Verkocht

Bergselaan 223 b
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
aan drukke weg
Woonoppervlakte:
103 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Bergselaan 223 b Rotterdam

?>

Omschrijving

De ULTIEME WOONBELEVING vind je hier! Deze bijzonder sfeervolle DUBBELE BOVENWONING (2 slaapkamers, met mogelijkheid tot 3 slaapkamers) heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Ook beschikt de woning over mooie klassieke details, zoals glas-in-lood ramen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Woonomgeving
De woning is gesitueerd in de fijne wijk Bergpolder. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Zo is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer (het Centraal Station is met de fiets in 5 minuten te bereiken). Verder zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de nabije omgeving. Ook bieden het authentieke Oude Noorden en de Hofbogen een leuk aanbod op het gebied van food, drinks, fashion & design waardoor je niet ver hoeft te lopen of fietsen om een (nieuwe) hotspot te ontdekken. Sinds kort is het Luchtpark Hofbofen geopend waar je heerlijk kunt...

De ULTIEME WOONBELEVING vind je hier! Deze bijzonder sfeervolle DUBBELE BOVENWONING (2 slaapkamers, met mogelijkheid tot 3 slaapkamers) heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. Ook beschikt de woning over mooie klassieke details, zoals glas-in-lood ramen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Woonomgeving
De woning is gesitueerd in de fijne wijk Bergpolder. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Zo is het appartement ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer (het Centraal Station is met de fiets in 5 minuten te bereiken). Verder zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken in de nabije omgeving. Ook bieden het authentieke Oude Noorden en de Hofbogen een leuk aanbod op het gebied van food, drinks, fashion & design waardoor je niet ver hoeft te lopen of fietsen om een (nieuwe) hotspot te ontdekken. Sinds kort is het Luchtpark Hofbofen geopend waar je heerlijk kunt loungen of kunt wandelen tussen de fruitbomen. Op een steenworp afstand ligt het befaamde Vroesenpark waar regelmatig (food)evenementen worden gehouden. Ook kun je daar relaxen/barbecueën op het gras, sporten of een bezoekje brengen aan het Vroesenpaviljoen. Verder bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum. Hoe ideaal wil je het hebben?!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Je komt boven in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het royale leefgedeelte bevindt zich over de gehele diepte van de woning. Deze heeft een nette afwerking door de gestuukte wanden/plafonds en fraaie houten vloer met mooie hoge sierplinten. Laat je hier verassen door de warme en huiselijke sfeer. De authentieke glas-in-lood ramen en de op maat gemaakte ensuite kasten(2017) zorgen voor een charmante uitstraling en fijne indeling. Door de grote raampartijen aan beide zijden is er een prachtige lichtinval aanwezig. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Hier kun je na een lange dag heerlijk thuiskomen. De zijkamer die bij de woonkamer getrokken is, biedt diverse mogelijkheden. Realiseer bijvoorbeeld een leuke mini-bibliotheek of maak er een dichte ruimte van voor een extra slaapkamer of werkkamer. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde met ruimte voor een grote eettafel. Geniet hier van avonden vol gezelligheid met je vrienden of familie. Enjoy the moment!

De luxe dichte keuken (2015) heeft een mooie zwarte pvc vloer en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast, quooker, touch kraan en voldoende opbergruimte. Vanuit hier bereik je het knusse balkon gelegen op het noorden. Terug in de hal bevindt zich het separate toilet, een vaste [meter]kast en de trap naar de derde verdieping.

Derde (halve) etage:
Vanuit de overloop met lichtkoepel is er toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 12 m2) heeft een rustgevende uitstraling door de lichte kleuren en fijne lichtinval. Vanuit hier bereik je de badkamer die is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer (ca. 6 m2) wordt gebruikt als kastenkamer, maar kun je uiteraard naar eigen wens inrichten. Verder is er een ruimte met een toilet, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
? Bouwjaar: 1933
? Woonoppervlakte circa 107m2
? Inhoud circa 360 m3
? Eigen grond
? Verwarming en warm water middels cv-ketel (2005)
? Volledig voorzien van dubbele beglazing
? Het gehele dak is vernieuwd in 2012, tevens zijn de gevels gerenoveerd
? Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 130,- per maand
? In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
? In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
? Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC