fbpx

Rotterdam – Peppelweg 28d

Elke dag weer genieten van dit vrije uitzicht! Dit fijne 3-kamerappartement is van alle gemakken voorzien en direct instap-klaar. De woning is heerlijk licht, keurig afgewerkt en ook nog eens zeer sfeervol. Geniet op één van je twee balkons van de rustige en tevens groene omgeving, maar heb daarnaast ook diverse winkels binnen handbereik. De perfecte combinatie als je het ons vraagt!

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling

Begane grond
Afgesloten portiek waar de postvakken en het bellentableau te vinden zijn. Door middel van de trap bereik je het appartement.

Vierde etage
Middels de L-vormige entree kom je in de verschillende vertrekken. De riante maar vooral sfeervolle living, die zich aan de voorzijde bevindt, heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De woonkamer is gemakkelijk in te delen en daarbij voorzien van een donkere laminaat vloer die past bij iedere stijl! De keuken die aan de woonkamer grenst is keurig afgewerkt en heeft een oven, 4-pits gasfornuis, een vaatwasser en een afzuigkap. Via de keuken kom je op het compacte balkon dat op het zuidwesten is gelegen.

Aan de achterzijde van de woning zijn de twee slaapkamers te vinden. Slaapkamer I (ca. 13 m2) heeft een cozy uitstraling en toegang tot het gezellige balkon (noordwesten). Genoeg ruimte om hier een lekker lounge plekje te creëren. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik. Slaapkamer II (ca. 6 m2) die nu is ingericht als kleedkamer, is eventueel goed te gebruiken als kinderkamer. Wat een mogelijkheden!

De verzorgde badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Van alle gemakken voorzien dus! Het separate toilet met fonteintje die direct hiernaast gesitueerd is, sluit helemaal aan bij de afwerking van de badkamer. Voor extra bergruimte is er nog een inpandige kast in de hal gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar 1959
• Woonoppervlakte circa 58 m2
• Separate berging van circa 5 m2
• Inhoud circa 194 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels blokverwarming en warmwater middels een geiser
• Energielabel E, binnen de VvE loopt een verduurzamingsproject
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en horren
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €214,63 per maand (inclusief voorschot stookkosten)
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Snelle oplevering mogelijk. Voorkeur 1 mei 2020.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Molenstraat 76

Een perfecte start! Dit sfeervolle 2-kamer appartement (in 2017 geheel gerenoveerd) is de ideale start van jouw wooncarriére. In de gezellige woonkamer kan je heerlijk ontspannen op de bank, dineren met vrienden óf van de zon genieten op het aangrenzende balkon. Met een nette keuken, badkamer en comfortabele slaapkamer ben je van alle gemakken voorzien. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het Plaswijckpark en de Peppelweg met allerlei winkels voor jouw dagelijkse voorzieningen. Ben jij klaar om je woonavontuur te beginnen?

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met brievenbussen en trappenhuis naar de tweede etage.

Tweede etage:
Vanaf de galerij kom je binnen in de entree met tochthal, waar je toegang hebt tot alle vertrekken in het appartement. Door de gehele woning ligt een mooie laminaatvloer. De woonkamer is een frisse ruimte met veel natuurlijk licht door de grote raampartijen over de gehele lengte. De hoek met de stenen schouw (met erachter nog een open haard) is de perfecte plek voor een sfeervolle zithoek. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren. Tevens heb je hier ook toegang tot het knusse balkon (zuidwesten), waar je met een set tuinstoeltjes heerlijk kan genieten van de zon en de frisse lucht.

In de hal vind je een open doorgang naar de keuken. Deze zeer nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met afzuigkap. Ook zijn er een aantal handige kastjes, lades en planken voor het opbergen van al je keukenspullen. Tegenover de keuken zit de slaapkamer. Deze hoofdslaapkamer is ruim en comfortabel met plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Wat een fijne plek om ’s ochtends wakker te worden of je in het weekend nog even om te draaien! De badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en lades en een toilet is in 2017 vernieuwd. In de entree vind je de wasmachineaansluiting in een inpandige kast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 10 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1958
• Woonoppervlakte circa 57 m2
• Inhoud circa 190 m3
• Inclusief externe berging circa 10 m2
• Gelegen op bloot eigendom
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• De elektrische installatie is in 2017 vernieuwd
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 117,48 per maand
• Gratis parkeren in de omgeving
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Cleveringahof 71

Maximaal stijlvol wonen! Deze charmante dubbele bovenwoning (4 kamers) is sfeervol afgewerkt waarbij de woonkeuken en de badkamer de eyecatchers zijn. Bonus: de keuken is uitstekend om vrienden uit te kunnen nodigen voor een gezellig diner bij jou thuis. Door het vrije uitzicht op een groene omgeving bevind jij je in een rustige omgeving, maar ben je met de Randstadrail of fiets binnen no-time in het bruisende stadsleven!

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
Gemeenschappelijke open trapopgang naar de twee verdieping. De brievenbussen bevinden zich op de begane grond.

Tweede etage:
Via de entree met de meterkast en de cv-opstelling is de fijne woonkamer toegankelijk. Het vrije uitzicht op de groene omgeving en het water geeft je een gevoel van ontspanning. Doordat je de eethoek in de woonkeuken kunt creëren, heb je in de living extra ruimte om een gezellige sfeer neer te zetten. Dat is fijn thuis komen! Middels de hal – die direct aan de woonkamer ligt – zijn de overige vertrekken op deze verdieping te bereiken. De moderne woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel- en vrieskast, spoelbak en vaatwasser.
Er is genoeg ruimte voor een riante eettafel, maar ook aan het spoeleiland kan gezellig getafeld worden! Hier vanuit is tevens het eerste balkon (westen) te bereiken. De werkkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het tweede balkon (noordoosten). Tussen het werk door kan je hier lekker genieten van een kop koffie in het zonnetje met een rustgevend groen uitzicht. Heerlijk ontspannen! Terug in de hal zijn het separate toilet met fonteintje en een interne berging gesitueerd. De trap in de hal brengt je naar de derde verdieping.

De gehele verdieping is voorzien van een houtlook laminaatvloer.

Derde etage:
Via de ruime overloop zijn de slaapkamer en badkamer te bereiken. De royale slaapkamer is voorzien van een houtlook laminaatvloer en heeft door het dakraam veel lichtinval. Verder is er extra bergruimte achter de schotten. De luxe, maar toch ook stoere badkamer is middels de schuifdeur te bereiken. Deze past helemaal in de urban jungle stijl én is een echte eyecatcher! De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Op de overloop is er een aansluiting voor de wasmachine- en droger gevestigd.

Berging:
Bij de woning hoort een externe berging van ca. 6 m2 gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1985
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 379 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 01-04-2083, waarvan de canon de gehele looptijd van het erfpachtsrecht is afgekocht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de tochtramen en het glas van de voordeur)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 138,12 per maand
• Gratis parkeren in de straat
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Paltroklaan 63

Ontspannen en centraal wonen! Dit fijne 2-kamer appartement (voorheen 3-kamers) met balkon zorgt ervoor dat twee linkerhanden geen probleem zijn. De nette keuken, moderne badkamer en keurige afwerking maken deze woning helemaal instap klaar. En je woont in een rustige buurt, terwijl het stadscentrum gemakkelijk te bereiken is. Waar wacht je nog op?

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. De Meidoornweide is letterlijk aan het einde van de straat te vinden en het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loopafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke afgesloten entree met brievenbussen, toegang tot de inpandige bergingen en trappenhuis.

Tweede etage:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken van deze woning. De living (voorheen twee kamers) bevindt zich aan de straatzijde en is gelegen over de gehele woonbreedte. Wat een fijne lichte ruimte! De keurige afwerking zorgt ervoor dat je hier direct kunt intrekken. Door de praktische indeling is er voldoende plek voor een zit- en eetgedeelte. Ideaal, toch? Tevens zijn er twee open vaste kasten aanwezig. Erg leuk om bijvoorbeeld in te richten met jouw favoriete woonaccessoires. Vanuit hier is het balkon (zuid-westen) te bereiken. Aan de andere zijde is de nette gesloten keuken gesitueerd en deze beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Verder vind je hier ook een ingebouwde keukenkast. De meterkast bereik je middels de hal.

De royale hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) is ook keurig afgewerkt en heeft ook voldoende ruimte voor een grote kast. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een grote douche, wastafel, inbouwspots en een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine. Terug in de hal is het separate toilet gevestigd.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming . De gehele woning is in 2018 geheel gerenoveerd waarbij ook alle elektrische bedrading en de groepenkast vernieuwd zijn.

Berging:
Bij de woning hoort een zeer ruime berging van ca. 16 m2 gelegen in de kelder met stroomvoorziening.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Bouwjaar: 1959
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 57 m2
• Inhoud circa 186 m3
• Gelegen op blooteigendom
• Verwarming en warm water middels HR cv-ketel (2018) en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 117,47 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Gratis parkeren in de straat
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca en goede verbinding tot uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Bremstraat 16

Gelukstreffer 2.0! Deze toffe eengezinswoning (4 slaapkamers) gaat je op meerdere vlakken verblijden. Zo heeft dit huis een ruim woongedeelte mét mooie open keuken, hoog wooncomfort en maar liefst 4(!) grote buitenruimtes. Verder ervaar je door de fijne sfeer een warm thuisgevoel. Bijkomend voordeel is dat de woning een praktische indeling heeft die zelfs nog uitgebreid kan worden met een opbouw waardoor je qua inrichting alle kanten op kunt. En waar in Rotterdam kan je nog gratis parkeren? Hier, dus!

Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
Nette voortuin (ca. 16 m2, ligging noordoosten). Je komt de woning binnen in de hal met de meterkast en het separate toilet met fonteintje. Via de hal bereik je het royale leefgedeelte met uitbouw. Wat een heerlijke plek! Hier kun je gezelligheid en rust perfect combineren. Aan de voorzijde is de mooie open keuken gesitueerd en is voorzien van een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, losse kastenwand met combimagnetron en koel- en vrieskast en vaatwasser. De knusse open haard met stijlvolle schouw zorgt voor extra sfeer en charme. Naast dit alles is er tussen de keuken en het leefgedeelte in een handige 9-vaksinbouwkast te vinden welke veel opbergruimte creëert. Deze gehele etage is voorzien van een eikenhouten vloer.

Middels de openslaande deuren aan de achterzijde bereik je de zonovergoten tuin (31 m2, ligging zuidwesten). Geniet hier van optimale zomerse sferen! Doordat er een achterom is én een schuur, kun je gemakkelijk de fietsen veilig opbergen.

Terug in de woning kom je via de trap – nabij de keuken – op de eerste verdieping terecht.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd (6m2 en 9 m2) en aan de voorzijde vind je tevens een slaapkamer (8 m2). Uiteraard zijn alle ruimtes naar eigen inzichten in te delen, zoals een walk-in-closet en/of werkkamer. De ruime en moderne badkamer heeft een douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, handdoekradiator en een raam. Hoe fijn is een aparte wasruimte? Deze woning heeft dit (ca. 3 m2), ideaal! Hier is tevens de CV-opstelling en WTW-installatie gesitueerd. De gehele verdieping heeft dezelfde laminaatvloer.

Via de trap bereik je de bovenste verdieping.

Tweede etage:
Hier bevindt zich nog een kamer die tevens als slaapkamer gebruikt kan worden (ca. 14 m2). Deze ruimte is uitzonderlijk licht doordat deze is omringd door twee ramen en deuren. Wat je hier nog meer vindt is een extra verrassing! Je hebt namelijk toegang tot twee(!) ruime dakterrassen. Je hebt de optie om van zowel de ochtend- als middag/avondzon te genieten! Hoe luxe is dat?

Optioneel: 
Ondanks dat dit al een praktische en ruime woning is kan deze zelfs nog uitgebreid worden door het realiseren van een opbouw (ca. 15 m2) op de tweede etage. 

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlakte circa 114 m2
• Inhoud circa 378 m3
• Eigen grond
• Gratis parkeren
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Volledig geïsoleerd (gevel, vloeren, plafonds en wanden)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Elektrische zonwering op de begane grond aan achterzijde
• Rolluiken op eerste etage aan achterzijde en op tweede etage rondom
• Openhaard is voorzien van een liftdeur systeem
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Lijsterbeslaan 6

Een woning om verliefd op te worden! De idyllische sfeer die door deze gehele woning heerst zal je direct thuis laten voelen. Met maar liefst 6 kamers (waarvan 5 slaapkamers) en een tuin (ca. 47 m2, zuid-westen) heb je aan ruimte geen tekort. De groene omgeving zal zorgen voor een perfecte combinatie tussen rust en een stadse feeling!

Het noorden van Schiebroek kenmerkt zich door de groene en rustige omgeving, jaren 30 huizen en wordt omringd door verschillende parken. Het Schiebroeksepark, waar Schotse Hooglanders los rondlopen en vleermuizen zijn te spotten, is op loofafstand te bereiken. Ook het Wilgenplaspark, Meidoornweide, Berg- en Broekpark en Plaswijckpark vind je in de nabije omgeving. Groen, groener, groenst! Dit zorgt ervoor dat ontspanning en recreëren zeer goed mogelijk is. Daarnaast is er een divers en ruim aanbod op het gebied van winkelen, eetgelegenheden en kan je elke vrijdag de plaatselijke markt bezoeken. De Peppelweg met leuke winkels (het gezellige centrum van Schiebroek) en de winkelstraat Bergse Dorpsstraat zijn eenvoudig te bereiken. Andere voorzieningen zoals basis- en middelbare scholen, veel sportverenigingen, het openbaar vervoer (tram-en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) bevinden zich in de directe omgeving. Een bijkomend pluspunt is dat de RandstadRail zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt. Een ontspannen en centrale ligging in één!

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin (noord-oosten) bereik je de overkapte voordeur. Binnenkomst in de hal met separaat toilet met fonteintje. Vanuit de entree is de moderne living te bereiken. Wow, wat direct opvalt zijn de gave schuifdeuren van staal en glas welke de living van het eetgedeelte scheiden. In combinatie met de hoge plafonds en grote raampartij maakt dat dit deze ruimte helemaal af! Kenmerkend voor deze afscheiding is de vaste kastenwand welke doorloopt van de living in het eetgedeelte. Aan ruimte geen gebrek! Via de afscheiding bereik je de eetkamer en de open keuken.

Middels de openslaande deuren kom je in de zonnige tuin (zuid-westen) met achterom. Creëer hier een gezellige eethoek waar je in de zomer lekker kan tafelen. Achter in de tuin ruimte genoeg voor een gezellige zithoek, waar je na een lange dag lekker kan ontspannen. Ideaal toch? Je vindt hier ook de berging, handig voor het opbergen van tuinmeubels ,tuingerei en fietsen. De keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een keukenblad van granito. Een fijne plek om te koken en door de open indeling verlies je het contact met jouw gasten niet. De tuin is ook via de aparte deur in de keuken te bereiken en heeft een achterom.

De gehele begane grond is voorzien van massief eiken lattenparket. In de toilet liggen grafietkleurige tegels.

Terug in de woning bevindt zich in de ruime hal naast het separate toilet de meterkast in de trapkast en de trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een grote ingebouwde kastenwand. Via de openslaande deuren bereik je het knusse balkon. Gooi de deuren open en haal de frisse lucht in deze kamer! Aan de tuinzijde ligt de tweede slaapkamer, voorzien van grote raampartijen. De derde kamer dient ideaal als werkplek of als derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Terug op de overloop bevindt zich de cv opstelling en wasmachine en drogeraansluiting en de trap naar de tweede etage.

De twee grote slaapkamers op deze verdieping hebben de originele houten vloer. De overloop en het kleinere kamertje zijn voorzien van een grijze laminaatvloer.

Tweede etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een trap naar een extra entresol. Een leuke twist wat extra licht en ruimte schept in deze kamer. Heerlijk ook om je hier terug te trekken met een goed boek! De deur geeft je nog toegang tot een kleine berging.
De gehele verdieping is voorzien van een grijze laminaatvloer.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 136 m2
• Inhoud circa 498 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC