Verkocht

Delfgaauwstraat 53 c
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1935
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
58 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin

Omschrijving

Geweldig wonen in één van de leukste wijken met een heerlijke tuin! Leuk en goed onderhouden 2-kamer benedenwoning met royale tuin van ca 52 m². Geniet van deze woning in het groene en vriendelijke Liskwartier.

Woonomgeving
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes....

Geweldig wonen in één van de leukste wijken met een heerlijke tuin! Leuk en goed onderhouden 2-kamer benedenwoning met royale tuin van ca 52 m². Geniet van deze woning in het groene en vriendelijke Liskwartier.

Woonomgeving
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je de woning binnen. De entree leidt je tot de overloop die toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning, de living, het toilet, de badkamer, het washok en de meterkast. De living is een royale ruimte die in te delen is in woonkamer en eetkamer en heeft aansluitend een half-openkeuken. De keuken is voorzien van alle gemakken als oven, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Via de living en de keuken is de ontzettend ruime tuin te bereiken. De tuin, gelegen op het zuidoosten is de perfecte plek om in de zomer te genieten van het zonnetje met een goed boek of te dineren met vrienden. Tevens beschikt de tuin nog over een berging waar je perfect al je tuinspullen op kan slaan. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een elektrisch afzuigsysteem (2016), wastafel, douche en radiator.

De gehele woning is voorzien van laminaat (2016).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 58 m²
• Inhoud circa 190 m³
• Tuin circa 52 m²
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels elektrische boiler (eigendom) en moederhaard
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 40 per maand
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar oud is
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC