fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Bijlwerffstraat 11 b02
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
93 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Bijlwerffstraat 11 b02 Rotterdam

Omschrijving

Aan Sfeer en ruimte geen gebrek! Deze dubbele bovenwoning heeft 4 kamers, 2 balkons en een royale nette gesloten keuken. In de living zorgen de glas-in-lood ramen voor een charmante jaren’30 sfeer en door de praktische indeling
zijn er diverse mogelijkheden voor een leuke zit- en eethoek. Dit bevindt zich allemaal in het geliefde Blijdorp met het Vroesenpark en diverse stadse voorzieningen op loopafstand. Hier wil je toch elke dag thuiskomen?
 
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag...

Aan Sfeer en ruimte geen gebrek! Deze dubbele bovenwoning heeft 4 kamers, 2 balkons en een royale nette gesloten keuken. In de living zorgen de glas-in-lood ramen voor een charmante jaren’30 sfeer en door de praktische indeling
zijn er diverse mogelijkheden voor een leuke zit- en eethoek. Dit bevindt zich allemaal in het geliefde Blijdorp met het Vroesenpark en diverse stadse voorzieningen op loopafstand. Hier wil je toch elke dag thuiskomen?
 
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!
 
Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met een trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage:
De overloop verleent toegang tot de verschillende vertrekken. Bij binnenkomst in de living, die aan voorzijde is gesitueerd, word je direct omarmt door een warme huiselijke sfeer. Wat direct opvalt zijn de grote raampartijen over de gehele breedte die zijn voorzien van authentieke glas-in-lood ramen. Dit zorgt voor een prettige lichtinval gecombineerd met de jaren’30 charme. Wat wil je nog meer? Door de praktische indeling is er genoeg ruimte voor een fijn zitgedeelte en een gezellige eethoek.
 
Aan de andere zijde bevindt zich de gesloten keuken en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een losse koel- en vriescombinatie (ter overname). Aan de keukenbar (blijft achter) kun je gemakkelijk ontbijten of dit kun je met mooi weer goed voorzetten naar het balkon (noorden). Dat is heerlijk wakker worden met een kopje thee of koffie! Naastgelegen is een ruime kamer (ca. 15 m2). Dit is de ideale plek voor een thuiskantoor, maar kan ook gebruikt worden als slaapkamer. Vanuit deze kamer is de badkamer te bereiken, welke is uitgerust met een douche, wastafel, handdoekradiator. Het toilet is via de hal en via de badkamer te bereiken.
 
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
 
Derde etage:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 14 m2 en 5 m2), welke beide middels openslaande deuren toegang hebben tot het pand brede balkon. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen wastafel. Het balkon is gelegen op het zuiden en is de place to be zodra het zonnetje schijnt! Terug op de overloop met dakraam is de cv-opstelling en een aansluiting voor de wasmachine en droger gevestigd. Daarnaast is hier een handige opbergkast aanwezig.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 297 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. de glas-in-lood ramen)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 170,31 per maand
• Beschermd stadsgezicht
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Voorkeur oplevering 1 maart 2021.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC