fbpx

Rotterdam – Laan op Zuid 464

Wil je plezierig wonen in een ruim 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats (ca. 100m2) op de Kop van Zuid? De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een loggia als verlengde van jouw woongenot en een keurige keuken en badkamer. Zie jij jezelf hier al wonen?

De Kop van Zuid is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinkt er tussen uit. Prachtig! Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes zoals ook de Foodhallen. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn op loopafstand voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tramhalte voor de deur en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich ook de opstapplaats voor de watertaxi op loopafstand. De woning bevindt in een kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen en een speelveld in de buurt. Beleef het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Representatieve afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen en toegang tot het trappenhuis, de liften en de parkeerkelder.

Veertiende etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden/plafonds en een nette laminaatvloer. De ruimtelijke en lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en biedt toegang tot de open keuken. Het woongedeelte zorgt voor een zeer aangename verbinding tussen het woon- en eetgedeelte. Zo kun jij fijn in contact blijven met jouw gezelschap terwijl jij staat te koken.

De nette open keuken is voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, en vaatwasser.

De loggia is een verlenging van de woonkamer waar je in het voor- en najaar heerlijk kan genieten van het zonnetje. Bij zomerse temperaturen kunnen de buitenste ramen volledig geopend worden waardoor je het optimale buitengevoel ervaart!

Aan de achterzijde van de woning vind je de ruime slaapkamers, waarvan er op dit moment 1 in gebruik is als kantoor. In de hoofdslaapkamer is een inbouwkast aanwezig en is er voldoende plek voor een groot tweepersoonsbed en een extra kast.

De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en design radiator.

Het toilet is in dezelfde stijl als de badkamer en tevens volledig betegeld, voorzien van hangend toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich in het appartement een zeer ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2002
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 102 m2
• Inhoud circa 314 m3
• Parkeerplaats in ondergelegen parkeerkelder 12m2
• Parkeerplaats € 25.000,- k.k.
• Gelegen op erfpachtgrond tot 6 juli 2099, waarvan de canon is afgekocht tot en met 6 juli 2050
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en aluminium kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 121,82 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Landverhuizersplein 18

Ruim wonen met een fenomenaal uitzicht! Dit 3-kamer hoekappartement ligt op de 7e verdieping van de prestigieuze Montevideo. Het uitzicht is geweldig met uitkijk op de Maas en Katendrecht! Daarnaast heeft de buurt genoeg hotspots om te vermaken. Zin om te sporten? Een gym en zwembad is toegankelijk voor bewoners. Het appartement wordt geleverd inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De erfpacht is voor de volledige looptijd afgekocht.

De Wilhelminapier is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes. Tevens kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Indeling
Het gebouw:
Montevideo, staat voor luxe! In dit prestigieuze gebouw is onder meer een health-club gevestigd met een fitneszaal, sauna en zelfs een zwembad waar de bewoners exclusief gebruik van kunnen maken. Deze hoge toren beschikt ook over ‘Intergraded Residential Services’, dit is een digitaal systeem dat diverse diensten aanbiedt zoals stomerij, boodschappendienst etc.

Begane grond:
Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en liften. Toegang tot het trappenhuis, de parkeergarage en bergingen.

7e etage:
Je komt het appartement binnen in de entree, waar je genoeg ruimte hebt voor een garderobekast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vetrekken van het appartement. In het gehele appartement ligt een mooi eiken parketvloer. Door de hoekligging is het royale leefgedeelte heerlijk licht en heb je een prachtig uitzicht op Katendrecht! De woonkamer is zeer ruim en daardoor helemaal naar eigen zeggen in te richten. De serre met schuiframen zorgt ervoor dat je buiten naar binnen haalt. Ook hier heb je een geweldig uitzicht met uitkijk op de Maas! Vanuit het woongedeelte heb je een leuke inkijk in de halfopen keuken. Het lange keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Naast de keuken is nog een bijkeuken te vinden met de wasmachine- en drogeraansluiting.

De twee ruime slaapkamers hebben beide veel lichtinval door de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is zeer comfortabel met plek voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De andere slaapkamer heeft ook genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, maar is ook zeer geschikt als werkruimte. De keurige badkamer is van alle gemakken voorzien. Het grote ligbad is heerlijk om na een lange dag te ontspannen. Verder heeft de badkamer een douche, toilet, wastafel en spiegelkast.

Terug in de hal zijn het separate toilet met fonteintje, de afgesloten meterkast en extra kastruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar 2005
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 164 m2
• Externe bergruimte circa 4 m2
• Inhoud circa 594 m3
• Gelegen op erfpachtgrond, welke tot en met de einddatum van 20-03-2102 is afgekocht
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 406,49 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC