fbpx
Verkocht

Cornelis Kraanstraat 43
's Gravenland, Rotterdam

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Geschakelde woning
Bouwjaar:
1991
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
106 m2
Perceeloppervlakte:
134 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN, VOORTUIN

Omschrijving

Rustig en ruim wonen in een kindvriendelijke buurt! Deze eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en ruimte voor een vierde is gelegen in het groene en rustige Prinsenland. De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin waardoor je de gehele dag door kan genieten van het zonnetje en waar kinderen fijn kunnen spelen. De woning heeft met de lichte living, gezellige woonkeuken en twee badkamers alles in huis wat je je kan wensen!

Woonomgeving
Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd. Voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd en kun je er heerlijk hardlopen. Overige activiteiten zoals een jeu de boulesbaan, skatepark en voetbalvelden zijn...

Rustig en ruim wonen in een kindvriendelijke buurt! Deze eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers en ruimte voor een vierde is gelegen in het groene en rustige Prinsenland. De woning beschikt over een royale voor- en achtertuin waardoor je de gehele dag door kan genieten van het zonnetje en waar kinderen fijn kunnen spelen. De woning heeft met de lichte living, gezellige woonkeuken en twee badkamers alles in huis wat je je kan wensen!

Woonomgeving
Prinsenland is wijds, vriendelijk en biedt voor ieder wat wils. De buurt heeft een zeer centrale ligging met een groene en rustgevende omgeving. Midden in de buurt ligt het Prinsenpark waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht of de natuurtuin kunt bezoeken. Ook is hier voor kinderen avonturenspeeltuin Pietje Bell gevestigd. Voor de sportliefhebbers is er een fitnessparcours aangelegd en kun je er heerlijk hardlopen. Overige activiteiten zoals een jeu de boulesbaan, skatepark en voetbalvelden zijn in de nabije omgeving te vinden.

Er zijn veel verenigingen in de buurt met o.a. fitness, hockey, squash, handbal, duiken, basketball en tafeltennis. Op loopafstand is het winkelcentrum Prinsenland te bereiken voor diverse winkels. Aan dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten en het openbaar vervoer geen gebrek! Binnen 5 minuten ben je met de auto op de A16/A20 en vanaf het metrostation Schenkel of Kralingse Zoom sta je in een kwartier in Rotterdam-centrum.

Indeling
Begane grond:
Via de net betegelde en groene voortuin bereik je de woning. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is daardoor de perfecte plek om wakker te worden met een lekker kopje koffie.

De woning kom je binnen in de gang. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, een ruime berging en de living met aansluitend openkeuken.

Als je de living binnenstapt ben je op slag verliefd op de open en lichte uitstraling. Door de brede schuifpui naar de tuin valt hier veel licht naar binnen. De oppervlakte en indeling van de living zorgen ervoor dat hier eenvoudig een super gezellig leefgedeelte is te vormen. Aansluitend is de open-woonkeuken te vinden. De keuken heeft een L-vorm en is ruim opgezet, hier kan een eettafel geplaatst worden wat deze keuken extra huiselijk maakt! Naast dit alles is de keuken voorzien van alle gemakken als vaatwasser, koelkast, vriezer, kokend water kraan, afzuigkap en 6-pitsgasfornuis met een brede oven. Deze keuken is de ware droom voor iedereen die van koken houdt!

De royale tuin is gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat je hier tot in de late uurtjes kan genieten van het zonnetje. Hier is genoeg ruimte voor een lounge- en tuinset om optimaal te kunnen genieten. Dit is de perfecte spot om een BBQ te geven voor vrienden of om zelf heerlijk te ontspannen.

1e etage:
Hier kom je binnen op de overloop vanwaar alle vertrekken van deze ruimte zijn te bereiken, waaronder de badkamer en twee slaapkamers. De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft veel opbergruimte onder het schuine deel van het dak. Deze slaapkamer is zo groot dat er door het plaatsen van een wand eenvoudig nog een 4e slaapkamer, werkkamer of inloopkast gecreëerd kan worden.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Hiernaast is deze netjes afgewerkt met een donkere vloer en wit betegelde wanden.

2e etage:
Ook deze top-etage kom je binnen op de overloop. De huidige bewoners hebben de etage zo ingedeeld dat de overloop nu dient als kleine speelkamer, maar hier zou eventueel ook een werkplekje gevormd kunnen worden. De slaapkamer loopt over de gehele lengte van de woning en heeft door de dakkapellen veel licht en ruimte, een extra gezellige touch hier zijn de houten balken welke zichtbaar zijn in het plafond.

Op deze etage is ook een extra badkamer te vinden, deze beschikt over een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en inloopdouche. De badkamer is betegeld met grote witte tegels en een donkere vloer, wat een moderne uitstraling geeft. Vanuit de badkamer is een handige berging te bereiken met een aansluiting voor een wasmachine en droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1991
• Woonoppervlakte circa 106 m2
• Inhoud circa 344 m3
• Voor en achtertuin samen circa 78 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 24 juni 2089, afgekocht tot 24 juni 2040
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2014)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC