Verkocht

Augustijnenkamp 11
Augustijnenkamp en omgeving, Dordrecht

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
hoekwoning
Bouwjaar:
1987
Woonoppervlakte:
80 m2
Perceeloppervlakte:
123 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Vraag een bezichtiging aan voor Augustijnenkamp 11 Dordrecht

?>

Omschrijving

DIRECT VERKOCHT!!

Wow.... wat een ontzettend tof huis! De rust, het groen en de ruimte om het huis doen zeker niet vermoeden dat je in hartje centrum woont.
Deze sfeervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer is met recht instapklaar te noemen.
Extra: zelfs je auto kun je op eigen terrein parkeren! Liever de ruimte gebruiken om gezellig een drankje te doen of als speelplek voor de kinderen?
Ook dat kan want aan de Steegoversloot is voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) zodat je tuin optimaal kunt benutten.
Wil je alle gemakken van de stad en toch de rust van het platteland? Dan moet je deze woning zeker komen bekijken...
We leiden je graag rond!

LET OP: het betreft een "bieden vanaf" prijs.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter, watermeter en glasvezel), geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein.
Heerlijk lichte woonkamer voorzien van tegelvloer...

DIRECT VERKOCHT!!

Wow…. wat een ontzettend tof huis! De rust, het groen en de ruimte om het huis doen zeker niet vermoeden dat je in hartje centrum woont.
Deze sfeervolle eengezinswoning met 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer is met recht instapklaar te noemen.
Extra: zelfs je auto kun je op eigen terrein parkeren! Liever de ruimte gebruiken om gezellig een drankje te doen of als speelplek voor de kinderen?
Ook dat kan want aan de Steegoversloot is voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) zodat je tuin optimaal kunt benutten.
Wil je alle gemakken van de stad en toch de rust van het platteland? Dan moet je deze woning zeker komen bekijken…
We leiden je graag rond!

LET OP: het betreft een “bieden vanaf” prijs.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachtstroom, gasmeter, watermeter en glasvezel), geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein.
Heerlijk lichte woonkamer voorzien van tegelvloer met deels elektrische vloerverwarming, behang- en stucwanden, trapkast en deur naar de tuin.
Tevens is vanuit de woonkamer de keuken bereikbaar.
Ruime, moderne keuken in L-opstelling met 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast met vriesvak (Whirlpool 2016), vaatwasser, inbouwwasmachine (2015) en spoelbak.
De keuken is in 2008 geplaatst en voorzien van Siemens inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, bergkast en opstelplaats cv-ketel (Nefit HR combi, mei 2018)
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, heeft een ingebouwde kastenwand met schuifdeuren en biedt middels een luik toegang tot de vliering boven de hal.
Slaapkamer 2 en 3 liggen beide aan de achterzijde en zijn voorzien van laminaatvloer en behangwanden.
Indien gewenst kunnen deze 2 kamers vrij eenvoudig samengevoegd worden.
Inpandige, geheel betegelde badkamer met ruime douchehoek, elektrische designradiator, wastafelmeubel en verlaagd plafond met spots.
In de bergkast op de overloop bevind zich de mechanische ventilatie.

Tuin:
Sfeervolle, onder architectuur aangelegde tuin met grote zijtuin en houten berging. Door de ruime zijtuin heb je de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. De tuin is bereikbaar middels dubbele tuindeuren
(voor het plaats van bijv. een auto) en een loopdeur. Door de ligging (noord-oost-west) heb je vrijwel de hele dag zon én schaduw in de tuin!

Oplevering:
In overleg, minimaal 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning.

Algemeen:
Woning is voorzien van betonvloeren.
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Volledig dubbele beglazing.
Vloerverwarming in zitgedeelte woonkamer (bij verwarming).
Radiatoren zijn in 2018 vervangen.
Buitenzijde geschilderd in 2015.
Standaardisolatie toegepast bij bouw.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC