fbpx

Rotterdam – Dirk van der Kooijweg 6

Stijlvol wonen! Wanneer je droomt van een woning die tot in de puntjes is afgewerkt, worden hier je woonwensen vervult. Dit 2-kamer appartement (voorheen 3-kamer appartement) met loggia heeft niet alleen een waanzinnige open keuken met kookeiland, maar ook nog eens een moderne en hoogwaardige afwerking. De rustige omgeving is bijzonder groen, heeft een dorps karakter en diverse stadsfaciliteiten in de nabije omgeving. Wordt dit jouw nieuwe thuis?
 
De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Nieuw-Terbregge. De woningen zijn er gebouwd volgens het principe van duurzaam bouwen. Dit is terug te zien in de gekozen bouwmaterialen en de energiebesparende maatregelen in de huizen. Terbregge bevindt zich in een bosrijke omgeving met veel groen en water en kent een dorps karakter. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen in een rustige buurt met een leuke speeltuin. Perfect voor gezinnen! Verder is de woning landelijk én centraal gelegen in een recreatiegebied waar je onder andere een kinderboerderij, skiheuvel en een golfbaan vindt. Is winkelen meer jouw manier van ontspannen? Vermaak je dan in het winkelcentrum De Binnenhof of het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat. Sluit hier bijvoorbeeld af met een heerlijk hapje en bijpassend wijntje bij Gauchos aan de Plas of Wine Bar Mendoza én geniet van het uitzicht op de Bergse Voorplas. Klinkt goed, toch? Fiets gezellig via de Terbregse Rechter Rottekade het Lage Bergse Bos in of huur een bootje en maak een relaxte vaart over De Rotte. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!
 
Indeling
Begane grond:
Afgesloten  entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Eerste etage:
Je stapt binnen in de uitgestrekte entree welke toegang verleent tot het royale leefgedeelte, die is gelegen aan de voorzijde. De hoekligging met diverse raampartijen zorgen ervoor dat je de gehele dag kunt genieten van uitzonderlijk veel lichtinval. Altijd al gedroomd van een fijn zitgedeelte, gezellige eethoek en een open keuken? Hier is het allemaal mogelijk! Tijdens de wintermaanden geniet je binnenshuis en in de zomer neem je plaats op het overdekte balkon (zuidwesten) die ook via de living te bereiken is. Een perfect appartement voor elk seizoen van het jaar! Verder is de het appartement volledig gestuukt en voorzien van een nette houten vloer. Absoluut instap klaar! De open keuken heeft een kookeiland waar je gezellig aan kan tafelen, een Amerikaanse (ingebouwde) koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een combi-oven. Wanneer je bezoek krijgt, is de grote eettafel de uitgelezen plek om te dineren. Heb jij al zin om je vrienden of familie uit te nodigen?

Vanuit de entree heb je toegang tot de royale slaapkamer die zich bevindt aan de galerijzijde. Voor extra kastenruimte is hier tegenover een inloopkast gesitueerd. Hier vindt je ook de aansluiting voor de wasmachine, WTW unit en de cv-opstelling. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel met meubel. Tevens bereik je vanuit de entree het separate toilet met fonteintje en de meterkast.
 
Berging en parkeerplaats:
Bij de woning hoort een berging van ca. 5 m2 gelegen op de begane grond en een eigen parkeerplaats gelegen op het terrein achter het appertemencomplex.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2003
• Woonoppervlakte circa 80 m2
• Inhoud circa 240 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 129,81 per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2020
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Voorkeur oplevering eind februari / begin maart 2021.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

 

Rotterdam – Wim Lagendaalpad 25

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Rustig wonen in een bosrijke omgeving! Deze eengezinswoning ligt aan een verkeersvrij pad, in de duurzaam gebouwde en groene nieuwbouwwijk Nieuw-Terbregge. De woning heeft twee verdiepingen, 3 slaapkamers en een heerlijke voor- en achtertuin. Perfect als je gesteld bent op rust en toch in de stad wilt wonen. Comfort en woonplezier in één!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Nieuw-Terbregge. De woningen zijn gebouwd volgens het principe van duurzaam bouwen. Dit is terug te zien in de gekozen bouwmaterialen en de energiebesparende maatregelen in de huizen. Terbregge bevindt zich in een bosrijke omgeving met veel groen en water en kent een dorps karakter. Hier kunnen kinderen heerlijk spelen in een rustige buurt met een leuke speeltuin. Perfect voor gezinnen! Verder is de woning landelijk én centraal gelegen in een recreatiegebied waar je onder andere een kinderboerderij, skiheuvel en een golfbaan vindt. Is winkelen meer jouw manier van ontspannen? Vermaak je dan in het winkelcentrum De Binnenhof of het winkelgebied rondom de Bergse Dorpsstraat. Sluit hier bijvoorbeeld af met een heerlijk hapje en bijpassend wijntje bij Gauchos aan de Plas of Wine Bar Mendoza én geniet van het uitzicht op de Bergse Voorplas. Klinkt goed, toch? Fiets gezellig via de Terbregse Rechter Rottekade het Lage Bergse Bos in of huur een bootje en maak een relaxte vaart over De Rotte. Tevens is de woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Hier wonen betekent de ideale combinatie tussen ruim en fijn wonen in een rustige omgeving met alle stadsfaciliteiten in de buurt!

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin (zuidoosten, ca. 12 m2) is de woning te bereiken. De hal biedt toegang tot het leefgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen of jouw gezelschap warm te ontvangen. De open woonkeuken in L-pstelling ligt aan de voorzijde en beschikt over een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koel- en vrieskast en afzuigkap. Er is voldoende ruimte om een eethoek te creëren. Tegelijkertijd koken en interactie met jouw visite is dus perfect mogelijk! De schuifpui aan de living maakt de achtertuin toegankelijk (noordwesten, ca. 38 m2). Geniet hier van een goed boek, hang de barbecue-chef uit of relax hier in het zonnetje. De ruime berging(ca. 7 m2) is ideaal om (tuin)spullen in op te bergen.

In de hal is tevens het separate toilet met fonteintje, de afgesloten meterkast en de trap naar de bovenste verdieping gesitueerd.

Eerste etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de tuinzijde ligt de grootste slaapkamer (ca. 13 m2) en heeft grote raampartijen. In de vaste kast is de cv-opstelling te vinden. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd (ca. 9 m2 en 6m2). De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2000
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 90 m2
• Inhoud circa 308 m3
• Gratis parkeren
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 30 november 2097, waarvan de canon is afgekocht t/m 30 november 2048
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016, lease)
• Zonneboiler aanwezig
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC