fbpx

Rotterdam – Paradijslaan 127a

Een loftwoning vol unieke elementen! Dit ruime 3 kamer appartement zit vol verassingen en heeft werkelijk alles wat jij nodig hebt. Een open keuken met spoeleiland, een hoogwaardige afwerking en een indrukwekkende badkamer! Dit is de perfecte woondroom. Rotterdam beleef je hier op zijn best door alle leuke hotspots die de buurt te bieden heeft! Zie jij jezelf hier al wonen?

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos, met de Kralingse Plas op loopafstand. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20, A16 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met afgesloten entree, trapopgang naar het appartement en tussenverdieping met ruimte voor jassen en schoenen.

Tweede etage:
Je stapt binnen in het sfeervolle leefgedeelte, waar diverse elementen zorgen voor een moderne binnenkomer. Je vindt hier een prachtige houten vloer, spotjes in het plafond, houten balken, beloopbaar glas en een stijlvolle brickwall. De living is onwijs licht en heerlijk ruim. En hoe tof is de open keuken met spoeleiland waar heerlijk aan geborreld en gegeten kan worden? De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vaatwasser en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ook de losse Amerikaanse koelkast blijft staan. Zowel de voorzijde als de achterzijde heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen. De voorzijde leent zicht perfect voor een riant zitgedeelte waardoor de achterzijde goed ingedeeld kan worden als eethoek waar je gezellig kan tafelen met gezelschap! Tevens heb je hier vandaan toegang tot het balkon (circa 3m2). Verder is er een separaat toilet met fonteintje en een inpandige kast gesitueerd op deze etage.

Derde etage:
Op de deze etage vind je twee slaapkamers en de badkamer. De gehele etage heeft weer dezelfde mooie houten vloer en het beloopbaar glas. Goed te combineren met iedere woonstijl! Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer met een ruime op maat gemaakte kledingkast, goed te gebruiken als hoofdslaapkamer of extra slaapkamer. De open overloop met beloopbaar glas brengt je in de andere ruime slaapkamer. Met toegang tot het tweede balkon (circa 3m2) is ook dit een uitstekende hoofdslaapkamer. Vanuit deze slaapkamer is een zoldertje, gelegen boven de badkamer, bereikbaar met een losse trap. In beide kamers zorgen de schuine daken en houten balken voor een warme en knusse sfeer. Tegelijker is er voldoende ruimte. De badkamer met beton ciré beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Een van de wanden is volledig van glas waardoor je vanuit de badkamer naar de living kijkt. Speels, ruimtelijk en super uniek! De twee dakramen zorgen ook nog eens voor extra veel natuurlijk licht. Op deze etage vind je verder de cv-opstelling, de wasmachineaansluiting en verschillende inpandige kasten. Bergruimte zat!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1928
• Woonoppervlakte circa 103 m2
• Inhoud circa 318 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Alle elektrische installaties zijn in 2014 vernieuwd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 70,63 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze loft in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Reserveboezemstraat 10

Deze parel wil je niet missen! Deze moderne 5-kamer woning komt uit 2012 en is van alle gemakken voorzien. De ruimte op de begane grond is de perfecte plek voor een kantoor of praktijkruimte. Ook heb je hier toegang tot je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast heeft de lichte woning een zonnige tuin (circa 29 m2, zuidoosten) met aangrenzende binnentuin. Een ideale woning voor stellen of gezinnen met kinderen!

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos en de Kralingse Plas in. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!
Indeling
Begane grond:
Middels je eigen voordeur kom je binnen op de begane grond in de ruime entree. Aan de straatzijde zit een ruimte die zeer handig is als praktijk-aan-huis, werkruimte of eventueel een extra slaap- of logeerkamer. Verder beschikt de entree over een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, inpandige kasten tot plafondhoogte wat zorgt voor veel extra bergruimte en de trap naar de eerste etage. Ook heb je hier toegang tot de achtergelegen parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Eerste etage:
De moderne living bevindt zich op de eerste etage. De nette laminaatvloer is door de gehele woning doorgelegd. Aan de achterzijde kan je een ruime, gezellige zithoek creëren met uitkijk op de tuin. De tuin (circa 29m2, zuidoosten) is een fijne buitenruimte met vele zonne-uren. Met een comfortabele loungeset kan jij hier de hele zomer gegarandeerd heerlijk vertoeven. De kunststof berging (kan geschilderd worden) is handig voor het opbergen van kussens of andere tuinspullen. Vanuit je eigen tuin heb je toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Ideaal voor kinderen die graag buitenspelen! Terug in de living, heb je in de doorloop naar de keuken plek voor een eettafel. De open keuken bestaat uit een strak keukenblok en kastenwanden met inbouwapparatuur, waaronder de koelkast, vriezer, oven, magnetron met stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.

Tweede etage:
De tweede etage beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en licht. Hier word je super ontspannen wakker! Aan ruimte is geen gebrek met plek voor een tweepersoonsbed én grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn in te delen zoals jij zelf wilt. Zo dienen de slaapkamers zeer goed als extra slaapkamer of kinderkamer, maar kan je de ruimtes ook gebruiken als kasten- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspotjes en heeft een whirlpool-ligbad met douche, wastafelmeubel met lades en spiegel en een toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte circa 127 m2
• Buitenruimte circa 29 m2
• Inhoud circa 429 m3
• Inclusief eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (te bereiken vanuit de woning)
• Eigen grond
• Energielabel A
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Buiten schilderwerk voor het laatst geschilderd in 2020
• WTW-installatie aanwezig
• Warmte en warm water middels stadsverwarming
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 96,21 per maand. (voor de parkeerplaats, binnentuin en onderhoud buitenzijde woning.)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Wandeloordlaan 63

Rust en ruimte in één! Deze stijlvolle eengezinswoning (ca. 151 m2) geeft je alles wat je nodig hebt. Denk hierbij aan een ruim leefgedeelte, de open keuken met barretje, zes slaapkamers, moderne badkamer én zonnige achtertuin (ca. 47 m2). De strakke afwerking zorgt ervoor dat klussen niet nodig is. Bovendien heb je een eigenparkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Hoe ideaal wil je het hebben?

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos/de Kralingse Plas in. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!

Indeling
Begane grond:
Middels de voortuin (ca. 9 m2) kom je bij de voordeur. Binnenkomst in de ruime hal welke toegang biedt tot het ruime leefgedeelte. De sfeer en de strakke, stijlvolle afwerking valt bij binnenkomst direct op. Denk hierbij aan de grote raampartijen, die voor een mooie lichtinval zorgen, de gave gietvloer en de strak gestuukte wanden, maar zeker ook de moderne open keuken. Eén van de voordelen hier? De fantastische, grote ruimte! Hierdoor ben je vrij hoe je de inrichting gaat verzorgen. In de woonkamer vind je een vaste opbergkast. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken met kastenwand gesitueerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron, stoomoven en Quooker. Het barretje is een goede toevoeging om interactie te hebben met jouw gezelschap terwijl je een feestmaal aan het bereiden bent óf om lekker wakker te worden met een ontbijtje.

Middels de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de zonnige tuin (ca. 47 m2, zuidwesten). In de tuin ervaar je heerlijke zomerse sferen, alsof je op vakantie bent. Hoe lekker is dat! Geniet hier van een barbecue of kom tot rust met een goed boek. De tuin heeft een achterom en een berging (ca. 5 m2) om bijvoorbeeld fietsen of andere spullen in op te bergen.

Terug in de woning bevindt zich in de hal het separate toilet met fonteintje, de garderobe en de afgesloten meterkast. De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste vierdieping.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer ligt aan de straatzijde en hier is een inloopkast gecreëerd. Aan de andere zijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafels, toilet en handdoekradiator.

De trap op de overloop leid je naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Ook deze verdieping heeft maar liefst drie slaapkamers, die uiteraard naar eigen inzicht zijn in te delen. Hier bevindt zich tevens een wasruimte waardoor het ideaal kan zijn om een kamer te gebruiken om de was te laten drogen en te strijken.

Zolder:
De trap op de overloop van de tweede verdieping maakt de zolder (ca 44 m2) toegankelijk. Hier kun je extra spullen opbergen. Aan opbergruimte geen gebrek!

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort een parkeerplaats welke aan de achterzijde op een afgesloten binnenterrein ligt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2016
• Woonoppervlakte circa 151 m2
• Inhoud circa 544 m3
• Eigen grond
• Inclusief eigen parkeerplaats aan de achterzijde
• Energielabel: A
• Geïsoleerde vloeren en wanden
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR glas) in houten kozijnen
• Twaalf zonnepanelen met een geschatte opbrengst van 4100-4300 kWh (geplaatst in januari 2020)
• De begane grond en de eerste etage zijn aan de tuinzijde voorzien van zonwering (geplaatst april 2019)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 21,01 per maand (enkel voor de parkeerplaats)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Paradijslaan 136a

Hoe fantastisch is dit moderne appartement? Dit ruime 5-kamer appartement is tot in de puntjes afgewerkt wat zorgt voor een gave, strakke uitstraling. De 3 slaapkamers bieden diverse mogelijkheden tot inrichten waardoor je aan ruimte zeker geen gebrek hebt. Grote verrassing is het het souterrain welke kan worden omgetoverd tot een 4e slaapkamer. Als kers op de taart heeft deze woning een sfeervolle tuin waar je in de warme maanden de gehele dag heerlijk kan vertoeven op een lounge- of tuinset. Hier vind je alles wat je nodig hebt!

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos, met de Kralingse Plas op loopafstand. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via je eigen voordeur en stapt binnen in de moderne entree met inbouwspotjes en gave, houten openslaande deuren naar de woonkamer. De living heeft een nette laminaatvloer en een lichte, open uitstraling. De voorzijde is ideaal voor het creëren van een knusse zithoek. De open ruimte aan de achterzijde kan je naar eigen zeggen inrichten met een grote eettafel en extra meubel, zoals een mooi dressoir of (boeken)kast. De strakke open keuken past perfect bij de rest van de woonkamer. Het keukenblok is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap én zelfs een wijnkoelkast. Alles om een heerlijk diner op tafel te zetten! Naast de keuken zit de deur naar het balkon (circa 4m2), waar je een zitje neer kan zetten. Middels een trap bereik je de heerlijke tuin (circa 33m2, zuiden). Deze gezellige tuin is netjes betegeld en biedt plek voor een comfortabele tuin- of loungeset (of beide!). Een ideale buitenruimte om de warme zomermaanden door te brengen! Terug in de woning, vind je in de entree een separaat toilet met schuifdeur, fonteintje en de meterkast.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes op deze etage zijn voorzien van inbouwspotjes. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en daardoor een fijne hoofdslaapkamer. Er is plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De natuurlijke lichtinval zorgt ervoor dat je helemaal ontspannen wakker wordt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die je kan indelen zoals jij dat wilt. Zo zijn de kamers erg geschikt als extra slaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Jij bepaalt! Daarnaast biedt een van de slaapkamers toegang tot een tweede balkon (circa 4m2). De badkamer, te bereiken middels een schuifdeur, is van alle gemakken voorzien om na een lange dag compleet tot rust te komen. Je vindt er een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop vind je ook een inpandige kast met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich nog een laatste vertrek en een ruime overloop waar je indien gewenst spullen op kan bergen. Ook dit vertrek kan als verschillende doeleinden dienen. Zo is ook dit een ruime hoofdslaapkamer, maar kan je de ruimte ook gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of knusse extra zithoek. Middels de 2 openslaande ramen heb je eveneens toegang tot de tuin.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1921
• Woonoppervlakte circa 97 m2 + overig inpandig (souterrain) 31 m2
• Inhoud circa 398 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, canon is afgekocht tot 13-10-2066
• Verwarming en warm water middels CV (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €105,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Catharina van Zoelenstraat 32

Maximaal woongenot! Dit mooie herenhuis van 181m2 uit het bouwjaar 2017 geeft je ruimte en luxe. Werkelijk bijna alles in deze woning is royaal, zoals het leefgedeelte met open keuken, de vier slaapkamers én een zonnige achtertuin. Verder is de ligging ideaal met alle stadse faciliteiten én het Kralingse bos in de buurt. Bovendien zijn parkeerissues verleden tijd door de eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

De gezamenlijke binnentuin is een prachtig verlengstuk van de privé achtertuin. Kinderen kunnen er veilig spelen en het is ook een ontmoetingsplaats voor de volwassen bewoners. Er worden hier met enige regelmaat feestelijke activiteiten gepland. Je vindt er grasvelden, bomen, een speelruimte en een collectieve tuin.

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos en de Kralingse Plas in. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal welke toegang verleent naar het leefgedeelte. Deze heerlijke ruimte brengt gezelligheid én rust waardoor thuiskomen een feestje is. Aan de achterzijde is de living gesitueerd en heeft een mooie lichtinval. Door de grote kamer kun je de indeling naar eigen inzichten verzorgen en hierdoor heb je genoeg opties om je nieuwe thuis eigen te maken. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne open keuken in dubbele opstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, twee ovens, koel- en vrieskast en vaatwasser. Een gezellige eethoek is in een handomdraai gecreëerd waardoor je tijdens het koken jouw gezelschap kunt blijven vermaken.

Via de twee deuren aan de achterzijde is de zonovergoten tuin met achterom (zuidwesten, ca. 47 m2) toegankelijk. In de berging kun je extra spullen kwijt, maar ook bijvoorbeeld je fiets of scooter. Geniet hier van optimale zomerse sferen!

Terug in de woning vind je in de hal het separate toilet met fonteintje en een tweedeurskast met een opbergkast en meterkast. De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping.

Eerse etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan beide zijden bevindt zich een zeer ruime slaapkamer die beide erg licht zijn. De badkamer ligt tussen de twee slaapkamers in en beschikt over een inloopdouche en twee wastafels. Op de overloop is het tweede separate toilet met fonteintje gevestigd en middels de trap ga je naar de bovenste etage.

Tweede etage:
Ook op deze verdieping vind je aan elke kant een grote slaapkamer. Deze woning wordt extra luxe gemaakt door de tweede badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Door de vier grote slaapkamers kan je uiteraard deze ruimtes een andere indeling geven. Denk hierbij aan een walk-in-closet of werk/studeerkamer.

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort één parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte circa 181 m2
• Inhoud circa 591 m3
• Externe berging van ca. 6 m2
• Eigen grond
• Inclusief eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 310,- per jaar. Dit is enkel voor de parkeerplaats en binnentuin (mandeligheid)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit herenhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Paradijslaan 19

Een droomhuis met alles erop en eraan! Deze moderne woning uit 2017 (3 slaapkamers) heeft alles voor de optimale woonbeleving. De strak en stijlvol afgewerkte woning biedt op de begane grond de mogelijkheid voor een kantoor-aan-huis, heeft een ruime living, een terras van maar liefst 41 m2 en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Met het Kralingse bos op loopafstand bevindt jij je ook nog eens binnen no time tussen in de natuur. Dit is toch alles wat je wilt?

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos en de Kralingse Plas in. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!
Indeling
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in de ruime entree met garderobekast. De grote ruimte op de begane grond biedt verschillende mogelijkheden. Zo is dit een ideaal kantoor aan huis of werkruimte, maar deze ruimte kan je ook prima inrichten als extra zithoek als je even de rust op wilt zoeken. De ingebouwde kastenwand is zeer handig voor het opbergen van allerlei spullen. Aan de achterzijde bevindt zich een halletje met separaat toilet met fonteintje, een inpandige berging en directe toegang tot de achtergelegen parkeergarage.

Eerste etage:
Op de eerste etage vindt je de moderne, lichte living met woon- en eetgedeelte. Aan de achterzijde creëer je een gezellige, knusse zithoek met een comfortabele bank en/of stoelen en een mooie bijzettafel. De praktische kastenwand die de woonkamer van de keuken scheidt is voorzien van veel bergruimte. Aan de keukenzijde is de kast voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur. Je vindt hier twee koelkasten, vriezer, combi stoomoven, combimagnetron én ingebouwd koffiezetapparaat. Het strakke kookeiland, met plek voor barkrukken, is voorzien van de rest van de apparatuur; een inductiekookplaat vlak ingebouwd in het keramische werkblad met afzuigkap, Miele vaatwasser en Quooker-kraan. Hier heb je werkelijk alles wat je nodigt hebt om lekker te koken! Ook is er plek voor een grote eettafel zodat je hier gezellig kan dineren met gasten. Via de woonkamer kom je op het heerlijke terras van maar liefst 41 m2 (noordwesten)! Het terras is netjes betegeld en omheind door groen zodat je een rustige buitenruimte hebt om optimaal te ontspannen. Even genieten van het zonnetje, relaxen op de loungeset of een avondje barbecueën met vrienden; het kan hier allemaal!

Tweede etage:
Vanaf de overloop op de tweede etage heb je toegang tot de 3 royale slaapkamers en de badkamer. Verder vindt je hier ook een inpandige kast met de wasmachineaansluiting. De slaapkamers zijn zeer licht en comfortabel. De slaapkamer aan de voorzijde is een ideale master bedroom met tv-wand en een ingebouwde kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers welke op verschillende manieren ingericht kunnen worden. Denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer of hobbyruimte. De moderne badkamer heeft een brede inloopdouche, dubbele wastafel met spiegels en een toilet.

Bij deze woning hoort een parkeerplaats in de achtergelegen parkeergarage welke te bereiken is direct vanuit de woning op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Voorzieningen
In het dak (trapgat) is er een sparing meegenomen voor evt. dakopbouw.

Bijzonderheden
· Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
· Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
· Bouwjaar: 2017
· Woonoppervlakte circa 141 m2
· Gebouw gebonden buitenruimte circa 41 m2
· Interne bergruimte circa 12 m2
· Inhoud circa 474 m3
· Inclusief eigen parkeerplaats in achtergelegen parkeergarage
· Eigen grond
· Energielabel A
· De gehele woning is voorzien van dubbele HR+++ beglazing en houten kozijnen
· Ventilatie gebaseerd op natuurlijke toevoer via roosters en mechanische afvoer
· Er wordt gebruik gemaakt van een glasvezel aansluiting
· Warmte en warm water middels stadsverwarming
· Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 310,- per jaar. (enkel voor de parkeerplaats & binnenterrein)
· In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
· Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om de woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC