fbpx

Rotterdam – Schiehavenkade 42

Wonen aan het water in Rotterdam: deze unieke kadewoning (4 woonlagen) met een speelse indeling is onderdeel van de Schiecentrale. De grote raampartijen met uitzicht op de haven geven je een wow-factor! Diverse woonfuncties zijn hier mogelijk, zoals:
• Woon-werkpand, ook ideaal voor thuiswerken
• Gezinshuis (met eigen ruimte voor uw kind)
• Tuinbeleving op de kade creëren
• Verhuur benedenverdieping (bijvoorbeeld via Airbnb), met boven eigen bewoning
• De kadewoning ‘voelt’ als huis, maar is onderdeel van een appartementencomplex en betekent o.a. weinig onderhoud

Het complex, de Schiecentrale, ligt vlak achter de Euromast in het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie, waar zakelijk en privé op een aangename manier worden samengebracht. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, trendy horecagelegenheden en culinaire hotspots. Denk hierbij bijvoorbeeld restaurant Goud van Herman den Blijker. De opstapplaats voor de watertaxi is om de hoek, die brengt je binnen een paar minuten op het gezellige Katendrecht of zet je af bij het stoomschip, de ‘Rotterdam’. Cultuurliefhebbers hebben het Museumpark met de Kunsthal en Boymans op loopafstand, plus een eindje verderop de kunstgaleries op de Witte de With. Of je stapt op de fiets en bent binnen tien minuten in de binnenstad. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). In het Lloydkwartier zijn alle stedelijke voorzieningen toegankelijk: zoals scholen en sportfaciliteiten. Het groene Euromastpark is vlakbij en een wandeling over de kades van de wijk bieden een weids uitzicht over het water. Om boodschappen te halen hoef je niet meer naar buiten; vanuit de woning loop je de garage van Q-Park binnen en neem je de lift naar de Albert Heijn of drogist. Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt.

Begane grond:
Vanaf de brede kade aan de Schiehaven betreed je de woning via de hoofdingang op de begane grond. Vanuit de entree is rechts van je een ruimte met half open keuken. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen van plafond tot aan de grond. In combinatie met de vloer van eikenhout, geeft het deze kamer een warm gevoel. Twee openslaande deuren geven toegang tot de kade, waar je buiten een zitje kunt plaatsen. Deze ruimte op de begane grond is voor diverse doeleinden geschikt: een kantoor, slaapkamer/gastenkamer of voor verhuur. In geval van kantoorgebruik kun je extra ruimte creëren door het wandje naar de hal weg te halen – deze is later geplaatst en is eenvoudig te verwijderen. Voor verhuur is deze ruimte ook geschikt, de huidige bewoners deden dat de laatste jaren via Airbnb en was altijd volgeboekt. De kamer kan ook dienst doen als extra slaapkamer/appartementje. De aangrenzende keuken biedt veel bergruimte en is voorzien van magnetron, wasbak en koelkast. Terug in de hal vind je het separate toilet met fonteintje (hier kan ook een douche gerealiseerd worden). In de hal is verder de meterkast, bergruimte en trap naar de volgende etage.

Tweede etage:
Zodra je op deze etage bent, stap je gelijk de living binnen waar het prachtige uitzicht direct opvalt! De meters hoge pui van zwart aluminium heeft een Frans balkon; door de brede schuifdeuren te openen haal je het buitengevoel van de haven naar binnen. Als je vervolgens naar boven kijkt, zie je een stoere vide van glas en zwart staal. Op deze vide bevindt zich de keuken, waarmee je met de woonkamer in verbinding staat. Het geheel geeft een bijzonder ruimtelijk gevoel.

Derde etage:
Via de open trap stap je de open keuken in. Opnieuw is hier het uitzicht verrassend door het vijf meter brede glas. De keuken is voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, inductiekookplaat, dubbele wasbak en een laminaat werkblad. Hier aan de bar kun je gasten ontvangen, of ontbijten en de haven voor je ogen zien ontwaken. In de keuken bevindt zich de achteringang waar je zo de inpandige garagebox instapt, die ook ruimte biedt voor opslag. Als je vervolgens het elektrische rolluik van de garagebox opent, kom je op de derde verdieping van Q-Park. De garage biedt parkeerplek voor 2 auto’s en kadebewoners krijgen dan ook middels 2 transponders toegang tot de parkeerplaats (ingang naast de Albert Heijn). Het is waarschijnlijk dat je als eigenaar van de woning de achteringang het meest gaat gebruiken. Bij binnenkomst zal het prachtige uitzicht op deze verdieping je keer op keer blijven verrassen!

Vierde etage:
Via de trap in de keuken kom je op de overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken van deze verdieping. De masterbedroom met opnieuw een groot raampartij geeft weer een ander zicht op het water van de Schiehaven. Zoals door het hele huis heen, ligt ook hier een eikenhouten vloer. De tweede slaapkamer heeft eveneens uitzicht op de haven en dient nu als werkkamer, maar kan ook worden ingericht als slaapkamer. In een aparte ruimte naast de trap zijn de aansluiting voor wasmachine en droger. De witte betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet, wasbak en ligbad.

Terras op de kade
Op de kade voor het huis kun je meerdere plantenbakken neerzetten en gebruik maken van de buitenruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 124 m2 + vide
• Inhoud circa 530 m3
• Eigen grond
• Inpandige garagebox met plek voor 2 auto’s
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 121,- per maand
• De Schiecentrale is een industrieel pand boven op een monumentale energiecentrale
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, maar toch in een rustige omgeving. Binnen 5 minuten lopen zijn er diverse leuke cafés, zoals Verhip, de Machinist of Parqiet.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze kadewoning in Rotterdam met eigen ogen te bekijken.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Sint-Jobskade 736

Zo hoort Rotterdams wonen te zijn! Deze moderne, drielaags woning is in 2018 gerenoveerd en voorzien van een grote woonkamer met gezellig zitgedeelte en ruime open keuken, 2 slaapkamers en een strakke badkamer. Als kers op de taart heb je een heerlijk terras met uniek uitzicht op de Euromast. Met diverse leuke hotspots en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zit je hier helemaal op je plek. Is dit waar jij van droomt?

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten; het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze omgeving is dat zakelijk en privé op een aangename manier samenkomen. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark zijn vlakbij. De opstapplaats voor de watertaxi ligt bijna voor de deur, waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad of in mum van tijd bij de tramhalte en het metrostation. Kortom, wil je nabij het water wonen met allerlei voorzieningen in de directe omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Via je eigen voordeur kom je binnen in de hal met separaat toilet met stoere beton ciré wanden en trap naar de eerste etage. Aan de linkerhand op de begane grond is de eerste kamer met industriële deur. Deze ruimte is erg divers en kan naar eigen zeggen ingericht worden. Zo is het een praktische werkruimte of een fijne logeer- of kinderkamer.

Eerste etage:
Ook op de eerste etage word je verrast door wederom een gave zwarte deur, welke toegang geeft tot de living. Deze woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een open woonkeuken aan de achterzijde. Het zitgedeelte is licht en gezellig met een openhaard die in de wintermaanden voor extra sfeer zorgt. De open keuken bestaat uit een keukenblok en kastenwand aan beide kanten met in het midden ruimte voor een grote eettafel. Zo kun je tijdens het koken gezellig kletsen met familie of vrienden en zet je in een handomdraai een zelfgemaakte maaltijd op tafel! Het keukenblok is uitgerust met een vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. In de kastenwand vind je de koelkast en oven. Naast voldoende bergruimte door de verschillende kastjes en lades, zijn er ook twee handige, inpandige kasten aanwezig.

Tweede etage:
Op de tweede etage heb je vanaf de overloop, met aparte ruimte voor wasmachine en droger, toegang tot de slaapkamer, badkamer en het terras. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en licht, wat zorgt voor op en top comfort. Achter de scheidingswand zit een ware inloopkast met meer dan genoeg ruimte voor al je kleding, schoenen en accessoires. De kasten zijn ter overname aangeboden. De badkamer is strak afgewerkt met dezelfde beton ciré wanden als beneden in het toilet. Hier vind je ook een brede inloopdouche, een wastafelmeubel met lades en verlichte spiegel en een toilet.

Het laatste, maar zeker niet het minste, gedeelte van de woning is het heerlijke terras (circa 17m2, zuiden). Hier kun je van het voor- tot najaar vertoeven met een fijne tuin- of loungeset. Als kers op de taart heb je vanaf dit terras uitzicht op de Euromast. Hoe bijzonder is dat!

Een extra groot pluspunt is dat de gehele woning in 2018 voorzien is van vloerverwarming.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte circa 111 m2
• Inhoud circa 395 m3
• Inclusief parkeerplaats in naastgelegen parkeergarage
• Inclusief externe berging van circa 6 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 28-12-2099, waarvan de canon is afgekocht tot 28-12-2050
• Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 101,78 (woning) + € 21,44 (parkeerplaats) per maand
• In de directe omgeving zijn allerlei dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Lloydstraat 50b

Het grote genieten kan beginnen! Dit unieke tweelaagse penthouse ligt op de bovenste etage in het Rijksmonument St Job, gelegen aan de Maas. Bij binnenkomst word je door meerdere eigenschappen verrast, zoals de hoogte, lichtinval en luxe afwerking. Bovendien heeft het appartement een woonoppervlakte van 200 m2 en kan dit uitgebreid worden naar 235 m2. De huidige indeling biedt een ideale situatie voor woon/werk combinatie of een inwonend familielid. Wens je een andere indeling? Op de impressies is te zien hoe de ruimte ook geheel anders ingedeeld kan worden. De twee riante terrassen hebben een ideale combinatie van ruimte, rust en privacy. Bijkomend pluspunt: op een van de terrassen kun je genieten van een fantastisch uitzicht op o.a. de Maas en Euromast. Elk seizoen een ander plaatje!

Het gebouw is in 1917 gebouwd als pakhuis en in 2007 getransformeerd naar een luxe wooncomplex waarbij de industriële uitstraling bewaard is gebleven. Mede hierdoor is wonen met karakter gegarandeerd. Bovendien ben je binnen enkele minuten fietsen in de binnenstad, maar vergeet zeker niet de gezellige plekken in de buurt zelf te bezoeken. Parkeren is geen issue doordat er een zeer ruime privé garagebox (24 m2) wordt aangeboden à € 75.000,- (optioneel). Daarnaast heb je toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.

Resumé

· Penthouse van 200 m2, terrassen tezamen 53 m2

· Unieke woonbeleving

· Gelegen op eigen grond

· Grote privé garagebox van 24 m2

· Panoramisch uitzicht dat nooit verveelt

· Maximale privacy

Indeling

Begane grond:
Via de entree op de begane grond betreed je het industriële pand. Hier zijn het bellentableau, de afvalvoorziening en de brievenbussen te vinden. Het penthouse is zowel via de trap als de lift te bereiken.

Tevens bevindt zich hier een aparte ingang voor de garages.

Vijfde etage:
Je komt binnen in de L-vormige hal met een eigen toegang tot de studio op de 5e etage. Deze ruimte is geschikt als slaap-/werkkamer (voor een inwonende ouder, opgroeiend kind of student) maar ook als werkruimte, een eigen praktijk of atelier. De studio is voorzien van een afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De inpandige kast biedt heel veel opbergruimte.

Zesde etage:
De rechte trap geeft toegang tot de woonkamer. Bij het betreden valt direct de ruimte en het licht op: altijd weer een WOW effect! De ruimte is hier namelijk tot 5 meter hoog en de living met open keuken zijn zeer royaal van afmeting. De lichte gietvloer is een echte eyecatcher.

Het dakterras op het westen is door het vele glas aan die zijde als het ware een verlenging van de woonkamer, mede door de grote schuifpui. Het dakterras is aan deze zijde ca. 36 m2 groot en heeft een woningbrede zonwering. Aan de buitenrand van het terras staat nog een authentiek takelhuisje, om tuinmeubilair, barbecues etc in op te bergen.

De keuken overziet de woonkamer en het terras: cooking with a view dus. Uiteraard is de keuken van alle gemakken en diverse apparatuur (inductie kookplaat, gas wokbrander, oven en vaatwasser) voorzien. Naast de keuken is een handige bijkeuken/voorraadkast gesitueerd.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich drie ruimtes.

– De master bedroom met halfopen badkamer. De riante plafondhoogte komt hier ook weer terug. Vanuit het
vrijstaande bad kijk je uit over de Maas. De badkamer heeft daarnaast een riante inloopdouche en een grote
wastafel. De slaapkamer grenst bovendien aan een dakterras (ca. 17 m2) met uitzicht op de Euromast, de
langsvarende cruiseschepen en de mooiste zonsopgangen.

– Uiteraard is er een ruime inloopkast (6m2) voor kleding en schoenen.

– De derde ruimte (ca. 8 m2) heeft ook een schuifdeur naar het terras en is geschikt als logeerkamer of
werkruimte.

Op deze verdieping is een separaat toilet.

Doordat er geen dragende muren zijn binnen het penthouse is de indeling naar eigen inzicht aan te passen. Ook is het mogelijk om gebruik te maken van de uitzonderlijke hoogte door een entresol aan te brengen. Dit is in diverse buurappartementen uitgevoerd en levert zo’n 35 m2 aan extra leefruimte op. Kijk ook even naar de impressies om een topwoning te creëren met aan 2 zijden uitzicht vanuit het woongedeelte!

Dit penthouse is niet direct gelegen aan een van de atria waardoor er volledige privacy is (geen glazen zijwand). Ook vanuit omliggende panden is er geen inkijk in de woning. Vanwege de ligging is het bovendien een bijzonder stil en rustig, zowel binnen als op de terrassen. Met de Binnenweg op 10 minuten loopafstand is dit binnen Rotterdam een unieke omstandigheid!

Woonomgeving

In de luwte, maar toch middenin de stad! Het Lloydkwartier is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en een rijke historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Er zijn veel voorzieningen in de directe omgeving: diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten, het Euromastpark, de Kunsthal. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi voor de deur waardoor je binnen enkele minuten op het gezellige Katendrecht bent. De binnenstad is op korte (fiets)afstand en ook metro- en tramhaltes zijn nabij. Kortom, wil je wonen nabij het water met alle stadse voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Afmetingen

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

English summary

Welcome to Rotterdam! Get the ultimate Rotterdam feeling in this 2-story penthouse with immense space (up to 200m2, extension possible to 235m2), spacious terraces with great views of the skyline and a private garage on the ground floor. We offer a penthouse on the 5th and top floor of a monumental building. On the 5th floor you even have the possibility for an office or studio. On the 6th floor is the spacious living room (the ceiling has a height of up to 5 (!) meter). The living room/kitchen area is connected to a roof terrace on the West side. The master bedroom on the East side also has a terrace with maximum sunrise experience. The master bedroom is connected to the bathroom. From the freestanding bathtub you can experience the skyline of our great city. Next to the master you have a walk-in-closet and an extra bedroom.

Bijzonderheden

· Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat 
  dan via WhatsApp video bellen.

· 3D tour beschikbaar op Funda

· Bouwjaar 1917; in 2007 hoogwaardig getransformeerd met uitstekende isolatie

· Woonoppervlakte circa 200 m2 volgens inmeting en uitbreidbaar naar ca 235 m2

· Inhoud circa 704 m3

· Eigen grond, geen erfpacht van toepassing

· Verwarming geregeld via stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening

· Volledig voorzien van dubbele HR-beglazing. Op de bovenste verdieping is vloerverwarming aangelegd.

· Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 302,- per maand voor de woning, en
€ 50,- per maand voor de garage

· Rijksmonument (bepaalde onderhoudskosten zijn fiscaal aftrekbaar)

· Eigen privé garage van 24m2 plus gebruik van gezamenlijke fietsenberging

· In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen

· In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden

· Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Mullerkade 445

Wat een toplocatie! Dit is wonen aan de Maas met een weids uitzicht op o.a. het Rotterdamse icoon de Euromast en Parkhaven. Deze dubbele benedenwoning met twee slaapkamers en balkon heeft een praktische indeling, bijzonder veel lichtinval en een keurige afwerking. Daarnaast behoort er bij de woning ook een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Al met al een heerlijke plek voor een nieuw (woon)avontuur!

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de entree, welke leidt naar de eerste (slaap)kamer met een hoogte van maar liefst 3,2 meter. Samen met de hoge raampartijen aan de voorzijde is deze kamer uitzonderlijk licht en ruim. Daarnaast kijk je ook nog eens uit op o.a. de Maas, Parkhaven en de befaamde Euromast. Hoe tof! Via deze ruimte is er toegang tot de inpandige berging en de trap naar de eerste verdieping.

De gehele verdieping is voorzien van grijze vloertegels.

Eerste etage:
Op deze verdieping stap je direct in het royale en lichte leefgedeelte. De grote raampartijen aan de voorzijde bevinden zich over de gehele breedte en hierdoor geniet je van een fantastisch weids uitzicht. Dit is heerlijk ontspannen op de bank met een eersterangs view over de Maas! Daarnaast heeft de living een praktische indeling, keurige afwerking en een houtenvloer. Dit alles samen maken het een fijne plek om thuis te komen! De half open keuken is van alle gemakken voorzien zoals; een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, ingebouwde koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, inbouwspots en voldoende opbergruimte. Tevens is er in de woonkamer een vaste kast gevestigd.

Aan de andere zijde is de royale hoofdslaapkamer (ca. 21 m2) gesitueerd. In deze kamer is er een inloopkast gerealiseerd, waar zelfs plek is om bijvoorbeeld een bureau te plaatsen. Erg handig, toch? Ook is het pan brede balkon (westen) hier vanuit te bereiken. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en inbouwspots. Tussen het leefgedeelte en de slaapkamer is het separate toilet met fonteintje en de meterkast te vinden.

Parkeerplaats:
Bij de woning hoort een parkeerplaats in een parkeerlift op het afgesloten binnenterrein.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2005
• Woonoppervlakte circa 114 m2
• Inhoud circa 396 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 135,02 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Schiehavenkade 228

Wonen met een panoramisch uitzicht! Appartement met ruime voor- en achterkamer, open keuken, inloopkast, 2 slaapkamers en de optie om een 3e slaap- of werkkamer van ca. 10 m2 te maken. Door de grote raampartijen is deze woning enorm licht en maakt het een unieke woonervaring in een creatief stukje Rotterdam. De woning is afgewerkt met verschillende stoere, industriële materialen en kan helemaal naar eigen smaak worden ingedeeld en ingericht. Door het geheel openen van de glazen harmonica-deuren in de woonkamer kun je optimaal van de zon genieten. Met een fenomenaal uitzicht op de Maas en de havens gaat deze plek jou nooit vervelen!

Het complex, de Schiecentrale, ligt vlak achter de Euromast in het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie, waar zakelijk en privé op een aangename manier worden samengebracht. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, trendy horecagelegenheden en culinaire hotspots. Denk hierbij bijvoorbeeld aan Verhip, Rauwdouwer en restaurant Goud van Herman den Blijker. De opstapplaats voor de watertaxi en waterbus is om de hoek, die brengen je binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht of zetten je af bij het stoomschip, ‘De Rotterdam’. Cultuurliefhebbers hebben het Museumpark met de Kunsthal, het Nieuwe Instituut en Boijmans op loopafstand, plus een eindje verderop de kunstgaleries op de Witte de With. Of je stapt op de fiets en bent binnen 10 minuten in de binnenstad.

Verder is de woning heel gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte op 1 minuut en het metrostation op 5 minuten lopen). In het Lloydkwartier zijn alle stedelijke voorzieningen toegankelijk: scholen, kinderopvang, hotels en sportscholen en -faciliteiten. Het groene Euromastpark is om de hoek en een wandeling over de kades van de wijk bieden een gevarieerd weids uitzicht over het water. Je hoeft bovendien niet meer door de regen en wind boodschappen te doen; vanuit de woning loop je via de garage van Q-Park naar de Albert Heijn, slijterij of drogist. Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een vakantiegevoel in eigen stad betekent. Dit is the place to be!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en video intercomsysteem, nette centrale hal met trappenhuis en liften. Toegang tot de gezamenlijke fietsenberging en de inpandige parkeergarage. Tijdens werkdagen is er op vaste tijden een beheerder aanwezig.

Achtste etage:
Vanaf de open galerij stap je het appartement binnen. De woning kenmerkt zich door de verschillende industriële materialen, zoals de rauwe betonnen muren, stalen hekken en stoere marmoleum vloer. Wat een gave afwerking! De ruimte aan de voorzijde biedt diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige eetkamer of een praktische werkruimte. Momenteel zit de living aan de achterzijde van het appartement, waar een mooie houten parketvloer ligt met visgraatmotief. Door de grote raampartijen over de gehele lengte is deze ruimte heerlijk licht en heb je een schitterend direct uitzicht op de Nieuwe Maas en de havens. in combinatie met vrij zicht op de zonsondergang is geen enkele dag hetzelfde. Dat is het toppunt van genieten! Ook kun je delen van de raampartijen openschuiven om de frisse lucht naar binnen te halen. Het keukenblok met Italiaans marmer werkblad is voorzien van een energie zuinige A-merk inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

De hoofdslaapkamer is via een schuifdeur te bereiken en heeft een stoere glazen wand met doorkijk naar de woonkamer. De tweede slaapkamer is erg comfortabel en door de ligging aan de galerijkant met grote raampartijen extra licht. Een kinderkamer, logeerkamer of werkruimte is hier gemakkelijk gerealiseerd. Tussen de slaapkamers zit een strakke inloopkast met een overvloed aan ruimte voor al je kleding, schoenen en accessoires. Hoe geweldig is dat! De badkamer bestaat uit een inloopdouche en wastafel met spiegelkastjes. Verder is het blok in het midden van de woning voorzien van een separaat toilet met wastafel, de meterkast en een berging met een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2007
• Woonoppervlakte circa 106 m2
• Inhoud circa 326 m3
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Vloerverwarming én vloerkoeling
• Goed onderhouden luchtventilatie met filters
• Glasvezel internet
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel A
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 192,24 per maand
• Gedeeld zonneterras voor bewoners op de 4e etage
• Het gebouw beschikt over een grote afgesloten inpandige fietsenstalling
• Mogelijkheid tot het huren van een berging
• Mogelijkheid om te parkeren in de inpandige Q-park garage voor een bewonerstarief
• Buiten betaald parkeren maandag t/m zaterdag tot 18.00 uur, zon- en feestdagen hele dag gratis
• Via Gemeente gratis parkeerkaart p.j. 100 credits € 1,40 per credit = 5 uur parkeren
• 5 Greenwheels deelauto’s op maximaal 5 minuten loopafstand van de woning
• De Schiecentrale is een industrieel pand boven op een monumentale energiecentrale
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Kratonkade 726

Uitzicht, goede vibes en prachtig gecombineerde materialen maken dit 3-kamer appartement met balkon tot een gewild object. Met de luxe keuken en de nieuwe badkamer en toilet hoef je alleen je eigen meubels er nog maar in te zetten. De berging en de parkeerplaats (verplichte afname á € 20.000,-) zijn gelegen in de onderbouw.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen nieuwe Lloydkwartier is een inspirerende stadbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden (Verhip) en culinaire hotspots (Goud). Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur. In het nabijgelegen Euromastpark heb je naast de indrukwekkende uitkijktoren diverse horecagelegenheden waaronder Dudok en Parquit. Als je op zoek bent naar ontspanning is het Museumpark de ideale plek. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Door de gehele woning ligt een massief eiken vloer.

Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, liften en trapopgang.

10de etage:
De L-vormige hal met geheel betegeld toilet geeft je toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de brede raampartij en heeft tegelijk een warme uitstraling door de houtaccenten. Vanachter het raam is het uitzicht al fantastisch maar als je het balkon op loopt wordt dit nog eens versterkt door de combinatie van de urban vibes en het weidse uitzicht over de Nieuwe Maas. Hier kan je tot in de late uurtjes genieten van een steeds weer veranderde horizon. De keuken is luxe uitgevoerd en heel sfeervol, een mooi verlengstuk van je woonkamer. Hij is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. De naastgelegen berging kan dienst doen als bijkeuken, hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de werkkamer ben je door het open karakter toch deels betrokken bij het woongedeelte. Deze kamer is uiteraard ook als slaapkamer in te richten. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer. De badkamer is net als het toilet zeer recent gerenoveerd. Een grote inloopdouche en een modern wandmeubel met wasbak geven je het gevoel alsof je een wellness binnenstapt.

Parkeerplaats en berging: In de onderbouw zijn de eigen berging en de parkeerplaats gelegen. De vraagprijs voor de parkeerplaats is € 20.000,- k.k. (verplichte afname).
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht.
Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2009
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 84 m2
• Inhoud circa 264 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage appartement € 152,77 per maand en
parkeergarage: € 31,16 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Lloydstraat 220

Super ruimtelijk 4 kamer appartement met 4m (!) hoog plafond in de woonkamer met open keuken. Door de ramen van bijna 4m hoog is er altijd veel licht in de woonkamer en kan je genieten van een prachtige zonsopkomst. Hoeveel uitzicht op de skyline kun je aan? Top gelegen in het favoriete Lloydkwartier bieden we nu een woning aan die echt niet vaak voorbij komt. Full option living want we bieden een berging én een parking mee aan.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Lloydkwartier is een inspirerende stadsbuurt met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. De supermarkt, het kinderdagverblijf, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich op steenworp afstand. Bovendien is de opstapplaats voor de waterbus en -taxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen enkele minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A13, A15 en A16. Kortom, wil je heerlijk rustig én stads wonen aan het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Vierde etage:
In de ruime hal met toilet en van waaruit de slaapkamers te bereiken zijn, trekt direct de aandacht naar de woonkamer. De woonkamer bereik je via een korte brede voorname trap. De woonkamer is 1,35m lager gelegen dan de rest van het appartement en daardoor heb je hier een bijzonder riante leefhoogte van maar liefst 4 m hoog. Dit kom je niet veel tegen! In deze magnifieke ruimte is eveneens de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van alle apparatuur (inductiekookplaat/afzuigkap/magnetron/oven/vaatwasser) wat er voor zorgt om voor gasten flink uit te kunnen pakken. Door de open structuur maak je deel uit van het gezelschap als je hier bezig bent. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en héél veel bergruimte. De woonkamer biedt door de hoge raampartijen het mooiste Rotterdamse uitzicht inclusief “onze” icoon, de Euromast. Het terras is ook ruim (maar liefst 23m2) en biedt veel ruimte om te relaxen met 100% zicht op de skyline en over de Maas tot aan de SS Rotterdam. De ligging is voornamelijk op het Oosten maar is door de breedte ook nog deels zonnig na je werk waardoor je zelfs de zonsondergang vanuit huis kan bewonderen.

De drie ruime slaapkamers zijn aan de oostzijde gesitueerd en bieden stuk voor stuk zicht op de skyline. De badkamer is geheel betegeld en modern met een 1,9m ligbad, inloopdouche en meubel met 2 wastafels. In de hal zit nog een toegang tot een 16m2 grote bergruimte (1,12m hoog) waar je heel gerieflijk veel opslag in kwijt kunt.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming.

Parkeerplaats en berging De parkeerplaats is gelegen op de eerste verdieping en er is een eigen berging op de begane grond. Op de begane grond kan je je fiets stallen in de gezamenlijke fietsenstalling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
· De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht.
Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
· Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool
om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct
in de inbox van MAARTENMakelaardij)
· Bouwjaar: 2007
· Energielabel: A
· Woonoppervlakte circa 120 m2
· Inhoud circa 535 m3
· Eigen grond
· Vloerverwarming en warm water middels stadsverwarming
· Volledig voorzien van dubbele beglazing
· Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 195,- per maand
· In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede
verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
· Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Lloydkade 673

Wonen met ongekend PANORAMA uitzicht over de Nieuwe Maas! Kom de sfeer proeven van dit heerlijk lichte 3 kamerappartement met balkon, moderne keuken en badkamer en eigen parkeerplaats in de onderbouw voor je auto en motor/scooter.

Woonomgeving
Het aan de Nieuwe Maas gelegen Schiemond bestaat uit twee verschillende buurten, het ‘oude’ Schiemond en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Representatieve afgesloten centrale entreehal met toegang tot liften, trappenhuis, brievenbussen en video-installatie. Van hieruit zijn ook de bergingen en de parkeergarage te bereiken.

Eerste etage:
Je stapt binnen in de lange hal van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Als eerste willen wij je meenemen naar de eyecatcher van dit appartement, de woonkamer met het ongeëvenaarde uitzicht! Deze is heerlijk licht door de kamerbrede glaspartij en je hebt hier schitterend vrij uitzicht over de Nieuwe Maas met al zijn langsvarende schepen. Never a dull moment! Via de draai/kiepdeuren kom je op het kamerbrede terras, gelegen op het zuiden, waar je genietend van je kopje koffie (of dat welverdiende ander drankje) van alles voorbij ziet komen. Terug naar binnen vind je de compleet uitgevoerde keuken met oa een inductie kookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
De twee ruime slaapkamers zijn beiden aan de rivierzijde gesitueerd waardoor je ook vanuit je bed of vanachter je bureau zicht op het levende schilderij hebt. De badkamer heeft een dubbele wastafel met een mooi meubel, er is een heerlijk ligbad om te relaxen maar ook een fijne douche. Het toilet is apart vanuit de gang te bereiken. De berging die vanuit de hal bereikbaar is, is lekker ruim en hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en de droger.

Bergingen en parkeerplaatsen:
De berging en de parkeerplaatsen voor de auto en de motor bevinden zich in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat
dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• 3D tour beschikbaar op Funda
• Bouwjaar: 2011
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 92 m2
• Inhoud circa 286 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 201,00 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Lloydstraat 256

Room with a view!! Hoog en droog wakker worden met het meest Rotterdamse uitzicht wat je je kunt voorstellen. In één oogopslag 3 bijzondere iconen, de Euromast, de Rotterdam en de SS Rotterdam, terwijl de (cruise-) schepen voorbij varen. Dit levendige uitzicht kan het jouwe worden met dit ruime en lichte 3 kamer appartement met ruim balkon en parking in de onderbouw.

Het aan de Nieuwe Maas gelegen Lloydkwartier is een inspirerende stadsbuurt met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vindt er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. De supermarkt, het kinderdagverblijf, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich op steenworp afstand. Bovendien is de opstapplaats voor de waterbus en -taxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen enkele minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A13, A15 en A16. Kortom, wil je heerlijk rustig én stads wonen aan het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent!

Indeling
Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis.

Zevende etage:
Bij de entree ontvouwt het appartement (2007) zich en leidt je via de ruime hal met garderobe en de 2 openslaande deuren naar de ruime woonkamer met terras. Op het terras/balkon kun je tot de middag heerlijk in de zon zitten. Maximaal uitzicht vanuit hier door de metershoge ramen op de Rotterdamse skyline. De woonkamer is voorzien van een fraaie leistenen vloer. Aan de woonkamer grenst de keuken (Siematic) welke voorzien is van de juiste apparatuur, te weten kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Door de inrichting heb je goed contact met je eventuele gasten aan de eettafel terwijl je “rommel” uit het zicht van het zitgedeelte is. Super handig is de bijkeuken die aan de keuken zit. Hier kunnen ál je voorraden een plek krijgen. Ook zit hier de wasmachine aansluiting en er is plek voor een droger, wel zo praktisch om die niet in de badkamer te hoeven zetten. Vanuit de hal verder tref je 2 gerieflijke lichte slaapkamers aan welke aan de noordzijde (koele kant) zijn gesitueerd. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De badkamer is geheel met tegelwerk voorzien. Er is een ruim separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Ook de hal is voorzien van de fraaie leistenenvloer.

Parkeerplaats en berging
De parkeerplaats is gelegen op de tweede verdieping en er is een eigen berging op de tussenverdieping. Op de begane grond kan je je fiets stallen in de gezamenlijke fietsenstalling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat
dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• 3D tour beschikbaar op Funda
• Bouwjaar: 2007
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 97 m2
• Inhoud circa 297 m3
• Eigen grond
• Vloerverwarming (per vertrek regelbaar) en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 156,79 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC