fbpx
Verkocht

Carel van Nieveltstraat 29 b
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1953
Ligging:
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
71 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Droom jij van deze fijne plek binnen handbereik van het stadscentrum? Dit 4-kamer appartement is van alle gemakken voorzien met een lichte woonkamer met aangrenzende keuken, maar liefst 3 slaapkamers en ook nog eens 2 balkons. De locatie op loop- en fietsafstand van Oostplein en het stadscentrum zorgt ervoor dat je vlakbij het stadsgedruis bent met alle dagelijkse voorzieningen en hippe hotspots, maar ook rustig woont. Een ideale combinatie!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a....

Droom jij van deze fijne plek binnen handbereik van het stadscentrum? Dit 4-kamer appartement is van alle gemakken voorzien met een lichte woonkamer met aangrenzende keuken, maar liefst 3 slaapkamers en ook nog eens 2 balkons. De locatie op loop- en fietsafstand van Oostplein en het stadscentrum zorgt ervoor dat je vlakbij het stadsgedruis bent met alle dagelijkse voorzieningen en hippe hotspots, maar ook rustig woont. Een ideale combinatie!

Word jij blij van het stadsleven en heb jij altijd al dichtbij de binnenstad willen wonen? Dan is dit perfect! Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en kan je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken voor leuke hotspots. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen. Choose it the way you like!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de eerste etage.

Eerste etage:
Je komt binnen in de ruime entree met plek voor een garderobe en toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer aan de achterzijde heeft door de hoekligging een fijne lichtinval en is voorzien van een nette laminaatvloer. Bij de schouw, welke voor extra dosis sfeer zorgt, kan je een gezellige zithoek creëren. Tevens is er ook ruimte voor een eettafel. Aangrenzend aan de woonkamer vind je de keuken, welke is voorzien van een oven met gaskookplaat en een losse koelkast en vriezer. Ook zit hier de aansluiting voor de wasmachine. Zowel de woonkamer als keuken geven toegang tot het eerste balkon (circa 4m2, westen) waar je kan vertoeven in het zonnetje terwijl je uitkijkt op het groen.

Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De eerste, grootste slaapkamer is een ideale hoofdslaapkamer met opnieuw veel natuurlijk licht door de hoekligging. Er is plek voor een tweepersoonsbed en de kamer heeft een handige wastafel en inpandige kast. De tweede slaapkamer is zeer divers en kan ingericht worden zoals jij dat wilt! Denk bijvoorbeeld aan een werkruimte, kinderkamer of logeerkamer. Aangrenzend aan deze kamer zit tevens het tweede balkon (zuiden). Ook de laatste slaapkamer kan je naar eigen zeggen in delen. Zo is ook deze kamer zeer geschikt als werkruimte, maar kan je hier ook een ware walk-in closet creëren. Terug in de entree vind je de nette douche, een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een handige inpandige kast.

Bij deze woning hoort een externe berging van circa 12 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1953
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 230 m3
• Inclusief externe berging circa 12 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 106,67 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC