fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Meerval 23
Volgerlanden-Oost, Hendrik-Ido-Ambacht

Vraagprijs € 615.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar:
2010
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
162 m2
Perceeloppervlakte:
281 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN, ZIJTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Meerval 23 Hendrik-Ido-Ambacht

Omschrijving

Deze prachtige woning is gebouwd in 2010 in het plan "Drechtgaarde", type "Zomergeel".
Kenmerken van deze woningen zijn toch wel de mooie ruimtes, de grote tuinen en de parkeergelegenheid op eigen terrein. De "hof" opzet waar de kinderen rustig kunnen spelen en er alleen bestemmingsverkeer langs rijd is werkelijk ideaal!

De 2-onder-1-kapwoning die wij jullie mogen aanbieden is zeer goed onderhouden in de afgelopen 10 jaar, daarnaast heel knus ingericht en voorzien van maar liefst 5 goede slaapkamers.
De tuin is heerlijk breed en wil je gezellig zitten tot in de late uurtjes dan kan dit onder de grote overkapping met houtkachel, de sfeerverlichting in de tuin zorgt voor de perfecte ambiance!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet, deur naar de berging, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 6 groepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, dag-en nachtstroommeter, glasvezel kabel en watermeter.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Mooie ruime woonkamer met openslaande deuren naar...

Deze prachtige woning is gebouwd in 2010 in het plan “Drechtgaarde”, type “Zomergeel”.
Kenmerken van deze woningen zijn toch wel de mooie ruimtes, de grote tuinen en de parkeergelegenheid op eigen terrein. De “hof” opzet waar de kinderen rustig kunnen spelen en er alleen bestemmingsverkeer langs rijd is werkelijk ideaal!

De 2-onder-1-kapwoning die wij jullie mogen aanbieden is zeer goed onderhouden in de afgelopen 10 jaar, daarnaast heel knus ingericht en voorzien van maar liefst 5 goede slaapkamers.
De tuin is heerlijk breed en wil je gezellig zitten tot in de late uurtjes dan kan dit onder de grote overkapping met houtkachel, de sfeerverlichting in de tuin zorgt voor de perfecte ambiance!

Indeling:

Entree in de hal met meterkast, toilet, deur naar de berging, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Meterkast met 6 groepen, 2x aardlekschakelaar, gasmeter, dag-en nachtstroommeter, glasvezel kabel en watermeter.

Toilet, vrijhangend met fonteintje, gedeeltelijk betegelde wanden.

Mooie ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Trapkast voor de nodige bergruimte en een zeer royale open keuken aan de voorzijde van de woning.

Tijdens het koken heb je heerlijk uitzicht over het hof, de spelende kinderen en het groen. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap en spoelbak. Alle apparatuur is van Siemens.

De gehele begane grond is voorzien van een Frans eiken lamel parket vloer in white wash.

In de achtertuin is het heerlijk toeven, deze heeft heel de dag door zon-en schaduw plekken, de tuin is prachtig aangelegd waardoor er elk jaargetijde iets moois bloeit en het aanzicht nooit helemaal hetzelfde is. Een grote overkapping mag ook niet ontbreken, de houtkachel zorgt zelfs in de winter voor een mooie verblijfplaats. In de tuin is In-Lite verlichting op sensor aanwezig.

De aangebouwde berging is bereikbaar vanuit de hal. De berging is afgewerkt met een gietvloer en biedt middels een deur toegang tot de voortuin.
Via een luik met vlizo trap kom je op de bergvliering terecht, ideaal voor ski-spullen, kampeer spullen, kerst spullen enz.!

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. In de namiddag is het op dit balkon genieten van het laatste zonnetje EN het uitzicht!

Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 eveneens aan de achterzijde van de woning.

Alles slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloerafwerking en stuc wanden (afgewisseld met behang accent wanden).

Inpandige badkamer met bad en douche (beide thermostaatkraan), wastafel en meubel, geheel betegelde wanden.

Separaat toilet, vrijhangend en met fonteintje.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is vanuit de bouw opgeleverd met alleen een wasruimte waarin ook de CV ketel (Intergas 2010) en mechanische ventilatie zijn gesitueerd.
De huidige eigenaren hebben de ruimte echter perfect benut door 2 slaapkamers te creeeren, beide met dakraam en bergruimte onder het schuine dak!

Slaapkamer 4 en 5 zijn voorzien van stuc wandafwerking en laminaat vloeren.

Op de overloop is ook nog bergruimte aanwezig onder het schuine dak.

Algemeen:
Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas.
Brandmelders vervangen in 2020.
Schilderwerk voordeur en palen van het balkon uitgevoerd in april 2020
Oplevering vanaf 1 juli 2021.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC