze maken voor bijvoorbeeld laminaat of parket en de kleur voor muren en plafonds.

Bijzonderheden:
– Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
– Het project Mauritsstaete I is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
– Bouwjaar 1876 (transformatie in 2020)
– Ligging op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte circa 48 m2
– Buitenruimte van circa 10 m2
– De woning wordt grondig geïsoleerd en valt in energielabelklasse A
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van eigen CV-combiketel
– Optioneel zijn er in overleg met de aannemer wijzigingen en/of meerwerk mogelijk
– De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
– De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
– Verkoop onder voorbehoud van verkrijging definitieve splitsingsvergunning
– Oplevering nader overeen te komen

Wens je meer informatie over dit prachtige stadsappartement aan de Mauritsweg 45? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor.

Rotterdam – Kruisplein 720

Maximaal stads wonen! Dit gezellige 2-kamer appartement is niet alleen gelegen op een toplocatie, maar heeft ook nog eens leuk uitzicht richting de Rotterdamse hoogbouw. De nette open keuken met spoeleiland én bar, keurige afwerking en pandbreed balkon maken het plaatje helemaal compleet. Kom je kijken?

De woning ligt in de buurt Cool en maakt deel uit van het centrum waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen 5 minuten op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt ontdekken, je bent immers snel op een leuke locatie. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de top ligging kan jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich op steenworpafstand en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomen in de Calypso is een beleving! De entree van het complex via het atrium is indrukwekkend en adembenemend door het hoge, glazen plafond. De centrale hal biedt een veilige toegang tot de appartementen en is voorzien van een luxe ontvangstbalie. Vanuit het atrium heb je toegang tot parkeerplaatsen, vergaderruimten en fitness.

Negende etage:
Via de entree is o.a. de royale living te bereiken, die is uitgestrekt over de volle woonlengte. Hierdoor geniet je van een fijne open indeling en lekker veel leefruimte. Een bijkomend voordeel: de grote raampartijen aan de achterzijde zorgen ervoor dat je ten alle tijden beloond wordt met een geweldig stads uitzicht. Hoe tof! Daarnaast is de woning keurig afgewerkt en dit zie je terug aan de gestuukte wanden en een fraaie laminaatvloer. De moderne open keuken is voorzien van een spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Er is een bar aan het spoeleiland gerealiseerd waardoor je gemakkelijk in contact blijft met je gezelschap. Aan de achterzijde is tevens het pand brede balkon toegankelijk. Een ideale plek om te vertoeven in het ochtendzonnetje met uitkijk op de mooie Rotterdamse hoogbouw. Wie wil er nou niet graag buiten zitten met dit uitzicht?

Via het balkon is ook de ruime slaapkamer (ca. 13 m2) te bereiken met toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche en wastafel met meubel en spiegel. Van hieruit kom je terecht in het separate toilet met fonteintje. In de hal is een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine gevestigd. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast.

CalypSo:
Een innovatief woonconcept waarin design, modern, comfort en luxe samenkomen op een unieke locatie. Het kleurrijke en vernieuwende architectonische ontwerp is gesitueerd op de hoek van de Mauritsweg en het Kruisplein. De CalypSo bestaat uit 407 appartementen, circa 4800m2 kantoorruimte en 500 parkeerplaatsen. Je woont op één van de meest bereikbare locaties in Nederland op een paar minuten loopafstand van het Centraal Station. In de CalypSo kunnen bewoners kiezen voor extra comfort en gemak. Met het ‘serviceconcept op maat’ kunnen de bewoners zelf hun individuele servicepakket samenstellen. Denk bijvoorbeeld aan de dienstverlening ‘woonservice’ voor onderhoudswerkzaamheden, storingen en kleine klussen. Maar ook kunnen bewoners regelen dat hun mantelpak of kostuum wordt opgehaald bij de stomerij of dat de boodschappen voor het weekend worden opgehaald. Bovendien is er een sportschool waardoor het gemak om te sporten erg dichtbij is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2013
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 65 m2
• Inhoud circa 213 m3
• Ligging op erfpachtgrond, welke eeuwigdurend is afgekocht (nagenoeg gelijk aan eigen grond)
• Vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig, verwarming middels duurzame warmtebron
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 172,25 per maand
• De huur van de parkeerplek in de afgesloten parkeergarage kan overgenomen worden. De parkeerplek bevindt zich op de vierde parkeerverdieping, derde etage met lift en bedraagt € 158,51 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Mauritsweg 45D

Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke zeer diepe binnentuin. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen.

Het pand ligt in de gewilde stadswijk Cool, een buurt waar kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen no time op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je naar hartenlust kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn-key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de aannemer en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kun je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Dit is het Downtown City appartement op de 2e verdieping aan de achterzijde:
Aan de tuinzijde zal een praktisch ingedeeld appartement van circa 48 m2 worden ontwikkeld welke zal beschikken over een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Een uniek detail aan dit appartement is de bovengemiddelde plafondhoogte en de voor stadse begrippen rustige ligging. Het appartement heeft bovendien een heerlijk balkon van circa 10 m2.

Dit is het standaard afwerkingsniveau van het appartement:

De centrale afgesloten hoofdentree biedt toegang tot het statige trappenhuis van waaruit het appartement te bereiken is. Het appartement zal compleet getransformeerd worden waarbij de uiteindelijke bewoner over alles kan beschikken wat je nodig hebt in een dergelijk stadsappartement.

Het appartement zal worden voorzien van een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken zal standaard worden uitgerust met onderkastjes, spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Optioneel kan de keuken naar hartenlust aangepast worden qua bijvoorbeeld opstelling en/of kleur.

De bad-/toiletruimte zal luxe uitstralen door gebruikmaking van betonlook vloertegels en gedeeltelijke betegeling met betonlook wandtegels met daarboven stucwerk. De uitrusting zal bestaan uit een inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, handdoekradiator en wandcloset.

Tot slot zal het appartement worden opgeleverd met vloerverwarming, houten binnenkozijnen afgelakt in de kleur wit en een videofooninstallatie. Het appartement wordt compleet geïsoleerd met vloer-, en muurisolatie en hoog rendement dubbele beglazing. Het appartement zal zonder vloerafwerking en sausklaar worden opgeleverd, hierdoor kan de uiteindelijke bewoner zelf een keuze maken voor bijvoorbeeld laminaat of parket en de kleur voor muren en plafonds.

Bijzonderheden:
– Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
– Het project Mauritsstaete I is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
– Bouwjaar 1876 (transformatie in 2020)
– Ligging op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte circa 48 m2
– Buitenruimte van circa 10 m2
– De woning wordt grondig geïsoleerd en valt in energielabelklasse A
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van eigen CV-combiketel
– Optioneel zijn er in overleg met de aannemer wijzigingen en/of meerwerk mogelijk
– De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
– De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
– Verkoop onder voorbehoud van verkrijging definitieve splitsingsvergunning
– Oplevering nader overeen te komen

Wens je meer informatie over dit prachtige stadsappartement aan de Mauritsweg 45? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor.

Rotterdam – Mauritsweg 45B

Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke zeer diepe binnentuin. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen.

Het pand ligt in de gewilde stadswijk Cool, een buurt waar kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen no time op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je naar hartenlust kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn-key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de aannemer en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kun je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Dit is het Downtown City appartement op de 1e verdieping aan de achterzijde:
Aan de tuinzijde zal een praktisch ingedeeld appartement van circa 48 m2 worden ontwikkeld welke zal beschikken over een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Een uniek detail aan dit appartement is de enorme plafondhoogte en de voor stadse begrippen rustige ligging. Het appartement heeft bovendien een heerlijk terras van maar liefst circa 25 m2.

Dit is het standaard afwerkingsniveau van het appartement:

De centrale afgesloten hoofdentree biedt toegang tot het statige trappenhuis van waaruit het appartement te bereiken is. Het appartement zal compleet getransformeerd worden waarbij de uiteindelijke bewoner over alles kan beschikken wat je nodig hebt in een dergelijk stadsappartement.

Het appartement zal worden voorzien van een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken zal standaard worden uitgerust met onderkastjes, spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Optioneel kan de keuken naar hartenlust aangepast worden qua bijvoorbeeld opstelling en/of kleur.

De bad-/toiletruimte zal luxe uitstralen door gebruikmaking van betonlook vloertegels en gedeeltelijke betegeling met betonlook wandtegels met daarboven stucwerk. De uitrusting zal bestaan uit een inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, handdoekradiator en wandcloset.

Tot slot zal het appartement worden opgeleverd met vloerverwarming, houten binnenkozijnen afgelakt in de kleur wit en een videofooninstallatie. Het appartement wordt compleet geïsoleerd met vloer-, en muurisolatie en hoog rendement dubbele beglazing. Het appartement zal zonder vloerafwerking en sausklaar worden opgeleverd, hierdoor kan de uiteindelijke bewoner zelf een keuze maken voor bijvoorbeeld laminaat of parket en de kleur voor muren en plafonds.

Bijzonderheden:
– Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
– Het project Mauritsstaete I is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
– Bouwjaar 1876 (transformatie in 2020)
– Ligging op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte circa 48 m2
– Buitenruimte van circa 25 m2
– De woning wordt grondig geïsoleerd en valt in energielabelklasse A
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van eigen CV-combiketel
– Optioneel zijn er in overleg met de aannemer wijzigingen en/of meerwerk mogelijk
– De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
– De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
– Verkoop onder voorbehoud van verkrijging definitieve splitsingsvergunning
– Oplevering nader overeen te komen

Wens je meer informatie over dit prachtige stadsappartement aan de Mauritsweg 45? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor.

Rotterdam – Mauritsweg 45C

Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke zeer diepe binnentuin. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen.

Het pand ligt in de gewilde stadswijk Cool, een buurt waar kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen no time op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je naar hartenlust kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn-key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de aannemer en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kun je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Dit is het Downtown City appartement op de 1e verdieping aan de voorzijde:
Aan de singelzijde zal een praktisch ingedeeld appartement van circa 48 m2 worden ontwikkeld welke zal beschikken over een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Een uniek detail aan dit appartement is de enorme plafondhoogte en het vrije uitzicht over de prachtige Westersingel.

Dit is het standaard afwerkingsniveau van het appartement:

De centrale afgesloten hoofdentree biedt toegang tot het statige trappenhuis van waaruit het appartement te bereiken is. Het appartement zal compleet getransformeerd worden waarbij de uiteindelijke bewoner over alles kan beschikken wat je nodig hebt in een dergelijk stadsappartement.

Het appartement zal worden voorzien van een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken zal standaard worden uitgerust met onderkastjes, spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Optioneel kan de keuken naar hartenlust aangepast worden qua bijvoorbeeld opstelling en/of kleur.

De bad-/toiletruimte zal luxe uitstralen door gebruikmaking van betonlook vloertegels en gedeeltelijke betegeling met betonlook wandtegels met daarboven stucwerk. De uitrusting zal bestaan uit een inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, handdoekradiator en wandcloset.

Tot slot zal het appartement worden opgeleverd met vloerverwarming, houten binnenkozijnen afgelakt in de kleur wit en een videofooninstallatie. Het appartement wordt compleet geïsoleerd met vloer-, en muurisolatie en hoog rendement dubbele beglazing. Het appartement zal zonder vloerafwerking en sausklaar worden opgeleverd, hierdoor kan de uiteindelijke bewoner zelf een keuze maken voor bijvoorbeeld laminaat of parket en de kleur voor muren en plafonds.

Bijzonderheden:
– Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
– Het project Mauritsstaete I is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
– Bouwjaar 1876 (transformatie in 2020)
– Ligging op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte circa 48 m2
– De woning wordt grondig geïsoleerd en valt in energielabelklasse A
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van eigen CV-combiketel
– Optioneel zijn er in overleg met de aannemer wijzigingen en/of meerwerk mogelijk
– De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
– De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
– Verkoop onder voorbehoud van verkrijging definitieve splitsingsvergunning
– Oplevering nader overeen te komen

Wens je meer informatie over dit prachtige stadsappartement aan de Mauritsweg 45? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor.

Rotterdam – Mauritsweg 45G

Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke zeer diepe binnentuin. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen.

Het pand ligt in de gewilde stadswijk Cool, een buurt waar kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn
die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen no time op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je naar hartenlust kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn-key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de aannemer en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kun je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Dit is het Downtown City appartement op de 3e verdieping aan de voorzijde:
Aan de singelzijde zal een praktisch ingedeeld appartement van circa 52 m2 worden ontwikkeld welke zal beschikken over een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, separaat toilet en inpandige berging. Een uniek detail aan dit appartement is de fraaie kapconstructie met hoge nok en de dakkapel met uitzicht op de prachtige Westersingel.

Dit is het standaard afwerkingsniveau van het appartement:

De centrale afgesloten hoofdentree biedt toegang tot het statige trappenhuis van waaruit het appartement te bereiken is. Het appartement zal compleet getransformeerd worden waarbij de uiteindelijke bewoner over alles kan beschikken wat je nodig hebt in een dergelijk stadsappartement.

Het appartement zal worden voorzien van een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken zal standaard worden uitgerust met onderkastjes, spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Optioneel kan de keuken naar hartenlust aangepast worden qua bijvoorbeeld opstelling en/of kleur.

De badkamer zal luxe uitstralen door gebruikmaking van betonlook vloertegels en gedeeltelijke betegeling met betonlook wandtegels met daarboven stucwerk. De uitrusting zal bestaan uit een inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel en handdoekradiator. De toiletruimte zal een vergelijkbare afwerking hebben en is uitgerust met een wandcloset en fontein.

Tot slot zal het appartement worden opgeleverd met vloerverwarming, houten binnenkozijnen afgelakt in de kleur wit en een videofooninstallatie. Het appartement wordt compleet geïsoleerd met dak-, vloer-, en muurisolatie en hoog rendement dubbele beglazing. Het appartement zal zonder vloerafwerking en sausklaar worden opgeleverd, hierdoor kan de uiteindelijke bewoner zelf een keuze maken voor bijvoorbeeld laminaat of parket en de kleur voor muren en plafonds.

Bijzonderheden:
– Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
– Het project Mauritsstaete I is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
– Bouwjaar 1876 (transformatie in 2020)
– Ligging op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte circa 52 m2
– De woning wordt grondig geïsoleerd en valt in energielabelklasse A
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van eigen CV-combiketel
– Optioneel zijn er in overleg met de aannemer wijzigingen en/of meerwerk mogelijk
– De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
– De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
– Verkoop onder voorbehoud van verkrijging definitieve splitsingsvergunning
– Oplevering nader overeen te komen

Wens je meer informatie over dit prachtige stadsappartement aan de Mauritsweg 45? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor.

Rotterdam – Mauritsweg 45E

Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

Let op: dit appartement wordt zowel aangeboden op eigen grond als op erfpachtgrond, hierin heb je als koper zelf de keuze. De prijs in deze presentatie betreft de prijs voor LIGGING OP EIGEN GROND. Elders op Funda kun je de presentatie met de prijs en voorwaarden voor ligging op erfpachtgrond raadplegen.

Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke zeer diepe binnentuin. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen.

Het pand ligt in de gewilde stadswijk Cool, een buurt waar kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn
die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen no time op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je naar hartenlust kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn-key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de aannemer en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kun je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Online oplossing i.v.m. veiligheid en gezondheid omtrent het coronavirus
De veiligheid van onze collega’s, onze verkopers en jou staat voorop. We merken voor alsnog geen bezichtigingsafname waardoor wij ervoor kiezen om de aanvragen op een andere manier te verwerken. Dit betekent voor deze woning dat wij een bezichtigingsvideo hebben opgenomen. Op die manier kun je alvast meer van de woning zien, zodat je vooraf beter kunt beslissen of je daadwerkelijk de woning op locatie wilt zien. Nog steeds enthousiast? Dan plannen we graag een individuele bezichtiging met jou in.

Dit is het Downtown City appartement op de 2e verdieping aan de voorzijde:

Aan de singelzijde zal een praktisch ingedeeld appartement van circa 48 m2 worden ontwikkeld welke zal beschikken over een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Een uniek detail aan dit appartement is de bovengemiddelde plafondhoogte en het vrije uitzicht over de prachtige Westersingel.

Dit is het standaard afwerkingsniveau van het appartement:

De centrale afgesloten hoofdentree biedt toegang tot het statige trappenhuis van waaruit het appartement te bereiken is. Het appartement zal compleet getransformeerd worden waarbij de uiteindelijke bewoner over alles kan beschikken wat je nodig hebt in een dergelijk stadsappartement.

Het appartement zal worden voorzien van een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken zal standaard worden uitgerust met onderkastjes, spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Optioneel kan de keuken naar hartenlust aangepast worden qua bijvoorbeeld opstelling en/of kleur.

De bad-/toiletruimte zal luxe uitstralen door gebruikmaking van betonlook vloertegels en gedeeltelijke betegeling met betonlook wandtegels met daarboven stucwerk. De uitrusting zal bestaan uit een inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, handdoekradiator en wandcloset.

Tot slot zal het appartement worden opgeleverd met vloerverwarming, houten binnenkozijnen afgelakt in de kleur wit en een videofooninstallatie. Het appartement wordt compleet geïsoleerd met vloer-, en muurisolatie en hoog rendement dubbele beglazing. Het appartement zal zonder vloerafwerking en sausklaar worden opgeleverd, hierdoor kan de uiteindelijke bewoner zelf een keuze maken voor bijvoorbeeld laminaat of parket en de kleur voor muren en plafonds.

Bijzonderheden:
– Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om een online bezichtiging (via WhatsApp video bellen) in te plannen
– Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
– Het project Mauritsstaete I is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
– Bouwjaar 1876 (transformatie in 2020)
– Ligging op EIGEN GROND
– Woonoppervlakte circa 48 m2
– De woningen wordt grondig geïsoleerd en valt in energielabelklasse A
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van eigen CV-combiketel
– Optioneel zijn er in overleg met de aannemer wijzigingen en/of meerwerk mogelijk
– De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
– De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
– Verkoop onder voorbehoud van verkrijging definitieve splitsingsvergunning
– Oplevering nader overeen te komen

Wens je meer informatie over dit prachtige stadsappartement aan de Mauritsweg 45? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor.

Rotterdam – Cool Sjiek Louisiana ong

Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Vier gepersonaliseerde luxe eengezinswoningen in het centrum van Rotterdam.

Een blok van vier genaamd Cool Sjiek. Initialen CS, het ligt immers om de hoek van het Centraal Station en grenst aan de Coolsestraat. Vier woningen met een eigen persoonlijkheid, die door de keuzemogelijkheden flexibel naar eigen smaak in te delen zijn. Parels die een eigen identiteit verdienen. De vier letters van het woord ‘cool’ representeren de namen van de woningen. Amerikaanse staten, waar woningen met ruimte meer regel dan uitzondering zijn.
Op deze locatie ligt dat anders. Met de woningen California, Oklahoma, Ohio en Louisiana bieden wij graag de gewenste diversiteit aan woningen in de stad. Eengezinswoningen die zoveel woonoppervlak bieden op een locatie als deze, dat is wel uitzonderlijk te noemen.

Cool Sjiek heeft een dusdanige ligging dat je makkelijk de stad in en uit komt. Met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts enkele minuten lopen ligt het Rotterdam Centraal Station van waaruit je met de tram, metro en bus door en uit de stad kunt reizen en natuurlijk de trein kunt pakken. Met de Intercity Direct is het naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal Station 30 minuten en luchthaven Schiphol slechts 26 minuten reizen. Met de auto zit je zo op de snelweg; de A13 en A20 liggen om de hoek. Aan voorzieningen geen gebrek. Van eerste levensbehoeften tot luxe voorzieningen, deze liggen allen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat uit te lopen, waarbij ook tal van restaurants en cafés om de hoek zijn gelegen. Een snelle hap, een luxe diner of alles daartussen; je hoeft er de wijk niet voor uit. Sportfaciliteiten, scholen, musea en schouwburg de Doelen; het is slechts een greep uit de mogelijkheden die voor handen liggen.
Ook aan kinderen is gedacht. ‘Stichting Speelcentrum Weena’ ligt om de hoek. Een ruim opgezet speelcomplex voor meerdere leeftijdsgroepen, zo is er bijvoorbeeld een tafeltennistafel geplaatst en een sportveldje naast gelegen. Wandel je liever een rondje door het park, dan ligt Wijkpark Oude Westen op loopafstand.

Rotterdam is groeiende en blijvend in ontwikkeling. Het centrum bruist aan alle kanten en er is op ieder tijdstip van de dag wel ergens reuring te vinden. Toch vindt u met Cool Sjiek ook rust. Het is namelijk gelegen in een dwarsstraat tussen de Coolsestraat en Drievriendenstraat. Twee tamelijk rustige straten, voor een centrum van een stad als Rotterdam. Geen overweldigende drukte voor uw deur, waardoor u zich rustig kunt terugtrekken in uw comfortabele thuis. Reuring en rust, mooi in balans.

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Louisiana bevindt zich geheel rechts op het perceel van Cool Sjiek. De woning van 150 vierkante meter is van alle gemakken voorzien; vier verdiepingen, een grote woonkeuken, een ruime woonkamer, vier slaapkamers en een sjiek dakterras.
De keuken is, met onder andere een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een natuursteen blad en een combi Quooker, luxe en compleet uitgevoerd. Het ruim 20 vierkante meter dakterras, toegankelijk door de spectaculaire Glazing Vision dak toetreding, geeft prachtig uitzicht over Rotterdam.
Om de woning duurzaam en toekomstbestendig te maken zijn er o.a. zonnepanelen, een warmtepomp en een douche WTW (warmteterugwinunit) en overal tripel glas aangebracht.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om het informatieve gesprek via WhatsApp
video bellen te laten plaatsvinden.
• Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte circa 150 m2
• Inhoud circa 442 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels, vloerverwarming, warmtepomp, WTW en zonnepanelen
• Gasloos
• Volledig voorzien van tripel glas
• De huur voor het eerste jaar van een parkeerplaats in de nabije parkeergarage is bij de aankoopprijs
inbegrepen
• 20,4 m2 dakterras
• De juridische overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Ligthelm & Dekker notarissen
• De woning wordt met diverse garanties geleverd.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering 2021

Bel voor een informatief gesprek. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Cool Sjiek Ohio ong

Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Vier gepersonaliseerde luxe eengezinswoningen in het centrum van Rotterdam.

Een blok van vier genaamd Cool Sjiek. Initialen CS, het ligt immers om de hoek van het Centraal Station en grenst aan de Coolsestraat. Vier woningen met een eigen persoonlijkheid, die door de keuzemogelijkheden flexibel naar eigen smaak in te delen zijn. Parels die een eigen identiteit verdienen. De vier letters van het woord ‘cool’ representeren de namen van de woningen. Amerikaanse staten, waar woningen met ruimte meer regel dan uitzondering zijn.
Op deze locatie ligt dat anders. Met de woningen California, Oklahoma, Ohio en Louisiana bieden wij graag de gewenste diversiteit aan woningen in de stad. Eengezinswoningen die zoveel woonoppervlak bieden op een locatie als deze, dat is wel uitzonderlijk te noemen.

Cool Sjiek heeft een dusdanige ligging dat je makkelijk de stad in en uit komt. Met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts enkele minuten lopen ligt het Rotterdam Centraal Station van waaruit je met de tram, metro en bus door en uit de stad kunt reizen en natuurlijk de trein kunt pakken. Met de Intercity Direct is het naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal Station 30 minuten en luchthaven Schiphol slechts 26 minuten reizen. Met de auto zit je zo op de snelweg; de A13 en A20 liggen om de hoek. Aan voorzieningen geen gebrek. Van eerste levensbehoeften tot luxe voorzieningen, deze liggen allen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat uit te lopen, waarbij ook tal van restaurants en cafés om de hoek zijn gelegen. Een snelle hap, een luxe diner of alles daartussen; je hoeft er de wijk niet voor uit. Sportfaciliteiten, scholen, musea en schouwburg de Doelen; het is slechts een greep uit de mogelijkheden die voor handen liggen.
Ook aan kinderen is gedacht. ‘Stichting Speelcentrum Weena’ ligt om de hoek. Een ruim opgezet speelcomplex voor meerdere leeftijdsgroepen, zo is er bijvoorbeeld een tafeltennistafel geplaatst en een sportveldje naast gelegen. Wandel je liever een rondje door het park, dan ligt Wijkpark Oude Westen op loopafstand.

Rotterdam is groeiende en blijvend in ontwikkeling. Het centrum bruist aan alle kanten en er is op ieder tijdstip van de dag wel ergens reuring te vinden. Toch vindt u met Cool Sjiek ook rust. Het is namelijk gelegen in een dwarsstraat tussen de Coolsestraat en Drievriendenstraat. Twee tamelijk rustige straten, voor een centrum van een stad als Rotterdam. Geen overweldigende drukte voor uw deur, waardoor u zich rustig kunt terugtrekken in uw comfortabele thuis. Reuring en rust, mooi in balans.

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Ohio straalt luxe, gemak en creativiteit uit waarbij het gebruik van natuursteen en verschillende type kozijnen de woning een uniek uiterlijk geven. De woning is van alle gemakken voorzien; vier verdiepingen, een grote woonkeuken, een ruime woonkamer met terras, vier slaapkamers en een sjiek dakterras.
De keuken is, met onder andere een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een natuursteen blad en een combi Quooker, luxe en compleet uitgevoerd. Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping kan je middels openslaande deuren het terras betreden. Dit voegt vanuit verschillende hoeken licht toe in je woonkamer. Het dakterras, toegankelijk door de spectaculaire Glazing Vision dak toetreding, geeft prachtig uitzicht over Rotterdam. Om de woning duurzaam en toekomstbestendig te maken zijn er o.a. zonnepanelen, een warmtepomp en een douche WTW (warmteterugwinunit) en overal tripel glas aangebracht.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om het informatieve gesprek via WhatsApp
video bellen te laten plaatsvinden.
• Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte circa 170 m2
• Inhoud circa 469 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels, vloerverwarming, warmtepomp, WTW en zonnepanelen
• Gasloos
• Volledig voorzien van tripel glas
• De huur voor het eerste jaar van een parkeerplaats in de nabije parkeergarage is bij de aankoopprijs
inbegrepen
• Dakterras van 21m2
• De juridische overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Ligthelm & Dekker notarissen
• De woning wordt met diverse garanties geleverd.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering 2021
• Collegiale verkoop met Ooms Makelaars Rotterdam

Bel voor een informatief gesprek. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Cool Sjiek Oklahoma ong

Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Vier gepersonaliseerde luxe eengezinswoningen in het centrum van Rotterdam.

Een blok van vier genaamd Cool Sjiek. Initialen CS, het ligt immers om de hoek van het Centraal Station en grenst aan de Coolsestraat. Vier woningen met een eigen persoonlijkheid, die door de keuzemogelijkheden flexibel naar eigen smaak in te delen zijn. Parels die een eigen identiteit verdienen. De vier letters van het woord ‘cool’ representeren de namen van de woningen. Amerikaanse staten, waar woningen met ruimte meer regel dan uitzondering zijn.
Op deze locatie ligt dat anders. Met de woningen California, Oklahoma, Ohio en Louisiana bieden wij graag de gewenste diversiteit aan woningen in de stad. Eengezinswoningen die zoveel woonoppervlak bieden op een locatie als deze, dat is wel uitzonderlijk te noemen.

Cool Sjiek heeft een dusdanige ligging dat je makkelijk de stad in en uit komt. Met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Op slechts enkele minuten lopen ligt het Rotterdam Centraal Station van waaruit je met de tram, metro en bus door en uit de stad kunt reizen en natuurlijk de trein kunt pakken. Met de Intercity Direct is het naar bijvoorbeeld Amsterdam Centraal Station 30 minuten en luchthaven Schiphol slechts 26 minuten reizen. Met de auto zit je zo op de snelweg; de A13 en A20 liggen om de hoek. Aan voorzieningen geen gebrek. Van eerste levensbehoeften tot luxe voorzieningen, deze liggen allen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat uit te lopen, waarbij ook tal van restaurants en cafés om de hoek zijn gelegen. Een snelle hap, een luxe diner of alles daartussen; je hoeft er de wijk niet voor uit. Sportfaciliteiten, scholen, musea en schouwburg de Doelen; het is slechts een greep uit de mogelijkheden die voor handen liggen.
Ook aan kinderen is gedacht. ‘Stichting Speelcentrum Weena’ ligt om de hoek. Een ruim opgezet speelcomplex voor meerdere leeftijdsgroepen, zo is er bijvoorbeeld een tafeltennistafel geplaatst en een sportveldje naast gelegen. Wandel je liever een rondje door het park, dan ligt Wijkpark Oude Westen op loopafstand.

Rotterdam is groeiende en blijvend in ontwikkeling. Het centrum bruist aan alle kanten en er is op ieder tijdstip van de dag wel ergens reuring te vinden. Toch vindt u met Cool Sjiek ook rust. Het is namelijk gelegen in een dwarsstraat tussen de Coolsestraat en Drievriendenstraat. Twee tamelijk rustige straten, voor een centrum van een stad als Rotterdam. Geen overweldigende drukte voor uw deur, waardoor u zich rustig kunt terugtrekken in uw comfortabele thuis. Reuring en rust, mooi in balans.

Rotterdamse Nieuwe
Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe, dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de verkoper en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kan je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

Oklahoma straalt luxe, gemak en creativiteit uit waarbij het gebruik van natuursteen en verschillende type kozijnen de woning een uniek uiterlijk geven. De woning is van alle gemakken voorzien; vier verdiepingen, een grote woonkeuken, een ruime woonkamer met terras, vier slaapkamers en een sjiek dakterras.
De keuken is, met onder andere een kookplaat met ingebouwde afzuiging, een natuursteen blad en een combi Quooker, luxe en compleet uitgevoerd. Vanuit de woonkamer op de 1e verdieping kan je middels openslaande deuren het terras betreden. Dit voegt vanuit verschillende hoeken licht toe in je woonkamer. Het dakterras, toegankelijk door de spectaculaire Glazing Vision dak toetreding, geeft prachtig uitzicht over Rotterdam. Om de woning duurzaam en toekomstbestendig te maken zijn er o.a. zonnepanelen, een warmtepomp en een douche WTW (warmteterugwinunit) en overal tripel glas aangebracht.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om het informatieve gesprek via WhatsApp
video bellen te laten plaatsvinden.
• Nieuwbouwproject Cool Sjiek: Deze woning is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2020
• Woonoppervlakte circa 170 m2
• Inhoud circa 469 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels, vloerverwarming, warmtepomp, WTW en zonnepanelen
• Gasloos
• Volledig voorzien van tripel glas
• De huur voor het eerste jaar van een parkeerplaats in de nabije parkeergarage is bij de aankoopprijs
inbegrepen
• Dakterras van 21m2
• De juridische overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Ligthelm & Dekker notarissen
• De woning wordt met diverse garanties geleverd.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering 2021
• Collegiale verkoop met Ooms Makelaars Rotterdam

Bel voor een informatief gesprek. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC