fbpx
Te Koop

Atjehstraat 34
Katendrecht, Rotterdam

Vraagprijs € 779.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2017
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
154 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
4
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
ZONNETERRAS

Vraag een bezichtiging aan voor Atjehstraat 34 Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Luxe all over the place! Dit fantastische 4-laagse herenhuis gebouwd in een historiserende architectuur met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) heeft een hoogwaardige afwerking, gave woonkeuken en twee badkamers. De stijlvolle look heeft zeker de wauw factor, die jou keer op keer zal verassen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de buitenruimtes; het royale terras van maar liefst ca. 36 m2 en het (dak)terras ca. 10 m2 op het zuiden geven een ultiem vakantiegevoel. En ook nog eens twee eigen overdekte parkeerplaatsen, met directe toegang tot de woning. Een echte gelukstreffer!

    Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’, een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je...

    Luxe all over the place! Dit fantastische 4-laagse herenhuis gebouwd in een historiserende architectuur met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 5 slaapkamers) heeft een hoogwaardige afwerking, gave woonkeuken en twee badkamers. De stijlvolle look heeft zeker de wauw factor, die jou keer op keer zal verassen. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de buitenruimtes; het royale terras van maar liefst ca. 36 m2 en het (dak)terras ca. 10 m2 op het zuiden geven een ultiem vakantiegevoel. En ook nog eens twee eigen overdekte parkeerplaatsen, met directe toegang tot de woning. Een echte gelukstreffer!

    Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’, een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! In de Fenix Food Factory kun je ambachtelijke producten kopen of aan de kade de betoverende zonsondergang zien onder het genot van de biertjes van de Kaapse Brouwers. Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Verder is het schip het SS Rotterdam aan de kade gevestigd met voldoende activiteiten of om een heerlijke wandeling langs het water te maken. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). In de buurt is ook de opstapplaats van de watertaxi gevestigd. Katendrecht is een kindvriendelijke buurt met twee basisscholen, kinderopvang en meerdere speeltuinen, sportvelden en parken. Al met al is dit schiereiland van alle gemakken en leuke plekken voorzien om heerlijk te kunnen wonen! Dus, waar wacht je nog op!?

    Indeling
    Begane grond:
    Wanneer je vanuit de entree de woonkeuken binnenstapt wordt je omarmd door luxe en een hoogwaardige afwerking. Van strak gestuukte wanden en plafond tot inbouwspots: je hebt het hier allemaal! De huidige eigenaren hebben zeer smaakvolle keuzes gemaakt. De prachtige open keuken met kookeiland heeft alles wat bij een fijne keuken hoort. Deze beschikt over een oven (Miele), combimagnetron (Miele), losse koel- en vriescombinatie (Siemens, ter overname), inductiekookplaat (Miele), professionele afzuigkap (Falmec), vaatwasser (Gaggenau) en voldoende kastruimte. Het marmeren werkblad combineert ontzettend goed met de echte oud-eiken afwerking. Bijzonder stijlvol! Na het koken kan er gezellig getafeld worden aan een royale eettafel. Heb jij al zin om vrienden/familie uit te nodigen?

    Aan de achterzijde een zeer ruime inpandige berging (ca. 9 m2) voorzien van hoogwaardige, op maat gemaakte kasten van het plafond tot aan de vloer. Aan opbergruimte geen gebrek! Verder vind je hier het separate toilet met fonteintje en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Van hieruit bereik je de twee parkeerplaatsen, die zich bevinden in de afgesloten parkeergarage. Naast/achter de parkeervakken is er ook weer een op maat gemaakte kasten van het plafond tot aan de vloer. Tevens is de meterkast gesitueerd naast de entree en brengt de trap je naar de eerste verdieping. Onder deze trap is er tevens een ruime opbergkast.

    Eerste etage:
    Wat direct opvalt op deze verdieping is de fantastische houten visgraatvloer. Deze matcht perfect bij de stijl van de woning. Echt een eye cather! De doorzonkamer is ontzettend licht en ruimtelijk door de grote raampartijen aan beide zijdes. Het fijne zitgedeelte zal zorgen voor heerlijke avonden op de bank! Voor het gemak is er een klein luxe keukenblok gesitueerd met een marmer aanrechtblad, spoelbak, Quooker, koelkast en een vaatwasser. Wanneer je de openslaande deuren opent naar het royale zonnige terras (ca. 36 m2, zuiden), kan er genoten worden van het zonnetje. Wat een heerlijke plek! Een perfecte spot om ’s zomers heerlijk te BBQ’en en te relaxen op je eigen lounge set. De zonwering die hier is gevestigd zorgt zelfs voor wat schaduw. Wat wil je nog meer?

    Tweede verdieping:
    Op deze verdieping bevindt zich aan elke zijde een ruime slaapkamer en beide hebben een fijne lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de mogelijkheid om de ruimte gemakkelijk op te splitsen in twee kamers. Ideaal! De badkamer heeft een stijlvolle en luxe look die je doet verwonderen. De badkamer is uitgerst met een modern 2-persoons ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en inbouwspots in het plafond.

    Derde verdieping (top-etage):
    Hier stap je direct binnen een royale open ruimte, welke ook gemakkelijk omgetoverd kan worden tot twee kamers. Hier is een tweede badkamer gevestigd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook is aan de achterzijde het tweede (dak)terras (ca. 10 m2, zuiden) te bereiken. Een fijne plek om o.a. te genieten van de zonsondergang!

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 2017
    • Energielabel: A + zonnepanelen op het dak
    • Woonoppervlakte circa 154 m2
    • Inhoud circa 550 m3
    • Eigen grond
    • Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 73,- per maand voor de parkeerplaats en daktuin
    • Verwarming middels stadsverwarming en warm water via centrale voorziening
    • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en is per woonlaag apart te bedienen
    • De gehele woning is voorzien van strak gestukte wanden
    • De eerste drie woonlagen hebben een plafondhoogte van 3 meter
    • Volledig voorzien van dubbele beglazing
    • Elektrische buitenzonwering op de bovenste drie woonlagen (zuidgevel), via app of afstandsbediening te bedienen
    • Bij de woning horen twee parkeerplaatsen gelegen in de afgesloten parkeergarage
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om dit herenhuis in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC