Verkocht

De Heerlijkheid 9
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht

Vraagprijs € 370.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2008
Ligging:
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
144 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
voortuin

Omschrijving

Wat een Heerlijkheid om hier te mogen wonen! Ja ja we weten het, deze is erg makkelijk maar het IS echt zo…..
De woning is in 2008 gebouwd, gelijk bij de bouw zijn er al een aantal goede keuzes gemaakt: zo is de woonkamer vergroot en de keuken verplaatst en zijn op de tweede verdieping 2 grote slaapkamers gemaakt. Daarnaast is de woning voorzien van mooie materialen, vloerverwarming, waterontharder, horren, elektrische zonneschermen EN screens.
De keuze is aan jullie: in de ochtendzon op het terras aan het water of in de middag barbecueën in de zonnige eigen tuin (of beide natuurlijk….).

Parkeerstress heb je ook niet: 2 eigen parkeerplaatsen staan tot je beschikking.

Op het gemak rondkijken in deze verrassende woning? Wij staan voor jullie klaar, all you have to do is call/ mail/ messenger/ app….

Indeling:

Bij deze woning kom je binnen via de poort van de privé voortuin, deze is handmatig...

Wat een Heerlijkheid om hier te mogen wonen! Ja ja we weten het, deze is erg makkelijk maar het IS echt zo…..
De woning is in 2008 gebouwd, gelijk bij de bouw zijn er al een aantal goede keuzes gemaakt: zo is de woonkamer vergroot en de keuken verplaatst en zijn op de tweede verdieping 2 grote slaapkamers gemaakt. Daarnaast is de woning voorzien van mooie materialen, vloerverwarming, waterontharder, horren, elektrische zonneschermen EN screens.
De keuze is aan jullie: in de ochtendzon op het terras aan het water of in de middag barbecueën in de zonnige eigen tuin (of beide natuurlijk….).

Parkeerstress heb je ook niet: 2 eigen parkeerplaatsen staan tot je beschikking.

Op het gemak rondkijken in deze verrassende woning? Wij staan voor jullie klaar, all you have to do is call/ mail/ messenger/ app….

Indeling:

Bij deze woning kom je binnen via de poort van de privé voortuin, deze is handmatig te openen of via de intercom in de woning.

De voortuin is gelegen op het zuid westen met eigen houten berging voorzien van elektra. De tuin is sfeervol aangelegd met groen en chinees hardstenen tegels.

Entree in de hal: hier begint de beleving al: de meterkast en garderobe zijn netjes weggewerkt achter schuifdeuren met verlichting welke s’avonds met een sensor aangaat als je de deur binnenstapt.

Meterkast met 9 groepen, 2x aardlekschakelaar, hoofdschakelaar, glasvezel aansluiting, gasaansluiting en waterontharder.

Woonkamer met schuifpui naar het balkon aan het water aan de achterzijde. De muur van de woonkamer is naar de hal toe geschoven waardoor de kamer groter is geworden, daarnaast is de keuken van het midden van de kamer verplaatst naar de tuinzijde, hierdoor heb je minder muren en veel meer licht in huis!

Keuken in eiland opstelling en 2 wandopstellingen. Grote vriezer, koelkast, 5 pits gaskookplaat, vaatwasser, koffie automaat en combi oven staan tot je beschikking, composiet werkbladen. Schuifpui naar de tuin: buiteneten in de zon is nog nooit zo makkelijk geweest.

Vergeten we bijna te melden: de begane grond is voorzien van een antraciet grijze plavuizen vloer met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Badkamer, lekker ruim met vrijhangen toilet, bad en aparte douche (beide thermostaatkraan), dubbele wastafel en geheel betegelde wanden in diverse designs.

Slaapkamer 1 aan de waterzijde van de woning.

Slaapkamer 2, eveneens aan de waterzijde.

Bergkast met ruimte voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping:

Overloop met vaste kast waarin de CV ketel zit weggewerkt (vanuit de bouw) en de mechanische ventilatie.

Door de keuze om op deze verdieping van 3 slaapkamers 2 te maken zijn hier 2 goede kamers aanwezig.

Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer 4, gelegen aan de waterzijde.

Alle slaapkamers zijn voorzien van horren, deels voorzien van elektrische screens en geheel voorzien van laminaat.

Algemeen:

2 Eigen parkeerplaatsen aanwezig.
Actieve vereniging van eigenaren welke zorgt voor het buitenonderhoud: schilderwerk buitenzijde, dakbedekking maar ook de opstalverzekering en de glasbewassing. Kosten voor de woning 141 euro.
Vereniging van Eigenaren parkeerplaatsen 71 euro voor 2 plekken.
Voorkeur oplevering eind december 2019.
De screens zijn elektrisch: te bedienen in de kamers zelf met een knop maar ook met een afstandsbediening.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 1 woning gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC