Onder bod

Buizenwerf 251
Struisenburg, Rotterdam

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1969
Ligging:
aan water, vrij uitzicht, beschutte ligging, aan vaarwater
Woonoppervlakte:
78 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Onder bod
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Buizenwerf 251 Rotterdam

?>

Omschrijving

Residence Maaszicht! Een topappartement met adembenemend mooi uitzicht. Een schitterende poster om naar te blijven kijken, vooral ’s-avonds. Uw bezoek weet ineens dat Rotterdam een wereldstad is.

Dit luxe appartement is een parel op de hoogste etage (11e) met een uniek vrij liggend balkon op het Zuiden, waar u over volledige privacy beschikt. Geniet het gehele jaar door van zon, water, licht en lucht.

Het appartement is voorzien van alle comfort en het complex beschikt over luxe voorzieningen, waaronder drie liften en verwarmde corridors met uitzicht naar de Kralingse plas. Ook gratis parkeren op eigen terrein en inpandige fietsenstallingen.

De ligging is subliem, op de grens van het centrum, aan de rand van het chique Kralingen, in een parkachtige omgeving; dichtbij de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos. Diverse Michelin-restaurants alsmede de parktuin Trompenburg bevinden zich aan het einde van de straat. De gezellige Lusthofstraat met delicatessenwinkels en lunchrooms is op...

Residence Maaszicht! Een topappartement met adembenemend mooi uitzicht. Een schitterende poster om naar te blijven kijken, vooral ’s-avonds. Uw bezoek weet ineens dat Rotterdam een wereldstad is.

Dit luxe appartement is een parel op de hoogste etage (11e) met een uniek vrij liggend balkon op het Zuiden, waar u over volledige privacy beschikt. Geniet het gehele jaar door van zon, water, licht en lucht.

Het appartement is voorzien van alle comfort en het complex beschikt over luxe voorzieningen, waaronder drie liften en verwarmde corridors met uitzicht naar de Kralingse plas. Ook gratis parkeren op eigen terrein en inpandige fietsenstallingen.

De ligging is subliem, op de grens van het centrum, aan de rand van het chique Kralingen, in een parkachtige omgeving; dichtbij de Erasmus Universiteit en het Kralingse Bos. Diverse Michelin-restaurants alsmede de parktuin Trompenburg bevinden zich aan het einde van de straat. De gezellige Lusthofstraat met delicatessenwinkels en lunchrooms is op loopafstand. Openbaar vervoer, uitvalswegen en zelfs de watertaxi zijn zeer makkelijk te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift naar 11e verdieping. Liften (2 stuks).

Elfde etage:
Binnenkomst in de hal, welke toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een panoramisch uitzicht op de Skyline van Rotterdam, de Maas en de internationale scheepvaart.
De open keuken (wit hoogglans) met zwevend kookeiland is voorzien van apparatuur, waaronder een Smeg gasfornuis, Faber designafzuigkap die elektrisch in hoogte verstelbaar is, koelkast, Miele vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanachter je werkblad zie je de schepen voorbij glijden.
Verder is de woonkamer voorzien van een exclusief dressoir met glazen topblad en een ingebouwde TV-lift.
Direct grenzend aan de woonkamer vindt je een studeerkamer met een op maat gemaakt bureau van RVS met een massief eikenhouten werkblad. Vanachter je bureau wederom schitterend uitzicht over de brede rivier.
De mooie, ruime slaapkamer (inclusief strakke kastenwand) staat in directe verbinding met de badkamer, die voorzien is van bad-douche combinatie, wastafel, toilet en designradiator. Zelfs tijdens het baden kan je genieten van een blik op de Maas.
Door het gebruik van moderne glaswanden, kun je de woon- slaap- en studeerkamer naar wens afsluiten met volledig behoud van lichttoetreding en uitzicht. Uniek.

Het overdekte terras is zowel vanuit de woon- als de studeerkamer te bereiken. Vanwege de gunstige ligging kan je hier vrijwel het gehele jaar door genieten van een beschut plekje in de zon.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie ook de plattegronden. Deze plattegronden zijn ter indicatie en geproduceerd voor promotionele doeleinden. Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
• Topverdieping (elfde etage);
• Uniek uitzicht op mooiste skyline van Nederland;
• Een front van 8 meter breed. Riante raampartijen met lage borstwering;
• Eigen grond;
• Bouwjaar: 1969. Geheel gerenoveerd.
• Woonoppervlakte ca. 78m2 (84,3m2 BVO), exclusief terras van ca. 8m2 (9,2m2 BVO) en exclusief inpandige bergruimte in het gebouw op eerste verdieping ca. 6,6m2 (7m2 BVO);
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 214 per maand excl. stookkosten en warm water.
• Huismeester aanwezig;
• Blokverwarming middels stadsverwarming evenals warm water.
• Radiatoren per vertrek op afstand te bedienen middels smart-phone;
• Gratis parkeren op eigen terrein (met automatische slagboom);
• Liften, zowel bij voor- als bij achteringang;
• Interieur is voorzien van exclusieve maatwerkmeubels;
• Uitstekende centrale ligging;
•     Ouderdomsclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de avonduren en op zaterdag.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC