fbpx
Verkocht

Bergweg 167 b
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1908
Ligging:
Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
158 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Sfeer, ruimte en originaliteit: een perfecte balans tussen karakteristieke details en modern woongenot… Alle ingrediënten om je in dit charmante huis direct thuis te voelen. Deze 4-kamer dubbele benedenwoning is gelegen in het geliefde Liskwartier. Deze ruime, sfeervolle woning met heerlijke tuin van ruim 50m2 is strak afgewerkt en beschikt over originele details, zoals een hoog ornamenten plafond en glas-in-loodramen. De keuken en badkamer zijn beide voorzien van alle moderne gemakken die je je kan wensen. Door de praktische indeling kan jij hier heel gemakkelijk je nieuwe thuis van maken.

Woonomgeving
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het...

Sfeer, ruimte en originaliteit: een perfecte balans tussen karakteristieke details en modern woongenot… Alle ingrediënten om je in dit charmante huis direct thuis te voelen. Deze 4-kamer dubbele benedenwoning is gelegen in het geliefde Liskwartier. Deze ruime, sfeervolle woning met heerlijke tuin van ruim 50m2 is strak afgewerkt en beschikt over originele details, zoals een hoog ornamenten plafond en glas-in-loodramen. De keuken en badkamer zijn beide voorzien van alle moderne gemakken die je je kan wensen. Door de praktische indeling kan jij hier heel gemakkelijk je nieuwe thuis van maken.

Woonomgeving
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Via een eigen voordeur kom je de woning binnen in een klein tochtportaal die je leidt naar de grote hal. De hal geeft toegang tot een ruime berging, garderobe, het toilet met fonteintje en de living.

Wat direct opvalt als je de living binnenstapt, is de ruimtelijkheid: een open indeling, strakke afwerking en het hoge origineel ornamenten plafond. In combinatie met de grenen houten vloer en erker geeft het een robuuste maar toch rustige uitstraling. De living is praktisch in te delen in een sfeervolle zithoek aan de voorzijde van de woning en een ruim eetgedeelte aan de achterzijde. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is een ware parel. Het donkere werkblad zorgt er samen met de houtkleurige keukenmeubelen voor dat hier een gezellige en huiselijke sfeer heerst. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pitsgasfornuis met grote oven, afzuigkap en een combimagnetron. Aan de ruime keuken is bovendien een bar geplaatst, hier kunnen jouw gasten plaatsnemen met een drankje terwijl jij de lekkerste gerechten bereidt!

Een prachtige, perfect afgewerkte, sfeervolle, ruim 50m² grote stadstuin! Wie wil dat niet? De tuin is vanuit de keuken en living te bereiken, en in 2014 compleet vernieuwd. Je komt via openslaande deuren de tuin binnen op een strak aangelegde veranda. Hier is genoeg ruimte voor een heerlijke lounge set. Via de veranda bereik je het tweede gedeelte van de tuin, geheel voorzien van sfeervolle Flagstone tegels in Toscaanse sfeer en een mooi begroeide pergola. Een heerlijke speelplek voor kinderen! Bovendien biedt dit gedeelte plaats voor een eetset. Dat is heerlijk vertoeven in de zomer.

Eerste etage:
Via de trap kom je op de overloop die toegang geeft tot de badkamer, handige wasruimte, studeerkamer en de 3 slaapkamers van de woning.

De badkamer is strak afgewerkt, heeft een donkere vloer en met getrommeld marmer betegelde wanden wat een gave uitstraling geeft. In de badkamer is een vrijstaand bad, een toilet, een wastafel en douche aanwezig.

Naast de badkamer is er een ruime slaapkamer gevestigd met openslaande deuren naar het balkon, heerlijk om hier ’s ochtends wakker te worden! De huidige masterbedroom is aan de voorzijde van de woning gevestigd en voorzien van een ruime erker met glas-in-loodramen. Tussen deze slaapkamers is nog een kamer ingericht en door middel van schuifdeuren afgescheiden van de andere kamers. Deze kamer heeft een grote inbouwkast en dient momenteel als werkkamer, maar zou ook perfect kunnen dienen als speelkamer of inloopkast. Aan de voorzijde van de woning is de 3e slaapkamer gevestigd die tevens voorzien is van glas-in-loodramen.

Bij de woning hoort een kelder die toegankelijk is vanuit de berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegronden.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het Coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1908
• Woonoppervlakte circa 158 m²
• Inhoud circa 560 m³
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
• Vereniging van Eigenaars in oprichting
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC