fbpx
Verkocht

Berkelselaan 106 a2
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
71 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) heeft een strakke, frisse afwerking met een aantal mooie details, zoals origineel-glas-in-lood. De 2 slaapkamers bieden diverse mogelijkheden en de 2 balkons zorgen ervoor dat je een fijne buitenruimte hebt. Het gezellige Bergpolder heeft leuke horecagelegenheden op loop- en fietsafstand én voor al jouw dagelijkse voorziening ben jij hier ook op de goede plek. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Bergpolder is een karakteristieke buurt aan de rand van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het...

Wat een heerlijke plek om te wonen! Deze dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) heeft een strakke, frisse afwerking met een aantal mooie details, zoals origineel-glas-in-lood. De 2 slaapkamers bieden diverse mogelijkheden en de 2 balkons zorgen ervoor dat je een fijne buitenruimte hebt. Het gezellige Bergpolder heeft leuke horecagelegenheden op loop- en fietsafstand én voor al jouw dagelijkse voorziening ben jij hier ook op de goede plek. Wordt dit jouw nieuwe thuis?

Bergpolder is een karakteristieke buurt aan de rand van het centrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke voordeur met trapopgang naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je stapt binnen in de entree (met separaat toilet) met toegang tot de woonkamer en een open doorgang naar de eetkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen met origineel glas-in-lood, hoge plafonds en een mooie laminaatvloer. Hier kan je gemakkelijk een knusse zithoek creëren om na een lange dag heerlijk te ontspannen. De rustieke schuifdeur geeft toegang tot de lichte, ruime slaapkamer. Ook hier vind je het mooie glas-in-lood. Er is meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en de twee kledingkasten bieden voldoende bergruimte voor al je kleding en accessoires. Vanuit de hal heb je toegang tot de eetkamer, met ruimte voor een eettafel, en een net keukenblok voorzien van een oven, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. Naast het keukenblok zit de deur naar het balkon (circa 3m2, zuiden). Hier kan je met een zitje in de zomermaanden heerlijk vertoeven in de buitenlucht!

Derde etage:
Op de derde etage zit de tweede slaapkamer, welke ook ingericht kan worden als onder andere werkruimte of logeerkamer. Tevens zit hier ook de aansluiting voor de wasmachine en heb je toegang tot het tweede balkon (circa 3m2, noorden) met uitkijk op het groene park en de Hofbogen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 235 m3
• Eigen grond
• Beschermd stads- of dorpsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met zowel kunststof als houten kozijnen
• Voegwerk achtergevel vernieuwd en balkon opnieuw opgemetseld (2019)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 105,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC