Verkocht

Doedesstraat 78 c
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1932
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
67 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
patio/atrium

Omschrijving

Hier wonen is een spektakel! Dit super toffe 2-kamer appartement heeft een unieke uitstraling met meerdere special effects. De speelse indeling, de door glazen wanden omringde patio en de stoere afwerking met luxe elementen zorgen voor een ultieme woonbeleving waar je blij van wordt. En dan hebben we het nog niet gehad over de gave keuken en badkamer.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar...

Hier wonen is een spektakel! Dit super toffe 2-kamer appartement heeft een unieke uitstraling met meerdere special effects. De speelse indeling, de door glazen wanden omringde patio en de stoere afwerking met luxe elementen zorgen voor een ultieme woonbeleving waar je blij van wordt. En dan hebben we het nog niet gehad over de gave keuken en badkamer.

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Roel Langerak, het Vroesenpark of neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is. Altijd leuk! Verdere voorzieningen, zoals sportverenigingen, zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Begane grond:
Opvallend mooie entree door de strakke witte gevel met grote raampartijen. Bij binnenkomst in de hal valt direct de stoere uitstraling op door de glazen wanden met metalen kozijn. Dat belooft wat voor de rest van de woning! Vanuit de hal kom je in de luxe open keuken terecht en leidt je naar de ruime en lichte woonkamer. De gestuukte wanden en gietvloer creëren een strakke, mooie look met een industriële touch. Dit zorgt ervoor dat je elke dag in een stijlvolle omgeving thuis komt! De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is er toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de berging met een wasmachineaansluiting. Tussen de woon- en slaapkamer is een patio gevestigd welke is omringd met glazen wanden. Hierdoor ontstaat er een open indeling en ervaar je het buitengevoel ook binnenshuis. Wat een unieke woonbeleving!

Middels een aantal treden naar beneden bereik je de lange hal met een grote kastenwand. Hierdoor heb je extra opbergruimte en heeft ook nog eens een chique uitstraling. Aan het einde van de hal bevindt zich de slaapkamer met inbouwspots. Er is een fijne lichtinval aanwezig door het dakraam die over de gehele breedte is gesitueerd. De luxe half open badkamer is uitgerust met een inloopdouche (rainshower) met gave groente wandtegels en een wastafel met meubel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1932 / Volledig gerenoveerd in 2019
• Woonoppervlakte circa 67 m2
• Inhoud circa 180 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018)
• Vloerverwarming door de gehele woning
• Dubbel aan de voor- en achterzijde
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 118,39 per maand
• De juridische overdracht vindt plaats bij de projectnotaris Rox Legal te Rotterdam
• Verkoper is een professionele partij hierdoor zijn een vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC