Verkocht

De Savornin Lohmanlaan 46 a02
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 430.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
148 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Hier voel jij je snel thuis! Dit ruime 5-kamer appartement met maar liefst 4 slaapkamers is gevestigd in de karakteristieke buurt Bergpolder. De woning beschikt over een ontzettend ruime living met openkeuken met kookeiland, een eetkamer en royaal zitgedeelte. Verder vind je hier 2 badkamers, een werkkamer en balkonnetje. Door de gehele woning zijn erkerramen gesitueerd waardoor je heel de dag veel en sfeervol lichtinval hebt. Zie jij jezelf hier al wonen?
 
Woonomgeving
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan...

Hier voel jij je snel thuis! Dit ruime 5-kamer appartement met maar liefst 4 slaapkamers is gevestigd in de karakteristieke buurt Bergpolder. De woning beschikt over een ontzettend ruime living met openkeuken met kookeiland, een eetkamer en royaal zitgedeelte. Verder vind je hier 2 badkamers, een werkkamer en balkonnetje. Door de gehele woning zijn erkerramen gesitueerd waardoor je heel de dag veel en sfeervol lichtinval hebt. Zie jij jezelf hier al wonen?
 
Woonomgeving
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?
 
Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Tweede etage:
Je komt hier binnen op de entree welke je leidt naar het halletje met handige ingebouwde kast. Vanuit hier is toegang tot het enorm ruime leefgedeelte. De living bestaat uit een gezellig woongedeelte en een openkeuken met eetkamer. Wat hier opvalt zijn de vele sfeervolle erkerramen welke speels opgezet zijn. Hierdoor is er ontzettend veel lichtinval en voelt de open living nog ruimtelijker. De keuken is uitgerust met een royaal kookeiland met granieten werkblad en 5-pitsgasfornuis, hier kook jij de sterren van de hemel. Verder zijn hier een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron te vinden.
 
Links van de hal bevindt zicht een toilet met fonteintje en terug in de hal is er ook toegang tot de eerste slaapkamer, deze wordt momenteel gebruikt als werkkamer maar is natuurlijk geheel naar wens in te delen!
 
Derde etage
Je komt de verdieping binnen op de overloop, deze geeft toegang tot de eerste badkamer, de masterbedroom en de werkruimte. De badkamer wordt nu gebruikt als wasruimte en is uitgerust met een wastafel, ligbad en een wasmachine aansluiting. De masterbedroom heeft door de erkerramen veel lichtinval en beschikt over een ontzettend ruime inbouwkast. Via de werkkamer bereik je de tweede badkamer, deze is zandkleurig betegeld en luxe afgewerkt. De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, toilet, handdoekradiator, vloerverwarming en chique wastafel. De badkamer staat in verbinding met de inloopkast waar jij heel jouw garderobe in kwijt kan! Deze ruimte beschikt ook over een klein balkon en zou als extra slaapkamer kunnen dienen. De laatste slaapkamer is via de werkkamer te betreden en is tevens voorzien van erkerramen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 148 m2
• Inhoud circa 465 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2020) en gedeeltelijke vloerverwarming
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 52,59 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Beschermd stads- en dorpsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC