fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Burgemeester Meineszlaan 103 B
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 515.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1920
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
124 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Burgemeester Meineszlaan 103 B Rotterdam

Omschrijving

Een parel van een woning met een waanzinnig dakterras! Deze fantastische dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) heeft een stijlvolle én moderne look met prachtige authentieke details. Sfeer en charme staan hier voorop! Check ook de gave half open keuken, nette badkamer en grote inloopkast. Gek op een riante buitenruimte? Het dakterras van ca. 50 m2 is de perfecte spot om ook buiten te genieten!
 
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte...

Een parel van een woning met een waanzinnig dakterras! Deze fantastische dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) heeft een stijlvolle én moderne look met prachtige authentieke details. Sfeer en charme staan hier voorop! Check ook de gave half open keuken, nette badkamer en grote inloopkast. Gek op een riante buitenruimte? Het dakterras van ca. 50 m2 is de perfecte spot om ook buiten te genieten!
 
Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!
 
Indeling
Begane grond:
Eigen entree met trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage:
Via de overloop zijn alle vertrekken van deze verdieping te bereiken. De woning is een ware verrassing! De afwerking is strak en modern, maar je vindt hier ook mooie authentieke details terug. Als je de living, welke is opgedeeld in een woon- en eetkamer, binnenstapt valt direct op hoe veel licht hier naar binnen valt. Aan beide zijden bevinden zich grote raampartijen over de gehele breedte. Daarnaast is de stijlvolle afwerking niet te missen door de prachtige houten vloer en strak gestuukte wanden/plafonds. In combinatie met de charmante details zoals de ornamenten, en suite deuren (met vier vaste kasten) met glas-in-lood en originele schouwen maken dit het perfecte plaatje. Ben jij al verliefd geworden? Aan de voorzijde is er meer dan genoeg ruimte voor een heerlijke zithoek waar je fijn kunt ontspannen. De erker zorgt hier voor een klassieke uitstraling en een ruimtelijk gevoel. Ook de meterkast is in deze ruimte gevestigd.
 
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met aangrenzend de half open keuken. Door de brickwall, zwarte keukeninrichting en het marmeren aanrechtblad heeft de keuken een robuuste en moderne look. Naast dat de keuken er prachtig uitziet is het een waar genot om hier te mogen koken, alle gemakken zoals een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, Quoocker, afzuigkap en 6-pitsgasfornuis zijn hier namelijk aanwezig.
 
Terug op de overloop is het separate toilet met fonteintje te vinden, een vaste kast, de garderobe en de trap naar de derde verdieping.
 
Derde etage
Via de overloop zijn de verschillende vertrekken toegankelijk. De master bedroom met erker ligt aan de voorzijde en wat zal je hier lekker wakker worden! De kamer is heerlijk licht én fris en via industriële houten schuifdeuren is er toegang tot de inloopkast. Deze loopt over de gehele breedte van de kamer en biedt alle ruimte voor jouw gaderobe! Een tweede kleinere slaapkamer ligt aan de voorzijde. De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een luxe inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwspots.
 
Vanaf de overloop zijn het separate toilet, een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine en droger en de vaste trap naar het dakterras te bereiken.
 
Dakterras
Een royaal dakterras (ca. 50 m2) waar je de hele dag van de zon kan genieten, wie droomt daar nou niet van? Dit terras is fraai aangelegd, voorzien van houten vlonders en een elektrisch schaduwdoek, en heeft een geweldig vrij uitzicht. Momenteel is er een gezellige loungehoek en een grote eettafel om te barbecueën en dineren. Aan ruimte dus geen gebrek! Zie jij jezelf hier al genieten?
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1920
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 124 m2
• Inhoud circa 447 m3
• Dakterras circa 50 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020)
• Voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. het glas-in-lood raam in de eetkamer)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC