fbpx

Rotterdam – Weena 19c

Wonen op hoogte midden in het stadscentrum! In dit 3-kamer appartement op de 10e verdieping geniet je van een huiselijke sfeer en een stads gevoel in één. De keurige afwerking (2015) en nette laminaatvloer zorgen voor het juiste wooncomfort, terwijl je vanuit de living ten alle tijden kan profiteren van een dynamisch uitzicht op o.a. het Hofplein en de hoogbouw eromheen. Pak jij deze kans?
 
De woning bevindt zich in het bruisende centrum (CS Kwartier) waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Binnen no time sta je op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is gemakkelijk te bereiken en natuurlijk zijn er vele hotspots die je kunt opzoeken. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein liggen op steenworp afstand en bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de topligging kun jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich om de hoek en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Bijkomend voordeel: van deur tot Amsterdam Centraal in 50 minuten. Kortom, een buurt vol diversiteit!
 
Indeling
Begane grond:
Nette afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, liften en trappenhuis.
 
Tiende etage:
Vanuit de L-vormige hal zijn alle vertrekken van deze woning te bereiken. Het leefgedeelte is voorzien van een nette laminaatvloer en een keurige afwerking (2015). De grote raampartijen zorgen niet alleen voor een prettige lichtinval, maar halen ook de stadse sferen in huis. Zo geniet je van de city vibes in een huiselijke én warme omgeving! De loggia met ronde erker, aan de voorzijde, is de perfecte plek voor een lounge of zithoek. Hier vanuit heb je namelijk een fenomenaal dynamisch uitzicht op het Hofplein en bruisende stadscentrum. Hier is echt altijd wat te zien! Vooral in de avonduren geniet je van de sprankelde lichten van de hoogbouw. Perfect! Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd die beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Ook is hier de voorraadkast te vinden voor extra opbergruimte.
 
Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 12 m2 en 6m2). De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is in de hal het separate toilet met fonteintje en de meterkast gevestigd.
 
Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2 gelegen in de onderbouw en deze is via de buitenzijde te bereiken. 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1984
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 85 m2
• Inhoud circa 250 m3
• Eigen grond!!!
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 138,44 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Weena 1065

Stadse hoogte! Dit 3-kamerappartment met balkon is gelegen op de achtste verdieping, waar je geniet van een fenomenaal uitzicht op de stad. Het lichte leefgedeelte, mooie eiken houten vloer en nette afwerking laten je tegelijkertijd helemaal thuis voelen. Dit is wonen op een toplocatie met ook nog een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage!

De woning bevindt zich in het bruisende centrum (CS Kwartier) waarbij kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor gemak tot de max doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Binnen no time sta je op de Lijnbaan waar je kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is gemakkelijk te bereiken en natuurlijk zijn er vele zaken die je kunt opzoeken. Zin in een dagje uit? De Doelen, het Oude Luxor Theater, Holland Casino en Pathé Schouwburgplein liggen op steenworp afstand en bieden diverse (culturele) activiteiten. Door de topligging kun jij kiezen waar je zin in hebt: van alles is mogelijk! Uiteraard is de woning gunstig gelegen ten opzichte van sportfaciliteiten, supermarkten en het openbaar vervoer. Het Centraal Station bevindt zich om de hoek en verschillende metro- en tramlijnen zijn in de nabije omgeving te vinden. Bijkomend voordeel: van deur tot Amsterdam Centraal in 40 minuten. Kortom, een buurt vol diversiteit!

Indeling
Begane grond:
Entree, brievenbussen, intercom, lift en trappenhuis.

Achtste etage:
Vanuit de entree is o.a. het fijne leefgedeelte te bereiken, dat is gelegen aan de voorzijde. Door de grote raampartijen over de gehele breedte is de ruimte heerlijk licht. En dat niet alleen! Zo profiteer je ook nog eens van een geweldig stads uitzicht. De eiken houten vloer en nette afwerking zorgen binnenshuis voor een huiselijke sfeer én een frisse look. Zo kun je je fijn terugtrekken met een stadsgevoel op de achtergrond! Aangrenzend bevindt zich het L-vormige zonnige balkon (ca. 7 m2, zuiden). Vanaf hier heb je helemaal een panoramisch uitzicht met kijk op de Erasmusbrug en Euromast. Hello city vibes! De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterzijde en te bereiken via de entree. Deze beschikt over een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Aan de andere zijde van het leefgedeelte is een grote kaste wand met schuifdeuren gevestigd. Erg handig voor het opbergen van je kleding! Ook bevindt zich hier de hoofdslaapkamer, badkamer en het separate toilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer (ca. 10 m2) is voorzien van tapijt. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad en wastafel. Terug in de entree is de twee slaapkamer (ca. 6 m2) en de meterkast te vinden.

Berging en parkeerplaats:
Via de achterzijde van het gebouw is er toegang tot de ondergelegen parkeergarage. Op de eerste verdieping vind je de berging (ca. 4 m2).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 244 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2053, canon is circa € 107,- p/m (fiscaal aftrekbaar)
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 126,92 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC