fbpx

Rotterdam – Koopvaardijhof 50

Wonen met uitzicht over de Maas en highlights van Rotterdam! Dit 3-kamer appartement is gelegen op de topverdieping en is een super fijn plekje op een geweldige locatie. Hier woon je op het rustige Noordereiland met fenomenaal uitzicht en dat om de hoek van de stad. De woning is ruim opgezet en beschikt over twee super ruime balkons. Zie jij jezelf hier al wonen?

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, eigen (fietsen) berging en trap naar de eerste etage.

9e etage (topverdieping):
Via de afgesloten entree waar ook de meterkast is gevestigd, kom je de woning binnen. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer met aansluitend openkeuken. De woonkamer heeft een ontzettend brede raampartij waardoor uit uitzicht is over een deel van de skyline van Rotterdam, prachtig! De keuken is een ruime ruimte waar je een gezellige eettafel plaatsen, de perfecte plek om met je gasten te dineren terwijl je een heerlijk gerecht bereidt. Aan de voor en achterzijde van de woning (noord & zuid) liggen twee royale balkons, te bereiken vanuit de woonkamer en keuken. Deze balkons hebben genoeg plek voor een tuinsetje of prettige loungebank. Geniet hier ’s ochtends van je kopje koffie of ’s avonds van je diner met het prachtige uitzicht over Rotterdam.

Vanuit de woonkamer is de hal met toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet met fonteintje. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een wasmachine- en drogeraansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 244 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 27-04-2080 waarvan de canon is afgekocht tot 20-12-2055
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbel HR++ beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 193,82 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sleephellingstraat 72

Een pareltje op het Noordereiland! In dit twee laags appartement ervaar je sfeer, rust en een optimaal woongenot. De moderne afwerking, de stijlvolle keuken en de riante slaapkamers bieden alles wat jij nodig hebt! Elke dag beleef je vanaf hier iets anders: op de fiets naar het stadscentrum, een wandeling maken langs het water of het ontdekken van de nieuwste Rotterdamse hotspots. Word jij de nieuwe bewoner van deze geliefde plek?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met gedeelde trapopgang naar het appartement.

Eerste etage:
Wat een prettige binnenkomer! Direct stap je middels de voordeur het leefgedeelte binnen. De living is uitgestrekt over de gehele lengte van de woning. Hierdoor is er een fijne licht inval van beide zijdes en biedt de gehele ruimte een tal aan mogelijkheden. Werkelijk alles is hier keurig afgewerkt. Denk hierbij aan gestuukte wanden, spotjes in het plafond en ook nog eens een lichte vloer. Binnen no time creëer jij hier je eigen plekje! Aan de voorzijde kan er een royale zithoek worden gesitueerd met uitkijk over de rustige straat. Hier beleef je optimaal de rust en de goede sfeer van het Noordereiland! De achterzijde leent zich perfect voor gezellige eettafel. De open keuken maakt deze eethoek helemaal compleet. Tafelen en koken tegelijk! Verder is deze voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. Haal je kookboek maar tevoorschijn! Het balkon dat via de achterzijde te betreden is, heeft een uitkijk op de groene achterplaats. Met een ligging op het noordoosten heb je ’s ochtends een lekker zonnetje!

Op deze verdieping vind je tevens het separate toilet, een trapkast en de cv-opstelling. De meterkast is naast de voordeur gesitueerd.

Tweede etage:
De overloop brengt je bij de twee riante slaapkamers welke beide een hoogwaardige afwerking hebben. Één daarvan bevindt zich aan de voorzijde. De ander aan de achterzijde. Ook de badkamer is tot in de puntjes afgewerkt. De badkamer wordt afgesloten met een stijlvolle glas in staal schuifdeur. De granito vloer matcht hier perfect bij! Daarbij is de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Extra handig is de inpandige berging die op de overloop gevestigd is. Aan ruimte geen tekort!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1898
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 310 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht tot 02-03-2055
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing m.u.v. bovenlichtje keukendeur
• Gezamenlijke berging
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 92,05,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sleephellingstraat 63

Een authentieke gevel met een moderne touch binnenshuis! Deze dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) met balkon laat jou op meerdere vlakken stralen. Een strakke look, gezellige woonkeuken en nette keuken én badkamer toveren een glimlach op je gezicht. Daarnaast is de woning gelegen in een buurt met dorpse sferen en toch nabij de stad. Hoe fijn is dat?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
De authentieke gevel heeft zijn charmante elementen volledig behouden. Wat een goede eerste indruk! De centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis verleent toegang tot het appartement.

Derde etage:
Je stapt direct binnen in het royale leefgedeelte, welke over de gehele diepte van de woning doorloopt. De keurige houten vloer geeft direct een warm welkom én de gestuukte wanden/plafonds zorgen voor een strakke look. Een perfecte combinatie! Tevens is er een duidelijke scheiding tussen het woon-en eetgedeelte waardoor ontspanning en gezelligheid hand in hand gaan. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met voldoende ruimte voor een eettafel. Dit maakt het de ideale plek om met je visite te dineren, borrelen en lekker lang na tafelen. Heb jij al zin om je vrienden of familie uit te nodigen? De nette keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en een vaatwasser. Ook is hier vanuit het pand het brede balkon (zuidwesten) te bereiken.

Tussen het woon-en eetgedeelte bevindt zich het separate toilet, een vaste kast en de trap naar de vierde verdieping.

Vierde etage:
Aan elke zijde van deze verdieping is er een ruime slaapkamer (ca. 18 en 12 m2) gesitueerd. In beide kamers zijn de originele houten balken nog zichtbaar en voegt een extra knusse sfeer toe. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel en een dakraam. Terug op de overloop is een berging gevestigd met de cv-opstelling.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie grijze laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1899
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 268 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht tot 14-06-2056
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 115,36 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• Bij de woning hoort een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Cornelis Trompstraat 4-02

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Heerlijk plekje om als starter te beginnen! Dit sfeervolle appartement (1 slaapkamer), met uitzicht op de Maas, heeft een ruime living mét open keuken en comfortabele slaapkamer. Op het Noordereiland woon je lekker rustig, maar ben je op de fiets ook zo in het bruisende stadscentrum! Een perfecte combinatie.

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Entree met trap naar de eerste etage.

Tweede etage:
Vanaf de trap kom je gelijk binnen in de woonkamer. Dit is een open en erg gezellige ruimte. De donkere laminaatvloer voegt extra sfeer toe en vormt een mooi contrast met het licht wat binnenkomt door de hoge raampartijen. De woning beschikt over een hoog plafond, wat extra ruimte en licht biedt aan de living. In deze living zijn meerdere opties om een gezellige (zit)hoek te creëren met een comfortabele bank en mooie (bijzet)tafel. De legplanken tussen de muren zijn ideaal om je boeken uit te stallen of de woonkamer een persoonlijke touch te geven met een aantal accessoires. De open keuken aan de achterzijde heeft een kookeiland waar je een rij barkrukken kan plaatsen. Zo wordt dit een enorm fijne plek om te eten of een drankje te drinken. Zowel het keukenblok als het kookeiland zijn voorzien van diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Verder vind je bij de woonkamer een toilet met fonteintje en spiegel en trap naar de derde etage.

Derde etage:
Op de derde etage kom je aan in de slaapkamer. Deze is zeer comfortabel met de perfecte afmetingen voor een tweepersoonsbed. Het schuine dak maakt de kamer gezellig en knus, maar vooral ook ruimtelijk. Je hoeft je geen zorgen te maken over het opbergen van je kleding, want aan deze slaapkamer grenst een ruime inloopkast! Leuk weetje: er bestaat een mogelijkheid om een balkon te creëren welke je vanuit deze kamer dan kunt bereiken. De badkamer is een praktische ruimte met douche-in-bad, wastafel met spiegel en de wasmachine- en drogeraansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1885
• Woonoppervlakte circa 52 m2
• Inhoud circa 170 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming middels cv-ketel en warm water middels gasboiler en elektrische boiler
• Energielabel D
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (tweede woonlaag)
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 125 per maand
• Het dak is volledig vernieuwd in 2017
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Maaskade 31b

Happiness all over the place! Deze superleuke starterswoning met geweldig uitzicht over de Rotterdamse skyline kun je direct betrekken. Dit instapklare 2-kamerappartement met zonnig balkon heeft alles wat jij nodig hebt! En de woning is ook nog eens gelegen op het fantastische Noordereiland! Zie jij jezelf hier al wonen?

Het Noordereiland betekend centraal en toch rustig wonen! Geniet hier van de dorpse sferen en begeef je tegelijkertijd op loopafstand van alle stadse voorzieningen. Je vindt er steeds meer leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Het Noordereiland is verbonden met het dynamische centrum door de Willemsbrug en Koninginnebrug waardoor alles gemakkelijk te bereiken is. Bezoek de bekende hotspots zoals; de Witte de Withstraat, Pannekoekstraat, Oude Haven en de Markthal. Ook de kop van Zuid, de opstapplaats voor de watertaxi, het Luxortheater, Hotel New York en Katendrecht met haar Fenix Food Factory liggen in de directe omgeving. Daarnaast kan je op het gehele eiland gratis parkeren!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de tweede verdieping. Tevens is er een externe bergruimte (ca. 10 m2) aanwezig.

Tweede etage:
Binnenkomst in de ruime hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Wanneer je het leefgedeelte binnenstapt word je direct verrast door het prachtige uitzicht én de gezellige en huiselijke sfeer. De living is gelegen aan de voorzijde waardoor je vanaf de bank heerlijk kunt genieten van het zicht op de Maas en de fantastische Rotterdamse hoogbouw. Dit gaat nooit vervelen, toch? Door de praktische indeling, de grote raampartijen en de strak gestucte witte muren oogt de kamer heerlijk licht en ruimtelijk. Verder is er ook een originele vast kast aanwezig dat zorgt voor voldoende bergruimte. Kortom een fijne en gezellige plek om je visite uit te nodigen om bijvoorbeeld lekker bij te kletsen of een film avondje te organiseren. Home sweet home!

Middels de voormalig en suite deuren bereik je de royale en lichte slaapkamer (ca. 19 m2) met vaste kast. Hier vanuit is er toegang tot de volledig betegelde badkamer met een douche en wastafel. Vanuit de badkamer heb je toegang tot het zonnige balkon (ca. 5 m2) gelegen op het zuiden.

Terug in de ruime hal kom je in de afgesloten keuken. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een losstaande (4-pits) kookplaat met oven en afzuigkap, koelkast en vriezer.
Verder bevindt in de hal het separate toilet, de meterkast en een afgesloten kast met de cv-ketelopstelling en de wasmachine aansluiting.

De gehele woning is voorzien van een mooie lichte laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 50 m2
• Inhoud circa 165 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 114,- per maand
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden
• Gratis parkeren
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Frederikplein 101

Eindeloos woongeluk! In dit luxe en bijzonder ruime 4-kamer hoek appartement, met riant eigen terras, word je omringd door iconische plekken als de Erasmusbrug, ‘De Hef’ en de Willemsbrug. Naast de centrale ligging, bevind je je tegelijkertijd in een oase van rust en afgeschermd van het verkeer.

Ben jij op zoek naar een woning die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kan komen? Het Noordereiland kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Je vindt er steeds meer leuke zaakjes zoals koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Daarnaast zijn de groenvoorzieningen op het eiland onlangs flink opgeknapt en uitgebreid. Ook Kop van Zuid en Katendrecht met haar Fenix Food Factory liggen in de directe omgeving waar plezier, ontdekken en genieten hand in hand gaan. Bovendien bieden de Erasmusbrug en de Willemsbrug de mogelijkheid om populaire plekken in de binnenstad te bezoeken. Zo bereik je binnen no-time hotspots op onder andere de Witte de Withstraat, de Oude Haven en de Pannekoekstraat. Vanzelfsprekend is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, verschillende uitvalswegen, voorzieningen op het gebied van sport en recreatie en supermarkten.

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met moderne belinstallatie, trappenhuis en liften.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De bijzonder ruime woonkamer is gecombineerd met de open keuken en de eetkamer. Maar liefst drie paar openslaande deuren, met toegang tot verschillende Franse balkons, maken veel daglichttoetreding mogelijk en bieden een uitkijk over een groene binnenplaats. De open keuken is luxe afgewerkt en heeft een granieten werkblad, een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en veel opbergruimte. Middels openslaande deuren kom je vanuit de keuken terecht op het privéterras. Hier is het ultiem genieten om een (zomer)avond te starten met een borrel en lekker te relaxen. Tevens kan het terras vanuit alle slaapkamers worden bereikt door middel van openslaande deuren. Verder wordt het privéterras door een heg gescheiden van de gemeenschappelijke binnentuin dat voorzien is van luxe tuinmeubilair. De hoofdslaapkamer is net als de andere twee slaapkamers voorzien van een hoge kwaliteit vloerbedekking. Eén van de andere twee slaapkamers is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar kan ook worden ingericht als walk-in-closet of als werkruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een enkele wastafel, een douche en een ligbad. Verder bevinden zich in de hal nog een separaat toilet met fonteintje en een interne berging. In de interne berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine/droger, de opstelplaats voor de cv-ketel en een mechanische ventilatie met warmtewisselsysteem. Bovendien is de gehele verdieping, op de badkamer en het toilet na, voorzien van hoogwaardig laminaat. Ten slotte is de externe berging te bereiken vanuit de centrale hal op de begane grond en deze biedt voldoende ruimte voor fietsen en opslag.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 120 m²
• Inhoud circa 325 m³
• Erfpacht tot en met 13 augustus 2099, canon afgekocht tot en met 13 augustus 2050
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2008)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 167,49,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – De Ruyterstraat 16

Deze duurzame label A eengezinswoning met 4 woonlagen – 178 m2 – heeft een geweldig dakterras en is super modern. De woning is luxueus en voorzien van een hoogwaardige afwerking. De locatie is het altijd sfeervolle Noordereiland en de woning is onderdeel van een kleinschalig project Helden van de Ruyter uit 2017. Hier kun je optimaal genieten van een ‘’dorpse’’ ligging en tevens is een uitstapje naar het bruisende stadscentrum zo gemaakt!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waardoor je ‘dorps’ woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de Noordzijde en de Koningshaven aan de Zuidzijde is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
De entree geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en het leefgedeelte. De moderne uitstraling die gecreëerd wordt door de hoogwaardige afwerking, het hoge plafond van 3,2 m hoog en de stijlvolle gietvloer (grijskleurig en uitgerust met vloerwarming en vloerverkoeling) ervaar je hier direct. Dit zorgt voor een absoluut ‘wauw-gevoel’ als je binnenstapt! Tevens is de prachtige gietvloer terug te vinden door de gehele woning (m.u.v. de toiletten en badkamers). De living is uitgestrekt over de gehele woonlengte en heeft vanaf beide kanten een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is de luxueuze openkeuken (wit hoogglans) gesitueerd. Voor de wijnliefhebbers is er een wijnkoelkast en voor de echte chef-kok is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven met magnetron functie, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Alles wat je nodig hebt voor een perfecte maaltijd. Aan de bar, die bevestigd is aan het aanrechtblad, kan genoten worden van deze maaltijd en een goed glas wijn uit jouw eigen wijnkoelkast. Komen jouw vrienden/familie op bezoek? Neem dan plaats aan de riante eettafel of in het relaxte zitgedeelte.

Via de schuifpui kom je in de achtertuin (Noordoosten). De beschutte ligging is ideaal voor privacy. Hier kan in de ochtend ook optimaal worden genoten van de zon. Terugkomend in de living bereik je via de trap (met handige trappenkast) de eerste etage.

Eerste etage:
Middels de overloop nader je de verschillende vertrekken waaronder de kinderkamer (ca. 6m2) die toegang heeft tot een eventueel balkon en de hoofdslaapkamer (ca. 12 m2). De hoofdslaapkamer heeft grote raampartijen welke de ruimte heerlijk licht maken. Vanuit je bed heb je hierdoor een fraai uitzicht over de straat. Daarbij grenst er een riante inloopkast aan deze slaapkamer. Dit wil toch iedereen? De badkamer heeft een prachtige marmerlook tegel en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje gevestigd op de overloop.

Tweede etage:
Beide zijdes zijn voorzien van een slaapkamer (ca. 11 m2 en ca. 14 m2). De uitgelezen plek voor een werkkamer, extra slaapkamer of logeerkamer. De mogelijkheden liggen hier aan je voeten! Om deze verdieping helemaal compleet te maken is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Extra handig voor eventuele logees!

Verder is er een ruime wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting, warmtepomp en warmwater voorziening

Derde etage:
Uitzonderlijk zijn de 3 ruimtes die deze verdieping te bieden heeft. De twee slaapkamers (ca. 4m2 en ca.17 m2) zijn naar eigen wensen in te delen. De inloopkast zorgt hier voor extra bergruimte. Verder is er een compacte keuken gesitueerd met een spoelbak en vaatwasser.

Dakterras:
De trapopgang met dakraam brengt je op het unieke dakterras. Hier word je gegarandeerd blij van! Dit dakterras (ca. 35 m2) heeft een perfect uitzicht op de Willemsbrug én de Hef en een ideale ruimte voor een lounge set waar genoten kan worden van een avondje barbecueën tijdens de warme zomerdagen. Bovendien vind je hier de zonnepanelen die tijdens de zonnige dagen de woning kan voorzien van stroom.

Berging:
Bij de woning behoort een gezamenlijke berging die via de Marinestraat te bereiken is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 178 m2
• Inhoud circa 623 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels vloerverwarming en een warmtepomp. Warm water wordt geregeld door een elektrische boiler/warmtepomp
• De woning is voorzien van zonnepanelen
• Volledig voorzien van driedubbele beglazing en aluminium kozijnen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Hendrikkade 79

Groots en uniek wonen met prachtig uitzicht op de Hef en Koningshaven. Deze 5-laagse woning met maar liefst 5 slaapkamers biedt vele mogelijkheden tot indeling en gebruik. De gave woonkeuken is een centrale, fijne plek waar alles samen komt en zorgt voor een gezellige sfeer. Tevens zijn er genoeg opties om buiten te genieten zoals in de privé of gemeenschappelijke (afgesloten) hof, op het balkon of op het dakterras waar je een spectaculair uitzicht op de skyline van Rotterdam hebt, prachtig.

Het Noordereiland is centraal gelegen en de buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je “dorps” woont . Dit betekent voor ieder wat wils. Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. Zo loop in binnen 10 minuten “over het water” naar de markthal. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Maar ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. De ring van Rotterdam is eenvoudig te bereiken via de Maasboulevard. De opstapplaats voor de watertaxi ligt pal voor de deur! Noordereiland it is.

Indeling
Begane grond:
De gehele begane grond is voorzien van Italiaanse keramische tegels (betonlook) met vloerverwarming:
Binnenkomst in de hal met het separate toilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot de zeer royale woonkeuken. Deze geweldige ruimte is heerlijk licht en geeft door het hoge plafond (maar liefst 2,87 meter hoog) een ruim en open gevoel. De keurige afwerking en eigentijdse keuken met kookeiland maken dit een fijne plek in huis waar alles samen komt.
De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis met een grote oven, afzuigkap, losse Amerikaanse koel- en vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en voldoende opberglades. Aan de achterkant van het kookeiland (massief hout) is er een bar gerealiseerd. Zo kun je tijdens het koken gemakkelijk contact houden met je gezelschap.
De keuken grenst (middels openslaande deuren) aan de knusse tuin met terras. Ideaal om met mooi weer de gezelligheid van binnen naar buiten te verplaatsen. Vanuit hier is er toegang tot de groene gemeenschappelijke (afgesloten) binnenhof.

Eerste etage:
Hier stap je direct in de doorzonwoonkamer, die zich over de gehele verdieping bevindt. De gestuukte wanden en keramiek houtlook vloer (met vloerverwarming) zorgen voor een perfect contrast tussen een moderne en warme uitstraling. Aan de voor-en achterzijde bevinden zich twee Franse balkons met openslaande deuren. Zo kun je het zonnetje in huis halen! Vanaf de voorzijde heb je prachtig vrij uitzicht op de Koningshaven, de Koninginnebrug en de Hef.

Tweede etage:
Aan elke zijde van deze verdieping bevindt zich een slaapkamer (ca. 14 m2 en 10 m2). Beide kamers zijn voorzien van een keramiek vloer met vloerverwarming. In de slaapkamer aan de voorzijde geniet je ook van het geweldige uitzicht. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een spiegel met (dimbare) randverlichting. Vanaf de overloop is de inpandige berging met een wasmachine-aansluiting en de cv-ketel en het separate toilet te bereiken.

Derde etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee kamers die worden gescheiden door de inpandige berging. Wauw, wat een ruimte! De kamers zijn voorzien van de beton look keramiek tegels met vloerverwarming en worden thans gebruikt als werkkamer/hobbykamer. Aan de achterzijde zijn er twee openslaande deuren en is het pand brede balkon te bereiken. Een extra buitenruimte.

Vierde etage:
Hier is een extra kamer (ca. 29 m2) aanwezig met toegang tot het dakterras. Het dakterras biedt een wijds uitzicht over de skyline van de stad. Tevens zijn de toppen van de Willemsbrug te zien.
Hier kun je in alle rust van de zonsondergang genieten.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij);
• Bouwjaar: 2017;
• Energielabel: A;
• Woonoppervlakte circa 197 m2;
• Inhoud circa 688 m3;
• Eigen grond;
• Gehele woning voorzien van Italiaanse keramische tegels;
• Verwarming en warm water middels cv ketel (2016) en vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de bovenste verdieping;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 46,22 per maand;
• Het dak is voorzien van 7 zonnepanelen;
• Buitenzijde geschilderd in 2018;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Hendrikkade 44

Zoek jij een perfecte woon- en werkcombinatie of een heel ruime woning waar je de indeling helemaal zelf kunt bepalen? Dit zeer royale én lichte appartement van 214 m2 op het gezellige Noordereiland heeft het allebei! De diverse woonfuncties zullen bijdragen aan een ideaal woongenot.

• Woon-werkpand, ideaal ook voor thuiswerken
• Gezinswoning met diverse opties, zoals ruimtes voor uw kind(eren)
• Woonruimte gecombineerd met atelier, kantoor of praktijkruimte aan huis

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je tegelijkertijd ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden. De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Willemsbrug bereik je in no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen via de Koninginnebrug in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Vanaf de buitenzijde van het complex kom je binnen in de woning op de begane grond. Op de begane grond zijn twee grote open ruimtes die op dit moment van elkaar gescheiden zijn middels een schuifdeur. Meerdere openslaande deuren zorgen voor een fijne lichtinval en voldoende buitenlucht. Ook heeft een van de ruimtes sanitaire voorzieningen: toilet, douche en wastafel. Door de hoeveelheid ruimte en de toegankelijkheid is de begane grond perfect in te richten als praktijk aan huis. Een andere optie is de ruimte om te toveren tot een studio of extra slaapkamers. Ook het bijplaatsen van bijvoorbeeld een keukenblok is goed mogelijk. Op de begane grond is de atelierwoning verbonden met een inpandige garagebox, eerder in gebruik genomen als opslagplaats maar ook te gebruiken als parkeerplek. In de gemeenschappelijke garage op de begane grond (onder de binnenplaats) is een extra eigen parkeerplaats gelegen.

Eerste etage:
Op de eerste etage heb je vanaf de overloop toegang tot de living, slaapkamer en badkamer. De living bestaat uit een zitkamer en een grote woonkeuken. Het leefgedeelte is ruim en licht en daardoor perfect voor het inrichten van een sfeervolle zithoek. Met een aantal mooie meubels en leuke accessoires wordt dit jouw ideale plek om te studeren, vrienden te ontvangen of te ontspannen! Met de dubbele deuren open, haal je de buitenlucht naar binnen en heb je toegang tot het terras (circa 37 m2, noordwesten). Dit grote terras, gelegen aan een rustig plein in het complex, is perfect om de zomermaanden op door te brengen. Met een comfortabele tuin- of loungeset creëer je hier een heerlijke plek. Terug in de living vind je achterin de ruime woonkeuken met plek voor een eettafel. De keuken is voorzien van inbouwspotjes en een net keukenblok. Hier vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast en vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap. Ook is er meer dan voldoende bergruimte in de verschillende kastjes en lades. De woonkeuken is over de hele breedte voorzien van openslaande ramen met Franse balkons.

Vanaf de overloop bereik je de slaapkamer. Deze hoofdslaapkamer is heerlijk licht en zeer comfortabel. Door de ruime afmetingen van deze kamer is er meer dan genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en de twee aanwezige praktische inbouwkledingkasten. Alle ramen, voorzien van Frans balkon, kun je openslaan voor frisse lucht! Daarnaast heb je vanuit de slaapkamer, net als vanuit de woonkeuken, een echt Rotterdams uitzicht over de Hefbrug en het Unilever kantoor. De badkamer heeft een ligbad, douche en een wastafel. Verder is vanaf de overloop nog een separaat toilet met fonteintje en de berging met cv-installatie en wasmachineaansluiting te bereiken. Ook is daar een tweede toegangsdeur, die bijvoorbeeld handig is als er van de in het gebouw aanwezige lift gebruik gemaakt wordt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 214 m2
• Inhoud circa 811 m3
• Inclusief inpandige garagebox
• Exclusief 1 parkeerplaats (vraagprijs € 25.000,- k.k.)
• Gelegen op erfpachtgrond tot 13-08-2099, waarvan de canon voor de eerste 50 jaar is afgekocht
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel B
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 315,39 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Hendrikkade 167C

Fenomenaal wonen aan de Maas! 3-kamerappartement met originele details, 3 balkons en vele mogelijkheden! Wij hebben alvast wat ideeën uit laten werken om van dit appartement jouw droomwoning te maken!

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie en Fadi’s voor Arabic food. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de bergingen.

Tweede etage:
Voordat je in de gang komt die je toegang geeft tot alle vertrekken stap je eerst binnen in het ontvangsthalletje met ruimte om je jas op te hangen. In de woonkamer, welke nu in gebruik is als kantoor en bibliotheek, vindt je nog de originele details terug. De ensuite deuren met glas in lood ramen verbinden beide kamers. Hier zou je ook eventueel een derde slaapkamer kunnen creëren. De travertin haarden zijn aangesloten op het rookkanaal waardoor ze eventueel weer in oude luister te herstellen zijn voor de liefhebbers van een ouderwets haardvuurtje. Door de fantastische ligging van dit appartement heb je vanuit diverse hoeken schitterend uitzicht over de Maas. De Erasmusbrug, de Rotterdam op de Kop van Zuid maar ook de skyline van Rotterdam zijn in één oogopslag te zien! Aan beide zijden van het appartement kan je ook vanaf de balkons genieten van dit alles en met oud & nieuw zit je eerste rang voor het Nationale Vuurwerk, hoe gaaf is dat!
De keuken heeft een 4-pits gaskookplaat, een elektrische oven en twee inbouwkasten. Hier is ook de opstelplaats van de wasmachine en je hebt vanuit hier toegang tot het derde balkon. De badkamer is wit betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is apart. De slaapkamers zijn zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook toegang tot één van de balkons.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 334 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,- per maand
• Eigen berging in de onderbouw
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Koopvaardijhof 70

Wonen met fenomenaal uitzicht! Dit 3-kamerappartement is ruim en modern afgewerkt en heeft alles wat je nodig hebt. Geniet vanaf de bank of vanaf je balkon in het zonnetje van het geweldige uitzicht over de Maas. Hiernaast is de woning centraal en rustig gelegen op het Noordereiland op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Zie jij jezelf hier al wonen?

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, eigen (fietsen) berging en trap naar de eerste etage.

1e etage:
Via de afgesloten entree kom je de woning binnen, hier is ook de meterkast gesitueerd. Via de entree stap je de living met aansluitend open keuken binnen. Als je living binnenstapt ben je op slag verliefd op het uitzicht! Omdat de woning op het uiterste puntje van het Noordereiland ligt heb je hier een prachtige view over de Maas, helemaal ’s avonds geeft die een gezellige sfeer. Door de grote ruimte kan je hier eenvoudig een eethoek en leefgedeelte creëren. De open keuken is met zijn witte keukenmeubelen en donker granietlook aanrechtblad strak afgewerkt. Hiernaast zijn hier alle gemakken te vinden als een vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een 5-pitsgasfornuis. Aan de voor en achterzijde van de woning zijn de twee balkons te vinden, welke op het zuiden- en noorden liggen. Hier kan je heerlijk je kopje ochtendkoffie drinken of na een lange dag wegzakken met je favoriete drankje en uitzicht over de Maas. Vanuit de living is de hal te bereiken welke toegang heeft tot de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje en de badkamer. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting.

In de gehele woning ligt een polyurethaan gietvloer en bij de woning hoort een berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1983
• Energielabel: B en aanbieding energie/internet contract.
• Woonoppervlakte circa 78 m2
• Inhoud circa 244 m3
• 2 balkons op zuiden en noorden, samen 13m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 26-04-2080 waarvan de canon is afgekocht tot 29-05-2059
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 175,98 per maand
• Middels een kettingbeding rust er een zelfbewonings- en aanbiedingsplicht op de woning
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sleephellingstraat 31

Laat je verrassen! Dit 3-kamer appartement is verscholen achter de prachtige authentieke gevel met alle comfort van nu. De speelse indeling, hoekligging, open keuken met bar en moderne badkamer zullen het woongenot vergoten. Daarnaast kan je heerlijk buiten vertoeven op de overdekte loggia. De woning bevindt zich op een rustige locatie, terwijl de populaire hotspots binnen no time te bereiken zijn. Go for it!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
De authentieke gevel heeft zijn charmante elementen volledig behouden. Wat een goede eerste indruk! De centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis verleent toegang tot het appartement.

Eerste etage:
Je stapt binnen in de entree waar de gave stalen binnendeur naar de living leidt. Het leefgedeelte heeft een speelse indeling wat de ruimte enorm gezellig maakt. Door de hoekligging met hoge raampartijen geniet je van heerlijk veel licht binnenshuis. Hier creëer jij jouw ideale living met een leuke zit- en eethoek. Aan de achterzijde van de woonkamer vind je de nette open keuken met bar. Perfect om koken en gezelligheid te combineren! De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende plek voor het plaatsen van een losse koelkast en vriezer (eventueel ook ter overname aangeboden).

Terug in de entree kom je middels enkele treden in een tweede hal met toegang tot de loggia, slaapkamers en de badkamer. De overdekte loggia (circa 7 m2, zuidwesten) is een fijne buitenruimte waar je met een tuinset of loungebank kan vertoeven. In de royale hoofdslaapkamer word je door de fijne lichtinval elke dag super ontspannen wakker. De tweede slaapkamer kan naar eigen zeggen gebruikt worden. Zo is het simpelweg een fijne extra slaapkamer, maar is het bijvoorbeeld ook een goede werkruimte. Ook de badkamer is super modern en strak met een brede inloopdouche, wastafel met spiegel en designradiator. Tevens zit hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Verder bevindt zich in de hal nog het separate toilet met fonteintje en een inpandige berging met de cv-installatie.

De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1899
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud circa 272 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 13-12-2093, waarvan de canon is afgekocht tot 31-08-2059
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde is in 2019 geschilderd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 121,43 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Frederikplein 212

Is dit wat jij zoekt? Dit lichte 3-kamer appartement is zeer netjes met een ruime woonkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer(s) kijk je uit op zowel de iconische Hefbrug als de Willemsbrug. Daarnaast is het Noordereiland een rustige woonomgeving die op loop- of fietsafstand van de bruisende stad ligt, wat zorgt voor een ideale combinatie. Dat is toch top!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de centrale entree met belinstallatie, trappenhuis en liften. De gezamenlijke binnentuin is ook op de begane grond gevestigd. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat de algemene ruimtes goed onderhouden worden.

Tweede etage:
Je stapt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot alle vertrekken in het appartement. In het gehele appartement ligt een nette houtkleurige laminaatvloer. In de ruime woonkamer komt veel natuurlijk licht binnen door de meerdere raampartijen. Alle raampartijen hebben een Frans balkon, waardoor je deze open kan zetten en de frisse lucht naar binnen haalt. De woonkamer kan je helemaal naar eigen smaak inrichten met een gezellige zit- en eethoek. Het moderne keukenblok aan de zijkant van de woonkamer is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en gaskookplaat met afzuigkap, en diverse kastjes en lades. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Ook hier bevinden zich twee Franse balkons om even van de buitenlucht te genieten. Naast deze slaapkamer zit een tweede slaapkamer, die naast als extra slaapkamer ook goed dient als werkruimte of kinderkamer. Vanuit beide slaapkamers kijk je uit op de iconische Hefbrug én de Willemsbrug. De nette badkamer heeft een ligbad met douchekop en wastafelmeubel met spiegel. Terug in de hal zit een separaat toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 258 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 13-08-2099, canon afgekocht t/m 13-08-2050
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde in 2019 geschilderd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 139,23 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Maaskade 25c

Comfortabel wonen op een rustige locatie! Dit fijne 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) is licht, sfeervol en heeft nette voorzieningen. Vanuit zowel je woonkamer, als slaapkamer kijk je zo uit op de Willemsbrug, wat elke dag weer voor een spectaculair uitzicht zorgt. Het balkon op het zuiden biedt een zonnige plek om de zomermaanden door te brengen. Daarnaast ligt het appartement op het Rotterdamse Noordereiland waar je rustig woont met de bruisende stad binnen handbereik. Is dit wat jij zoekt?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen, bellentableau, fietsenberging en trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je stapt de ruime entree binnen met plek voor een garderobe, de kast met de CV-ketel en een separaat toilet. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer. In de entree zit een open doorgang naar de woonkamer, welke over de gehele lengte van het appartement loopt en voorzien is van strak gestucte wanden, twee vaste kasten en inbouwspotjes aan de achterzijde. Aan de voorzijde kan je een fijne zithoek creëren waar de moderne schouw extra sfeer toevoegt. De eethoek kan je inrichten met een grote eettafel, waardoor je hier een gezellig hoekje hebt om te dineren. De keuken bereik je via de entree. De ruime keuken heeft een keukenblok met diverse kastjes en lades, vaatwasser en de aansluiting voor de wasmachine. Tegenover het keukenblok staat een blok met ingebouwde oven en gaskookplaat met afzuigkap met daarnaast de losse koelkast en vriezer (deze blijven achter). De keuken heeft een open doorgang naar de nette badkamer met een douche en wastafel met spiegel. Ook loop je hier door naar het knusse balkon (circa 4m2). Met een zonnige ligging op het zuiden kan je hier op warme dagen heerlijk vertoeven! De laatste ruimte in het appartement is de slaapkamer. Deze is zeer comfortabel met plek voor een tweepersoonsbed en praktische kledingkast. Wat helemaal bijzonder is aan deze slaapkamer; dat je direct uitkijkt op de Willemsbrug!

Bij deze woning hoort een inpandige berging van circa 14 m2 op de bovenste etage van het complex.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 63 m2
• Inhoud circa 208 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2012)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 133 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Hendrikstraat 13c

Op en top Rotterdams! Dit frisse, lichte appartement (3 kamers) is een fijne thuisbasis met vele gave details. Zo heeft de woning en-suite deure, een moderne keuken en badkamer met een leuk tegeldetail en kijk je vanaf je balkon uit op de Erasmusbrug. Daarnaast biedt het Noordereiland een rustige woonomgeving omringd door water, maar wel op fietsafstand van het bruisende centrum. Ben jij al om?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je stapt binnen in entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer aan de voorzijde is ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek waar je heerlijk kan ontspannen na een lange dag. De schouw zorgt voor een knusse sfeer en de en-suite deuren maken de ruimte compleet af. Voor een extra authentieke stijl kun je hier zelf glas in lood in plaatsen. De kamer achter de en-suite deuren is zeer ruim en daardoor naar eigen zeggen in te richten. Zo wordt de ruimte momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan deze ook gemakkelijk omgetoverd worden tot lichte hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer vang je een glimp op van de Erasmusbrug; hoe gaaf is dat! Ook heb je er toegang tot het knusse balkon (circa 6m2, zuidwesten), waar je heerlijk kan genieten van de zon terwijl je uitkijkt op de bekendste brug van Rotterdam.

In de entree zit een open doorgang naar de keuken. De keuken uit 2018 is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. De leuke tegelwand vrolijkt de keuken helemaal op! Ook hier zit een deur naar het balkon. Tegenover de keuken zit een slaapkamer die verschillende mogelijkheden biedt. Je kan de kamer gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of zelfs als praktische werkruimte. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspotjes en dezelfde vrolijke tegels als in de keuken. Je vind hier een fijne douche, wastafel met spiegel en lades en het toilet. Terug op de entree zit een inpandige kast met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Bij het appartement hoort een externe berging van circa 9 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 68 m2
• Inhoud circa 225 m3
• Externe berging circa 9 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Hendrikkade 167b

Uitzicht, uitzicht en nog eens uitzicht, over maar liefst 3 punten van de Maas! Heerlijk riant 2-kamerappartement (voorheen 3) met 3 balkons gelegen op een unieke plek op het Noordereiland met een adembenemend panorama.

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie en Fadi’s voor Arabic food. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de appartementen en de bergingen.

Eerste etage:
Bij binnenkomst in de hal heb je een praktische nis voor je jassen. De klassieke paneeldeur met originele glas in lood raampjes geeft je toegang tot de gang die alle vertrekken verbindt met elkaar. De woonkamer is een oase van licht en ruimte. Doordat het appartement op de hoek met de Meeuwenstraat ligt heb je schitterend uitzicht over 3 punten van de Maas. De Erasmusbrug, de Rotterdam op de Kop van Zuid maar ook de skyline van Rotterdam zijn in één oogopslag te zien! Aan beide zijden van het appartement kan je ook vanaf de balkons genieten van dit alles en met oud & nieuw zit je eerste rang voor het Nationale Vuurwerk, hoe gaaf is dat!
De speelse ruimte van de woonkamer leent zich bij uitstek voor het creëren van diverse hoekjes. Een loungehoek voor het raam, een zithoek, een eet-/werkhoek, een leeshoek, mogelijkheden te over. De keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een 4-pits gaskookplaat en een hetelucht oven en toegang tot het derde balkon. De badkamer is in wit- en grijstinten uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een designradiator. Het toilet is apart. De ruime slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kast.

Door het gehele appartement ligt een geïsoleerde marmoleum vloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Energielabel: E
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 334 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,- per maand
• Eigen berging in de onderbouw
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Frederikplein 512

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Een uitzicht waar je elke dag weer blij van wordt! Dit prachtige driekamerappartement is gelegen op het geliefde Noordereiland en biedt je alle gemakken van modern en comfortabel wonen. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, een fantastisch uitzicht en gezellige gezamenlijke binnenplaats ontbreekt het je hier aan niets. Binnen 6 minuten fietsen bereik je de Markthal en op 8 minuten fietsen drink je een kopje koffie bij Hotel New York. Een Rotterdamse droom die uitkomt, toch?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is, maar waar je tegelijkertijd tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. Op de Witte de Withstraat, bij de Oude Haven en in de Pannekoekstraat vind je verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Ook heeft het Noordereiland meerdere opstapplaatsen voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de centrale entree met belinstallatie, trappenhuis en liften. Ook vind je op de begane grond de externe berging. De zeer ruime gezamenlijke binnentuin is op de eerste etage gevestigd.

Vijfde etage:
Stap binnen in de ruime entree met toegang tot alle vertrekken in de woning. De sfeervolle living met open keuken laat je direct genieten van een echt ‘Rotterdams uitzicht’ op De Hef, de Willemsbrug en de rest van de befaamde skyline. Dat noemen wij bijzonder wonen! De strak gestuukte muren en plafonds, nette laminaatvloer en praktische indeling maken het leefgedeelte tot een sfeervol geheel. Het knusse balkon op het zuidwesten is de perfecte plek om de dag op af te sluiten. Genieten! Kook je favoriete recepten in de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast met vriesgedeelte, gaskookplaat en afzuigkap zorgen ervoor dat het je aan niets ontbreekt. Terug in de hal bereik je de twee ruime slaapkamers (circa 20 m2 en 11 m2), waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een Frans balkon. De keurig betegelde badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, douchecabine en modern wastafelmeubel (2018). Dit meubel biedt voldoende opbergruimte door de ruime lades, ideaal! Ten slotte vind je in de hal een separaat toilet met fonteintje en berging met wasmachineaansluiting en CV-ketel (2019).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 91 m2
• Inhoud circa 284 m3
• Externe berging circa 3 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 13-08-2050 waarvan de canon is afgekocht tot 13-08-2099
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2019)
• Warmteterugwinsysteem (WTW, 2018)
• VELUX verduisterende rolgordijnen (2018) en VELUX zonwering
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 141,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Maaskade 157d

Een view om blij van te worden! Altijd al aan de Nieuwe Maas willen wonen? Deze dubbele bovenwoning heeft een open keuken, een strak afgewerkte badkamer en maar liefst twee balkons. Dit alles bevindt zich direct aan het water! Verken Rotterdam met een ritje met de watertaxi of spring op de fiets naar het stadscentrum. Yes, hier heb je alles in 1!

Woonomgeving
Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree waar het bellentableau en de postvakken te vinden zijn. Middels het trappenhuis is de woning te bereiken.

Tweede etage:
Via de L-vormige entree kom je in de bijzonder royale living. Kenmerkend is hier de kamer en suite waarvan de deuren zijn voorzien van prachtig glas in lood ramen. De inpandige kasten creëren hier extra bergruimte. Vanuit het zitgedeelte is het uitzicht over de Nieuwe Maas perfect te bewonderen. De grote raampartijen zorgen daarbij voor veel licht. Aan de achterzijde is de openkeuken met kookeiland gesitueerd. Ook vanuit de hal is deze te bereiken. De open ruimte creëert veel sfeer en maakt het lekker lang tafelen extra gezellig! Het 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie zullen zorgen voor de perfecte maaltijd. Het balkon (zuidoosten) dat hier aan grenst zal zomers de beste spot zijn om te genieten van de zonnestralen. Het separate toilet met fonteintje en de meterkast zijn tevens in de entree gesitueerd.

Derde etage:
De overloop brengt je in de master bedroom. Zet de schuifpui naar het balkon (noordwesten) open en waan je in de groene omgeving en laat je verrassen door de open view over het water. Zie jij jezelf hier al wakker worden? De grijs betegelde badkamer met dakraam maakt het plaatje helemaal compleet! Deze is voorzien van een ligbad om heerlijk in te relaxen, een inloop douche en een wastafel met meubel.

Vierde etage:
De zolderetage heeft voldoende licht door het dakraam en de ruimte voor een eventuele werkplek of voor het opbergen van al je spullen. Daarbij is hier de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting te vinden.

Berging:
In de onderbouw van het complex vind je nog externe berging ( 6 m2) om extra spullen in te stallen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 307 m3
• Externe berging 6m2
• Eigen grond
• Meubilair ter overname
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Beschermd stadsgezicht
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 110,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Prins Frederikplein 243

Top appartement met grote buitenruimte! Dit gezellige 4-kamer appartement (3 slaapkamers) op het Noordereiland is de perfect woning als je op zoekt ben naar zowel veel ruimte binnen als buiten. Dit appartement heeft namelijk een fantastisch dakterras van maar liefst 60m2! Tevens is er een garagebox beschikbaar (vaste prijs € 40.000,=). Daarnaast is het Noordereiland een top locatie dichtbij het centrum waar je heerlijk rustig kunt wonen. Dat is toch de perfecte combinatie?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de centrale entree met belinstallatie, trappenhuis en liften. De gezamenlijke binnentuin is ook op de begane grond gevestigd. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat de algemene ruimtes goed onderhouden worden.

Tweede etage:
Je stapt de woning binnen in de entree. Vanuit hier heb je toegang tot alle ruimtes in het appartement. Aan het eind van de hal vind je de grote lichte woonkamer.

De ruime woonkamer (ca. 60m2) is zowel een warme als lichte ruimte. De donkere lamelparket vloer maakt de woonkamer enorm sfeervol. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de open keuken achter komt er van beide kanten veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een lichte en open uitstraling geeft. De grote oppervlakte van de living zorgt ervoor dat je deze helemaal naar eigen zeggen in kan delen met een gezellige zithoek en een leuke eettafel. Met een chique dressoir of (boeken)kast maak je deze ruimte helemaal af.

Vanuit de woonkamer loop je door naar de open keuken. Het lage muurtje zorgt voor een afscheiding tussen het leefgedeelte en de keuken. De zwarte vloer met marmeren effect en de ingebouwde spotjes geven de keuken een chique touch. Aan beide zijdes vind je een aanrecht met meerdere kastjes voor het opbergen van al je keukengerei. Aan de ene zijde vind je de 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en wasbak. Aan de andere zijde zit de overige apparatuur, waaronder de combi-magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het fantastische dakterras.

Dit dakterras van maar liefst 60m2 is een fantastische plek om zomers heerlijk te vertoeven. Het gehele terras is betegeld en een deel is voorzien van een houten vlonder. Een ideale plek om een fijne loungeset neer te zetten om in te relaxen! Zet een aantal leuke plantjes neer en je creëert een enorm gezellige buitenruimte. Doordat het dakterras gelegen is aan de binnentuin is het hier een oase van rust. Zo kan je hier helemaal tot rust komen.

Terug in het appartement bereik je vanuit de hal de drie slaapkamers. De eerste slaapkamer, welke ook de grootste is, is zeer comfortabel en heerlijk licht. Met zowel ruimte voor een groot bed als een kledingkast is dit de ideale master bedroom. De tweede slaapkamer wordt door de huidige bewoners gebruikt als kastenruimte, maar deze kan ook gebruikt worden als kantoor, kinder- of logeerkamer. Dit geldt ook voor de derde slaapkamer, wat nu een extra leefruimte is.

Aan de andere kant van de hal vind je de badkamer. Deze is keurig betegeld en heeft een glazen inloopdouche en een wastafelmeubel met houten blad. Verder vind je in de hal nog een separaat toilet met fonteintje, een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en cv-installatie en de meterkast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 140 m2
• Inhoud circa 433 m3
• Dakterras circa 60 m2
• Woning heeft de beschikking over een garagebox circa 23 m2 (vaste prijs € 40.000,-)
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 212,30 per maand
• Beschermd stadsgezicht Noordereiland
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – De Ruyterstraat 22

Duurzaam en ruim wonen! Dit unieke herenhuis (4 woonlagen) heeft naast bijzonder veel ruimte, ook 6 zonnepanelen en energielabel A. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens, tuin én dakterras (met een mogelijkheid tot een extra dakterras) kan jouw geluk niet op. De gehele woning heeft een strakke afwerkingen waardoor je geniet van een hoog comfort. Wonen op het Noordereiland is een extra pluspunt door de centrale, maar toch rustige ligging. Dit is een unieke kans!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, het separate toilet met fonteintje en het heerlijke ruime leefgedeelte. De living is via de schuifdeur te bereiken en bevindt zich over de gehele woonlengte. Wat een fijne lichte ruimte van maar liefst 3.20 meter hoog! De strakke afwerking, vloertegels, lichtkloven in het plafond en open indeling maken dit jouw thuis met een hoog comfort én stijlvolle look. Samen met de prachtige open keuken als blikvanger wordt het woongenot vergroot! De keuken met spoeleiland is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en voldoende opbergruimte. Tevens is er aan het spoeleiland een bar gerealiseerd, die ervoor zorgt dat koken en gezelligheid makkelijk samen gaan. Ideaal, toch?

Middels de schuifpui is de achtertuin (ca. 26 m2, noordoosten) te bereiken. Door de beschutte ligging kun je hier in privacy heerlijk genieten van het mooie weer. Terug in de woning is er een vaste kast onder de trap gevestigd en brengt de trap je naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De hoofdslaapkamer (ca. 21 m2) is uitzonderlijk ruim en voorzien van een keurige pvc-vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een extra ruim ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Verder is er een berging aanwezig met een aansluiting voor de wasmachine en droger en de cv-opstelling. De trap op de overloop brengt je naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Aan elke zijde bevindt zich een slaapkamer (ca. 13 m2 en 12 m2). Beide kamers zijn voorzien van een grijze pvc-vloer. Aan de achterzijde is er bergruimte aanwezig (ca. 4 m2) en kun je bijvoorbeeld inrichten als inloopkast. De badkamer is gelegen aan de andere zijde en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Middels de trap is de derde verdieping te bereiken.

Derde etage (top-etage):
Op deze verdieping bevindt zich een extra kamer (ca. 27 m2), welke ideaal te gebruiken is als werkkamer, hobbykamer of thuisbioscoop! En als verassing is er een fantastisch terras (ca. 13 m2) aanwezig. Met aangrenzend de tweede keuken (met een 2-pits inductiekookplaat en koelkast) is dit de perfecte spot om te relaxen of borrelen zonder trappen te beklimmen. Hoe tof! Vanaf het terras heb je ook nog eens uitzicht op o.a. de Willemsbrug. Magical!

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 3 m2 en is te bereiken via de Marinestraat.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
• De woning bevat 6 zonnepanelen die op zonnige dagen stroom voor het hele huis ruimschoots opwekken
• Woonoppervlakte circa 165 m2
• Inhoud circa 576 m3
• Eigen grond
• VvE kosten jaarlijks maximaal € 50,- (die alleen bestaat voor de gedeelde berging)
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
• De top-etage met keukenblok is een heerlijke lichte ruimte en is de perfecte thuiswerkplek. De etage geeft
toegang tot het ruime en zonnige terras in de luwte met uitzicht op de Willemsbrug.
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC