fbpx
Te Koop

Delfgaauwstraat 35 B
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1935
Ligging:
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
79 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Delfgaauwstraat 35 B Rotterdam

Bod uitbrengen

Hoe formuleer je eigenlijk precies een bod? Wij helpen je een handje! Door de onderstaande invulvelden weet je precies hoe je jouw voorstel kan omschrijven en weet je zeker dat het volledig is. Bovendien krijg je een bevestiging waardoor je de garantie hebt dat je bod bij ons binnen is gekomen. Het gaat dus om een gesloten bieding waardoor je voorstel niet online zichtbaar is, maar wel direct bij de makelaar terecht komt. Klik hier voor de instructievideo.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Klaar voor een nieuw (woon)avontuur? Deze sfeervolle dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) straalt ruimte, licht en comfort uit. Met ook nog eens een aantal mooie details, zoals origineel glas-in-lood is dit dé perfect plek voor jou! Op het balkon geniet je in de zomer van het mooie weer. De woning bevindt zich in het zeer gewilde Liskwartier waar alles op loop- en fietsafstand te vinden is. Tevens ligt de woning ook nog eens nabij het Vroesenpark en het Kralingse Bos. Perfect voor een wandeling of dagje in eigen stad!

    Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Station Noord op ca. 5 min lopen en Centraal Station op...

    Klaar voor een nieuw (woon)avontuur? Deze sfeervolle dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) straalt ruimte, licht en comfort uit. Met ook nog eens een aantal mooie details, zoals origineel glas-in-lood is dit dé perfect plek voor jou! Op het balkon geniet je in de zomer van het mooie weer. De woning bevindt zich in het zeer gewilde Liskwartier waar alles op loop- en fietsafstand te vinden is. Tevens ligt de woning ook nog eens nabij het Vroesenpark en het Kralingse Bos. Perfect voor een wandeling of dagje in eigen stad!

    Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Station Noord op ca. 5 min lopen en Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Na 5 minuten fietsen begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

    Indeling
    Begane grond:
    Gezamenlijke voordeur met trapopgang naar de eerste etage

    Eerste etage:
    Binnenkomst in lange hal welke toegang geeft tot de woon- en eetkamer. De sfeervolle woonkamer (voormalig ensuite ) is voorzien van grote raampartijen met origineel glas-in-lood, hoge plafonds, na een lange dag heerlijk te ontspannen. De woonkamer loopt over in de eetkamer. De zeer ruime eetkamer biedt plek voor een grote eettafel, waardoor deze ideaal is om gasten te ontvangen voor een gezellig avondje tafelen. Middels de openslaande deuren heb je toegang tot het fijne balkon. Geniet hier heerlijk aan het einde van de dag van het zonnetje of haal de buitenlucht naar binnen door de dubbele deuren open te slaan!

    Aan de zijkant van de eetkamer bevindt zich de open keuken. Deze hoekkeuken is voorzien van zowel boven als onderkastjes en alle benodigde apparatuur; een koelkast, vriezer, losstaand gasfornuis en afzuigkap.

    In de gang vind je een separaat toilet met fonteintje, een inpandige kast en de trap naar (halve) derde etage.

    Derde etage:
    Middels de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Op deze etage bevinden zich beide slaapkamers. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je de ruime badkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en volledig betegeld. Hier is een ligbad met douche, wastafel met meubel en radiator te vinden. Verder bevindt zich hier een handig hoekje waar precies de wasmachine tussen past.
    Op de overloop is er nog een 2e toilet.

    Vliering:
    De grote vliering dient op dit moment als opslagruimte.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 1935
    • Woonoppervlakte circa 79 m2
    • Overige inpandige ruimte circa 6 m2
    • Buitenruimte circa 4 m2
    • Inhoud circa 290 m3
    • Eigen grond
    • Verwarming middels cv-ketel (2010)
    • Warm water middels cv-ketel (2010) + elektrische boiler
    • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met zowel kunststof als houten kozijnen
    • Platte dak volledig vernieuwd in 2019
    • Buitenzijde geschilderd in 2020
    • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 70,- per maand
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC