fbpx
Verkocht

Borchsatelaan 152 c
Molenlaankwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1955
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
84 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Dit is wonen vol charme! Van authentieke elementen tot een moderne open keuken en fraaie badkamer; deze bovenwoning (met 2 slaapkamers en een zolderruimte met in het midden stahoogte) heeft het allemaal. Zo geniet je van het hedendaagse (woon)comfort met een karakteristieke touch én zorgt dit alles samen voor een unieke woondroom in het Molenlaankwartier.

Het Molenlaankwartier ligt in de Boterdorpse polder, tussen Oud-Hillegersberg, de Grindweg en de Rotte. Typerend is de groenstructuur van de singels, lanen en parken, zoals de Bergse Voorplas en het Lage Bergse Bos. Verder zijn er diverse winkelvoorzieningen in de buurt. Zo kun je terecht op de Van Beethovensingel voor de dagelijkse boodschappen en staat de Bergse Dorpsstraat garant voor een middagje gezellig winkelen. Sluit de dag af met een heerlijk wijntje bij Wine bar Mendoza of een goed stuk vlees bij Gauchos...

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Dit is wonen vol charme! Van authentieke elementen tot een moderne open keuken en fraaie badkamer; deze bovenwoning (met 2 slaapkamers en een zolderruimte met in het midden stahoogte) heeft het allemaal. Zo geniet je van het hedendaagse (woon)comfort met een karakteristieke touch én zorgt dit alles samen voor een unieke woondroom in het Molenlaankwartier.

Het Molenlaankwartier ligt in de Boterdorpse polder, tussen Oud-Hillegersberg, de Grindweg en de Rotte. Typerend is de groenstructuur van de singels, lanen en parken, zoals de Bergse Voorplas en het Lage Bergse Bos. Verder zijn er diverse winkelvoorzieningen in de buurt. Zo kun je terecht op de Van Beethovensingel voor de dagelijkse boodschappen en staat de Bergse Dorpsstraat garant voor een middagje gezellig winkelen. Sluit de dag af met een heerlijk wijntje bij Wine bar Mendoza of een goed stuk vlees bij Gauchos aan de Plas. Tevens zijn er diverse (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen (A16/A20) zijn binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met een trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Vanaf de overloop zijn de verschillende vertrekken toegankelijk waaronder het royale leefgedeelte. Deze living is niet alleen heerlijk licht en ruim, maar hier staan sfeer en gezelligheid voorop! De glas-in-lood ramen, erker en open haard zorgen voor een warme én charmante uitstraling. In combinatie met de keurige afwerking en mooie laminaatvloer (brede delen) ontstaat er een prettige mix tussen modern en authentiek. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd met open haard en maakt dit de perfecte spot om de wintermaanden goed door te komen. Tussen het zit- en eetgedeelte is er een vaste open kast gevestigd, welke goed te gebruiken is als bijvoorbeeld een boekenkast of voor leuke accessoires.

Aan de achterzijde bevindt zich de L-vormige open keuken en deze is voorzien van een 4-pitsgasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap, koelkast incl. vriezer en een vaatwasser. Middels de openslaande deuren is het balkon (zuidoosten) te bereiken. Terug op de overloop is er toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Op deze verdieping bevindt zich aan elke zijde een ruime slaapkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over drie vaste kasten over de gehele breedte voor extra opbergruimte. De tweede slaapkamer met dakkapel beschikt ook over meerdere vaste kasten en een aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer (2020) is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en inbouwspots. De trap op de overloop brengt je naar de zolderverdieping.

Zolder etage:
Deze verdieping heeft een nokhoogte van ca. 1,69 meter. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer, dakraam en de cv-opstelling.

Berging:
Bij de woning hoort een fietsenberging, die is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1955
• Woonoppervlakte circa 84 m2
• Inhoud circa 294 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2013)
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Gratis parkeren in de straat
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC