Zwijndrecht – Lodewijk van Nassaustraat 52

Wat een fijn plekje is dit zeg! Met veel zorg en liefde is deze gezellige eengezinswoning afgewerkt en ingericht.
En ook nog eens gelegen in één van de meest geliefde straten van Zwijndrecht!
Zoek je een huis met karakter? In de woonkamer zijn aan de voorzijde nog de glas-in-lood-ramen aanwezig, er is een erker en een sfeervol balkenplafond.
De keuken is in 2017 nieuw geplaatst evenals de badkamer en er zijn 3 ruime slaapkamers gerealiseerd. Mede dankzij de uitbouw aan beide verdiepingen zijn er fijne ruimtes ontstaan.
Én ook nog een lekker tuintje op het zuidwesten.
Wat wil je nog meer? Bel, mail of app voor een afspraak.

Indeling

Begane grond:

Entree in hal met meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, hoofdmeter, gasmeter).

Sfeervolle en goed afgewerkte woonkamer met authentieke details zoals glas-in-lood-ramen, erker en balkenplafond.
De wanden zijn deels afgewerkt met lambrisering en deels met behang of stucwerk. De houten vloer maakt de sfeer compleet.
Door de schuifpui aan de achterzijde heb je heerlijk veel lichtinval en voelt de kamer ruimer aan!

Vanuit de woonkamer kom je in het halletje met de trap, de toiletruimte, de kelderkast en toegang tot de keuken.

Moderne hoekkeuken in 2017 geplaatst en voorzien van koelkast met vriezer, oven, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping:

Overloop afgewerkt met laminaatvloer en stucwanden en voorzien van vaste kast.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en is afgewerkt met laminaatvloer en behangwanden. De huidige eigenaren hebben op een slimme manier een inloopkast(je) gecreëerd, hoe leuk!
Vanuit deze slaapkamer is het balkon bereikbaar. De deuren naar het balkon zijn voorzien van enkele beglazing.

Slaapkamer 2 is door de uitbouw een stuk groter geworden en afgewerkt met laminaatvloer en stucwanden.

Gedeeltelijk betegelde badkamer is eveneens in 2017 helemaal vernieuwd en voorzien van toilet, douchehoek, wastafelmeubel en opstelling van de wasmachine en droger. De badkamer is in de uitbouw gesitueerd.

Tweede verdieping:

Cv-ketel in trapgat (Remeha Avanta, 2012)

Zolderkamer met dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Onder beide kanten van het dak zijn knieschotten gerealiseerd voor extra opbergruimte. Er is een vaste kast aanwezig en door de grote ramen is deze kamer heerlijk licht.

Tuin:

Fijne tuin op het zuidwesten met vlonderterras. De tuin is recent voorzien van nieuwe schutting aan de linkerzijde (zomer 2020) en zeer ruime houten berging (2019) voorzien van elektra en deur naar de brandgang.

Oplevering:

Begin juni 2021

Bijzonderheden:
Grotendeels dubbele beglazing, alleen de deuren naar het balkon zijn nog voorzien van enkel glas.
Glas-in-lood is eveneens in dubbel glas geplaatst.
Keuken en badkamer vernieuwd in 2017.
Grote houten berging geplaatst in 2019.
Buitenzijde augustus 2019 geschilderd.
Rand van het balkon is recent vervangen en voorzien van kunststof afwerking.
Hekwerk (hout) van het balkon dient vervangen of opgeknapt te worden.