Te Koop

De Buijserlaan 220
Carnisse, Rotterdam

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
1910
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
146 m2
Perceeloppervlakte:
115 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
achtertuin

Direct een bezichtiging plannen

Direct een bezichtiging plannen Open planner

Vraag een bezichtiging aan voor De Buijserlaan 220 Rotterdam

?>

Bod uitbrengen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben. Na ontvangst, bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

Naam bieder:

Geboortedatum:

Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

Bieding:

Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

Omschrijving

Wow-factor met maximaal woongenot! Deze prachtige eengezinswoning (4 slaapkamers) zit bomvol authentieke, sfeervolle details. Vanaf 2010 is deze woning door de verkopers met liefde gerenoveerd en dat kan je zien! Een gezellige living, geweldige open keuken, ruime slaapkamers en moderne badkamer. Naast een fantastisch huis heb je ook een charmante tuin en twee balkons om in de zomermaanden lekker te vertoeven. Hier voel je je toch gelijk thuis?

Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter. De buurt heeft een centrale ligging en in de omgeving heb je tal van voorzieningen. Van bakker tot supermarkt, Wijnbar Koffie en Ambacht met gezellige live muziek avonden, een breed aanbod van eetgelegenheden tot kinderopvang. Binnen een loopafstand van 15 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein, Zwembad Charlois en beurs- en evenementenhal Ahoy. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad en via de Maastunnel ben je zowel...

Wow-factor met maximaal woongenot! Deze prachtige eengezinswoning (4 slaapkamers) zit bomvol authentieke, sfeervolle details. Vanaf 2010 is deze woning door de verkopers met liefde gerenoveerd en dat kan je zien! Een gezellige living, geweldige open keuken, ruime slaapkamers en moderne badkamer. Naast een fantastisch huis heb je ook een charmante tuin en twee balkons om in de zomermaanden lekker te vertoeven. Hier voel je je toch gelijk thuis?

Carnisse is een veelzijdige buurt met karakter. De buurt heeft een centrale ligging en in de omgeving heb je tal van voorzieningen. Van bakker tot supermarkt, Wijnbar Koffie en Ambacht met gezellige live muziek avonden, een breed aanbod van eetgelegenheden tot kinderopvang. Binnen een loopafstand van 15 minuten vind je winkelcentrum Zuidplein, Theater Zuidplein, Zwembad Charlois en beurs- en evenementenhal Ahoy. Metro- en busstation Zuidplein biedt openbaar vervoer in alle richtingen waaronder de binnenstad en via de Maastunnel ben je zowel met de fiets als auto binnen 10 minuten in het centrum. Mogelijkheden tot sporten, spelen en recreëren vind je ruimschoots in het Zuiderpark. Voor de dagelijkse boodschappen is er een heel divers aanbod rond de Dorpsweg, de Katendrechtse Lagedijk en Pleinweg, van toko tot welbekende supermarkten.

Indeling
Begane grond:
Je betreedt dit prachtige pand via je eigen voordeur. Je stapt binnen in de hal met kapstokken en loopt door naar de gang. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en de keuken.

Bij binnenkomst (door de originele binnendeur) word je meteen verrast door het karakter van de woonkamer. Zo sfeervol! De woonkamer heeft een nette eikenhouten vloer en is fijn licht. Hier kan je een gezellige zithoek maken waar je heerlijk kan relaxen. Aan de achterzijde is het plafond voorzien van ingebouwde spots en via de achterdeur bereik je middels een aantal trede de charmante tuin (circa 41 m2, zuid). Aan de voorzijde heb je een betegeld gedeelte waar je een leuke tuinset kan plaatsen. Ook als je groene vingers hebt, is dit een tuin waar je helemaal je gang kan gaan! Het tegelpad naar de schuur is erg bijzonder. De tegels zijn namelijk afkomstig uit een oud Rotterdams notariskantoor. De schuur (circa 7 m2) zorgt voor voldoende externe bergruimte.

Terug in de woonkamer vind je aan de voorzijde de open keuken. In de doorgang hier naartoe is plek voor een ruime eettafel. De keuken heeft een mooie combinatie van authentiek en modern. Hier heb je nog de originele kozijnen en het plafond met sierlijst en rozet (allemaal gerestaureerd). De keuken zelf is supermodern en bestaat uit een kastenwand en keukenblok. In de kastenwand zit de oven, magnetron en koelkast. Het keukenblok is voorzien van een extra verdiept werkblad en de overige inbouwapparatuur: vaatwasser, vriezer en inductiekookplaat met afzuigkap. De leuke details, zoals het ophangrek voor keukengerei en het hangende wijnrek, maken de keuken compleet. Via de keuken kom je terug in de gang, waar de meterkast, een toilet met fonteintje en de trap naar de eerste etage aan grenzen.

Eerste etage:
Je komt aan op de eerste etage op de overloop met separaat toilet. Op deze etage vind je twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is prachtig door de vele bijzondere details: de originele schouw, het plafond met sierlijst en de lichte visgraatvloer. Deze kamer inrichten wordt echt een feestje! De ruimte is ideaal als tweede slaapkamer of als rustige werkplek. Met meerdere inpandige kasten heb je genoeg bergruimte voor bijvoorbeeld kleding of boeken. De tweede slaapkamer is een perfecte master bedroom. De ruime, lichte kamer is super comfortabel en heeft zelfs een knus balkonnetje. Hier kan je ’s ochtends helemaal ontspannen wakker worden met het zonnetje op je gezicht. In deze slaapkamer heb je de mogelijkheid om de visgraatvloer uit de andere slaapkamer door te leggen (de verkopers hebben vloerdelen ter overname). De moderne badkamer is bereikbaar vanaf beide kamers. De badkamer is strak afgewerkt, heeft inbouwspotjes en is voorzien van alle gemakken. Hier vind je een heerlijk duo-ligbad en brede inloopdouche. Het dubbele wastafelmeubel heeft meerdere lades en een langwerpige spiegel.

Tweede etage:
Op de tweede etage bevinden zich nog twee fijne slaapkamers. Op de ruime overloop heb je een aparte hoek met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel. De grote, gezellige zolderkamer aan de achterzijde kan gebruikt worden als slaapkamer of kan omgetoverd worden tot gezellige leefhoek. De originele houtenbalken passen perfect in deze ruimte. Hier heb je toegang tot het tweede balkon (circa 6m2) met uitkijk op de tuin. Om nóg meer licht en ruimte te creëren is er de mogelijkheid om in deze kamer een dakkapel te plaatsen. Aan de voorzijde van deze etage zit de vierde slaapkamer. Door zijn afmetingen kan deze slaapkamer gebruikt worden zoals jij dat wilt. Een extra slaapkamer, kinderkamer of hobbyruimte: het kan allemaal!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1910 / gerenoveerd van 2010 tot 2019
• Woonoppervlakte circa 146 m2
• Inhoud circa 506 m3
• Externe berging circa 7 m2
• Eigen grond
• Energielabel C
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2010). Alle cv-leidingen vernieuwd in 2011
• Alle elektra in de woning is vernieuwd incl. zeer uitgebreide groepenkast (15 groepen, 3 aardlekschakelaars
• Alle gas- en waterleidingen zijn vernieuwd
• Alle behouden authentieke details zijn gerestaureerd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC