Verkocht

Weeskinderendijk 123
Weeskinderendijk en Dokweg, Dordrecht

Vraagprijs € 100.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1924
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
50 m2
Perceeloppervlakte:
77 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin

Omschrijving

Deze woning is direct verkocht aan een van onze beleggers!

Ben je toe aan een uitdaging? Of is het je werk om woningen op te knappen en te verkopen? Dan hebben we nu DE nieuwe perfecte mogelijkheid voor je!

Deze tussenwoning gelegen aan de gezellige Weeskinderendijk met zonnige tuin en berging heeft alles in zich om een prachtige (starters)woning te worden.

Ideale ligging nabij het Centrum van Dordrecht maar ook vlak bij de uitvalswegen, het station en bijvoorbeeld de Biesbosch. Op dit moment is de ruimte in het onderhuis niet in gebruik, diverse buren hebben deze ruimte echter wel in gebruik door deze te verdiepen, er valt dus nog veel winst te behalen in dit bijzondere huis!

Let op, de genoemde prijs is de bodemprijs!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken.

Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, glasvezelkabel.

Keuken geplaatst in wandopstelling met losse gaskookplaat/ oven, spoelbak, combi...

Deze woning is direct verkocht aan een van onze beleggers!

Ben je toe aan een uitdaging? Of is het je werk om woningen op te knappen en te verkopen? Dan hebben we nu DE nieuwe perfecte mogelijkheid voor je!

Deze tussenwoning gelegen aan de gezellige Weeskinderendijk met zonnige tuin en berging heeft alles in zich om een prachtige (starters)woning te worden.

Ideale ligging nabij het Centrum van Dordrecht maar ook vlak bij de uitvalswegen, het station en bijvoorbeeld de Biesbosch. Op dit moment is de ruimte in het onderhuis niet in gebruik, diverse buren hebben deze ruimte echter wel in gebruik door deze te verdiepen, er valt dus nog veel winst te behalen in dit bijzondere huis!

Let op, de genoemde prijs is de bodemprijs!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken.

Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar, dag-en nachtstroom, glasvezelkabel.

Keuken geplaatst in wandopstelling met losse gaskookplaat/ oven, spoelbak, combi magnetron en losse vaatwasser. Bergruimte onder de trap met opstelling gasmeter.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een tweede vaste bergkast onder de trap, een originele marmeren schouw en deur naar het achterportaal.

Achterportaal met toilet en deur naar de tuin.

Heerlijke zonnige tuin met vrijstaande berging voorzien van nieuwe betonvloer, verwarming en was aansluiting. In de tuin is een zij-uitgang aanwezig.

Eerste verdieping:

Nu is er op de eerste verdieping een grote open slaapkamer aanwezig met dakkapel en bergruimte in de nok.

Ook is er een grote badkamer met hoekbad, wastafel en aparte ruimte met daarin de CV ketel (merk Vaillant, bouwjaar 1991).

De ruimte zou echter prima heringedeeld kunnen worden in 2 slaapkamers met een badkamer of wellicht met een beetje creativiteit 3 kamers en een badkamer!

Algemeen:
Deels dubbel glas en deels kunststof kozijnen.
Het huis dient volledig gemoderniseerd te worden.
Het huis helt iets naar achteren.
Het expansievat hangt in het onderhuis.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC