fbpx
Verkocht onder voorbehoud

De Ruyterstraat 16
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2017
Ligging:
In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
178 m2
Perceeloppervlakte:
81 m2
Aantal kamers:
9
Aantal slaapkamers:
6
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor De Ruyterstraat 16 Rotterdam

Omschrijving

Deze duurzame label A eengezinswoning met 4 woonlagen – 178 m2 - heeft een geweldig dakterras en is super modern. De woning is luxueus en voorzien van een hoogwaardige afwerking. De locatie is het altijd sfeervolle Noordereiland en de woning is onderdeel van een kleinschalig project Helden van de Ruyter uit 2017. Hier kun je optimaal genieten van een ‘’dorpse’’ ligging en tevens is een uitstapje naar het bruisende stadscentrum zo gemaakt!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waardoor je ‘dorps’ woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de Noordzijde en de Koningshaven aan de Zuidzijde is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie,...

Deze duurzame label A eengezinswoning met 4 woonlagen – 178 m2 – heeft een geweldig dakterras en is super modern. De woning is luxueus en voorzien van een hoogwaardige afwerking. De locatie is het altijd sfeervolle Noordereiland en de woning is onderdeel van een kleinschalig project Helden van de Ruyter uit 2017. Hier kun je optimaal genieten van een ‘’dorpse’’ ligging en tevens is een uitstapje naar het bruisende stadscentrum zo gemaakt!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waardoor je ‘dorps’ woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de Noordzijde en de Koningshaven aan de Zuidzijde is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
De entree geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en het leefgedeelte. De moderne uitstraling die gecreëerd wordt door de hoogwaardige afwerking, het hoge plafond van 3,2 m hoog en de stijlvolle gietvloer (grijskleurig en uitgerust met vloerwarming en vloerverkoeling) ervaar je hier direct. Dit zorgt voor een absoluut ‘wauw-gevoel’ als je binnenstapt! Tevens is de prachtige gietvloer terug te vinden door de gehele woning (m.u.v. de toiletten en badkamers). De living is uitgestrekt over de gehele woonlengte en heeft vanaf beide kanten een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is de luxueuze openkeuken (wit hoogglans) gesitueerd. Voor de wijnliefhebbers is er een wijnkoelkast en voor de echte chef-kok is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven met magnetron functie, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Alles wat je nodig hebt voor een perfecte maaltijd. Aan de bar, die bevestigd is aan het aanrechtblad, kan genoten worden van deze maaltijd en een goed glas wijn uit jouw eigen wijnkoelkast. Komen jouw vrienden/familie op bezoek? Neem dan plaats aan de riante eettafel of in het relaxte zitgedeelte.

Via de schuifpui kom je in de achtertuin (Noordoosten). De beschutte ligging is ideaal voor privacy. Hier kan in de ochtend ook optimaal worden genoten van de zon. Terugkomend in de living bereik je via de trap (met handige trappenkast) de eerste etage.

Eerste etage:
Middels de overloop nader je de verschillende vertrekken waaronder de kinderkamer (ca. 6m2) die toegang heeft tot een eventueel balkon en de hoofdslaapkamer (ca. 12 m2). De hoofdslaapkamer heeft grote raampartijen welke de ruimte heerlijk licht maken. Vanuit je bed heb je hierdoor een fraai uitzicht over de straat. Daarbij grenst er een riante inloopkast aan deze slaapkamer. Dit wil toch iedereen? De badkamer heeft een prachtige marmerlook tegel en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel met badkamermeubel. Tevens is er een separaat toilet met fonteintje gevestigd op de overloop.

Tweede etage:
Beide zijdes zijn voorzien van een slaapkamer (ca. 11 m2 en ca. 14 m2). De uitgelezen plek voor een werkkamer, extra slaapkamer of logeerkamer. De mogelijkheden liggen hier aan je voeten! Om deze verdieping helemaal compleet te maken is er een badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Extra handig voor eventuele logees!

Verder is er een ruime wasruimte met wasmachine-en drogeraansluiting, warmtepomp en warmwater voorziening

Derde etage:
Uitzonderlijk zijn de 3 ruimtes die deze verdieping te bieden heeft. De twee slaapkamers (ca. 4m2 en ca.17 m2) zijn naar eigen wensen in te delen. De inloopkast zorgt hier voor extra bergruimte. Verder is er een compacte keuken gesitueerd met een spoelbak en vaatwasser.

Dakterras:
De trapopgang met dakraam brengt je op het unieke dakterras. Hier word je gegarandeerd blij van! Dit dakterras (ca. 35 m2) heeft een perfect uitzicht op de Willemsbrug én de Hef en een ideale ruimte voor een lounge set waar genoten kan worden van een avondje barbecueën tijdens de warme zomerdagen. Bovendien vind je hier de zonnepanelen die tijdens de zonnige dagen de woning kan voorzien van stroom.

Berging:
Bij de woning behoort een gezamenlijke berging die via de Marinestraat te bereiken is.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 178 m2
• Inhoud circa 623 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels vloerverwarming en een warmtepomp. Warm water wordt geregeld door een elektrische boiler/warmtepomp
• De woning is voorzien van zonnepanelen
• Volledig voorzien van driedubbele beglazing en aluminium kozijnen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC