fbpx
Verkocht

Bentincklaan 398
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1982
Ligging:
Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
108 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Woning op de topetage met fantastisch dakterras uitkijkend op Diergaarde Blijdorp! Dit sfeervolle appartement in het geliefde Blijdorp is voorzien van een gezellige woonkamer met moderne keuken en twee lichte, ruime slaapkamer. Het dakterras van circa 63 m2 is niet alleen een heerlijke plek om zomers te vertoeven, het biedt ook nog eens uitzicht op oude ingang van Diergaarde Blijdorp en de flamingo’s. Je beleeft hier de gezelligheid van de gasten van de diergaarde die genieten van een dagje uit. ‘s Avonds is het weer rustig en kan je op het terras de olifanten horen trompetteren, de flamingo’s horen kwetteren en de leeuwen horen brullen. Dat is toch spectaculair?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken,...

Woning op de topetage met fantastisch dakterras uitkijkend op Diergaarde Blijdorp! Dit sfeervolle appartement in het geliefde Blijdorp is voorzien van een gezellige woonkamer met moderne keuken en twee lichte, ruime slaapkamer. Het dakterras van circa 63 m2 is niet alleen een heerlijke plek om zomers te vertoeven, het biedt ook nog eens uitzicht op oude ingang van Diergaarde Blijdorp en de flamingo’s. Je beleeft hier de gezelligheid van de gasten van de diergaarde die genieten van een dagje uit. ‘s Avonds is het weer rustig en kan je op het terras de olifanten horen trompetteren, de flamingo’s horen kwetteren en de leeuwen horen brullen. Dat is toch spectaculair?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan naast het complex of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp voor de deur) en de uitvalswegen (A13 en A20) binnen 5 autominuten. Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Zesde etage:
Vanuit de lift stap je in de hal van de zesde etage, waar zich in totaal 3 woningen bevinden. De woonkamer biedt volop privacy en heeft een fantastisch uitzicht op de oude ingang van de dierentuin. De ruime woonkamer heeft een warme sfeer en moderne uitstraling. Er ligt een mooie pvc-vloer en door de hoekligging komt er veel natuurlijk licht binnen. De donkere accenten maken de woonkamer extra modern. Hier kan je een enorm sfeervolle zithoek inrichten helemaal naar jouw eigen smaak! De open hoekkeuken (Tulp) is voorzien van een strak moderne keukeninrichting met ingebouwde kastenwand. Hierin vind je diverse inbouwapparatuur, waaronder de koelkast, combi-oven, vaatwasser en 5-pitsgaskookplaat met wokbrander. In het verlaagde plafond met inbouwspotjes is een op afstand bedienbare afzuigkap is ingebouwd. De verschillende hoge kasten en grote ruime lades zorgen ervoor dat je meer dan genoeg bergruimte hebt.

In de woonkamer zit een enkele deur die leidt naar het balkon. Vanaf de ochtend kun je hier genieten van een ontbijtje in de ochtendzon. De dubbele openslaande deuren in de woonkamer halen het buiten naar binnen en geven toegang tot het luxe dakterras. Dit dakterras van maar liefst 63 m2 (ligging westen) is professioneel aangelegd met duurzame hardhouten planken. Dit is een fenomenale plek om de zomer door te brengen! Je hebt hier meer dan genoeg plek om te ontspannen op een comfortabele tuin- of loungeset, gezellig te barbecueën of simpelweg te genieten van het zonnetje. Het beste aan dit dakterras? Je kijkt zo Diergaarde Blijdorp in waar je de flamingo’s, de ooievaars, Galada’s apen ziet spelen en de Walibies kan zien rondscharrelen. Hoe bijzonder is dat?

Terug in de woning vind je behalve de woonkamer nog twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer vrij uitzicht heeft op het dakterras. Deze kamer is licht door de ramen die rondom zitten. Door de grote en praktische ruimte kan gemakkelijk een tweepersoonsbed met een grote kledingkast worden geplaatst. De tweede slaapkamer is door zijn praktische afmetingen in te richten zoals jij dat wilt. Zo is deze ruimte zeer geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor zoals hij nu is ingedeeld. Naast deze kamer zit een ware inloopkast. Super handig voor al je kleding, schoenen en accessoires. De badkamer, die in 2013 vernieuwd is, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafel met hardstenen wasbak. Naast de badkamer is de toiletruimte met dezelfde luxe tegels bekleed als in de badkamer en voorzien van een hardstenen fonteintje. Verder bevindt zich in de woning een inpandige berging met de wasmachineaansluiting en cv-ketel (2015) en de 8-groeps meterkast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 3m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1982
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Inhoud circa 335 m3
• Externe berging circa 3 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 30-06-2056, canon is afgekocht tot 30-06-2031
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• De woning is in 2013 volledig verbouwd
• Het dakterras is in 2015 professioneel geplaatst met toestemming van VvE en gemeente Rotterdam.
• Volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing
• Het dak is in 2012 geheel vernieuwd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €180,- per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC