fbpx

Rotterdam – Koningsveldestraat 7b

Sfeer en karakter staan hier centraal! In deze gezellige 3-kamer benedenwoning kom je elke dag weer fijn thuis. De ruime woonkamer met moderne open keuken is een ideale plek om te ontspannen, de twee lichte slaapkamers zijn zeer comfortabel en ook is er een nette badkamer. Als kers op de taart heb je een fijne achtertuin (ca. 37 m2) waar je de zomermaanden zeker goed door zal komen. Dit thuis biedt alles wat je zoekt!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst via eigen voordeur (met origineel glas-in-lood) in de entree met tochthal. De sfeervolle woonkamer heeft een fijne lichtinval en lichte houten vloer. De woonkamer kan ingericht worden met een gezellige zit- en eethoek. Met de openslaande deuren haal je de frisse lucht naar binnen én heb je toegang tot het balkon (circa 4m2). Hier kan je even genieten van de zon onder het genot van een kopje koffie of drankje. Tevens heb je vanaf het balkon toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woonkamer zit de moderne open keuken met alle benodigde apparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Het glas-in-lood in de ramen zorgt voor extra sfeer. Terug in de entree zit een separaat toilet met fonteintje en een afgesloten kast met de cv-installatie en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Souterrain:
In het souterrain bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Door de verrassende hoogte van het plafond hebben alle kamers een ruimtelijke gevoel. De hoofdslaapkamer grenst direct aan de tuin. Deze royale slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Eventueel zou je hier ook een walk-in closet kunnen creëren. Via de dubbele deuren bereik je de fijne achtertuin (circa 37m2, noordwesten). Met een comfortabele tuin- of loungeset kan je hier heerlijk vertoeven in de zon, barbecueën met vrienden of ontspannen na een lange dag.

Terug in het souterrain zit aan de voorzijde een tweede slaapkamer, welke zeer geschikt is als thuiskantoor, kinder- of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met bergruimte. Op de overloop vind je een tweede separaat toilet en een handige inpandige berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1910
• Woonoppervlakte circa 97 m2
• Inhoud circa 316 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2009)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen)
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 60 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
• Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig bij de woning
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Schiebroeksestraat 26

Gezellige eengezinswoning in het geliefde Liskwartier! Deze 5-kamer woning biedt een tal van mogelijkheden waardoor je jouw perfecte woning creëert. De living is open en licht, er zijn 3 ruime slaapkamers en ook nog eens een hobbykamer op de begane grond (eventueel een 4de slaapkamer).
Met ook nog eens een fijne achtertuin en een balkon heb je zelfs 2 buitenruimtes waar je heerlijk kunt genieten. Zie jij jezelf hier al wonen?

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Middels je eigen voordeur stap je binnen in het entree met de trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de kamers op de begane grond. De kamer aan de voorzijde is compleet naar eigen zeggen in te richten. Zo is dit onder andere een fijne werkruimte, praktijk-aan-huis of hobbyruimte. Vanuit deze ruimte bereik je via de badkamer de eerste slaapkamer. Deze lichte slaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en achter de rustieke schuifdeur zit een inpandige kast die handig is als kledingkast. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Tevens heb je hier toegang tot de fijne stadstuin (circa 26m2, oosten) waar je in de warme maanden heerlijk kan vertoeven!

Eerste etage:
Op de eerste etage zit de ruime living bestaande uit een zit- en eetgedeelte. De voorzijde, waar de hoge raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval, is perfect voor het creëren van een sfeervolle zithoek. De authentieke schouw zorgt voor een extra dosis charme. In de doorloop naar de keuken is ruimte voor een eethoek om gezellig aan te dineren. De open hoekkeuken met vrolijk tegelmotief beschikt over een koelvries-combinatie, vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat met afzuigkap. Op de overloop vind je de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede etage:
De topetage beschikt over nog twee ruime slaapkamers met voldoende mogelijkheden. Naast een slaapkamer met een knusse sfeer zijn de kamers ook zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De kamer aan de achterzijde heeft zelfs nog een ruim balkon waar je kan genieten van de buitenlucht. Op de overloop kan je eventueel nog een kast voor extra bergruimte kwijt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1908
• Woonoppervlakte circa 159 m2
• Tuin circa 26 m2
• Inhoud circa 541 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015) en elektrische boiler
(De CV ketel is een combiketel, beide badkamers krijgen hier warm tapwater door. De keuken heeft een elektrische close in boiler)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Willebrordusstraat 1a

Authentiek in een modern jasje! Deze gave benedenwoning met souterrain (2 slaapkamers) heeft een unieke en stijlvolle look én is tot in de puntjes strak afgewerkt. De moderne open keuken met spoeleiland en luxe badkamer met marmeren tegels zijn de eyecatchers van deze woning. Daarnaast is er een beschutte buitenplaats aanwezig en is er voldoende te beleven in de buurt. Al met al is dit bijzonder, warm en charmant wonen!
 
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.
 
Indeling
Begane grond (bel-etage):
Achter deze prachtige authentieke gevel kom je binnen in het tochtportaal, welke leidt naar de hal. Hier krijg je direct een goede eerste indruk door de gave afwerking en stalen deur! Middels enkele treden naar boven, is de ruime woonkeuken te bereiken. Stijlvol, luxe en een hoogwaardige afwerking zijn de steekwoorden van deze woning. De moderne open keuken met spoeleind scheidt het zit- en eetgedeelte van elkaar en is daadwerkelijk een pronkstuk. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het spoeleiland beschikt over een bar en is er genoeg ruimte voor een eettafel. The place to be om met je gezelschap te dineren of te borrelen. Krijg jij al zin om je vrienden/familie uit te nodigen? Tevens zijn er twee vaste open kasten met inbouwspots gevestigd, welke leuk ingericht kunnen worden met diverse woonaccessoires. Achter de keuken is het zitgedeelte gesitueerd. Door de hoekligging met vele raampartijen geniet je hier van een prettige én natuurlijke lichtinval.
 
Richting de hal is het separate toilet, de meterkast en de trap naar het souterrain te vinden.
 
Souterrain:
Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers waar ook de strakke afwerking weer tergkomt. De badkamer met marmeren tegels heeft een luxueuze uitstraling en is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en inbouwspots. Yes, hier worden we blij van! Vanuit de hal, aan de achterzijde, is de buitenplaats (zuidwesten) te bereiken. Een fijne beschutte plek waar je met mooi weer heerlijk buiten kunt ontspannen. In de hal is een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een inpandige berging met de cv-opstelling gevestigd.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1907 (volledig gerenoveerd in 2016)
• Woonoppervlakte circa 76 m2
• Inhoud circa 262 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, 2016)
• Volledig voorzien van enkele beglazing
• De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 99,50 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Lisstraat 35B

Karakteristiek wonen met een groene achtertuin! Deze benedenwoning met souterrain heeft een geweldige open keuken met spoeleiland, twee slaapkamers en een inloopkast. Daarnaast zorgen de open haard én houten vloer voor extra veel charme. Op de fijne veranda of in de heerlijke achtertuin is het volop genieten van een vakantiegevoel aan huis. Een fijne plek om thuis te komen, in het mooie Liskwartier! 
 
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark, het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.
 
Indeling
Begane grond (bel-etage):        
Binnenkomst in het tochtportaal, hier bereik je middels enkele treden omhoog de hal. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet en de living. Het riante leefgedeelte bevindt zich over de volle woonlengte, hier geniet je optimaal van veel licht en ruimte. Er zijn nog zoveel meer pluspunten! Denk hierbij aan de strak gestuukte wanden/plafonds en de prachtige houten vloer. Een combinatie om verliefd op te worden, toch? Aan de voorzijde is thans het zitgedeelte gesitueerd met een open haard. De perfecte plek om de koude wintermaanden goed door te komen in een sfeervolle setting!
 
De open keuken met spoeleiland bevindt zich aan de andere zijde en biedt genoeg ruimte om de chef-kok uit te hangen. Aansluitend is er plek voor een grote eettafel, waardoor je gemakkelijk een sterrenmaaltijd voor je vrienden of familie kunt bereiden. De keuken is voorzien van een Belgisch hardstenen vloer, 6-pits SMEG gasfornuis, afzuigkap, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en grote oven. Het werkblad is van gezoet Belgisch hardsteen en het spoeleiland heeft een houten werkblad. Via de twee openslaande deuren kom je op de heerlijke veranda (ca. 11 m2) terecht met een trap naar de tuin. Ideaal om met mooi weer bij het eetgedeelte te betrekken en te genieten van de groene achtertuin! De trap naast de keuken brengt je naar het souterrain.
 
Souterrain:
Vanuit de ruime hal met inbouwspots zijn de verschillende vertrekken te bereiken. Aan elke zijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 15 en 10 m2). De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft middels openslaande deuren toegang tot de fantastische achtertuin (zuidwesten). Door al het groen heeft de tuin een echte urban jungle look in een oase van rust. Ontspannen doe je hier! Tevens is er een inpandige berging gevestigd.
 
Naast de hoofdslaapkamer is de fraaie badkamer gelegen. Deze beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, handdoekradiator en inbouwspots. In de hal geven de authentieke openslaande deuren toegang tot een geweldige inloopkast. Verder is in de hal het separate toilet, een aansluiting voor de wasmachine en droger en een inpandige berging met de meterkast gevestigd.
 
De gehele verdieping is voorzien van een sierlijke, donkere Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1910
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 110 m2
• Inhoud circa 275 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2007) en gedeeltelijk vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 125,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze benedenwoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Delfgaauwstraat 35B

Klaar voor een nieuw (woon)avontuur? Deze sfeervolle dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) straalt ruimte, licht en comfort uit. Met ook nog eens een aantal mooie details, zoals origineel glas-in-lood is dit dé perfect plek voor jou! Op het balkon geniet je in de zomer van het mooie weer. De woning bevindt zich in het zeer gewilde Liskwartier waar alles op loop- en fietsafstand te vinden is. Tevens ligt de woning ook nog eens nabij het Vroesenpark en het Kralingse Bos. Perfect voor een wandeling of dagje in eigen stad!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Station Noord op ca. 5 min lopen en Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Na 5 minuten fietsen begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met trapopgang naar de eerste etage

Eerste etage:
Binnenkomst in lange hal welke toegang geeft tot de woon- en eetkamer. De sfeervolle woonkamer (voormalig ensuite ) is voorzien van grote raampartijen met origineel glas-in-lood, hoge plafonds, na een lange dag heerlijk te ontspannen. De woonkamer loopt over in de eetkamer. De zeer ruime eetkamer biedt plek voor een grote eettafel, waardoor deze ideaal is om gasten te ontvangen voor een gezellig avondje tafelen. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot het fijne balkon. Geniet hier heerlijk aan het einde van de dag van het zonnetje of haal de buitenlucht naar binnen door de dubbele deuren open te slaan!

Aan de zijkant van de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze hoekkeuken is voorzien van zowel boven als onderkastjes en alle benodigde apparatuur; een koelkast, vriezer, losstaand gasfornuis en afzuigkap.

In de gang vind je een separaat toilet met fonteintje, een inpandige kast en de trap naar (halve) derde etage.

Derde etage:
Middels de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Op deze etage bevinden zich beide slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je de ruime badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Hier is een ligbad met douche, wastafel met meubel en radiator te vinden. Verder bevindt zich hier een handig hoekje waar precies de wasmachine tussen past.
Op de overloop is er nog een 2e toilet.

Vliering:
De grote vliering dient op dit moment als opslagruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 79 m2
• Overige inpandige ruimte circa 6 m2
• Buitenruimte circa 4 m2
• Inhoud circa 290 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels cv-ketel (2010)
• Warm water middels cv-ketel (2010) + elektrische boiler
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met zowel kunststof als houten kozijnen
• Platte dak volledig vernieuwd in 2019
• Buitenzijde geschilderd in 2020
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 70,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Schiebroeksestraat 39

Modern & origineel! Dit toffe en kleurrijke 3-laagse herenhuis heeft alle luxe en comfort binnenshuis (volledig gerenoveerd in 2016) gecombineerd met een fraaie authentieke gevel. Je vindt hier: een vrolijke open keuken, gezellige achtertuin en pand breed balkon en wat een ruimte met een doorzonwoonkamer, 4/5 slaapkamers en een grote inloopkast. Dit vind je allemaal in het gezellige en populaire Liskwartier!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal, welke leidt naar de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte bevindt zich over de volle woonlengte waardoor je optimaal geniet van veel ruimte en licht. De gestuukte wanden en plafonds en de grijze marmoleum vloer zorgen voor een strak geheel. Yes, daar worden we blij van! Aan de voorzijde is de okergele open keuken (Bruynzeel) gesitueerd. De keuken is voorzien van een groot eiland met een 6-pits gasfornuis met oven (Borreti), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor het uitnodigen van vrienden of familie. Wat een gezelligheid!

Middels de openslaande deuren kom je op de veranda (ca. 4 m2) terecht.. Via de trap naar beneden is de gezellige stadstuin (ca. 26 m2) te bereiken, die is gelegen op het westen. Ideaal om met mooi weer de gezelligheid van binnen naar buiten te verplaatsen! Terug in de hal zijn het separate toilet met fonteintje en een vaste kast gevestigd. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 16 m2, 14 m2 en 5 m2) en alle drie de kamers hebben een fijne lichtinval. Tussen de twee grote kamers in, is er een inloopkast gerealiseerd met voldoende opbergruimte. Zo praktisch! De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Op de overloop is het separate toilet met fonteintje en de trap naar de tweede verdieping gesitueerd.

Tweede etage:
Op deze verdieping zijn de houten draagbalken in het zicht en deze creëren een warme en sfeervolle look. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer (ca. 15 m2) gelegen met extra opbergruimte achter de schotten. Aan de andere zijde bevindt zich een royale open ruimte, welke zich perfect leent als werkkamer of hobbykamer. Ook is hier een grote wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel gevestigd. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de cv-opstelling. Via de achterzijde kom je op het pand brede balkon (westen) terecht.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1908 (volledig gerenoveerd in 2016)
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 156 m2
• Inhoud circa 486 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde geschilderd in 2018
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Koningsveldestraat 9b

Already feels like home! Deze ruime dubbele benedenwoning van ca. 103 m2 uit 1910 laat je op meerdere fronten verrassen. Een moderne open keuken, 3 slaapkamers en een veranda met tuin om heerlijk te genieten in de zomermaanden. Een (t)huis waar je de sfeervolle glas-in-lood ramen overal tegenkomt. Jouw maximale woongenot start hier!

Woonomgeving
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door de vele lanen en singels. Het is er rustig wonen, terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (Treinstation Noord op 5 minuten fietsafstand). Ook bevinden zich diverse supermarkten, avondwinkels en horecagelegenheden in de directe omgeving. Breng een bezoekje aan de nieuwe kunst galerij Galery Untitled om mooie expo’s te bekijken onder het genot van een heerlijk stukje huisgemaakte taart. Het Liskwartier grenst onder andere aan het Oude Noorden waardoor je de gezelligheid van leuke horecaspots en de unieke winkeltjes binnen no time kunt opzoeken. Verder bereik je het bruisende stadscentrum in mum van tijd met de fiets of het openbaarvervoer. Het Vroesenpark en De Rotte bevinden zich in de buurt voor ontspanning, recreatie en verschillende sportmogelijkheden. Beleef het hier allemaal!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met meterkast en een aantal treden omhoog die je bij het woongedeelte brengen. Bij binnenkomst word je direct omringd door de charmante details gecombineerd met het hedendaagse wooncomfort. De living is strak afgewerkt met o.a. de gestuukte wanden/plafonds en lichte laminaatvloer. Opvallend zijn de grote raampartijen met het authentieke glas-in-lood wat zorg draagt voor een mooie lichtinval. Sfeer en woongenot staan hier voorop! Aan de achterzijde is de woonkamer gevestigd met een originele schouw inclusief moderne haard die een knus en huiselijk gevoel creëren. Tevens een fijne plek om de koude wintermaanden goed door te komen! De living staat in verbinding met de veranda wat vooral in de zomermaanden een heerlijke plek is om te genieten.

Aan de andere zijde is de open keuken gesitueerd. Deze is uitgerust met een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en stellingkast. Door de open verbinding kun je altijd in contact blijven met je gezelschap. Ideaal! Vanuit de woonkamer bereik je de hal met het separate toilet met fonteintje en de trap naar het souterrain.

Souterrain:
De overloop biedt toegang tot alle verschillende vertrekken op deze etage. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m2) heeft een rustgevende uitstraling door de lichte kleuren. Middels de openslaande deuren bereik je de tuin welke gelegen is op het noordwesten. Hier kun je ultiem genieten van rust, plezier en groen. Ontvlucht het drukke stadsleven en ontspan met je favoriete drankje en wat leesplezier of organiseer een avond vol gezelligheid onder het genot van een stukje vlees op de barbecue.

De tweede slaapkamer (ca. 11 m2) heeft toegang tot de Cv-opstelling. Aan de voorzijde is een derde slaapkamer (ca. 9 m2) gevestigd. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche en wastafel met spiegelwandkast. Verder is er een tweede separate toilet bereikbaar vanaf de overloop en een kleine bergruimte met wasmachine-aansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1910
• Woonoppervlakte circa 103 m2
• Inhoud circa 350 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2011)
• Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood ramen)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 69,- per maand
• Buitenzijde geschilderd op juni 2018
• Ouderdomsclausule van toepassing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Voorkeur voor oplevering augustus 2019 of eerder in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze dubbele benedenwoning in Rotterdam met eigen ogen te
bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Bergselaan 143A

Stoer en sfeervol! Originele details te over in deze dubbele bovenwoning met stoere keuken en moderne en luxe badkamer! Maar ook de zonliefhebber komt hier aan z’n trekken met een groot balkon op de tweede verdieping en twee kleinere op balkons op de eerste verdieping.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping

Eerste etage:
Boven gekomen word je meteen verrast door de sfeer elementen. Kleurrijke glas in lood ramen, paneeldeuren, ornamenten, diverse schouwen en door de gehele woning een visgraat parket vloer. De riante living heeft een gezellige zithoek aan de kant van de Bergselaan. Je kan hier op het Franse balkon in de ochtend heerlijk genieten van een kopje koffie, de krant en de zon! In de inbouwkast in de meterkast netjes weggewerkt en daarnaast is er nog voldoende bergruimte over. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met de stoere zwarte keuken met marmeren blad. Bij menig kookliefhebber gaat zijn hart sneller kloppen bij het zien van het grote Boretti fornuis met 4 pitten en een bakplaat. Daarnaast is er een combimagnetron, een vaatwasser en een schitterende Smeg koelkast! Op het knusse balkon aan de achterzijde kan je nog fijn het avondzonnetje meepikken. Op de overloop is het toilet welke mooi betegeld is met Portugese tegels.

Tweede etage:
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een grote slaapkamer gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ideale inloopkast waar je al je kleding en schoenen in kwijt kan. De derde kamer is momenteel in gebruik als waskamer maar is ook een ideale werk- of kinderkamer. Je hebt vanuit deze kamer toegang tot het gezellige balkon. Je zit hier heerlijk vrij en hebt zicht op de kerktoren en veel groen van de omringende tuinen. De badkamer is een echte relaxkamer. Een fantastisch vrijstaand bad en een zeer ruime inloopdouche met regendouchekop bieden je de mogelijkheid om even lekker tot rust te komen. Op de overloop is een apart toilet en een bergkast met de opstelplaats van de cv-ketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht.
Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video
bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar
op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1916
• Woonoppervlakte circa 135 m2
• Inhoud circa 402 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Delfgaauwstraat 45a

Alles wat je nodig hebt; een perfecte mix van klassieke details en moderne voorzieningen! Deze woning met twee slaapkamers is een heerlijk en licht plekje waar jij je snel thuis zult voelen. De woning is strak afgewerkt en heeft door de glas in lood ramen een gezellige uitstraling. Dit alles in het zeer gewilde Liskwartier waarvandaan je in no-time midden in de stad zit en je kan genieten van het bruisende stadsleven.

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Na 5 minuten fietsen begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Het gezamenlijke portiek leidt naar je eigen voordeur op de eerste etage.

Eerste etage:
Via de stijlvolle gang kom je de gezellige living binnen. Doordat de living een ruime doorzonkamer is met brede raampartijen heerst hier een lichte en ruimtelijke sfeer. De glas in lood ramen maken de living extra charmant. Door middel van openslaande deuren is hier het gezellige balkon te vinden. Dit is een heerlijk plekje om te genieten met je favoriete drankje en fijn gezelschap. Grenzend aan de living is de open-keuken te vinden die eind 2019 geheel is gerenoveerd. Het donkere aanrechtblad in combinatie met de witte kastjes hebben een chique en moderne uitstraling. De keuken is voorzien van alle gemakken als een vaatwasser, combi-oven (magnetronfunctie), koel-vriescombinatie, afzuigkap en inductiekookplaat. In de gang met de klassieke tegelvloer vind je een separaat toilet met fonteintje, een inpandige kast en de trap naar (halve) derde etage.

Derde etage:
Je komt deze etage binnen op de overloop, hier is de cv-installatie en de toegang tot de badkamer en twee slaapkamers te vinden. De masterbedroom is een ruime en lichte plek met twee handige inbouwkasten. De tweede slaapkamer dient momenteel als babykamer, maar is ook perfect in te delen als werkkamer of inloopkast. De badkamer is strak afgewerkt met wit betegelde wanden en een donkergrijs betegelde vloer. Hier is een douche, wastafel met meubel, radiator en toilet te vinden. In de badkamer bevindt zich een handig hoekje waar precies de wasmachine tussen past. De hierboven gemonteerde planken zijn perfect om wat extra spullen op te bergen.

Vliering:
De grote vliering dient op dit moment als opslagruimte en biedt tevens mogelijkheid om een extra kamer te maken, door het toevoegen van een dakraam.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 292 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas-in-lood en dakramen)
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 106,10 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Bergweg 167b

Sfeer, ruimte en originaliteit: een perfecte balans tussen karakteristieke details en modern woongenot… Alle ingrediënten om je in dit charmante huis direct thuis te voelen. Deze 4-kamer dubbele benedenwoning is gelegen in het geliefde Liskwartier. Deze ruime, sfeervolle woning met heerlijke tuin van ruim 50m2 is strak afgewerkt en beschikt over originele details, zoals een hoog ornamenten plafond en glas-in-loodramen. De keuken en badkamer zijn beide voorzien van alle moderne gemakken die je je kan wensen. Door de praktische indeling kan jij hier heel gemakkelijk je nieuwe thuis van maken.

Woonomgeving
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Via een eigen voordeur kom je de woning binnen in een klein tochtportaal die je leidt naar de grote hal. De hal geeft toegang tot een ruime berging, garderobe, het toilet met fonteintje en de living.

Wat direct opvalt als je de living binnenstapt, is de ruimtelijkheid: een open indeling, strakke afwerking en het hoge origineel ornamenten plafond. In combinatie met de grenen houten vloer en erker geeft het een robuuste maar toch rustige uitstraling. De living is praktisch in te delen in een sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is een ware parel. Het donkere werkblad zorgt er samen met de houtkleurige keukenmeubelen voor dat hier een gezellige en huiselijke sfeer heerst. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap en een combimagnetron. Aan de ruime keuken is bovendien een bar geplaatst, hier kunnen jouw gasten plaatsnemen met een drankje terwijl jij de lekkerste gerechten bereidt!

Een prachtige, perfect afgewerkte, sfeervolle, ruim 50m² grote stadstuin! Wie wil dat niet? De tuin is vanuit de keuken en living te bereiken, en in 2014 compleet vernieuwd. Je komt via openslaande deuren de tuin binnen op een strak aangelegde veranda. Hier is genoeg ruimte voor een heerlijke lounge set. Via de veranda bereik je het tweede gedeelte van de tuin, geheel voorzien van sfeervolle Flagstone tegels in Toscaanse sfeer en een mooi begroeide pergola. Een heerlijke speelplek voor kinderen! Bovendien biedt dit gedeelte plaats voor een eetset. Dat is heerlijk vertoeven in de zomer.

Eerste etage:
Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de badkamer, handige wasruimte, studeerkamer en de 3 slaapkamers van de woning.

De badkamer is strak afgewerkt, heeft een donkere vloer en met getrommeld marmer betegelde wanden wat een gave uitstraling geeft. In de badkamer is een vrijstaand bad, een toilet, een wastafel en douche aanwezig.

Naast de badkamer is er een ruime slaapkamer gevestigd met openslaande deuren naar het balkon, heerlijk om hier ’s ochtends wakker te worden! De huidige masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gevestigd en voorzien van een ruime erker met glas-in-loodramen. Tussen deze slaapkamers is nog een kamer ingericht en door middel van schuifdeuren afgescheiden van de andere kamers. Deze kamer heeft een grote inbouwkast en dient momenteel als werkkamer, maar zou ook perfect kunnen dienen als speelkamer of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer gevestigd die tevens voorzien is van glas-in-loodramen.

Bij de woning hoort een kelder die toegankelijk is vanuit de berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het Coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1908
• Woonoppervlakte circa 158 m²
• Inhoud circa 560 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
• Vereniging van Eigenaars in oprichting
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Lisstraat 18

De stallingsgarage biedt ruimte aan 15 parkeerplaatsen en 10 bergingen. De entree van de garage ligt aan de Lisstraat nummer 18, via de automatische op afstand te bedienen garagedeur. Alle gebruikers krijgen één afstandsbediening per parkeerplaats voor het openen van de garagedeur.

Het dak van de garage is een duurzaam sedumdak. Dit is een dak begroeid met vetplanten en grassen. De garage is lager gelegen, ongeveer anderhalve meter lager dan de omliggende woningen. De omwonenden hebben dus zicht op een groen binnenterrein. Het duurzame karakter wordt nogmaals bevestigd door zuinige LED armaturen die voor de verlichting zorgen op de parkeerplaatsen.

Voor de parkeerplaatsen en de bergingen is een aparte Vereniging van Eigenaren opgericht.

De beschikbare parkeerplaatsen zijn 8 en 14.

Bijzonderheden:

– Indien gewenst is het ook mogelijk om alleen een huurovereenkomst aan te gaan voor minimaal 1 jaar.
De huurprijs bedraagt € 110 per maand. Zowel voor huurder als koper bedragen de servicekosten € 22,30 per maand.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC