fbpx
Verkocht

Boezemstraat 188
Oud Crooswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Vrijstaande woning
Bouwjaar:
1920
Woonoppervlakte:
164 m2
Perceeloppervlakte:
112 m2
Aantal kamers:
6
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ZONNETERRAS

Omschrijving

Mooie kans aan de Boezemstraat te Rotterdam Crooswijk!
Momenteel in gebruik als restaurant Brazzo maar met mogelijkheid tot bestemmingswijziging zodat ook wonen op deze plek mogelijk wordt.

Het pand is zeer gunstige gelegen ten opzichte van alle denkbare stadsvoorzieningen en ligt in een buurt die in herontwikkeling is. Enerzijds ben je met de tram of fiets snel in het stadscentrum, anderzijds juist makkelijk in de groene omgeving van het Kralingse Bos met de daaraan gelegen Kralingse Plas. Deze buurt is ook geheel in ontwikkeling

Indeling:
Entree op de begane grond met keukenruimte, toegang tot de kelder en trap naar de eerste etage met open ruimte en toiletgroep.
Zolderetage met studio.

Het pand heeft in onze ogen grote potentie maar zal wel aangepakt moeten worden om het voor wonen geschikt te maken.
Deze informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Bezichtiging uitsluitend na afspraak.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1883
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
- 112m2 perceel
- 164 m2 oppervlakte
-...

Mooie kans aan de Boezemstraat te Rotterdam Crooswijk!
Momenteel in gebruik als restaurant Brazzo maar met mogelijkheid tot bestemmingswijziging zodat ook wonen op deze plek mogelijk wordt.

Het pand is zeer gunstige gelegen ten opzichte van alle denkbare stadsvoorzieningen en ligt in een buurt die in herontwikkeling is. Enerzijds ben je met de tram of fiets snel in het stadscentrum, anderzijds juist makkelijk in de groene omgeving van het Kralingse Bos met de daaraan gelegen Kralingse Plas. Deze buurt is ook geheel in ontwikkeling

Indeling:
Entree op de begane grond met keukenruimte, toegang tot de kelder en trap naar de eerste etage met open ruimte en toiletgroep.
Zolderetage met studio.

Het pand heeft in onze ogen grote potentie maar zal wel aangepakt moeten worden om het voor wonen geschikt te maken.
Deze informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Bezichtiging uitsluitend na afspraak.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1883
– Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond
– 112m2 perceel
– 164 m2 oppervlakte
– circa 600m3 inhoud
– Fundering is in 2010 onderzocht, rapport beschikbaar
– Bodem is onderzocht in 2010, rapport beschikbaar
– Bestemmingswijziging voor rekening en risico koper.
– Inmeetrapport beschikbaar
– Oplevering vanaf 1 januari 2021

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC