Verkocht

Van den Broek-erf 128
Van den Broek-erf en omgeving, Dordrecht

Vraagprijs € 209.500,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1991
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
101 m2
Perceeloppervlakte:
115 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin, voortuin

Vraag een bezichtiging aan voor Van den Broek-erf 128 Dordrecht

?>

Omschrijving

LAAT DE ZON MAAR SCHIJNEN!! Deze woning met tuin op het zonnige zuiden is voorzien van 12 zonnepanelen op het achterdakvlak. Door de goede isolatie in combinatie met de panelen heeft de woning zelfs het energielabel A gekregen!

In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, parkeergelegenheid voldoende voor de deur en natuurlijk alles wat er te wensen is aan scholen, speelpleinen, winkels en NS station op loop-en fietsafstand!

Wij zouden het wel weten, deze woning is het bekijken waard!

Indeling:

Entree in hal met toilet, meterkast, deur naar de woonkamer en trapopgang.

Meterkast met 7 groepen, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter.

Toilet met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden.

Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde de deur naar de tuin. Er is een grote bergkast aanwezig voor de nodige opbergruimte (stofzuiger, voorraad, enz.).

Keuken in ruime hoekopstelling met koelkast en vriesladen, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en...

LAAT DE ZON MAAR SCHIJNEN!! Deze woning met tuin op het zonnige zuiden is voorzien van 12 zonnepanelen op het achterdakvlak. Door de goede isolatie in combinatie met de panelen heeft de woning zelfs het energielabel A gekregen!

In totaal zijn er 4 ruime slaapkamers aanwezig, parkeergelegenheid voldoende voor de deur en natuurlijk alles wat er te wensen is aan scholen, speelpleinen, winkels en NS station op loop-en fietsafstand!

Wij zouden het wel weten, deze woning is het bekijken waard!

Indeling:

Entree in hal met toilet, meterkast, deur naar de woonkamer en trapopgang.

Meterkast met 7 groepen, dag-en nachtstroom, gasmeter en watermeter.

Toilet met fonteintje en gedeeltelijk betegelde wanden.

Ruime en lichte woonkamer met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde de deur naar de tuin. Er is een grote bergkast aanwezig voor de nodige opbergruimte (stofzuiger, voorraad, enz.).

Keuken in ruime hoekopstelling met koelkast en vriesladen, vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak.

De achtertuin is heerlijk zonnig en privé gelegen met eigen achterom en een elektrisch zonnescherm. Geen fan van vissen of vijvers? In overleg kan deze weggehaald worden.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en trap naar de zolder.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met behang wandafwerking.

Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde met dakraam en vinyl vloerafwerking.

Slaapkamer 3, ook gelegen aan de achterzijde met dakraam en vloerbedekking tegels.

De badkamer is licht en ruim, wastafel met meubel, toilet, douchehoek en designradiator zijn aanwezig, gedeeltelijk betegelde wanden.

Tweede verdieping:

Overloop met opstelling van de CV ketel Nefit Smartline HR bouwjaar 2006, mechanische ventilatie, wasaansluiting, omvormer van de zonnepanelen en bergruimte onder schuin dak en in de nok.

Slaapkamer 4 met dakraam, laminaat vloer en ook hier bergruimte onder schuin dak.

Algemeen:
CV ketel 2006, de ketel is 3 jaar geleden volledig gereviseerd.
Zonnepanelen op het dak, 12 stuks.
Mechanische ventilatie is vervangen.
Douchehoek en designradiator 7 jaar geleden vervangen.
Koelkast met vriezer 2018, vaatwasser 2018, oven en gaskookplaat 6 a 7 jaar oud.
Elektrisch zonnescherm 2014.
Oplevering mogelijk vanaf 1 november 2018.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC