fbpx
Verkocht

Banierhof 3
Agniesebuurt, Rotterdam

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2001
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
108 m2
Perceeloppervlakte:
51 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ZONNETERRAS

Omschrijving

Verborgen Juweel! Een compleet (met hoogwaardige materialen) afgewerkte split level woning. Deze moderne woning met inpandige garage, 2 slaapkamers en een terras is een plaatje om te zien.

De woning is gelegen in de fijne Agniesebuurt, super goed bereikbaar gelegen tegen het Centrum aan. De woning ligt aan een klein stadspark waar je in de morgen je koffie in de zon kunt drinken en in de middag een wijntje in je hangmat voor de voordeur.
Ondanks de rustige ligging is de locatie erg centraal te noemen. Het Eudokiaplein, de Hofbogen, de Noordsingel en het Zwaanshals liggen om de hoek. Deze wijk is the place to be voor hippe horeca, urban koffie- en eettentjes en mooie winkels. Op de Hofbogen wordt in de toekomst een dakpark ontwikkeld en deze buurt wordt dus alleen nog maar leuker! Het stadscentrum ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand, net zoals het Centraal...

Verborgen Juweel! Een compleet (met hoogwaardige materialen) afgewerkte split level woning. Deze moderne woning met inpandige garage, 2 slaapkamers en een terras is een plaatje om te zien.

De woning is gelegen in de fijne Agniesebuurt, super goed bereikbaar gelegen tegen het Centrum aan. De woning ligt aan een klein stadspark waar je in de morgen je koffie in de zon kunt drinken en in de middag een wijntje in je hangmat voor de voordeur.
Ondanks de rustige ligging is de locatie erg centraal te noemen. Het Eudokiaplein, de Hofbogen, de Noordsingel en het Zwaanshals liggen om de hoek. Deze wijk is the place to be voor hippe horeca, urban koffie- en eettentjes en mooie winkels. Op de Hofbogen wordt in de toekomst een dakpark ontwikkeld en deze buurt wordt dus alleen nog maar leuker! Het stadscentrum ligt op nog geen 5 minuten fietsafstand, net zoals het Centraal Station. Tevens is de woning ideaal gelegen ten opzichte van de snelweg (A20 en A13).

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen in de prachtige strak uitgevoerde keuken van het Italiaanse merk Schiffini. Het aanrechtblad is over de gehele lengte van de keuken wat een rustige uitstraling geeft. De brede lades met veel bergruimte stoppen onder de inductiekookplaat waardoor er een speels barretje is gecreëerd. De apparatuur, waaronder de oven, de koelkast en de vriezer zijn in een chique kastenwand verwerkt.Vanuit de tussenhal kom je in het toilet en is ook de iets lager gelegen inpandige garage bereikbaar. En let op, de garage is eenvoudig om te bouwen tot je eigen huiskantoor/praktijk of extra slaapkamer.

Eerste etage:
Via een paar treden sta je in de lichte, open eetkamer. Door het open karakter houd je vanuit de keuken altijd het contact met je gasten aan tafel. Dit is een gezellige ruimte waar je heerlijk urenlang kunt tafelen. Hier tref je ook de wasruimte aan.
De woonkamer beslaat het tweede deel van deze verdieping. De pui van de woonkamer is geheel van glas waardoor deze ruimte heerlijk licht en zonnig is. Het ruime terras is gelegen aan de woonkamer. Op zomerse dagen zet je de openslaande deuren open en is het volop genieten van de zon.

Tweede etage:
Op de tweede etage bevindt zich op beide levels een ruime, moderne slaapkamer. De slaapkamers hebben elk een wand van glas en staal en een houten schuifdeur.
In de bovenste slaapkamer aan de voorzijde is een heerlijke loungeplek in de vensterbank gecreëerd, waar je heerlijk in de zon bij het open raam kunt zitten of waar je kunt werken. Het lounge kussen is uitgevoerd in een zodanige kwaliteit schuim, dat het kussen ook als matras (om op te slapen) kan worden gebruikt. De inbouwkast is op maat gemaakt en afgewerkt met mooie zwarte details. Een van de in staal en glas uitgevoerde ramen onder de vensterbank kan open, zodat het lekker kan doorwaaien in de slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich ook een airco unit. De exclusieve badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Het design wastafelmeubel van het merk Marike, de wc van het merk Alessi, de kranen van het merk Vola en de inloopdouche zorgen voor een luxe gevoel.

De lichtgrijze gietvloer ligt door de gehele woning, deze geeft alle ruimtes een hoogwaardige uitstraling en complementeert het geheel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2001
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 108 m2, exclusief inpandige garage van ca. 19 m2
• Inhoud circa 395 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC