fbpx

Rotterdam – Heemraadssingel 206

Woonwensen zijn er om vervuld te worden! Deze exclusieve woning is onderdeel van het Westside Park-project. Het huis beschikt over een unieke tuin van maar liefst ruim 200 m2, een werkelijk schitterende woonverdieping op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een souterrain. De woning kenmerkt zich door veel luxe en stijlvolle elementen, zoals beloopbaar glas, een robuuste brickwall én een dubbele douche. Deze sfeervolle parel heeft het allemaal! En dat met de singels van het Heemraadspark als voortuin. Hoe mooi wil je het hebben?!

Wonen in project Westside Park betekent wonen op een plek met karakter en lef. De Heemraadssingel is een ruwe diamant in West, waar je het onvervalste Rotterdam ervaart. De woning ligt in de wijk Middelland. Dit is een bijzondere buurt waar vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag lanen met een statige architectuur zijn gecombineerd met een authentieke uitstraling. Geen andere buurt heeft net als Middelland twee gezichten: de drukte van de stad en tegelijkertijd een heerlijke woonomgeving. Je vindt hier van alles op het gebied van food (delicatessenwinkels, toko’s en restaurants), maar ook ambachtelijke winkeltjes. Het huis is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (de bus stopt bijna voor de deur en tramhaltes en CS bevinden zich op een steenworp afstand). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. De ideale mix!

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de entree die direct leidt naar het fantastische open leefgedeelte. Hier zijn het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de kast met de cv-opstelling gevestigd. Vanuit de entree bereik je de sfeervolle en zeer ruime living. Een ruimte als deze zie je maar zelden! Door de fraaie afwerking en de robuuste look maakt zich direct een wow-gevoel van je meester. Gave elementen zoals de bakstenen muur, het beloopbare glas, de open designtrap en alle smaakvolle op maat gemaakte meubels zorgen voor een unieke woonbeleving. De bewoners hebben er bewust voor gekozen om het ‘loft’-gevoel te behouden. Toch zijn er door de slimme indeling juist ook heel fijne ‘hoeken’, waardoor de gezelligheid behouden blijft. De massief eikenhouten vloer draagt hier zeker ook aan bij. Van de riante werkhoek en de ruimte die op dit moment in gebruik is als kinderspeelkamer kunnen desgewenst afgesloten ruimtes met eventueel een extra badkamer worden gemaakt.

Aan de voorzijde is de woonkamer met erker gesitueerd. Van daaruit heb je een prachtig uitzicht over de mooie singel. De moderne keuken met beton-ciré afgewerkt werkblad neemt letterlijk een centrale plek in doordat deze in het midden van de living is gesitueerd. Een echte blikvanger! De keuken is voorzien van een luxe 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, Quooker en een losse koel- en vriescombinatie (ter overname). De fraaie designtrap ligt tussen de keuken en de eethoek, die aan de tuinzijde gelegen is. Hier is voldoende ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Gezelligheid gegarandeerd! Tegenover de keuken bevindt zich de ruime werkhoek, met een op maat gemaakt bureaumeubel en genoeg ruimte voor twee werkplekken. Koken, werken en leven worden in deze ruimte op comfortabele wijze gecombineerd.

Achter de werkhoek, eveneens aan de tuinzijde, is een door vaste kasten van de werkruimte gescheiden speel- en logeerkamer. In de kasten, de zogenaamde wash-away, zijn de wasmachine en droger weggewerkt. In de grote kast, die ter overname wordt aangeboden, is een tweepersoons opklapbed (180 x 200) gemaakt. Ideaal! Wil je een extra slaapkamer creëren? Geen probleem! Deze ruimte is namelijk eenvoudig af te sluiten, zodat je hier een ruime slaapkamer met eigen badkamer kunt realiseren. De aansluitingen liggen er al!
Vanuit de living kijk je, door de aanwezigheid van twee dubbele openslaande deuren, zo de heerlijke diepe tuin in. Via deze openslaande deuren bereik je het fijne terras (ca. 12 m2), voorzien van een vaste berging. Via een trapje bereik je de waanzinnige diepe achtertuin (oosten) van meer dan 200 m2. Uniek voor een woning in de stad! Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur (ca. 7 m2) en een overkapping. Door de diepte van de tuin geniet je hier vrijwel de gehele dag (van 10.00 tot 18.00 uur) van de zon, maar is er ook altijd een schaduwplekje te vinden. Heerlijk toch?
Eerste verdieping:
We noemden hem al eerder, maar de trap tussen de keuken en de eetkamer is bijzonder! Via deze trap bereik je de halve eerste verdieping aan de achterzijde. Waar op de benedenverdieping vooral de lengte opvalt is dat op de eerste verdieping de hoogte. Vanaf de ruime overloop kijk je door de twee lagen beloopbaar glas direct in de (wijn)kelder. Fantastisch! Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer, die je bereikt via de badkamer, beschikt over grote inbouwkasten en een vrijstaand ligbad. Krijg jij ook het gevoel dat je in een superluxe hotelkamer bent beland? De badkamer is in een ‘cube’ geplaatst en is uitgerust met een dubbele wastafel, een douchecabine met twee douches en een toilet. Leuk weetje: met één deur kun je zowel de badkamer als het toilet afsluiten. De tweede slaapkamer bereik je vanaf de overloop. Beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning en dezelfde massief eikenhouten vloer als beneden.

Souterrain:
Het souterrain heeft een hoogte van minimaal 1,71 meter, op sommige plekken nog iets meer (1,88 meter). Wat een bergruimte! De huidige bewoners hebben in een deel van het souterrain hun ideale wijnkelder gerealiseerd. Een ander gedeelte beschikt over een raam en is momenteel in gebruik als klusruimte met werkblad.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1910 (volledig gerenoveerd in 2015)
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 167 m2
• Extra inpandige ruimte (souterrain) 92 m2
• Tuin van ruim 200 m2
• Inhoud circa 769 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (CW5, 2015), zodat er voldoende warm water en druk op beide douches aanwezig is.
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De begane grond en eerste verdieping beschikken over een identieke massief eikenhouten vloer
• Er zijn voorbereidingen getroffen om op de benedenverdieping een extra slaapkamer met badkamer te realiseren (aansluitingen aanwezig)
• Alle op maat gemaakte meubels zoals het bureaumeubel, het bedmeubel, de planken in de werkhoek, de wash-away en de garderobekasten in de slaapkamer zijn gemaakt van hetzelfde soort hout. Dit geeft een comfortabel gevoel van rust en eenheid.
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 264,70 per maand (momenteel gaat het om een dubbele bijdrage per maand vanwege groot onderhoud, maar dit zal op kort termijn teruggaan naar een lager bedrag van € 132,35)
• Buitenzijde (voor) geschilderd in 2020
• Het dak is vernieuwd in 2020
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Van der Poelstraat 43b

De wijk Middelland is eigenzinnig met een unieke combinatie van statige panden, multiculturele winkels en veel creatieve bedrijvigheid in de omgeving. Deze dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers heeft veel mogelijkheden om hier jouw eigen thuis te creëren. Door de indeling van 2 badkamers, 2 keukens en 2 balkons, kan dit een ideale woning zijn voor studerenden of voor ouders met kinderen.

Verder is de woning centraal gelegen, waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een unieke sfeer uitstraalt door de lanen en singels met statige architectuur gecombineerd met de alledaagse gezelligheid van een volksbuurt. Met andere woorden: Middelland heeft twee gezichten. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (bus, tram en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie.

Indeling
Begane grond:
Entree met dubbele trap naar de woonverdieping.

Tweede etage:
Vanaf de overloop is de L-vormige woonkamer te bereiken, welke is voorzien van een nette laminaatvloer. De strak afgewerkte wanden/plafonds en inbouwspots zorgen voor een moderne look. In combinatie met de grote raampartijen aan de voorzijde geniet je van een ruimtelijk gevoel met een prettige lichtinval. Een fijne plek om thuis te komen. Tevens is de meterkast in de woonkamer gevestigd. Richting de achterzijde kom je in de keuken terecht en deze beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast, vriezer, een vaatwasser en toegang tot het pand-brede balkon (westen). Naast gelegen bevindt zich de eerste slaapkamer met een plafondhoge vaste kast. Middels de openslaande deuren is dit balkon ook toegankelijk. Hier kan je heerlijk vertoeven in de middag- en avondzon. Een extra mogelijkheid: de slaapkamer is eventueel gemakkelijk bij het leefgedeelte te betrekken voor een doorzon woonkamer. De eerste badkamer is vanuit de woonkamer te bereiken en is uitgerust met een douche, wastafel met meubel en toilet. Vanaf de overloop is er toegang tot de tweede badkamer en deze beschikt over een douche en toilet. De trap op de overloop brengt je naar de derde verdieping.

Derde etage (top-verdieping):
Op deze verdieping bevindt zich aan elke zijde een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel en een laminaatvloer. Ook zijn de originele houten balken in zicht, welke een sfeervolle touch toevoegen. Via de slaapkamer aan de achterzijde kom je op het tweede balkon (westen) terecht. Op de overloop is een extra keukenblok gerealiseerd met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koelkast en een spoelbak. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine en is de cv-opstelling gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1905
• Woonoppervlakte circa 86 m2
• Inhoud circa 285 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Zolder is volledig geïsoleerd in 2017
• Het houtwerk van beide balkons is in maart 2020 geschilderd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Essenburgsingel 24b

Warmte, ruimte en een prachtige stadstuin! Alles wat je je kan wensen, heeft deze woning gelegen aan een mooie, autoluwe singel te bieden. Hier zijn originele glas-in-lood details, een openhaard en een prachtige houten vloer te vinden, dit alles in combinatie met de hoge plafonds en een moderne en strakke afwerking. De badkamer is modern afgewerkt en de slaapkamers zijn de fijnste plekjes om wakker te worden. Zin om de buitenlucht op te zoeken? Geniet van de royale tuin (zuid) of stap de deur uit en sta binnen no-time op de leukste spots van Rotterdam! Dit is optimaal wonen!

Woonomgeving
De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt nabij het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en groen. In de buurt vind je populaire winkelstraten met leuke horecagelegenheden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Ook Diergaarde Blijdorp is te vinden op steenworp afstand, net als vele mogelijkheden om in het groen te recreëren: Het Vroesenpark, het natuurpad in de Spoortuin (aan de overkant van de singel) en het Essenburgpark. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- en fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels, sportactiviteiten en diverse scholen zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!

Indeling
Begane grond:
Via je eigen voordeur kom je binnen in het tochtportaal welke je leidt naar de hal. Vanuit de hal is toegang tot de living met openkeuken, het toilet met fonteintje, de meterkast en de trappen naar de kelder en de eerste verdieping. De living is een grote, voormalig en-suite, doorzonkamer en is ingedeeld in een woon- en eetkamer. Wat direct opvalt als je hier binnenstapt is de ruimtelijkheid en toch warme sfeer die hier heerst. De plafonds zijn 3 meter hoog en de wanden zijn strak afgewerkt. De glas-in-lood details, de houten vloer en de open haard zorgen voor de warme touch. In het woongedeelte is genoeg plek voor twee zithoeken en de eetkamer biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel. De openkeuken is modern afgewerkt, en beschikt over witte keukenmeubelen met rvs-handgrepen en een composieten aanrechtblad. Verder vind je hier een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat en 2 koelkasten. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de royale en groene tuin, en wat een plaatje is dat! Je komt de tuin binnen op het terras, de perfecte plek voor een tuinsetje met wat stoeltjes om na een lange dag te genieten van het zonnetje met een goed glas wijn. Via het trappetje is de rest van de tuin bereikbaar, waar nog voldoende ruimte is om een loungeset te plaatsen, dat is genieten geblazen!

Eerste etage:
Via de overloop zijn de twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte te bereiken. Aan de voor en achterzijde van de woning liggen de slaapkamers welke zijn afgesloten met en-suite deuren. Beide kamers hebben veel lichtinval en verschillende handige inbouwkasten. Ook beschikken de kamers aan de voorzijde weer over prachtig glas-in-lood. De badkamer is strak afgewerkt en donkergrijs betegeld met verschillende tinten grijze mozaïeken details. Hier is een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche gesitueerd. De wasruimte (tevens garderobekamer) is gemakkelijk weer terug te brengen naar een baby/kinderkamer of kantoortje.

Kelder
De kelder beschikt over een extra wasbakje, wasmachineaansluiting en afvoer, verder is hier veel bergruimte gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1914
• Woonoppervlakte circa 146 m2
• Inhoud circa 521 m3
• Tuin circa 50 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (lease, 2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 50,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Zwaerdecroonstraat 24a

Exclusief wonen in deze schitterende 3-laagse benedenwoning met diepe achtertuin! Deze unieke woning is zeer smaakvol en onder toeziend oog van de binnenhuisarchitecte ingenieus afgebouwd met materialen van een hoogwaardige kwaliteit.

Tevens bestaat de mogelijkheid om het gehele pand te kopen waardoor je een unieke stadswoning in handen hebt van maar liefst 5 woonlagen met een diepe achtertuin, 2 balkons en 270 m2 oppervlakte. Een droomcombinatie van wonen met werken, au pair, B&B is dan eenvoudig te realiseren.

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals architecten, muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van mode, food in de vorm van diverse delicatessenwinkels en toko’s, maar ook verschillende restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Souterrain / begane grond:
Vanuit de hal kom je in de uiterst luxe afgewerkte woonkeuken welke de gehele benedenverdieping beslaat. Een heerlijke ruimte om uitgebreid te lunchen of te dineren met de hele familie of een groep vrienden. Het aanrechtblad van het kookeiland loopt zover door dat je makkelijk met 12 personen aan tafel kan zitten. Aan beide kanten van de keuken zijn heel ingenieus 2 stoelen verwerkt onder het blad. De keuken is ook qua apparatuur zeer luxe uitgerust met onder andere een knock to open vaatwasser, 2x kloppen en hij opent vanzelf! Een Bora inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, een quooker en een koel-/vrieskast. De hoge ramen met glas in lood, de openslaande deuren naar de tuin en de gezellige gashaard zorgen voor extra sfeer in deze schitterende ruimte. Tevens is er een toilet en veel bergruimte in de kastenwand waar onder andere ook ruimte is voor je wasmachine en droger. De design trap brengt je naar de eerste verdieping welke door de vide in open verbinding met de keuken staat.
Door de vide aan de achterzijde en de glasgevel aldaar is een enorm ruimtelijk effect bereikt.

Bel-etage:
Door de hoge raampartijen aan de achterzijde en de ramen met glas in lood aan de voorzijde is dit een heerlijk lichte living en heb je vanaf de bank mooi zicht over de groene achtertuin. Door de situering op de etage ervaar je een fijn gevoel van privacy. Het plafond is een moderne uitvoering van het traditionele klassieke ornamentenplafond van weleer welke speciaal is ontworpen door een kunstenares.

Eerste etage:
Hier bevindt zich het slaapgedeelte met 3 slaapkamers, een badkamer en een toilet. De master bedroom heeft een heerlijk balkon en een riante inloopkast vanwaar je zo de badkamer inloopt. Ook hier weer een zeer hoog afwerkingsniveau. Het hoger gelegen bad zou niet misstaan in een wellness en van hieruit loop je zo de douche in.

Over beide verdiepingen ligt een houten visgraat vloer en op de begane grond ligt een natuurstenen vloer.

Tuin en berging:
Deze groene oase is bijna 17 meter diep en ligt op het zuiden. Een heerlijke plek om de zomer te vertoeven. Achterin de tuin staat nog een berging waar je je tuinspullen kwijt kan.
Tevens is er nog een ruime opslagruimte aanwezig aan de voorzijde van de woning onder de entree.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1907
• De gehele woning is tussen 2011 en 2013 gerenoveerd, waarbij alle bouwkundige elementen zijn aangepakt,
zoals daken, fundering, gevels, kozijnen, riolering, electra (2012) en CV (2012)
• Woonoppervlakte circa 154 m2
• Inhoud circa 569 m3
• De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 2061. De einddatum van de erfpacht is
december 2093.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De Vereniging van Eigenaars wordt opgestart bij splitsing
• De verkoop geschiedt onder voorbehoud van splitsing
• Bij de woning hoort het recht op gebruik van de overdekte fietsenstalling voor 2 plaatsen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Zwaerdecroonstraat 24b

Prachtige dubbele bovenwoning gelegen op een geliefde locatie! Een heerlijke plek om te wonen met een fijne sfeer, een balkon op het zuiden en met diverse mogelijkheden, zoals dubbele bewoning, wonen-werken of een Bed & Breakfast! Door een minimale ingreep (tekeningen beschikbaar) is van de ruimte op de 2e etage een woonetage te maken.

Tevens bestaat de mogelijkheid om het gehele pand te kopen waardoor je een unieke stadswoning in handen hebt van maar liefst 5 woonlagen met een diepe achtertuin, 2 balkons en 270 m2 oppervlakte. Een droomcombinatie van wonen met werken, au pair, B&B is dan eenvoudig te realiseren.

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals architecten, muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van mode, food in de vorm van diverse delicatessenwinkels en toko’s, maar ook verschillende restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Entree met eigen trapopgang naar de derde verdieping.

Tweede etage:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. De living is een fijne ruimte welke overloopt in de open keuken met balkon. Door de chique kleurstelling past de keuken perfect in de ruimte heeft hij meer weg van een mooi meubelstuk. De openslaande deuren zorgen voor veel licht inval en laten de keuken mooi overlopen in het balkon.
Aan de voorzijde ligt over de gehele breedte een grote slaapkamer met en-suite badkamer met inloopdouche en wastafel met 2 kranen. Het toilet is apart gesitueerd. De 2 inbouwkasten in het halletje zorgen voor veel bergruimte. Aan de achterzijde is nog een slaap-/werkkamer gelegen waar ook de aansluiting voor de wasmachine zit.

Derde etage:
Dit is de ideale plek voor een inwonend familielid of voor als je altijd al gedroomd hebt van een bed and breakfast! De ruimte is zo ingenieus ingedeeld dat het je hier aan niets ontbreekt. De gezellige woonkamer met voldoende ruimte voor een eethoek wordt door een module in het midden gescheiden van de slaapkamer. In de module tref je aan de ene kant een keukentje aan en aan de andere kant een douche en apart een toilet. De wastafel is verwerkt in de kastenwand onder de schuine kap. Deze étage ademt een bijzondere sfeer door de dakconstructie waarin diverse Velux ramen zijn geplaatst. Hierdoor stroomt het licht aan alle kanten heerlijk de woning in.
Het is mogelijk om op de woonétage een dakterras te realiseren

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1907
• De gehele woning is tussen 2011 en 2013 gerenoveerd, waarbij alle bouwkundige elementen zijn aangepakt,
zoals daken, fundering, gevels, kozijnen, riolering, electra (2012) en CV (2012)
• Woonoppervlakte circa 105 m2
• Inhoud circa 360 m3
• De grond is uitgegeven in erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 2061. De einddatum van de erfpacht is
december 2093.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• De Vereniging van Eigenaars wordt opgestart bij splitsing
• De verkoop geschiedt onder voorbehoud van splitsing
• Bij de woning hoort het recht op gebruik van de overdekte fietsenstalling voor 2 plaatsen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – G.W. Burgerplein 2a

Sfeervolle en moderne 2-laagse riante dubbele benedenwoning met tuin en balkon. Met een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een studeer-/werkkamer en een plantsoen voor de deur is het hier fijn wonen!

Het G.W. Burgerplein heeft het allemaal in één, de nabijheid van de bruisende stad en tegelijkertijd een gezellige en gemoedelijke woonomgeving. Het is een bijzondere buurt die zich vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag laat omschrijven als een combinatie van een statige sfeer met ondernemende bewoners. Kenmerkend aan deze wijk zijn de lanen en singels met statige architectuur en de rustieke uitstraling. Het G.W. Burgerplein heeft een centrale ligging, waardoor het heerlijk stads wonen is. Door de diversiteit in de wijk vind je er van alles op het gebied van food zoals delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (Centraal Station op 5 minuten loopafstand). Groen is ook ruimschoots te vinden, voor de deur maar vergeet zeker niet de “Spoortuin” en het Essenburgpark. Tot slot zijn Diergaarde Blijdorp en het stadscentrum makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
De entree geeft je na binnenkomst in het voorportaal toegang tot de lange hal met aan de linkerzijde 3 ruime slaapkamers (17 m2, 9 m2 en 11 m2) welke allemaal uitzicht hebben op het groen van de Essenburgsingel. De glas-in-lood-ramen en de paneeldeuren zorgen voor een sfeervolle en karakteristieke uitstraling. Alle kamers en de hal zijn in 2014 voorzien van een eikenlaminaat met V-groef. Aan het einde van de hal is de badkamer, waar het glas-in-lood-raam schitterend tot zijn recht komt. De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een heerlijk ruim Villeroy en Boch ligbad waar je na een drukke dag kan ontspannen, een fijne inloopdouche met regen- en handdouche en een modern wastafelmeubel met twee kranen. Naast de badkamer is een apart toilet. In de kast onder de trap is naast de opstelplaats van de cv-ketel ruimte voor de wasmachine en de droger. In de meterkast bevindt zich naast kastruimte ook een waterontharder.

Eerste etage:
Vanuit de hal kom je via de openslaande deuren in de riante woonkamer van ruim 12 meter. Ook hier wordt je oog meteen getrokken naar de frisse kleuren van de glas-in-lood-ramen. De houtkachel biedt naast de moderne cv-installatie op winterdagen behaaglijke warmte en zorgt in de woonkamer voor een extra sfeerelement. De hoekligging zorgt voor prachtige lichtinval en geeft wijds uitzicht op het omliggende groen. Door de ligging van de woonkamer op de eerste etage biedt deze ruimte veel privacy. Op zomerse dagen is het heerlijk om de deuren naar het balkon open te zetten en van het zonnetje te genieten. Het balkon is ook vanuit de studeer-/werkruimte bereikbaar. De moderne halfopen keuken is luxe uitgevoerd in neutrale tinten. Op het 5-pits gasfornuis met wokbrander kan menig kookliefhebber zich uitleven. Naast een combimagnetron, afzuigkap, ruime koel-/vrieskast en een vaatwasser biedt de keuken veel kastruimte. Op deze verdieping zijn ook een ruim tweede toilet en een studeer-/werkruimte. Deze verdieping is in 2014 ook voorzien van een eikenlaminaat met V-groef.

In 2014 is het gehele pand volledig gerenoveerd. Hierbij zijn vloeren en wanden geïsoleerd en installaties, elektra, keuken, badkamer, toiletten en het balkon vernieuwd.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is de tuin op het Westen waar een knusse hoek is gecreëerd om lekker buiten te zitten.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én
desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1925
• Woonoppervlakte circa 131 m2
• Inhoud circa 439 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2014)
• Voorzien van dubbele beglazing
• Funderingsinformatie is bij de makelaar bekend
• Voor nog meer woonruimte is het mogelijk om de begane (deels) te onderkelderen tbv extra slaapkamer,
kantoor etc( zie renders)!
• VVE is ingeschreven bij de KvK, maandelijkse bijdrage € 121,=
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – G.W. Burgerplein 2b

Charmante 2-laagse hoek bovenwoning waar heerlijk in geleefd kan worden! Riante living met vrij uitzicht, 4 slaapkamers en een luxe keuken en badkamer. Een echt familiehuis!

Het G. W. Burgerplein heeft een ultiem centrale ligging waardoor het heerlijk stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met ondernemende bewoners. Kenmerkend van deze wijk zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Het G. W. Burgerplein heeft het allemaal in één; de nabijheid van de bruisende stad en tegelijkertijd een gezellige en gemoedelijke woonomgeving. Door de diversiteit in de wijk vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station op 5 minuten loopafstand). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Vanuit de hal kom je via de openslaande deuren in de woonkamer met warme elementen, zoals de zwevende massief eiken visgraat vloer die over de gehele verdieping doorloopt en rondom de glas in lood ramen. De hoekligging zorgt voor prachtig lichtinval vanuit alle richtingen waardoor elk moment van de dag een fotogeniek plaatje oplevert. Door de lengte van ruim 14 meter zijn er diverse mogelijkheden om gezellige plekjes te creëren. Naast de moderne cv-installatie biedt de sfeervolle nieuwe houtkachel in de winterdagen behaaglijke warmte in de stijlvolle woonkamer waar heerlijk in geleefd kan worden.
De ruime en moderne open keuken zorgt ervoor dat je ook tijdens het koken nog betrokken blijft bij wat zich aan de eettafel afspeelt. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuiger, een combimagnetron, een vaatwasser, een ruime koel- en vrieskast en veel kastruimte.
Op deze verdieping is ook een slaap-/werkkamer aanwezig en een ruim toilet.
Er bestaat de mogelijkheid om in de hoek met de woonkamer en de werkkamer een balkon te plaatsen.

Derde etage:
Hier bevinden zich 3 slaapkamers welke allemaal hun eigen speelse details hebben door de vorm van het dak. Alle kamers en de overloop zijn in 2014 voorzien van eikenlaminaat met V-groef. De luxe badkamer heeft een heerlijk ruim Villeroy en Boch ligbad en een fijne inloopdouche. Het wastafelmeubel zorgt ervoor dat je je spullen netjes uit het zicht op kan bergen. Het toilet is apart en er is tevens een bergkast voor de wasmachine en wasdroger.

Vliering:
Met een nokhoogte van 2,45meter heb je hier nog een enorme opslagcapaciteit.

Optie tot dakterras:
Voor de echte zonaanbidders is het mogelijk om de bestaande trap door te laten draaien naar de zolderverdieping alwaar je een toegang kan maken naar het dak zodat je een dakterras kan creëren (zie de renders). Tevens biedt dit bij uitstek de mogelijkheid om van de zolder een extra woonlaag te maken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden

• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én
desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• De hele woning is in 2014 tot de fundering aan toe gestript en volledig gerenoveerd. Alle installaties, elektra,
keuken, badkamer, toiletten zijn vernieuwd.
• Bouwjaar: 1925
• Energielabel: F
• Woonoppervlakte circa 150 m2
• Inhoud circa 556 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Remeha 2014)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Funderingsinformatie is bij de makelaar bekend
• VVE is ingeschreven bij de KvK en wordt momenteel opgestart
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• De huidige bewoners huren momenteel een fiets (kinderwagen)box. Hiervoor zou een aanvraag ingediend
kunnen worden om de box over te nemen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Graaf Florisstraat 3b 2

Explore this beauty! Dit gave 3-kamer appartement heeft classy details gecombineerd met een strakke afwerking. Hierdoor woon jij in een typische jaren 30 sfeer én heb je het gemak van het comfort van nu. De hoge plafonds met ornamenten, en suite deuren en erker zijn charmante factoren en zullen jouw hart stelen. Bovendien woon jij op een plek waar je optimaal het stadse leven ondervindt!

Woonomgeving
De woning ligt in de fraaie, brede Graaf Florisstraat, nabij de prachtige Heemraadssingel en heeft een centrale en toch rustige ligging. De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een rustieke uitstraling heeft. Geen andere wijk heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonwijk. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Probeer eens Grillig Sandwiches voor een heerlijke home made lunch. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Gedeelde trapopgang naar de tweede verdieping met de originele glas-in-lood elementen. Dat belooft wat!

Tweede etage:
Bij binnenkomst stap je direct in het stijlvolle leefgedeelte welke is gelegen aan de achterzijde. De authentieke details en nette afwerking zorgen ervoor dat klassiek en modern mooi samen komen. Een perfecte mix & match! De karakteristieke plafondornamenten, originele schouw en de en suite deuren voegen extra sfeer en charme toe. Tevens heeft deze ruimte een heerlijke lichtinval door de brede raampartijen. Aan de andere zijde van de en suite deuren bevindt zich momenteel de ruime slaapkamer (ca. 18 m2). De erker biedt de mogelijkheid om een leuke zitbank te creëren waar je fijn tot rust kan komen. Dit geeft jou een eigen plekje om bijvoorbeeld een boek te lezen of om je hoofd te legen na een lange dag. Daarnaast geeft de erker extra diepte aan de kamer waardoor het ruimer oogt én het zorgt voor een extra veel licht. Opvallend zijn de hoge plafonds die een ruimtelijk effect creëren. In combinatie met de authentieke details en het mooie lichtinval zit jij er super tof bij! Bovendien kan je de kamer indelen hoe jij het wenst. Perfect, toch? Vanuit deze kamer bereik je thans de kastenkamer welke je tevens als slaap- of werkkamer kan inrichten. Verder zijn er aan de voor- en achterzijde twee vaste kasten gevestigd.

De nette keuken is ook gelegen aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en een wasmachine aansluiting. De keuken biedt toegang tot de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een douche en een toilet.

De gehele woning heeft een mooie grijstint laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1920
• Woonoppervlakte circa 63 m2
• Inhoud circa 227 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel 2010
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststof kozijnen
• Geen actieve VvE aanwezig (wel ingeschreven bij de KvK)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Conform de funderingskaart van de Gemeente Rotterdam bevindt de woning zich in een rood risicogebied. In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Claes de Vrieselaan 53b

Ruime woning met royale stadstuin! Deze benedenwoning met drie woonlagen is ontzettend ruim en beschikt over authentieke details en bijzondere geschiedenis. De sfeervolle living, nette keuken en strakke badkamer zullen er voor zorgen dat jij je hier snel thuis voelt. De tuin van circa 55m2 is de perfecte plek om van het zonnetje te genieten en om te ontspannen met goed gezelschap. Dit alles gelegen in het geliefde Middelland waar alles stadsgemakken op steenworp afstand te vinden zijn! Is dit jouw nieuwe droomwoning?

Woonomgeving
Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners, zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en de daardoor rustieke uitstraling. Geen andere buurt, dan Middelland heeft twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (metrohalte Coolhaven om de hoek, trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Via het tochtportaal dat leidt naar de hal kom je de woning binnen. De hal heeft toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken, de living en de trap naar het souterrain. De living is een prachtige en ruime doorzonkamer met veel lichtinval. Hier ligt een fraaie eikenhouten vloer en is origineel glas in lood te vinden, dit in combinatie met de openhaard maakt dit een ontzettend fijne en sfeervolle plek. Eerder was de woonkamer een kamer-en-suite, de originele deuren hiervan zijn bewaard, ontzettend mooi om terug te plaatsen en de kamer in twee delen te verdelen. Door het oppervlak van circa 54 m2, is deze ruimte eenvoudig in te delen in een gezellig leefgedeelte en fijne eethoek! Een rustige tuin van circa 55 m2, terwijl je in de stad woont, wie wil dat nou niet?! Via de living is de groene tuin te bereiken, doordat de tuin lang uitgestrekt is, kan je hier verschillende plekjes creëren. Denk hierbij aan het plaatsen van een relax loungeset en een uitgebreide tuinset. Een geweldige plek om een BBQ te geven, zelf te ontspannen en voor de kinderen om te spelen!

Vanuit de living is de tweede hal van de verdieping te vinden, deze heeft toegang tot de keuken, de badkamer, twee slaapkamers en de trap naar de eerste verdieping. De Bulthaup keuken heeft witte keukenmeubelen en een donker composiet aanrechtblad. In de keuken is een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een prachtig 6-pitgsgaskookfornuis met oven van SMEG te vinden. Naast de keuken is de luxe en strak afgewerkte badkamer gelegen, deze is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers zijn afgescheiden met landelijke en-suite deuren. Momenteel dient de ruimte als slaapkamer met royale inloopkast/kleedruimte, wat een luxe!

Souterrain
Met de trap kom je binnen op de overloop met wasmachine aansluiting en een extra fonteintje. Perfect voor een wasruimte! Op deze verdiepingen zijn twee ruime bergingen, een hobbyruimte en een slaapkamer gesitueerd. De hobbykamer mag door de plafondhoogte (1.95m) niet meegerekend worden als slaapkamer maar kan makkelijk als slaapkamer dienen, zoals deze nu ook in gebruik is..

1e etage:
Deze etage bestaat uit een overloop met toegang tot nog twee slaapkamers.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1902
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 172 m2 dit is inclusief de kamer van 12 m2 met de hoogte van 1.95 m in het souterrain
• Twee ruime bergingen in het souterrain circa 22 m2
• Inhoud circa 687 m3
• Tuin circa 55 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel en openhaard
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 114,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Jan van Vuchtstraat 1k

Deze maisonnette geeft jou rust, luxe en comfort! Verder geeft de locatie jou de mogelijkheid om de gezelligheid van de wijk en binnenstad binnen no time op te zoeken wanneer het jou uitkomt. Dit strak afgewerkte 3-kamerappartement (2 slaapkamers) met heerlijke woonkeuken, luxe badkamer en vrij uitzicht over een parkje heeft genoeg opties om dit jouw nieuwe thuis te maken!

Het appartementencomplex heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Om de hoek bevindt zich de prachtige Heemraadssingel en de gezellige Nieuwe Binnenweg. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners, zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een rustieke uitstraling heeft. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met een belsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift, trapopgang en de berging (ca. 6 m2) in het souterrain.

Tweede etage:
Binnenkomst in de lange hal welke is voorzien van robuuste grijze pvc tegenvloer. Vanuit hier is er toegang tot o.a. de twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) is gelegen aan de achterzijde. Deze heeft een lichte laminaatvloer en een fijne lichtinval. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 10 m2) met een donkergrijze laminaatvloer. Ook is vanaf hier een vaste kast te bereiken met de cv-opstelling en een wasmachine- en drogeraansluiting. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel.

In de hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast en de trap naar de derde verdieping.

Derde etage:
Op deze verdieping stap je direct binnen in het royale woongedeelte met een zeer nette afwerking. Hier word je verrast door een luxe uitstraling met een hoog wooncomfort. De lichte kleuren en mooie donkergrijze laminaatvloer zorgen voor een warme en rustgevende sfeer. Aan huiselijk gevoel geen gebrek! De trapopgang creëert een duidelijke scheiding tussen de woon- en eetkamer. Op deze manier kun je gezelligheid en ontspanning goed combineren. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met een prachtige lichtinval door de brede raampartijen. Hier is een vaste kast gevestigd en biedt extra opbergruimte.

De moderne woonkeuken is halfopen en voorzien van inbouwspots. Een perfecte plek waar alles samen komt! Heerlijk lang natafelen, oneindige gesprekken voeren of genieten van een kopje koffie/thee met wat leesplezier. De moderne keuken heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een 6-pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit hier is het pand brede balkon toegankelijk welke is gelegen op het westen. Dit zorgt ervoor dat je aan het einde van de middag lekker kunt vertoeven in het zonnetje onder het genot van je favoriete borrel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1995
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud circa 251 m3
• Berging van circa 6 m2
• Gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht tot 31-08-2044
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Energielabel B
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2015
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 118,50 per maand
• Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Claes de Vrieselaan 163

De perfecte match tussen heerlijk WONEN en een TOPLOCATIE! Dit bijzonder leuke en gezellige appartement met o.a. 2 slaapkamers en 2 heerlijk zonnige balkons beschikt over alles wat jij nodig hebt! En dat ook nog eens op een perfecte locatie nabij de HIPPE Nieuwe Binnenweg. Toch wat meer groen? De Heemraadssingel ligt om de hoek!

Woonomgeving
Het appartementencomplex het Vliegerblok heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Om de hoek bevindt zich de prachtige Heemraadssingel en de gezellige Nieuwe Binnenweg. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners, zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een rustieke uitstraling heeft. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met een vernieuwd belsysteem, brievenbussen en toegang tot de lift, trapopgang en de berging (ca. 5 m2) in het souterrain.

Derde etage:
Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. Het woongedeelte heeft een nette afwerking en de gehele verdieping is voorzien van een mooie lamelparketvloer. De hoge plafonds en grote raampartijen in combinatie met de warme kleuren creëren een ruimtelijke look met heerlijk veel licht. Dit zorgt voor het perfecte wooncomfort! Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd waar je kunt genieten van de huiselijke sferen. Tevens ook een fijne plek om je visite hartelijk te kunnen ontvangen. Zie jij jezelf hier al zitten? Aangrenzend is het pandbrede balkon gesitueerd welke je bereikt middels de grote glazen schuifpui. Deze loopt schuin weg waardoor er een speels effect ontstaat. Het balkon is gelegen op het zuiden. Hier kun je na een lange dag heerlijk tot rust komen in het zonnetje. Terug in de woning is de moderne keuken aan de galerijzijde gevestigd. Deze beschikt over een inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, koel- en vriescombinatie, combimagnetron, bediening mechanische ventilatie en veel opbergruimte. Tevens is er buiten aan de galerijzijde ook een heerlijk zitje gecreëerd.

De hoofdslaapkamer (ca. 11 m2) heeft een fijne lichtinval en hier komt het speelse effect terug door de schuine wand aan de achterzijde. Aan de andere zijde bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 8 m2) welke goed in te richten is als bijvoorbeeld een werkkamer of kledingkamer. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een douche en wastafel. Vanuit de hal bereik je het separate toilet met fonteintje, de meterkast, Cv-opstelling en een interne berging met een wasmachine-aansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlakte circa 73 m2
• Inhoud circa 217 m3
• Gelegen op erfpacht grond welke is afgekocht tot 20-2-2046
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (1997)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 118,84 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Van der Poelstraat 70

Home sweet home! Dit leuke 3-kamer appartement heeft een moderne afwerking met een knusse uitstraling waar je perfect tot rust kan komen na een drukke dag. In de halfopen stoere keuken word je als kookverslaafde gelukkig en kan jij jouw kook skills op de proef stellen. Op het balkon kan je lekker relaxen én heb je de optie om de gezelligheid van de binnenstad makkelijk op te zoeken.

De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een rustieke uitstraling heeft. Geen andere wijk heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonwijk. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Probeer eens Grillig Sandwiches voor een heerlijke home made lunch. Wil je eens iets anders proberen? Dan is het restaurant Sangam Tandoori in de buurt te vinden voor een Indiaans gerecht. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum gemakkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang tot de berging (ca. 7 m2) in de onderbouw.

Derde etage:
Vanuit de ruime hal bereik je de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst in het leefgedeelte valt direct het prachtige lichtinval op door de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat een ruimtelijke look en tevens een frisse uitstraling. Door de fijne indeling kun je het gemakkelijk inrichten zoals jouw perfecte plaatje. Creëer een leuke zithoek en/of eethoek en gebruik bijvoorbeeld de laatste interieurtrends om het helemaal compleet te maken. Verschillende opties zijn mogelijk! De open keuken zorgt ervoor dat je in contact kan blijven met je gezelschap terwijl je een heerlijk diner voorbereidt. Zo hoef je nooit een gesprek te missen, ideaal! De nette keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Aan de achterzijde bevinden zich twee grote slaapkamers (ca. 13 m2 en 10 m2) en hebben beide toegang tot het balkon (ca. 7 m2). Deze is gelegen op het oosten waardoor je in de ochtend kunt genieten van de eerste zonnestraaltjes. Dat is fijn wakker worden! De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafel en inbouwspots. Vanuit de hal is er toegang tot het separate toilet met fonteintje en de Cv-opstelling.

De gehele woning is voorzien van een mooie marmeren tegelvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1987
• Woonoppervlakte circa 62 m2
• Inhoud circa 197 m3
• Recht van ondererfpacht eindigende 17 april 2085, canon afgekocht t/m 24 januari 2067
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2010)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 118,84 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Suze Groeneweglaan 87

MUST SEE! Dit sfeervolle 2-kamer appartement ligt op een ideale plek. Enerzijds ben je in no time in de binnenstad met het centraal station om de hoek en anderzijds rustig gelegen met diergaarde Blijdorp en het Vroesenpark in de buurt. Door de nette afwerking maakt het niet uit als je twee linker handen hebt, klussen hoeft niet!

De woning heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners, zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. De wijk Middelland kenmerkt zich door lanen en singels met statige architectuur waardoor de buurt een rustieke uitstraling heeft. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum en Diergaarde Blijdorp zeer makkelijk en snel te bereiken.

Historisch weetje: Suze Groenweg was een Nederlandse politica en was het eerste vrouwelijke Tweede Kamerlid in ons land. De RVS flat is in 1958 ontworpen door een vrouwelijke architecte en is speciaal gebouwd voor alleenstaande werkende vrouwen. Het complex valt hierdoor onder de monumentenwet.

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Entree via authentieke centrale hal met trappenhuis en liften naar de woning en toegang tot de eigen berging (straatniveau).

Derde etage:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De living bevindt zich over de volle breedte van het appartement en kent een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Deze kamer heeft een praktische indeling en maakt het dus mogelijk om de inrichting naar eigen smaak te verzorgen. Het balkon aan de voorzijde (ligging westen), met handmatige zonwering, bereik je via deze ruimte. De nette, grijze keuken in L-opstelling beschikt over een kunststof blad, 4-pits gasfornuis, koelkast, combimagnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte. De grote slaapkamer is aan de galerijzijde gesitueerd en is voorzien van een vaste kast en vloerbedekking. De badkamer is zowel via de slaapkamer als de woonkamer toegankelijk en is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en originele granito vloer. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet en berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De woonkamer en keuken hebben een nette laminaatvloer.

Berging:
Bij de woning hoort een berging (ca. 3m2).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte circa 51 m2
• Inhoud circa 164 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming en boiler
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• In 2013 zijn de badkamer, het toilet en de keuken vernieuwd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 191,78 per maand
• Ouderdomsclausule is van toepassing
• Woning is een monument
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Claes de Vrieselaan 245

Speelse woondroom met zonnige stadstuin! Dit fijne 3-kamerappartement is stijlvol, strak afgewerkt en helemaal af. De moderne badkamer en keuken, de verhoogde woonverdieping en de riante tuin maken deze parel compleet. Binnen 5 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum van Rotterdam of sta je op het Centraal Station. Groen wonen met alle gemakken om de hoek, klinkt perfect toch?

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (metrohalte Coolhaven om de hoek, trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Welkom thuis! Kom binnen via de speelse entree die je middels een trap naar de lichte en sfeervolle living van de woning brengt. Door de unieke verhoogde woonverdieping kijk je in privacy uit over het groen van de Claes de Vrieslaan. De nette bamboe vloer en gestuukte muren en plafonds zorgen ervoor dat de woning instapklaar is. Ideaal! Achter de gezellige eethoek bereik je de halfopen keuken. De moderne witte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesgedeelte, gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een verrassend element: kijk via een raam naar de werkkamer uit over de tuin! Zo kun je ook in deze ruimte genieten van voldoende daglicht van beide kanten.

Aan de achterkant bereik je de twee slaapkamers (circa 8 m2 en 11 m2). De master bedroom is voorzien van een praktische inbouwkast terwijl er nog steeds voldoende ruimte overblijft voor een groot tweepersoonsbed. Via de tweede slaapkamer – ook perfect in te richten als werkkamer – bereik je middels de schuifdeuren de fraai aangelegde en riante achtertuin (gelegen op het westen). Dit is dé plek voor gezellige BBQ’s, verjaardagen en warme zomerdagen. Tevens vind je hier een berging met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld je tuinspullen en fietsen.

Terug in de woning bereik je de moderne en stijlvolle badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Ten slotte is er een inpandige was-/ bergruimte met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting. Een extra gangkast bied je nog meer ruimte voor het opbergen van je spullen. En in de hal een separaat toilet met fonteintje.

In de onderbouw van het complex bevindt zich een tweede berging, ideaal voor het stallen van je fietsen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1997
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 79 m2
• Inhoud circa 229 m3
• Erfpacht canon loopt t/m 02-05-2095 en is afgekocht voor de gehele looptijd
• Verwarming en warm water middels CV-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 39,60 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Joost van Geelstraat 55

Gouden trofee! Deze toffe eengezinswoning is in 2013 volledig intern gerenoveerd en maakt je op slag verliefd door de unieke en stijlvolle woonstijl. Gave features, hoge plafonds, een speelse look en verrassingen tot de max: hier vind je het allemaal. Bovendien heb je drie slaapkamer tot je beschikking én heb je de mogelijkheid om meerdere kamers te creëren. Ben je een tuin- of dakterrasliefhebber? Geen probleem, jouw nieuwe thuis heeft ze allebei!

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Je komt het statige pand binnen via de entree, waar een mooie gecombineerde tegel- en houten vloer ligt. Vanuit de entree loop je door naar het leefgedeelte met open keuken en woonkamer. Je wordt verbluft door meerdere factoren waardoor je direct een unieke woonbeleving ervaart. De woning heeft een moderne afwerking en in combinatie met het originele glas-in-lood (gerestaureerd, tussen dubbel glas) aan de voorzijde, heerst er een charmante sfeer. Door de gehele ruimte ligt een gave, stoere gietvloer met vloerverwarming. De ruime open keuken aan de voorzijde heeft een groot keukenblok met houten kastjes en voldoende plek voor je eigen keukenapparatuur om zo jouw ideale keuken samen te stellen (de vaatwasser en afzuigkap blijven achter). Naast dat je hier heerlijk kan koken, is er ook ruimte voor een grote eettafel om gezellig te dineren of borrelen met vrienden en familie. Wat het leefgedeelte zo bijzonder maakt, is het hoogteverschil tussen de keuken en de woonkamer. Middels een aantal treden, die tevens ook zitplekjes bieden, bereik je het zitgedeelte. Dit deel van de living is heerlijk licht door de plafondhoge raampartijen. Hier creëer je in een handomdraai een super sfeervolle zithoek! De woonkamer kan je verlengen doordat deze aan de heerlijke tuin grenst en middels de schuifpui is deze te bereiken (circa 31 m2, westen). Deze deels betegelde tuin is een groene en gezellige buitenruimte om in de zomermaanden optimaal te genieten van de zon op een leuke tuin- of loungeset. Haal die barbecue maar tevoorschijn en kom maar op met die zomersferen! Heb jij groene vingers? Ook dan kan je hier helemaal je gang gaan.

Terug in de woning vind je in de entree een separaat toilet met fonteintje, een vaste kast onder de trap en de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze etage. Over de gehele etage ligt een nette laminaatvloer. Aan zowel de voor- als achterzijde vind je een lichte, comfortabele slaapkamer. De zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft net als beneden origineel glas-in-lood (gerestaureerd, tussen dubbel glas) en is indien gewenst ook om te toveren tot twee losse kamers. Zo creëer je bijvoorbeeld een extra kinder- of logeerkamer. Tussen de twee slaapkamers zit een ware inloopkast met verschillende open kasten en lades (ter overname aangeboden) waar je gemakkelijk al je kleding, schoenen en accessoires kwijt kan. Ideaal, toch? De badkamer is strak en modern afgewerkt met een brede inloopdouche, op maat gemaakte wastafelmeubel van eikenhouten met dubbele wasbakken, spiegel en inbouwspotjes. Verder zit er op de overloop een toilet met fonteintje, een inpandige kast met wasmachineaansluiting en de cv-installatie.

Tweede etage
Op de tweede en tevens bovenste etage bevindt zich de derde slaapkamer. Dit is zo tof, alsof je een luxe hotelkamer binnenstapt! Het schuine dak en de houten balken zorgen voor een knusse sfeer. Deze ruime hoofdslaapkamer heeft alles om optimaal te ontspannen. In de hoek van de kamer staat een losstaand ligbad en wastafel. Zo relax je eerst in het bad en rol je daarna meteen je bed in, of andersom. Ook voor een groot tweepersoonsbed en extra meubel, zoals een dressoir of ladekast, is meer dan voldoende ruimte. Ook hier heb je de mogelijkheid om de kamer op te splitsen in twee ruimtes, zodat je naast een slaapkamer ook nog een werk- of hobbyruimte hebt. Aan de kamer grenst het dakterras (circa 18m2, westen), te bereiken via de openslaande deuren. Ook deze buitenruimte wordt met een fijne tuin- of loungeset een ontzettend gezellige plek om ’s ochtends je koffie te drinken, een boek te lezen of gewoon lekker te vertoeven in het zonnetje. Hoe ontspannen kan je wakker worden?

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1903 (volledig gerenoveerd in 2013)
• Woonoppervlakte circa 164 m2
• Inhoud circa 589 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013) en vloerverwarming op de begane grond
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Bij de woning hoort een bergruimte gelegen onder de keuken van 90 – 100 cm hoog en 8 meter diep. Deze is te bereiken door het brede deel van de splitleven trap eraf te schuiven.
• Fundering hersteld in 2012
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Heemraadssingel 208f

Elke dag weer een unieke woonbeleving! Het is bijzonder stijlvol wonen in deze bovenwoning (3 kamers) aan één van de populairste singels van Rotterdam. De afwerking met gave materialen en details zullen je hart sneller laten kloppen. Luxe en comfort staan hier centraal en maken deze plek tot een droompaleis. Geniet van de groene omgeving en ervaar Rotterdam op zijn best!

Middelland heeft een centrale ligging waardoor het prettig stads wonen is. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke prachtig vormgegeven entree naar de eerste etage.

Eerste etage:
Je betreedt de woning door middel van de hal waar het keurige toilet met fonteintje, meterkast, intercom en garderobe te vinden zijn. Bij binnenkomst in de living word je omarmd door een moderne, industriële en warme sfeer. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking. De houten vloer, strakke plafonds, strakke wanden en Modular Design verlichting zorgen voor een luxe uitstraling. De Brick Wall in combinatie met de gestucte wanden maken het geheel anders dan anders. Hip, stijlvol en eigentijds! Aan de voorzijde bevindt zich een erker die de ruimte erg licht maakt. Het uitzicht op de groene singel is hier schitterend en zal zeker nooit vervelen! Tevens is hier genoeg ruimte voor een royaal zit gedeelte.

De open keuken sluit perfect aan bij het design van de gehele woning. En dat niet alleen; alle luxueuze snufjes (van het merk Miele) vind je hier terug zoals een grillplaat, vier grote kookpitten, heteluchtoven, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. Maak van het koken één groot feest! Een riante eettafel zal de uitgelezen plek zijn om jouw visite te ontvangen.

De stairs-kitchen wall brengt je op de tweede etage.

Tweede etage:
Direct kom je in de grote hoofdslaapkamer waar het vrijstaande ligbad een absolute eyecatcher is. Hier vanuit kom je middels de openslaande deuren op het balkon (oosten) waar genoten kan worden van een hapje en een drankje. Het beloopbaar glas geeft een bijzondere touch en brengt je in de walk-in closet.

Aan de andere zijde van de slaapkamer is de moderne badkamer gesitueerd. De dubbele wastafel, inloopdouche en het toilet zorgen voor alle gemakken en maken het plaatje helemaal compleet! Via de badkamer kun je middels een glas in staalschuifdeur de tweede slaapkamer (ca. 8m2) bereiken.

Berging:
Bij het appartement behoort een nog af te werken kelderbox in de onderbouw en een kleine opslag ruimte boven de badkamercube.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1906
• Woonoppervlakte circa 122 m2
• Inhoud circa 432 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde geschilderd in 2020
• Volledig gerenoveerd dak in 2020
• De bergingen dienen nog afgewerkt te worden (mogelijk brengt dit nog enige kosten met zich mee)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 149 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – G.W. Burgerplein 2a

Sfeervolle en moderne 2-laagse riante benedenwoning met tuin en balkon. Met een lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een studeer-/werkkamer en een plantsoen voor de deur is het hier fijn wonen!

Het G.W. Burgerplein heeft het allemaal in één, de nabijheid van de bruisende stad en tegelijkertijd een gezellige en gemoedelijke woonomgeving. Het is een bijzondere buurt die zich vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag laat omschrijven als een combinatie van een statige sfeer met ondernemende bewoners. Kenmerkend aan deze wijk zijn de lanen en singels met statige architectuur en de rustieke uitstraling. Het G.W. Burgerplein heeft een centrale ligging, waardoor het heerlijk stads wonen is. Door de diversiteit in de wijk vind je er van alles op het gebied van food zoals delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (Centraal Station op 5 minuten loopafstand). Tot slot zijn Diergaarde Blijdorp en het stadscentrum makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Indeling

Begane grond:
De entree geeft je na binnenkomst in het voorportaal toegang tot de lange hal met aan de linkerzijde 3 ruime slaapkamers (17 m2, 9 m2 en 11 m2) welke allemaal uitzicht hebben op het groen van de Essenburgsingel. De glas-in-lood-ramen en de paneeldeuren zorgen voor een sfeervolle en karakteristieke uitstraling. Alle kamers en de hal zijn in 2014 voorzien van een eikenlaminaat met V-groef. Aan het einde van de hal is de badkamer, waar het glas-in-lood-raam schitterend tot zijn recht komt. De moderne en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo is er een heerlijk ruim Villeroy en Boch ligbad waar je na een drukke dag kan ontspannen, een fijne inloopdouche met regen- en handdouche en een modern wastafelmeubel met twee kranen. Naast de badkamer is een apart toilet. In de kast onder de trap is naast de opstelplaats van de cv-ketel is ruimte voor de wasmachine en de droger. In de meterkast bevindt zich naast kastruimte ook een waterontharder.

Eerste etage:
Vanuit de hal kom je via de openslaande deuren in de riante woonkamer van ruim 12 meter. Ook hier wordt je oog meteen getrokken naar de frisse kleuren van de glas-in-lood-ramen. De houtkachel biedt naast de moderne cv-installatie op winterdagen behaaglijke warmte en zorgt in de woonkamer voor een extra sfeerelement. De hoekligging zorgt voor prachtige lichtinval en geeft wijds uitzicht op het omliggende groen. Door de ligging van de woonkamer op de eerste etage biedt deze ruimte veel privacy. Op zomerse dagen is het heerlijk om de deuren naar het balkon open te zetten en van het zonnetje te genieten. Het balkon is ook vanuit de studeer-/werkruimte bereikbaar. De moderne halfopen keuken is luxe uitgevoerd in neutrale tinten. Op het 5-pits gasfornuis met wokbrander kan menig kookliefhebber zich uitleven. Naast een combimagnetron, afzuigkap, ruime koel-/vrieskast en een vaatwasser biedt de keuken veel kastruimte. Op deze verdieping zijn ook een ruim tweede toilet en een studeer-/werkruimte. Deze verdieping is in 2014 ook voorzien van een eikenlaminaat met V-groef.
In 2014 is het gehele pand tot de fundering aan toe gestript en volledig gerenoveerd. Hierbij zijn vloeren en wanden geïsoleerd en installaties, elektra, keuken, badkamer, toiletten en het balkon vernieuwd.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning is de tuin waar een knusse hoek is gecreëerd om lekker buiten te zitten.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1925
• Woonoppervlakte circa 131 m2
• Inhoud circa 439 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2014)
• Voorzien van dubbele beglazing
• Funderingsinformatie is bij de makelaar bekend
• VVE is ingeschreven bij de KvK en recent opgestart, bijdrage € 121,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Mathenesserlaan 323R

Verkoop transformatieproject De Raedt in samenwerking met Ooms Makelaardij.

Op de hoek van de levendige Mathenesserlaan en de statige Heemraadssingel is in 1903 een sanatorium gebouwd. het is het gebouw wat we nu kennen als het Albeda College, en vanaf 2019 als de raedt. Het originele gebouw is in de Tweede Wereldoorlog gebombardeerd waarmee het huidige schoolgebouw één van de weinige naoorlogse panden is aan de Mathenesserlaan, de chique straat met herenhuizen. Zowel het gebouw als de wijk maken door de jaren heen een tal van transformaties mee. We nemen u mee in het verhaal.

De Heemraadssingel is dé Rotterdamse singel met veel allure. De singel en bebouwing zijn aangelegd tussen 1893 en 1926 en bestaat voornamelijk uit grote herenhuizen met prachtige gevels. De singel krijgt daarom sinds de aanleg dan ook veel aandacht van de gegoede burger. Veel directeuren van, nog steeds, beroemde bedrijven hebben van de Heemraadssingel hun thuis gemaakt. Denk aan Siebel, Coebergh en de Jamin.

Tot de Tweede Wereldoorlog woonden hier vooral beter gesitueerde Rotterdammers, de wijk trekt van origine de Rotterdamse Grandeur aan. Door de vestiging van de Sicherheitsdienst in de Tweede Wereldoorlog krijgt het kleurrijke straatbeeld een donker randje. Het gebouw wordt gebombardeerd en na de oorlog in de jaren 40/50 vestigen zich steeds meer bedrijven en instellingen aan de singel in de grote herenhuizen.

Nu zijn de Heemraadssingel en Mathenesserlaan het oude bruisende hart binnen een modern Rotterdam. De originele gevels en statige imago van de buurt geven een gevoel van authenticiteit en Rotterdamse Grandeur.
Wist u dat als u de gelukkige eigenaar van een woning in De Raedt wordt, u woont in een beschermd stadsgezicht? De gemeente Rotterdam heeft er alles aan gedaan om de authenticiteit van de wijk te behouden en met de bouw van De Raedt kunt u deel uitmaken van een bijzondere transformatie in een monumentale wijk.

Het is op zich al uitzonderlijk genoeg dat er op deze locatie in het centrum een nieuw woongebouw gerealiseerd wordt, laat staan dat het deel uitmaakt van een beschermd stadsgezicht. Om juist het authentieke van de wijk te behouden is er daarom ook gekozen voor een klassieke uitstraling van het gebouw welke past in het straatbeeld van originele gevels en grootse herenhuizen. De ode aan het klassieke maakt dat De Raedt uniek in zijn soort is.

BESTEMMINGEN
Met wereldse attracties als de Van Nellefabriek, De Kunsthal en de Markthal is de reputatie van Rotterdam veranderd van een moderne, afstandelijke stad, naar ‘the place to be’ in Nederland. Maar de stad heeft haar nieuw vernomen populariteit vooral te danken aan haar innoverende en vooruitstrevende karakter. Er wordt volop aan de stad gebouwd, het modernisme wordt omarmd en brengt een gevoel van trots met zich mee. We horen niet veel meer over het Rotterdam vóór het bombardement, maar voelen het nog wel. In plaats van in het verleden te blijven hangen, kijken we naar de toekomst en wat die met zich meebrengt.

NIEUWE WESTEN
Het Nieuwe Westen met haar centrale locatie en zowel levendige als statige postuur staat bekend als de beste wijk om te wonen. Voor jong en oud. De buurt heeft een mix van wonen met grootstedelijke allure én ongedwongen Rotterdamse mentaliteit. De Heemraadssingel en de Mathenesserlaan zijn hier op hun mooist. De singel begrenst de wijk in het oosten en loopt vanaf de noordelijke Beukelsdijk tot aan de Rochussenstraat, waar de Mathenesserlaan doorloopt naar de Nieuwe Binnenweg, de ingang naar het hart van Rotterdam. De bebouwing aan deze straten bestaat hoofdzakelijk uit herenhuizen, waarvan een deel wordt gebruikt als kantoor en een deel als woningen. Het Nieuwe Westen heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs en gezondheidszorg. De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten.

LOKALE PARELS
Rotterdam kent veel bekende locaties zoals de Koopgoot en de Coolsingel, maar wat de Maasstad vooral zo inspirerend maakt zijn de bijzondere lokale parels, die de échte Rotterdammers zo weten te vinden. Deze pareltjes dragen bij aan de dynamiek en levendige persoonlijkheid van de stad. Met locaties als Las Palmas op de Kop van Zuid, Bij de Bruin op de Oude Binnenweg en Koekela op de Nieuwe Binnenweg bent u voorzien op elk culinair niveau. Van no-nonsense streetfood tot gastronomisch dineren. Bent u op zoek naar culturele uitspattingen? Dan heeft Rotterdam er daar ook genoeg van. Alles komt voorbij. Het Boijmans van Beuningen, het Natuur Historisch Museum en de Kubuswoningen zijn zeker een bezoek waard. Vergeet niet om ook ín een Kubuswoning te kijken. Dat is weer een hele nieuwe ervaring.

ROTTERDAM VAN HET VOLK
Rotterdam is niet geraffineerd, niet gestileerd en zeker niet bekoorlijk. Rotterdam is wel rauw, spannend, stoer en van het volk. Het hart is vol van Rotterdam en het Rotterdamse gevoel is Grandioos. Rotterdamse Grandeur is nuchter, normaal en edgy. Het is zeker niet gewoon, het is een bijzondere bezieling. Rotterdam is verhalen rijk en kent veel anekdotes, maar of u het nu Rotjeknor, Roffa, of de Maasstad noemt, Rotterdam blijft Rotterdam.

AVENUE
De Avenue appartementen waren in drie types beschikbaar, verdeeld over zes woonlagen. De woning die we nu aanbieden heeft uitzicht op de Heemraadssingel en ligt op de vijfde etage. Voor de indeling verwijzen wij naar de tekening. Het appartement heeft beschikking over een eigen parkeerplaats en berging. De bouw is momenteel gaande. Uw toekomstige woning zal opgeleverd worden in kwartaal 2 van 2020.

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het project ‘De Raedt’ en de verschillende woningtypen. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC