fbpx

Rotterdam – Anatole Franceplaats 348

Wat een pareltje! Dit prachtige 4-kamerappartement is netjes afgewerkt en voorzien van alles wat je nodig hebt. Het royale balkon met groen uitzicht en de gezellige living zorgen ervoor dat jij je hier helemaal thuis zult voelen. De woning is gelegen in Ommoord met alle denkbare voorzieningen in de buurt, met tevens het stadscentrum om de hoek. Wat wil je nog meer?

Woonomgeving
Ommoord is een groene buurt en heeft alle denkbare stedelijke voorzieningen in de buurt. Zo zijn er in de directe omgeving diverse winkels, restaurants, toneelverenigingen, sportverenigingen en scholen te vinden en ben je binnen 15 minuten met het ov in hartje Rotterdam. Het Alexandrium is het grootste – deels overdekte – winkelcentrum van Rotterdam en bevindt zich in de nabije omgeving. Ook het naast gelegen Capelle XL is gemakkelijk te bereiken. Bovendien heb je door het winkelcentrum Hesseplaats alle denkbare winkels in de buurt (o.a. de Jumbo en Albert Heijn naast het complex gelegen). Ideaal! Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen rondom het recreatiegebied de Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos én het Kralingse Bos en de plas. Ook zijn zijn Tiekamp en de Skiberg onderdeel van dit gebied. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer (bus, metro en trein) als de uitvalswegen A16 en A20 zijn zeer nabij gelegen. Mede hierdoor kan je de binnenstad snel en goed bereiken.

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot bergingen en de liftinstallaties.

1e etage:
Je komt de woning binnen op de centrale gang van de woning. Deze biedt toegang tot alle vertrekken waaronder de living met open keuken, de badkamer, de wasruimte, het toilet met fonteintje en de drie slaapkamers.

De living is een fijne ruimte met een praktische indeling, perfect voor het creëren van een gezellige zithoek en een plek om te eten. Langs de gehele breedte van woonkamer, maar ook langs de open-keuken, lopen grote raampartijen die de ruimte fijn en licht maken. Maak hier naar jouw smaak helemaal jouw plekje van!

Grenzend aan de living ligt de open keuken. De prachtig afgewerkte keuken is ingedeeld met een super handige kastenwand en gezellig kookeiland met aangrenzende bar. Daarnaast is de keuken voorzien van alle gemakken als vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en inductiekookplaat. Kook hier de sterren van de hemel terwijl je bij kletst met je gasten die met een wijntje aan de bar zitten!

Via een deur tussen de keuken en de living is het ruime balkon (10m²) te bereiken met een fijn groen uitzicht. Het balkon biedt genoeg ruimte om een lounge set te plaatsen om heerlijk te ontspannen. De perfecte plek om ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie of om te genieten van het middagzonnetje met vrienden.

Terug op de gang kun je de badkamer vinden, die is uitgerust met een heerlijk ligbad, inloopdouche met regendouchekop en wastafel met wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van inbouwspotjes en is volledig betegeld met grote grijze tegels, dit samen zorgen voor een chique uitstraling!

De drie slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn geheel naar wens in te delen. Wil je drie slaapkamers, een inloopkast, logeer- of werkkamer? Dit is allemaal mogelijk!

De gehele woning op de badkamer en het toilet na, zijn voorzien van een laminaat vloer. Bij de woning hoort een inpandige berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1971
• Woonoppervlakte circa 83 m2
• Inhoud circa 256 m3
• Balkon circa 10 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 12-03-2097 waarvan de canon is afgekocht voor de gehele looptijd
• Verwarming en warm water middels blokverwarming
• Energielabel: E
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 240,- per maand (inclusief stookkosten)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Hemingwayplaats 274

Welkom thuis! Dit gave 3-kamerappartement op grote hoogte (12e etage) heeft een zeer ruim balkon met een geweldig uitzicht. Met ramen over de gehele breedte van de living haal je het buitenleven naar binnen en kan je extra genieten van de prachtige lichtinval in de woning. De moderne keuken zorgt ervoor dat koken een feestje wordt, dus nodig vooral al je vrienden uit in dit heerlijke appartement.

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Woonomgeving
Ommoord is een groene buurt en kenmerkt zich door het aanbod van faciliteiten voor kinderen. Zo zijn er in de directe omgeving diverse scholen, toneelverenigingen, sportverenigingen, een scouting en een kinderboerderij. Het Alexandrium is het grootste – deels overdekte – winkelcentrum van Rotterdam en bevindt zich in de nabije omgeving en ook het naast gelegen Capelle XL is gemakkelijk te bereiken. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen rondom het recreatiegebied de Rotte, de Zevenhuizerplas, het Bergsche Bos én het Kralingse Bos en de plas. Deze gebieden behoren tot de mogelijkheden om even lekker te recreëren of te ontspannen. Ook zijn Outdoor Valley en de Skiberg onderdeel van dit gebied. Genoeg te beleven voor jong en oud! Liever iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer (bus, metro en trein) als de uitvalswegen A16 en A20 zijn zeer nabij gelegen.

Indeling
Begane grond:
Ruime centrale hal met twee liften en toegang tot eigen berging.

12de etage:
Binnenkomst in de hal met directe toegang tot de moderne keuken. De strak afgewerkte ruimte is heerlijk fris en licht door het grote raam. De prachtige keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Het houten aanrechtblad geeft een warm contrast tegenover de zwarte hoogglans afwerking. Zie jij jezelf hier al een heerlijke maaltijd bereiden voor je vrienden en familie?

Via de keuken betreed je de ruime hal, waar alle vertrekken van de woning samenkomen. De grote raampartij over de gehele breedte van de woonkamer, zorgt voor een prachtige lichtinval. De living is praktisch in te delen en biedt voldoende ruimte voor een apart eet- en zitgedeelte. Geniet op je ruime balkon (ligging zuidoosten) van een heerlijk zonnetje en kijk uit over de groene buurt met de skyline van Rotterdam op de achtergrond. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte muren en plafonds in lichte kleuren.

Terugkerend in de hal heb je toegang tot de eerste grote slaapkamer (ca. 13m2). Deze ruimte is voorzien van een walk-in en biedt je de mogelijkheid om je kleding gemakkelijk op te kunnen bergen. De tweede slaapkamer kan ook worden ingericht als een fijne werkplek of logeerkamer.

De nette badkamer is tevens te betreden via de hal en heeft een douchecabine en wastafel. Je kunt hier ook de wasmachine en droger perfect kwijt.

Het separate toilet met fonteintje en een opbergkast bevinden zich in de hal.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
•     Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlakte circa 85 m2
• Inhoud circa 252 m3
• Externe bergruimte aanwezig
• Ruim balkon 10m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels blokverwarming en elektrische boiler (eigendom)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 182,48 per maand incl. € 70,- stookkosten.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC