fbpx
Verkocht

Brielselaan 22 e
Tarwewijk, Rotterdam

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2004
Ligging:
Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
110 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Elke dag genieten van een schitterend uitzicht! Dit 4-kamer appartement op de 19e verdieping kijkt uit op de Maashaven met zijn schepen, de Euromast en de Kuip. Met een grote woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en gigantische raampartij ademt het ruimte en licht. Daarnaast hoef je nooit meer op zoek naar een plek voor je auto, dankzij de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ook de locatie is zeer goed, gelegen tussen het hippe Katendrecht en het uitgestrekte Zuiderpark. Een heerlijke thuisbasis dus!

De woning ligt op de rand van de Tarwewijk, in de wijk Charlois, vlak naast de Maassilo en Metrostation Maashaven. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten, avondwinkels, speciaalzaken en talloze culturele en culinaire hotspots. Katendrecht is slechts vijf minuten lopen, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje in de Fenix Food Factory of op het Deliplein. Een steenworp verder...

Elke dag genieten van een schitterend uitzicht! Dit 4-kamer appartement op de 19e verdieping kijkt uit op de Maashaven met zijn schepen, de Euromast en de Kuip. Met een grote woonkamer, drie comfortabele slaapkamers en gigantische raampartij ademt het ruimte en licht. Daarnaast hoef je nooit meer op zoek naar een plek voor je auto, dankzij de eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Ook de locatie is zeer goed, gelegen tussen het hippe Katendrecht en het uitgestrekte Zuiderpark. Een heerlijke thuisbasis dus!

De woning ligt op de rand van de Tarwewijk, in de wijk Charlois, vlak naast de Maassilo en Metrostation Maashaven. In de buurt vind je alles wat je nodig hebt: verschillende supermarkten, avondwinkels, speciaalzaken en talloze culturele en culinaire hotspots. Katendrecht is slechts vijf minuten lopen, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje in de Fenix Food Factory of op het Deliplein. Een steenworp verder ben je op de Wilhelminapier met o.a. de Foodhallen, Lantaren Venster en Hotel New York. Voor de echte smaakliefhebbers is er bij het Afrikaanderplein (eveneens 5 minuten loopafstand) elke woensdag en zaterdag de op twee na grootste markt van Nederland met maar liefst 200 kramen. Genoeg te proeven dus! Ook woon je op 10 minuten fietsen van het bruisende centrum. Regent het? Het openbaar vervoer (metro, tram en watertaxi) stopt voor de deur en is net zo makkelijk. Een dagje de stad uit? Dan pak je gemakkelijk de trein op Station-Zuid. Of de auto uit je eigen parkeergarage. Je zit in no-time op de snelweg. De ideale uitvalsbasis dus!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liften naar de 19de etage.

19de etage:
Binnenkomst in de entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan het einde van de hal zit de woonkamer. Deze ruimte is erg sfeervol en heeft door de lichte laminaatvloer (gelegd in november 2019) en meerdere raampartijen een frisse uitstraling. Hier heb je de mogelijkheid om zowel een gezellige zit- als eethoek te creëren zoals jij dat wilt. De grote schuifpui zorgt ervoor dat je de frisse lucht naar binnen kunt halen en kunt genieten van de middag- en avondzon. Maar dat is niet alles. Je hebt hier een prachtig uitzicht over de Maashaven, de SS Rotterdam en ziet hier iedere dag de zon ondergaan. Dat verveelt nooit! Achterin de woonkamer vind je de halfopen keuken welke deels is afgescheiden middels een wand. Deze ruime, nette keuken is voorzien van voldoende bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en keramische kookplaat met afzuigkap. Of je hier in je eentje wilt koken, met zijn tweeën of zijn drieën, hier kan het allemaal.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De achterste kamer is een ruime en comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De twee overige slaapkamers, met doorkijk naar de loggia en daarmee naar buiten, zijn door hun afmetingen zeer geschikt als onder andere kinder-, logeer- of werkkamer. De loggia is te bereiken vanuit alle slaapkamers en de woonkamer. Ook hier kan je de schuifpui openzetten, waardoor je kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht. De badkamer heeft een douchecabine en wastafel met spiegel. Tevens is er ruimte voor een handige badkamerkast voor je handdoeken en douchespullen. En als je wil zou je zelfs eenvoudig een bad kunnen plaatsen. De aansluitingen zijn er al! Terug in de hal zit een apart toilet met fonteintje en een inpandige berging met de wasmachineaansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2004
• Woonoppervlakte circa 110 m2
• Inhoud circa 345 m3
• Externe berging op de 3e verdieping van circa 4 m2, ideaal voor fietsen
• Inclusief parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage
• Gelegen op erfpachtgrond tot 27-11-2100, waarvan de canon is afgekocht tot 27-11-2051
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel B
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 178,55 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC