fbpx

Rotterdam – Vosmaerstraat 22a

Licht en comfortabel genieten! Deze fijne bovenwoning (met 2 slaapkamers) is ruim opgezet, mooi afgewerkt en geeft je direct een warm thuisgevoel. Met een fijn balkon en een prachtige gezamenlijke binnentuin geniet je ook hier van het buitenleven. Lekker het terras op of shoppen in het centrum? Binnen 10 minuutjes fietsen ben je op de Coolsingel. Wat een top plek!

De woning ligt in een rustige straat in de buurt Spangen. De ligging is bijzonder gunstig in een verkeersluw gedeelte met alle grootstedelijke gemakken om de hoek. Laat je verrassen door de vele toko’s, kunstzinnige vrijstaten zoals de Weelde, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes. Uiteraard vind je hier ook de profvoetbalclub Sparta met het stadion het Kasteel (het oudste stadion van Nederland). Spangen heeft met het sportcomplex Vreelust geen gebrek aan sportfaciliteiten. En de wijk is verrassend groen: de Spaanse Bocht, de Spangesekade en de Mathenesserdijk vormen samen een groene ring van bomen, struiken en gras waar geregeld schapen grazen. Spangen is in bloei en opbouw en dat zie je o.a. terug in het recent opgeleverde nieuwbouwproject Plan A van Spangen. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikken het nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en er is een directe tramverbinding naar Rotterdam Centraal. Daarnaast is de metro- en tramhalte Marconiplein 7 minuten en tramhalte Mathenesserbrug 1 minuut lopen. De meest belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn bovendien eenvoudig te bereiken. Alles wat je nodig hebt dus!

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met trapopgang naar de woning op de tweede verdieping. De meterkast is gevestigd in de hal op de eerste verdieping.

Tweede etage:
Via de overloop kom je hier de living binnen welke bestaat uit de woonkamer en keuken. Aan de voor- en achterkant van de woning bevinden zich grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval in de gehele ruimte. Op de hele verdieping ligt een laminaat vloer. Aan de achterzijde van de woning is veel ruimte om een gezellige zithoek te creëren, ook is hier een Frans balkon met openslaande deuren waardoor je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De open-woonkeuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is netjes afgewerkt. De hoogglans witte keukenmeubelen en het dik eikenhouten aanrechtblad geeft de keuken een sfeervolle finish. Gemakken als een vaatwasser, oven, afzuigkap en gasfornuis zijn hier te vinden en naast het keukenblok bevindt zich ruimte voor het plaatsen van een koelkast. Doordat er in de keuken voldoende plek is voor het plaatsen van een royale eettafel heerst hier een warme en huiselijke sfeer. Zie jij jezelf hier al koken terwijl je bij kletst met je vrienden onder het genot van een goed glas wijn?

Terug op de overloop is een toilet met fonteintje en de trap naar de derde etage te vinden.

Derde etage
Aan de voor- en achterzijde van de verdieping zijn de twee slaapkamers gesitueerd. Beide slaapkamers zijn ruim en de kamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ruime balkon. Dit balkon is gelegen op het noorden en hier is voldoende plek om een fijne loungeset te plaatsen waardoor je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De badkamer is tussen de twee slaapkamers in gelegen en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met wastafelmeubel, aansluiting voor wasmachine en -droger en een toilet. De gehele verdieping op de badkamer na is voorzien van een laminaat vloer. In de badkamer ligt een tegelvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 332 m3
• Balkon circa 7 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot en met 31-07-2106 waarvan de canon is afgekocht tot en met 07-06-2067
• De woning mag in principe niet worden verhuurd, wel zijn er enkele uitzonderingen
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 99,46 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Vosmaerstraat 54

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Vol verrassingen! Deze toffe benedenwoning gaat je op meerdere vlakken verblijden. Door de strakke en moderne afwerking hoef je niet per se te klussen en de open keuken met kookeiland is perfect voor de keukenprinsen- en prinsessen onder ons. De zonnige tuin is de place to be om buiten te relaxen en dan hebben we het nog niet gehad over de veranda. Dat is een geweldige plek om, wanneer en welk seizoen dan ook, maximaal te ontspannen. Met de tv-aansluiting mis jij niets van je favoriete programma! Hoe comfortabel wil je het thuis hebben?

De woning ligt in de buurt Spangen. De ligging is bijzonder gunstig in een verkeersluw gedeelte met alle grootstedelijke gemakken om de hoek. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes. Uiteraard vind je hier ook de profvoetbalclub Sparta met het stadion het Kasteel (oudste stadion van Nederland). Spangen heeft met sportcomplex Vreelust geen gebrek aan sportfaciliteiten. En de wijk is groener dan je zou denken: Spaanse Bocht, Spangense Kade en Mathenesserdijk vormen samen een groene ring van bomen, struiken en gras. Spangen is in bloei en opbouw en dat zie je o.a. terug in het recent opgeleverde nieuwbouwproject Plan A van Spangen. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikt het nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op circa een kwartiertje fietsen en er is een directe tramverbinding naar Rotterdam Centraal. Daarnaast is de metro- en tramhalte Marconiplein 7 minuten en tramhalte PC Hooftplein 2 minuten lopen. De meest belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn bovendien eenvoudig te bereiken. Alles wat je nodig hebt, dus!

Online Bieden
Deze woning wordt verkocht via ons Online Bied-systeem. Dit betekent dat je bij interesse een bod kunt uitbrengen via een transparant biedingsmodule op onze website. Meer specifieke informatie kun je terugvinden op onze website of is op te vragen bij ons makelaarskantoor.

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.

Entree in de L-vormige hal welke toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst van het leefgedeelte valt de strakke en moderne afwerking direct op. Doordat deze ruimte zich uitstrekt over de volle lengte van het appartement is dit gedeelte lekker ruim. De voorzijde wordt op dit moment als living gebruikt en geeft je een knus gevoel. Relaxmodus aan! Aan de achterzijde is de luxe open keuken gesitueerd waar de eethoek is gecombineerd. De heerlijke keuken met een kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat, koel- en vrieskast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanaf hier bereik je de fantastische tuin op het zuiden (ca. 32 m2, met achterom) waar je uitstekend van het zonnetje kunt genieten. De veranda (ca. 13 m2) is een ideale plek om in ieder seizoen buiten te vertoeven. De veranda is voorzien van meerdere elektrapunten waardoor je zelfs een tv kan aansluiten en je kan genieten van jouw favoriete serie, film of sportwedstrijd. Daarnaast zorgt de berging (ca. 5 m2) voor extra opbergruimte. Terug in de woning vind je zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche, dubbele wastafel en radiator. In de hal bevindt zich tevens het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een bergkast met aansluiting voor een wasmachine en de cv-opstelling.

De gehele woning heeft een mooie laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1921
• Verkoop middels ons Online Bied-systeem via onze website
• Woonoppervlakte circa 74 m2
• Inhoud circa 231 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht tot 28-09-2066
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 115,84 per maand
• In 2016 is de woning volledig verbouwd en voorzien van nieuwe keuken, inbouw toilet en badkamer
• in 2018 is de tuin en veranda volledig geplaatst
• In 2016 is de buitenzijde geschilderd
• In 2016 is de groepenkast vernieuwd
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Vosmaerstraat 20b

Voor de echte genieters! Deze fijne dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) heeft een strakke afwerking en geeft je een ultiem gevoel van thuiskomen. De woonkamer en slaapkamers zijn comfortabel én sfeervol en in de open keuken kan je de sterren van de hemel koken. Met je eigen balkon en een gezamenlijke groene binnentuin vertoef je ook heerlijk buitenshuis. Hoe perfect is deze woning?

De woning ligt in een rustige straat in de buurt Spangen. De ligging is bijzonder gunstig in een verkeersluw gedeelte met alle grootstedelijke gemakken om de hoek. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes. Uiteraard vind je hier ook de profvoetbalclub Sparta met het stadion het Kasteel (oudste stadion van Nederland). Spangen heeft met sportcomplex Vreelust geen gebrek aan sportfaciliteiten. En de wijk is groener dan je zou denken: Spaanse Bocht, Spangesekade en Mathenesserdijk vormen samen een groene ring van bomen, struiken en gras waar geregeld schapen grazen. Spangen is in bloei en opbouw en dat zie je o.a. terug in het recent opgeleverde nieuwbouwproject Plan A van Spangen. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikken het nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en er is een directe tramverbinding naar Rotterdam Centraal. Daarnaast is de metro- en tramhalte Marconiplein 7 minuten en tramhalte Mathenesserbrug 1 minuut lopen. De meest belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn bovendien eenvoudig te bereiken. Alles wat je nodig hebt, dus!

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping. De meterkast is gevestigd in de hal op de eerste verdieping.

Tweede etage:
Vanaf de overloop stap je binnen in de ruime, lichte living. De living is voorzien van een nette laminaatvloer en een strakke afwerking. Dit biedt een optimaal wooncomfort! De achterzijde is perfect voor het creëren van een gezellige zithoek, waar je middels het Frans balkon met openslaande deuren de frisse buitenlucht naar binnen haalt. Aan de voorzijde is de ruime open keuken gesitueerd met tevens ook plek voor een eettafel. Zo staat een vers bereide maaltijd meteen op tafel! De keuken zelf heeft lichthouten kastjes en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Aan het uiteinde van het keukenblok zit een bar met plek voor een tweetal barkrukken. Dit zorgt voor een extra zitplekje waar je gezellig kan eten of borrelen. Terug op de overloop vind je een separaat toilet met fonteintje en de trap naar de derde verdieping.

Derde etage (top-etage):
Op deze verdieping bevindt zich aan elke zijde een slaapkamer en zijn beide voorzien van een nette laminaatvloer. De eerste slaapkamer (ca. 16 m2) is een ideale hoofdslaapkamer. De kamer is ruim, comfortabel en fijn licht door het dakkapel. De tweede slaapkamer (ca. 13 m2) is in te richten zoals jij dat wilt. Deze kamer is zeer geschikt als extra slaapkamer, logeerkamer of als een werkruimte. Aan de kamer grenst het balkon (circa 7m2, noorden) waar je heerlijk kan ontspannen en vertoeven. De keurige badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933, in 2006 is het hele blok grootschalig gerenoveerd
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 332 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-07-2106, waarvan de canon is afgekocht tot 31-07-2057
• Het appartementenblok beschikt over een gezamenlijke binnentuin
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 99,46 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering eind november/begin december.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Wallisweg 12b1

Een echte Rotterdamse parel! Dit fantastische 3-kamer appartement heeft een hoogwaardige afwerking, is bijzonder modern en heeft daarbij alles wat je nodig hebt zoals een prachtige keuken en badkamer. Het groene Roel Langerakpark is perfect aan te lopen en ook het stadscentrum heeft een ideale bereikbaarheid per fiets. Deze kans krijg je maar één keer!

Delfshaven wordt gevormd door de buurten Historisch Delfshaven en het Coolhaveneiland. Hier komt het rijke verleden van een pittoresk stukje stad samen met de creatieve dynamiek van hedendaagse stadsontwikkeling op het Coolhaveneiland. De buurt Delfshaven is het centrum van voorzieningen in het gelijknamige gebied. In Historisch Delfshaven is een ruime keus aan galeries en eethuisjes en is het heerlijk ronddwalen langs het water. Het haventje is een echte blikvanger en wanneer het zonnetje schijnt kun je hier heerlijk een dagje vertoeven. Op het Coolhaveneiland zijn culturele voorzieningen van stedelijk belang en hier heerst volop creatieve bedrijvigheid. Wie op zoek is naar groen, rust en stilte vindt dat in De Schat van Schoonderloo, een bijzonder bewonersparkje. Tevens heb je in de buurt alle stedelijke voorzieningen, basisscholen en kinderdagverblijven. Ten slotte is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, de uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar het appartement.

Eerste etage:
Binnenkomend in de riante entree waar het separate toilet met fonteintje, meterkast en wasruimte met wasmachine aansluiting is gevestigd. Wat een prettige binnenkomer! De living die is uitgestrekt over de lengte van de woning is een absolute eyecatcher. Laat je inspireren door de stijlvolle en moderne inrichting. De perfecte afwerking, de inbouwspots en de lichte laminaat vloer creëren een luxueuze uitstraling. Is dit geen ultieme woonbeleving? Door het open woongedeelte voelt het allemaal als een geheel! De elegante open keuken aan de achterzijde heeft een royaal aanrechtblad die zorgt voor een landelijke stijl. Het 5-pits gasfornuis, combi-oven, koel-vries combinatie, afzuigkap en vaatwasser zullen voor heerlijke maaltijd zorgen! Daarbij zorgt het raam voor een fijne lichtinval. Middels de wasruimte kom je op het sfeervolle balkon op het zuidoosten waar zomers genoten kan worden van het warme weer in combinatie met een lekker drankje. Een avondje thuis is nog nooit zo relaxt geweest!

Derde etage:
Via de overloop die beschikt over een dakraam kom je in de twee slaapkamers die beide uitzicht hebben op de achterzijde. De hoogwaardige afwerking keert ook hier weer helemaal terug. Wat een paleisje! Slaapkamer I heeft een oppervlakte van ca. 10 m2. Perfect voor een groot bed. Dat wordt genieten van een heerlijk ontbijt op bed! Slaapkamer II (ca. 5m2) leent zich goed voor een inloopkast of werkplek. De badkamer die ook op deze etage is gesitueerd heeft dezelfde crème kleurige tegel als het toilet op de eerste etage. Deze matchen perfect! Verder is deze voorzien van een douche en een keurig wastafelmeubel. Tevens is de cv-opstelling gesitueerd op de overloop.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar 1935
• Woonoppervlakte circa 73 m2
• Inhoud circa 233 m3
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2008)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €30 per maand (bijdrage wordt per juli 2020 verhoogd naar €100 per maand)
• Funderingsrapport uit 2004 aanwezig, handhavingstermijn 40 jaar
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rotterdam – Vosmaerstraat 26a

Een gelukstreffer! Deze dubbele supernette bovenwoning (twee slaapkamers) heeft enorm veel ruimte en licht om jou een optimaal wooncomfort te bieden. Het royale balkon op het zuiden en de gezamenlijke groene binnentuin zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt vertoeven in het zonnetje. Dit is puur genieten!

De woning ligt in een rustige straat in de buurt Spangen. De ligging is bijzonder gunstig in een verkeersluw gedeelte met alle grootstedelijke gemakken om de hoek. Laat je verrassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes. Uiteraard vind je hier ook de profvoetbalclub Sparta met het stadion het Kasteel (oudste stadion van Nederland). Spangen heeft met sportcomplex Vreelust geen gebrek aan sportfaciliteiten. En de wijk is groener dan je zou denken: Spaanse Bocht, Spangesekade en Mathenesserdijk vormen samen een groene ring van bomen, struiken en gras waar geregeld schapen grazen. Spangen is in bloei en opbouw en dat zie je o.a. terug in het recent opgeleverde nieuwbouwproject Plan A van Spangen. Op het Visserijplein staat twee keer per week een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikken het nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bevindt zich op circa 10 minuten fietsen en er is een directe tramverbinding naar Rotterdam Centraal. Daarnaast is de metro- en tramhalte Marconiplein 7 minuten en tramhalte Mathenesserbrug 1 minuut lopen. De meest belangrijke uitvalswegen zoals de A13 en A20 zijn bovendien eenvoudig te bereiken. Alles wat je nodig hebt, dus!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met een trapopgang naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de meterkast en een trap naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Vanaf de hal is er toegang tot het separate toilet met fonteintje en het royale leefgedeelte. Doordat de living is gelegen over de gehele woonlengte, ervaar je direct en heerlijk ruim gevoel. Dankzij de raampartijen aan beide zijden wordt dit vergroot en geniet je van veel natuurlijk licht. Daarnaast creëert de donkere laminaatvloer een huiselijke en warme sfeer. Wat wil je nog meer? Er is een duidelijke scheiding tussen het woon- en eetgedeelte. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een Frans balkon op het zuiden met openslaande deuren richting de binnentuin. Dit zorgt voor een leuke verbinding tussen buiten en binnen! Aan de andere zijde is het eetgedeelte met de open keuken te vinden. Een gezellige plek voor het uitnodigen van je visite waar je lekker lang kunt natafelen. Gezelligheid kent geen tijd! De keuken is voorzien van een los 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel -en vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser (alles is ter overname).

De trap in de hal brengt je naar de derde verdieping.

Derde etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer (ca. 18 m2) is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer (ca. 13 m2) heeft toegang tot het grote zonnige balkon op het zuiden. Hier kun je op ieder moment van de dag volop genieten van het mooie weer onder het genot van jouw favoriete drankje. Ook kijk je uit op de gezamenlijke groene binnentuin. Wat een top plek! Tussen de slaapkamers is de grote badkamer gevestigd en deze is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Op de overloop is er een vaste kast met de nieuwe cv-opstelling en opbergplanken gesitueerd.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933, in 2006 is het hele blok grootschalig gerenoveerd
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Inhoud circa 332 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-07-2106, waarvan de canon is afgekocht tot 17-04-2068
• Verwarming en warm water middels cv-ketel uit juni 2020
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 99,46 per maand
• De woning mag in principe niet verhuurd worden, wel zijn er enkele uitzonderingen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC