Verkocht

A. Noordewier-Reddingiuslaan 129
Prinsenland, Rotterdam

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1995
Ligging:
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
129 m2
Perceeloppervlakte:
92 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor A. Noordewier-Reddingiuslaan 129 Rotterdam

?>

Omschrijving

Lifechanger! Deze luxe eengezinswoning (4 lagen, 3 slaapkamers) gaat jou iedere dag een glimlach en ultiem woongenot bezorgen. Niet alleen door de sublieme moderne afwerking, ook de groene ligging en de heerlijke achtertuin (ca. 43 m2, westen) spelen een rol. Geniet in de fantastische woonkeuken en combineer hier wonen en koken in één of ontspan in de stoere badkamer. Dit is wonen met de hoofdletter W!

De woning ligt in Prinsenland. Eigenlijk heb je hier het beste van twee werelden: omringd door groen en rust en toch alle stedelijke voorzieningen in de buurt. Ook heb je in de omgeving diverse sportaccommodaties, scholen en veel voor kinderen ingerichte speelplekken. Het Kralingse Bos en de Plas en het Prinsenpark liggen op loopafstand waar je volop kan recreëren, heerlijk! Het bekende winkelcentrum Alexandrium bereik je makkelijk met de fiets waardoor je in een mum van tijd bijvoorbeeld kan winkelen. Het openbaar...

Lifechanger! Deze luxe eengezinswoning (4 lagen, 3 slaapkamers) gaat jou iedere dag een glimlach en ultiem woongenot bezorgen. Niet alleen door de sublieme moderne afwerking, ook de groene ligging en de heerlijke achtertuin (ca. 43 m2, westen) spelen een rol. Geniet in de fantastische woonkeuken en combineer hier wonen en koken in één of ontspan in de stoere badkamer. Dit is wonen met de hoofdletter W!

De woning ligt in Prinsenland. Eigenlijk heb je hier het beste van twee werelden: omringd door groen en rust en toch alle stedelijke voorzieningen in de buurt. Ook heb je in de omgeving diverse sportaccommodaties, scholen en veel voor kinderen ingerichte speelplekken. Het Kralingse Bos en de Plas en het Prinsenpark liggen op loopafstand waar je volop kan recreëren, heerlijk! Het bekende winkelcentrum Alexandrium bereik je makkelijk met de fiets waardoor je in een mum van tijd bijvoorbeeld kan winkelen. Het openbaar vervoer (bus, trein en metro) en de uitvalswegen liggen tevens om de hoek. De metro brengt je in 10 minuten naar de stad! Hoe ideaal wil je het hebben?!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de entree met separate luxe toilet, fonteintje en een afwerking met fraai stucwerk (marmerstuc) en een aparte meterkast. Door naar de hal die je naar de prachtige woonkeuken brengt. De luxe, mooie lichtinval én grootte vallen direct op. De keuken heeft alle denkbare moderne voorzieningen, zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, stoomoven (combi), vaatwasser, afzuigkap, veel kastruimte en grote pannenladen. Daarnaast is er een grote vaste kast om (extra) voorraad op te slaan. Middels de openslaande deuren kom je in de ruime tuin (ca. 43 m2) met achterom terecht. Door de ligging op het westen kun je lekker van het zonnetje genieten: instant vakantiegevoel! De berging (ca. 9 m2) is ideaal om bijvoorbeeld fietsen te plaatsen. Terug in de hal vind je de trap naar de eerste verdieping. Terwijl je de trap oploopt, kom je een leuk detail tegen, namelijk het hoge raam met zicht op de tuin.

De begane grond is voorzien van een gietvloer.

Eerste etage:
Op de eerste etage bevindt zich de woonkamer van bijna 45 m2, lekker ruim dus! Deze kamer is opvallend licht en door de praktische indeling heb je de mogelijkheid om de inrichting geheel naar eigen smaak en stijl te verzorgen. De trap op de overloop brengt je naar de eerste verdieping.

Ook deze etage heeft een gietvloer.

Tweede etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De eerste slaapkamer bevindt zich over de volle breedte van de woning en beschikt over nette laminaatvloer en een vaste kast. De luxe en stijlvolle badkamer is uitgerust met een regendouche, dubbele wastafel, marmer stucwerk en een hippe vloer. Op de overloop is het tweede separate toilet met fonteintje gesitueerd en de trap naar de derde etage.

Derde etage:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde (beiden voorzien van een laminaatvloer) en de berging met de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1995
• Woonoppervlakte circa 129 m2
• Inhoud circa 436 m3
• Erfpacht t/m 05-07-2093 canon afgekocht t/m 06-07-2044
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2017) en boiler (koop) voor de keuken
• Energielabel B
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit woonhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC