fbpx
Te Koop

2e Jerichostraat 2 a
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 265.000,-

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1909
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
62 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor 2e Jerichostraat 2 a Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Een karakteristieke woondroom in hartje Kralingen! Wanneer je verliefd bent op Kralingen, ben je hier aan het juiste adres. Dit 2-kamer hoekappartement (met de mogelijkheid tot 3 kamers) heeft een fijne stadstuin en veel sfeervolle kenmerken zoals glas-in-lood en en-suite deuren. Verder ervaar je hier een perfecte combinatie tussen een rustige, groene en levendige omgeving. Het Kralingse Bos zorgt voor groen en rust, op de Oudedijk vind je al je dagelijkse voorzieningen en de Lusthofstraat en de Kortekade zorgen voor sfeer en gezelligheid. Meer heb je niet nodig!

    Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt...

    Een karakteristieke woondroom in hartje Kralingen! Wanneer je verliefd bent op Kralingen, ben je hier aan het juiste adres. Dit 2-kamer hoekappartement (met de mogelijkheid tot 3 kamers) heeft een fijne stadstuin en veel sfeervolle kenmerken zoals glas-in-lood en en-suite deuren. Verder ervaar je hier een perfecte combinatie tussen een rustige, groene en levendige omgeving. Het Kralingse Bos zorgt voor groen en rust, op de Oudedijk vind je al je dagelijkse voorzieningen en de Lusthofstraat en de Kortekade zorgen voor sfeer en gezelligheid. Meer heb je niet nodig!

    Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

    Indeling
    Begane grond:
    Via de hal kom je in het leefgedeelte. Zowel hier als in de slaapkamer ligt een nette parketvloer van bamboe. Door de vele hoge raampartijen heb je een fijne lichtinval. In combinatie met de hoge plafonds zorgt dit voor een zeer ruimtelijk gevoel. Verder zie je het glas-in-lood op verschillende plekken terugkomen. Onwijs karakteristiek! Voor een zit-en eetgedeelte is meer dan genoeg ruimte. De openslaande deuren kunnen met mooi weer opengezet worden, zodat je vanaf je bank geniet van de groene tuin en de buitenlucht. Voor een echte boekenfan is er plek voor een royale verzameling in de kastruimte rondom de en-suite deuren.

    Middels de hal bereik je de keuken. Deze is voorzien van een oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Ook is er plek voor een losse koel-vriescombinatie (deze is ook ter overname aangeboden). Tevens heb je ook hier toegang tot de fijne stadstuin op het zuiden (circa 24 m2). ’s Zomers geniet je hier met een comfortabele tuinset van de frisse lucht en de rust die Kralingen te bieden heeft. Dit wordt vast en zeker jouw favoriete zomerspot! De slaapkamer die via de en-suite deuren in de woonkamer te bereiken is, bevindt zich aan de voorzijde. Ook hier komt het prachtige glas in-lood terug. Met ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast is dit een ideale hoofdslaapkamer. Vanaf de hal heb je toegang tot de netjes betegelde badkamer met douche en wastafel en het separaat toilet met fonteintje.

    Souterrain:
    De unieke oppervlakte die het souterrain te bieden heeft is een absoluut plus punt. Deel deze ruimte bijvoorbeeld in als werkkamer, slaapkamer of een combinatie van de twee. Ook is er een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, een inpandige kast en een extra bergruimte met tevens de cv-installatie. Genoeg opslagruimte voor al jouw spullen! Tevens heb je vanuit hier toegang tot de tuin.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 1909
    • Woonoppervlakte circa 62 m2. Totaal vloer oppervlakte circa 114 m2
    • Het souterrain (circa 52 m2) is 1,91 hoog, waardoor deze niet mee wordt gerekend bij het woonoppervlakte. Alsnog is deze ruimte zeer goed te gebruiken als leefruimte.
    • Inhoud circa 368 m3
    • Eigen grond
    • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
    • Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het raam boven de de voordeur)
    • Energielabel E
    • Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 92,77 per maand
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
    • In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC