Verkocht

Bergweg 365 b
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1923
Woonoppervlakte:
94 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Omschrijving

Ken je dat fijne thuisgevoel bij binnenkomst? Dat kan je hier ervaren! Dit toffe 3-kamer appartement met 2 kleine balkons is in 2016 met passie volledig getransformeerd door de huidige bewoners. Er is gedacht aan een mooie afwerking, moderne materialen én is een heerlijke sfeer niet uit het oog verloren. Deze verborgen parel is een schatkist aan woonplezier!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het...

Ken je dat fijne thuisgevoel bij binnenkomst? Dat kan je hier ervaren! Dit toffe 3-kamer appartement met 2 kleine balkons is in 2016 met passie volledig getransformeerd door de huidige bewoners. Er is gedacht aan een mooie afwerking, moderne materialen én is een heerlijke sfeer niet uit het oog verloren. Deze verborgen parel is een schatkist aan woonplezier!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Binnenkomst in de L-vormige hal met aan de linkerzijde het royale woongedeelte. De woonkamer is voorzien van een mooie massief houten vloer (geolied), gestuukte wanden en een hoog plafond. De erker met een opmaat gemaakte zitbank is een erg leuk detail waar je heerlijk kunt relaxen. Tevens zorgt de erker voor extra lichtinval en een ruimtelijke look. Middels de openslaande deuren kom je op het eerste knusse balkon terecht. Sla met mooi weer de deuren open en geniet zowel binnen als buiten van de zomerse sferen. Verder is de meterkast en een vaste kast in de living gevestigd. Bovenstaande kenmerken zorgen voor heerlijk woonplezier en dat is nog niet alles!

Aan de andere zijde is de ruime en luxe woonkeuken met gietvloer gesitueerd en heeft een L-vormige opstelling. De moderne keuken beschikt over een composiet keukenblad, 6-pits gasfornuis, grote oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, voldoende opbergruimte en de cv-opstelling. Ook is er ruimte voor een eettafel waardoor er naast koken ook gezellig bij gekletst kan worden. Ideaal!

De hoofdslaapkamer biedt toegang tot het tweede balkon en de badkamer. Middels een schuifdeur met een glas-in-lood raam kom je in de moderne badkamer terecht. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator en een leuke Hexagon tegelvloer met vloerverwarming. De tweede slaapkamer beschikt nog over de authentieke gekleurde glas-in-lood ramen. In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje en een ruime berging met een wasmachine- en drogeraansluiting.

Berging:
Bij de woning hoort een ruime berging met dakkapel (ca. 12 m2) gelegen op de zolderverdieping.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1923
• Woonoppervlakte circa 94 m2
• Inhoud circa 379 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV installatie (2016)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing (alleen de keuken enkel glas)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC