Verkocht onder voorbehoud

Bergweg 162 AB
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1899
Woonoppervlakte:
145 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Bergweg 162 AB Rotterdam

?>

Omschrijving

DYNAMIC CITY LIFE! Turn key benedenwoning aan een van de leukste dynamische straten van Rotterdam – OUDEN NOORDEN

Deze volledig gerenoveerde benedenwoning met stadstuin en fietsenberging ligt in de gewilde wijk het Oude Noorden. Ruimte en flexibiliteit ten aanzien van indeling en gebruik zijn hier de speerpunten. De buurt is voorzien van veel groen, cultuur en een heleboel leuke winkels en restaurants. Op de Bergweg zelf zit bijvoorbeeld het hippe COPPI koffie en fietsen. Verder kun je naar hartenlust shoppen en eten en drinken in leuke zaakjes aan onder andere de Zaagmolenkade, de Zwaanshals, het Noordplein en de Hofbogen. Het openbaar vervoer is op loopafstand en in het centrum van Rotterdam en bij het Centraal Station ben je met 5 minuten fietsen. Basisscholen en uitvalswegen als A16 en A20 zijn in de buurt.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in een grote open ruimte met vanwege de vide deels een...

DYNAMIC CITY LIFE! Turn key benedenwoning aan een van de leukste dynamische straten van Rotterdam – OUDEN NOORDEN

Deze volledig gerenoveerde benedenwoning met stadstuin en fietsenberging ligt in de gewilde wijk het Oude Noorden. Ruimte en flexibiliteit ten aanzien van indeling en gebruik zijn hier de speerpunten. De buurt is voorzien van veel groen, cultuur en een heleboel leuke winkels en restaurants. Op de Bergweg zelf zit bijvoorbeeld het hippe COPPI koffie en fietsen. Verder kun je naar hartenlust shoppen en eten en drinken in leuke zaakjes aan onder andere de Zaagmolenkade, de Zwaanshals, het Noordplein en de Hofbogen. Het openbaar vervoer is op loopafstand en in het centrum van Rotterdam en bij het Centraal Station ben je met 5 minuten fietsen. Basisscholen en uitvalswegen als A16 en A20 zijn in de buurt.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in een grote open ruimte met vanwege de vide deels een indrukwekkende plafondhoogte welke multifunctioneel te gebruiken is. Verder is het toilet en de ruime badkamer met douche, ligbad en meubel hier gesitueerd, de twee ruime slaapkamers liggen aan de tuinzijde. Vanuit één van de slaapkamers loop je zo de tuin in.

Beletage:
Via de trap kom je op de verdieping waar de luxe nieuwe keuken je direct opvalt, voorzien van alle gemakken is het hier fijn koken! De ruimte is verder zo ingedeeld dat de keuken het middelpunt is. Aan de voorzijde en achterzijde heb je een flinke ruimte. Vanuit de keuken kun je de bijkeuken bereiken. Verder zit aan de voorzijde nog een “opkamer” (werkkamer?) met raam ook naar de leefruimte om de connectie te bewaren.

Een fietsenberging is vanaf de straat te bereiken. Een mooi pluspunt!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1899
• Woonoppervlakte circa 145 m2
• Inhoud circa 473 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels nieuwe CV-ketel, bouwjaar 2018
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Vereniging van Eigenaars is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, lopende opstalverzekering á € 260,=
per jaar. Onderhoud wordt in onderling overleg uitgevoerd.
• Er wordt gewerkt met een projectnotaris.
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule (verkoper heeft de woning niet bewoond)
opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms/funderingsclausule opgenomen.
• Funderingsonderzoek (oktober 2018) beschikbaar: geen gebreken geconstateerd.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC