Verkocht onder voorbehoud

Palissander 212
Palissander en omgeving, Dordrecht

Vraagprijs € 360.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1993
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
156 m2
Perceeloppervlakte:
175 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
achtertuin, voortuin

Vraag een bezichtiging aan voor Palissander 212 Dordrecht

?>

Omschrijving

Wonen en werken onder 1 dak? Dat kan!
Deze zeer goed onderhouden gezinswoning beschikt over een fantastische ruime tuin op het zuiden met overkapping en een voortuin met plek voor 2 auto's. Daarnaast is de garage nu verbouwd tot praktijkruimte met bijkeuken, maar zou ook heel goed bruikbaar zijn als kantoor of speelkamer voor de kinderen; terug aanpassen naar een garage kan uiteraard ook!

De locatie is ideaal, aan de rand van de wijk met uitvalswegen, scholen, NS station en de winkels van winkelcentrum Stadspolders zelfs op loopafstand!

Indeling:

Entree in de hal met toegang tot de praktijkruimte aan de voorzijde en de bijkeuken. Meterkast, bergkast, toilet en aan de achterzijde de gezellige tuinkamer/ eetkeuken.

Toilet met fonteintje, geheel betegeld.

Meterkast met 5 groepen, dubbele groep, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter.

De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, ideaal als bergruimte. Deze bijkeuken was vroeger onderdeel van de garage en is door...

Wonen en werken onder 1 dak? Dat kan!
Deze zeer goed onderhouden gezinswoning beschikt over een fantastische ruime tuin op het zuiden met overkapping en een voortuin met plek voor 2 auto’s. Daarnaast is de garage nu verbouwd tot praktijkruimte met bijkeuken, maar zou ook heel goed bruikbaar zijn als kantoor of speelkamer voor de kinderen; terug aanpassen naar een garage kan uiteraard ook!

De locatie is ideaal, aan de rand van de wijk met uitvalswegen, scholen, NS station en de winkels van winkelcentrum Stadspolders zelfs op loopafstand!

Indeling:

Entree in de hal met toegang tot de praktijkruimte aan de voorzijde en de bijkeuken. Meterkast, bergkast, toilet en aan de achterzijde de gezellige tuinkamer/ eetkeuken.

Toilet met fonteintje, geheel betegeld.

Meterkast met 5 groepen, dubbele groep, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter.

De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, ideaal als bergruimte. Deze bijkeuken was vroeger onderdeel van de garage en is door een wand gescheiden van de praktijkruimte. Liever een grotere praktijk of weer een garage? De wand is eenvoudig te verwijderen!

Aan de achterzijde is de ruime keuken gesitueerd, deze is in 2010 nieuw geplaatst en voorzien van een granieten werkblad, 6-pits gaskookplaat, dubbele oven, rvs afzuigschouw, vaatwasser, 1,5 spoelbak en koelkast met vriezer (staat los, ter overname). In deze ruimte is gemakkelijk een grote eettafel te zetten voor de gezellige gesprekken tijdens het koken en het eten met veel vrienden of familie.
Een schuifpui zorgt voor de toegang tot de tuin.
Vanuit de keuken kijk je de vide van de eerste verdieping op, tevens is er een trap naar de eerste verdieping.

De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden, er is een zonnescherm aanwezig, een achterom en een berging met knusse overkapping. De tuin is in 2017 volledig vernieuwd!

Eerste verdieping:
Mooie, ruime woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde, de vloer is afgewerkt met Maple hout.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met bergkast, in deze kast is de cv-ketel gesitueerd (merk Remeha Calenta 2013), de wasaansluiting en de mechanische ventilatie.

Complete badkamer met bad, dubbele wastafel met meubel, douche met thermostaatkraan, designradiator en verlaagd plafond.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de achterzijde met deur naar het balkon.

Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde voorzien van shutters.

Slaapkamer 3, eveneens gelegen aan de voorzijde voorzien van shutters.

Alle kamers zijn voorzien van behangwanden en laminaatvloeren.

Algemeen:
Schilderwerk in 2018 uitgevoerd.
Geheel dubbele beglazing.
Grotendeels spuitwerk wanden (behalve slaapkamers).
Achtertuin aangelegd in 2017 inclusief nieuw chalet met overkapping en nieuwe schutting.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC