Verkocht

Amerstraat 17
Amerstraat en omgeving, Dordrecht

Vraagprijs € 149.500,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
eindwoning
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
68 m2
Perceeloppervlakte:
113 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin, voortuin

Vraag een bezichtiging aan voor Amerstraat 17 Dordrecht

?>

Omschrijving

Deze eindwoning is keurig netjes onderhouden en door de ligging op de hoek heeft deze woning een extra voordeel: een bredere begane grond en een bredere tuin!

Door de huidige eigenaren is de woning met veel liefde onderhouden; dus wil jij 10 minuten van de stad wonen maar wel lekker de hond langs het Wantij uitlaten?

Dan hebben wij de ideale mix voor je gevonden, kom snel kijken!

Indeling:

Entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en glasvezel kabel.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, geheel betegelde wanden.

De woonkamer is knus en gezellig ingericht, aan de achterzijde is de woning net iets breder door de zij-uitbouw. In die zij-uitbouw is de keuken gesitueerd.

Bijzonder model keuken met schiereiland en voorzien van alle gemakken: spoelbak, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, vriezer (2016 vervangen), afzuigkap, gaskookplaat (1 pit werkt helaas niet).

Aan de achterzijde zit de vaste open trap...

Deze eindwoning is keurig netjes onderhouden en door de ligging op de hoek heeft deze woning een extra voordeel: een bredere begane grond en een bredere tuin!

Door de huidige eigenaren is de woning met veel liefde onderhouden; dus wil jij 10 minuten van de stad wonen maar wel lekker de hond langs het Wantij uitlaten?

Dan hebben wij de ideale mix voor je gevonden, kom snel kijken!

Indeling:

Entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en glasvezel kabel.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, geheel betegelde wanden.

De woonkamer is knus en gezellig ingericht, aan de achterzijde is de woning net iets breder door de zij-uitbouw. In die zij-uitbouw is de keuken gesitueerd.

Bijzonder model keuken met schiereiland en voorzien van alle gemakken: spoelbak, combi magnetron, koelkast, vaatwasser, vriezer (2016 vervangen), afzuigkap, gaskookplaat (1 pit werkt helaas niet).

Aan de achterzijde zit de vaste open trap naar de verdieping en de deur naar de achtertuin.

De tuin is gelegen op het westen, in de avond na het werk dus heerlijk met de zon in de tuin nog even chillen. Er is een zeer grote houten berging aanwezig, ideaal als bergruimte of om een uit de hand gelopen hobby uit te oefenen. Zij-uitgang tuin aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en luik met vlizotrap naar de bergzolder.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met 2-deurs vaste schuifkast en laminaat vloer, radiator is weggewerkt met radiator ombouw.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, eveneens met laminaat vloer.

Badkamer met was aansluiting, douchehoek, geheel betegelde wanden, wastafel met meubel, radiator (2018 vervangen), elektrische ventilatie, verlaagd plafond met spots, kranen vervangen 2016/17.

Tweede verdieping:
Goede bergzolder met opstelling van de CV ketel merk Remeha Avanta bouwjaar 2014.

Algemeen:
Voortuin 2017 nieuw aangelegd.
Volledige schilderbeurt buitenzijde 2013, deels nagelopen 2018.
Platte dak berging vervangen 2007/2008.
Schoorsteen gevoegd, nokvorsten en pannen nagekeken en waar nodig vervangen ca. 2013.
Buitenkraan voor en achterzijde.
Oplevering over ca. 6 maanden.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC