fbpx

Hendrik-Ido-Ambacht – Meerval 23

Deze prachtige woning is gebouwd in 2010 in het plan “Drechtgaarde”, type “Zomergeel”.
Kenmerken van deze woningen zijn toch wel de mooie ruimtes, de grote tuinen en de parkeergelegenheid op eigen terrein. De “hof” opzet waar de kinderen rustig kunnen spelen en er alleen bestemmingsverkeer langs rijd is werkelijk ideaal!

De 2-onder-1-kapwoning die wij jullie mogen aanbieden is zeer goed onderhouden in de afgelopen 10 jaar, daarnaast heel knus ingericht en voorzien van maar liefst 5 goede slaapkamers.
De tuin is heerlijk breed en wil je gezellig zitten tot in de late uurtjes dan kan dit onder de grote overkapping met houtkachel, de sfeerverlichting in de tuin zorgt voor de perfecte ambiance!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet, deur naar de berging, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 6 groepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, dag-en nachtstroommeter, glasvezel kabel en watermeter.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Mooie ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Trapkast voor de nodige bergruimte en een zeer royale open keuken aan de voorzijde van de woning.

Tijdens het koken heb je heerlijk uitzicht over het hof, de spelende kinderen en het groen. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap en spoelbak. Alle apparatuur is van Siemens.

De gehele begane grond is voorzien van een Frans eiken lamel parket vloer in white wash.

In de achtertuin is het heerlijk toeven, deze heeft heel de dag door zon-en schaduw plekken, de tuin is prachtig aangelegd waardoor er elk jaargetijde iets moois bloeit en het aanzicht nooit helemaal hetzelfde is. Een grote overkapping mag ook niet ontbreken, de houtkachel zorgt zelfs in de winter voor een mooie verblijfplaats. In de tuin is In-Lite verlichting op sensor aanwezig.

De aangebouwde berging is bereikbaar vanuit de hal. De berging is afgewerkt met een gietvloer en biedt middels een deur toegang tot de voortuin.
Via een luik met vlizo trap kom je op de bergvliering terecht, ideaal voor ski-spullen, kampeer spullen, kerst spullen enz.!

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. In de namiddag is het op dit balkon genieten van het laatste zonnetje EN het uitzicht!

Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde van de woning.

Alles slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en stuc wanden (afgewisseld met behang accent wanden).

Inpandige badkamer met bad en douche (beide thermostaatkraan), wastafel en meubel, geheel betegelde wanden.

Separaat toilet, vrijhangend en met fonteintje.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is vanuit de bouw opgeleverd met alleen een wasruimte waarin ook de CV ketel (Intergas 2010) en mechanische ventilatie zijn gesitueerd.
De huidige eigenaren hebben de ruimte echter perfect benut door 2 slaapkamers te creeeren, beide met dakraam en bergruimte onder het schuine dak!

Slaapkamer 4 en 5 zijn voorzien van stuc wandafwerking en laminaat vloeren.

Op de overloop is ook nog bergruimte aanwezig onder het schuine dak.

Algemeen:
Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas.
Brandmelders vervangen in 2020.
Schilderwerk voordeur en palen van het balkon uitgevoerd in april 2020
Oplevering vanaf 1 juli 2021.

Hendrik-Ido-Ambacht – Meerval 6

Deze woning is werkelijk FANTASTISCH!!

De woningen in de Volgerlanden en specifiek in dit deel van de wijk zijn heerlijk ruim, in royaal opgezette straten met alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast kunnen de kinderen heerlijk spelen in de diverse hofjes en wandel je naar het park, de winkels, de ijssalon (aanrader, alleen oktober nog open 😉 en de scholen.

Maar dit is wat ALLE woningen te bieden hebben in dit deel van de wijk, dit specifieke huis echter heeft een aantal hele mooie extra’s: een groot type uitbouw, daarnaast een overkapping voor de voordeur, grote dakramen op zolder met volledige slaapkamerindeling en bergzolder.
Als klap op de vuurpijl is de verkoopster ENORM creatief en zeer goed in het kiezen van de perfecte kleuren, zie het als goede muziek: alles komt hier samen!

Kom zelf beleven, we zijn benieuwd naar jullie mening!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet, bergkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

Direct in de hal vallen de sfeer en de toffe kleurkeuzes op, de bergkast is gemaakt in een voorheen open nis. Perfecte oplossing voor alle losse spullen zoals schoenen, shawls enz.

Toilet, vrijhangend met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden.

Meterkast met 8 groepen, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter, glasvezelkabel.

Heerlijk ruime woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, open keuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is voorzien van eikenhouten multiplank vloerdelen voorzien van witte olie. Door de uitbouw en het brede type woning in combinatie met de mooie warme inrichting voel je je gelijk thuis.

Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met extra wandkast. De keuken is voorzien van een oven, combi Quooker, 6-pits gaskooktoestel met afzuigkap, vriezer, groot type koelkast; het geheel is afgewerkt met een dik composiet blad.

Achtertuin met achterin de tuin een houten berging voorzien van elektra en een achterom.
De tuin is gelegen op het noordwesten.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde met vaste 2-deurs schuifkastwand en eikenhouten multiplanken vloerdelen.

Slaapkamer 2 aan de achterzijde met eikenhouten multiplank vloerdelen voorzien van witte olie.

Slaapkamer 3, eveneens aan de achterzijde met eikenhouten multiplank vloerdelen voorzien van witte olie.

Inpandige badkamer met designradiator, inloopdouche met thermostaatkraan en wastafelmeubel met 2 waskommen.

Tweede verdieping:

Dit is wel geweldig hoor! Deze voormalig open zolder is omgebouwd tot 2 mooie slaapkamers met grote dakramen.

Op de overloop is een luik naar de bergzolder in de nok aanwezig. Daarnaast is er bergruimte onder het schuine dak.

Aan de wasmachine en de cv-ketel is ook gedacht, deze zijn weggewerkt in een aparte kamer met dakraam. Het werkblad met spoelbak is ideaal voor het opvouwen van de was en voor schoonmaakwerkzaamheden op deze verdieping.

Algemeen:
Volledig geïsoleerde woning.
Woning is gebouwd onder bouwgarantie en met politiekeurmerk veilig wonen.
EIGEN parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.
Vrijwel de gehele woning is voorzien van glasweefsel behang en daarna geschilderd waardoor het lijkt of de wanden gestuct zijn, met uitzondering van de toiletten en de wasruimte.
Oplevering in overleg, bij voorkeur 1 juni of 1 juli 2021.

Hendrik-Ido-Ambacht – Burgemeester van Akenwijk 22

Wat een leukerd weer! Starters dit is jullie kans!
Deze supersfeervolle eengezinswoning met 2 slaapkamers, strakke keuken en heerlijke diepe tuin op het zuidoosten is klaar voor een nieuwe eigenaar.
De ruimte in de woning is heel slim benut waardoor je meer dan voldoende opbergruimte hebt overal.
Ben jij op zoek naar een betaalbaar huis in een gezellige en kindvriendelijke buurt?
Wij staan te popelen om je rond te leiden!

Let op: het betreft hier een ‘bieden vanaf’ prijs!

Indeling

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (6 groepen, 2x aardlekschakelaar) en trapopgang.
Sfeervolle woonkamer voorzien van laminaatvloer, granolwanden, vaste kast en ruime kelder met vriezer.
Vanuit de woonkamer kom je in de strakke keuken met o.a. vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaste kast.
Daarachter is de geheel betegelde toiletruimte gesitueerd met wc en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot de slaapkamers.
Aan de voorzijde is de masterbedroom met knieschotten, laminaatvloer, behangwanden, kunststof plafond met spots en deur met daarachter de vaste trap naar zolder. Bij de trap is tevens nog extra bergruimte onder het dak.
Slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar middels een schuifdeur (ruimtebesparend!). Deze slaapkamer is voorzien
van laminaatvloer, behangwanden en toegang tot de badkamer. De dakkapel aan de achterzijde dient vervangen te worden.
Ruime, geheel betegelde badkamer met bad, douchehoek, wastafel, radiator en elektrische afzuiging.

Tweede verdieping:
Ruime zolder met dakraam (enkel glas) en de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) en aansluiting voor de wasmachine en droger. De vloer is afgewerkt met tapijt.
Je zou hier eventueel zelfs een kinderkamertje kunnen realiseren!

Tuin:
Gezellige tuin op het zuidoosten met vrij uitzicht, buitenkraan, achterom en houten berging.
De bestrating is in 2017 helemaal aangepakt. De houten berging en het houtwerk van de kozijnen aan de achterzijde van de woning dienen wel vernieuwd te worden. (Offerte voor nieuwe kozijnen is al eerder opgevraagd dus de +/- kosten hiervoor zijn bekend).

Oplevering:
In overleg.

Algemeen:
Bouwjaar 1930;
Deels dubbel glas;
Hout- en glaswerk en dakkapel aan de achterzijde van de woning dient vervangen / opgeknapt te worden, evenals de houten berging in de tuin;
Veel bergruimte in de woning.

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC