Rotterdam – Landverhuizersplein 18

Ruim wonen met een fenomenaal uitzicht! Dit 3-kamer hoekappartement ligt op de 7e verdieping van de prestigieuze Montevideo. Het uitzicht is geweldig met uitkijk op de Maas en Katendrecht! Daarnaast heeft de buurt genoeg hotspots om te vermaken. Zin om te sporten? Een gym en zwembad is toegankelijk voor bewoners. Het appartement wordt geleverd inclusief parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De erfpacht is voor de volledige looptijd afgekocht.

De Wilhelminapier is een hippe locatie waar 24 uur per dag geleefd wordt. Een internationale hotspot waar de dynamiek van wonen, werken en recreëren in de stad volledig tot zijn recht komt. In deze buurt komen ook oud & nieuw mooi samen. De spectaculaire hoogbouw zorgt voor een moderne sfeer en een aantal historische gebouwen van het voormalig havengebied blinken er tussen uit. Het beroemde hotel New York is kenmerkend en bevindt zich op de kop van de kade. Aan de Cruise Terminal leggen regelmatig imposante cruiseschepen aan waardoor er altijd iets te bekijken valt. Zin in een avondje uit? Zowel de oude pakhuizen als de nieuwe torens bieden een breed scala aan restaurants en barretjes. Tevens kan je de Foodhallen bezoeken. Ook het Nieuwe Luxor Theater, Lantaren Venster en het Nederlands Fotomuseum zijn hier te vinden voor gezellige en culturele activiteiten. Door de verbinding met de befaamde Erasmusbrug en het openbaar vervoer (tram en metro) is het bruisende stadscentrum binnen no time te bereiken (ook met de fiets). Tevens bevindt zich hier ook de opstapplaats voor de watertaxi. Beleef het hier allemaal!

Indeling
Het gebouw:
Montevideo, staat voor luxe! In dit prestigieuze gebouw is onder meer een health-club gevestigd met een fitneszaal, sauna en zelfs een zwembad waar de bewoners exclusief gebruik van kunnen maken. Deze hoge toren beschikt ook over ‘Intergraded Residential Services’, dit is een digitaal systeem dat diverse diensten aanbiedt zoals stomerij, boodschappendienst etc.

Begane grond:
Representatieve centrale entree met bellentableau, videofooninstallatie, brievenbussen en liften. Toegang tot het trappenhuis, de parkeergarage en bergingen.

7e etage:
Je komt het appartement binnen in de entree, waar je genoeg ruimte hebt voor een garderobekast. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vetrekken van het appartement. In het gehele appartement ligt een mooi eiken parketvloer. Door de hoekligging is het royale leefgedeelte heerlijk licht en heb je een prachtig uitzicht op Katendrecht! De woonkamer is zeer ruim en daardoor helemaal naar eigen zeggen in te richten. De serre met schuiframen zorgt ervoor dat je buiten naar binnen haalt. Ook hier heb je een geweldig uitzicht met uitkijk op de Maas! Vanuit het woongedeelte heb je een leuke inkijk in de halfopen keuken. Het lange keukenblok is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, magnetron, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. Naast de keuken is nog een bijkeuken te vinden met de wasmachine- en drogeraansluiting.

De twee ruime slaapkamers hebben beide veel lichtinval door de grote raampartijen. De hoofdslaapkamer is zeer comfortabel met plek voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De andere slaapkamer heeft ook genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, maar is ook zeer geschikt als werkruimte. De keurige badkamer is van alle gemakken voorzien. Het grote ligbad is heerlijk om na een lange dag te ontspannen. Verder heeft de badkamer een douche, toilet, wastafel en spiegelkast.

Terug in de hal zijn het separate toilet met fonteintje, de afgesloten meterkast en extra kastruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar 2005
• Energielabel A
• Woonoppervlakte circa 164 m2
• Externe bergruimte circa 4 m2
• Inhoud circa 594 m3
• Gelegen op erfpachtgrond, welke tot en met de einddatum van 20-03-2102 is afgekocht
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 406,49 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.