fbpx
Verkocht

Ardalaan 16
Capelle aan den IJssel

Vraagprijs € 390.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2005
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
133 m2
Perceeloppervlakte:
134 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Omschrijving

Wow! Dat is het eerste woord als je deze woning binnenstapt. Deze stijlvolle 3-laags eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van wel 133 m2! De toffe keuken is een echte eyecatcher. De woning heeft een ruime living met openslaande deuren naar de fraaie tuin met achterom. Met de beschikking over drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, zijn er mogelijkheden genoeg. Rustig wonen met het centrum van Rotterdam binnen handbereik. Puur genieten!

Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een kalm karakter met een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet, kent een oase van rust en is omringd door water en heeft mooie architectuur. Met de metro ben je vanaf metrostation Capelse Brug in 4 minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom ben je in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Tevens is het...

Wow! Dat is het eerste woord als je deze woning binnenstapt. Deze stijlvolle 3-laags eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van wel 133 m2! De toffe keuken is een echte eyecatcher. De woning heeft een ruime living met openslaande deuren naar de fraaie tuin met achterom. Met de beschikking over drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde, zijn er mogelijkheden genoeg. Rustig wonen met het centrum van Rotterdam binnen handbereik. Puur genieten!

Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een kalm karakter met een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet, kent een oase van rust en is omringd door water en heeft mooie architectuur. Met de metro ben je vanaf metrostation Capelse Brug in 4 minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom ben je in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Tevens is het in de gehele wijk gratis parkeren. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets naar het nabij gelegen Kralingse of Hitlandse bos. De wijk kent veel speelplekken zoals de Fluisterkooi en de speelplek op de Pulsi Balonishof. Ontdek het hier allemaal! Andere voorzieningen zoals een aantal scholen, medisch centrum, supermarkt en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Begane grond:
Via de ruime voortuin (westen) bereik je de voordeur. Binnenkomst in de hal met separaat toilet met fonteintje. Via de entree bereik je de strak afgewerkte living met aangrenzende open keuken. De moderne woonkamer is door de lichtinval lekker licht en heeft een gezellige zithoek met aangrenzend eetgedeelte en beschikt over een vaste kast. De mooie eiken plankenvloer welke doorloopt tot in de keuken en de openslaande deuren naar de tuin geven de finishing touch aan deze hippe leefomgeving.

De stijlvolle keuken is van alle gemakken voorzien zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruime. In de wand is veel inbouwapparatuur verwerkt zoals een koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en zelfs een wijnkoelkast. Zet de wijntjes maar koud! De grote raampartij zorgt voor veel licht. Het mooie werkblad van composiet en de sfeervolle inbouwspots maken deze keuken helemaal af. Wat een plaatje!

Via de openslaande deuren is de nette tuin met achterom te bereiken. Genoeg ruimte om een gezellige eethoek te creëren waar je in de zomer heerlijk aan kan dineren! Daarnaast biedt de tuin nog ruimte voor een loungeset of ligstoelen, waar je na een lange dag lekker kan ontspannen. Ideaal toch? Achter in de tuin vind je de berging, handig voor het opbergen van tuinmeubels en fietsen.

Terug in de woning bevindt zich naast het separate toilet de meterkast en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Via de overloop bereik je makkelijk alle vertrekken op deze verdieping, namelijk de masterbedroom en tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning en de badkamer. De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en toilet.

De gehele eerste etage is voorzien van een mooie lichtgrijze laminaatvloer.

Tweede etage:
Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als werkplek, maar zou perfect zijn om een vierde slaapkamer te creëren. Verder tref je hier een aparte berging met wasmachine aansluiting, cv opstelling en nog een extra ruimte die te gebruiken is als inloopkast. Ideaal voor het opbergen van allerlei spullen!

Tevens is deze etage ook voorzien van een laminaatvloer en is uitzonderlijk licht, mede door de grote raampartijen aan de voorzijde.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2005
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 133 m2
• Inhoud circa 414 m3
• Eigen grond
• Stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Capelle aan den IJssel met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC