Te Koop

Doezastraat 2 b
Rotterdam

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1932
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
90 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
achtertuin, zijtuin

Vraag een bezichtiging aan voor Doezastraat 2 b Rotterdam

?>

Omschrijving

Live original! Deze benedenwoning (2 slaapkamers) is uitzonderlijk licht en uniek door de hoekligging met vrij uitzicht op de Statensingel! Hierdoor oogt jouw nieuwe thuis niet alleen ruimtelijker, maar ben jij ook omringd door een serene rust en fijne sfeer. Het speelse effect is een tof kenmerk waarbij luxe en authentiek op een gave manier gemixt zijn. De grote tuin is bij uitstek een heerlijke plek om buiten te genieten. Leuk feitje: de garage was voorheen de brandweerkazerne van de buurt!

In Blijdorp woon je groen en rustig waarbij sfeervol en plezierig wonen hand in hand gaan. En dat gecombineerd met een centrale ligging! Op loopafstand vind je het populaire Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammers. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Er vinden genoeg leuke evenementen plaats. Verder zijn er in de buurt genoeg horecagelegen...

Live original! Deze benedenwoning (2 slaapkamers) is uitzonderlijk licht en uniek door de hoekligging met vrij uitzicht op de Statensingel! Hierdoor oogt jouw nieuwe thuis niet alleen ruimtelijker, maar ben jij ook omringd door een serene rust en fijne sfeer. Het speelse effect is een tof kenmerk waarbij luxe en authentiek op een gave manier gemixt zijn. De grote tuin is bij uitstek een heerlijke plek om buiten te genieten. Leuk feitje: de garage was voorheen de brandweerkazerne van de buurt!

In Blijdorp woon je groen en rustig waarbij sfeervol en plezierig wonen hand in hand gaan. En dat gecombineerd met een centrale ligging! Op loopafstand vind je het populaire Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammers. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Er vinden genoeg leuke evenementen plaats. Verder zijn er in de buurt genoeg horecagelegen te vinden. Voor een overheerlijke pizza kun je bij La Pizza Noord terecht of iets verderop restaurant Blij, Sajoer voor een heerlijke verse sap, Booon voor een Italiaans kopje koffie en Le Nord voor een heerlijk glas wijn. Het stadscentrum bereik je binnen 10 minuten. Tip: je hoeft niet persé de stad in om iets te ondernemen. Het Oude Noorden en de Provenierswijk (op loopafstand) zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je veel op het gebied van food, fashion & design. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (metro- en treinstation).

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal welke toegang biedt tot de lange hal. Vanuit hier bereik je het leefgedeelte welke is voorzien van een houtenvloer. Door de hoekligging bevinden zich aan elke kant grote raampartijen welke zorgen voor veel licht en de kamer ruimtelijker oogt. In combinatie met de open indeling wordt het woonplezier vergroot! Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd waar de charmante details naar voren komen. De gekleurde glas-in-lood ramen en de openhaard creëren een echte authentieke sfeer. Tevens geeft de hoge schouw een speels effect aan de living. Aan de andere zijde is de open keuken gevestigd met plek voor een grote eettafel. Voor avonden vol gezelligheid met je vrienden/familie tijdens het kokkerellen ben je hier aan het juiste adres! De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, oven met ingebouwde tosti ijzer en pizza bodem, afwasmachine en koelkast en heeft toegang tot het terras. Deze is ook te bereiken vanuit het eetgedeelte waardoor je de gezelligheid van binnen makkelijk naar buiten kunt halen. Ideaal!

De achtertuin (ca. 115 m2) is uitzonderlijk groot. Deze is gelegen op het zuidoosten en loopt door tot aan de linkerzijde van de woning. Genoeg mogelijkheden om dit om te toveren naar jouw droomtuin. Een fijne plek waar je kunt vertoeven met een borrel en te genieten van het zonnetje. Zo hoef je niks van de zomer te missen! Een leuk weetje: de garage in de tuin was voorheen de brandweerkazerne voor de buurt. Historisch en origineel, dus! De garage (ca. 18 m2) is ook te bereiken vanaf de straatzijde en biedt genoeg ruimte om bijvoorbeeld meerdere fietsten te stallen en is er ook nog een vliering aanwezig. Tevens heb je een privé parkeerplek voor je auto voor de garage op eigen grond.

De hoofdslaapkamer heeft een speels effect en toegang tot de open badkamer. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouches en een wastafel. De tweede slaapkamer, thans kinderkamer, is gelegen aan de voorzijde. Hier komen de gekleurde glas-in-lood ramen terug welke zorgen voor extra charme. Deze ruimte is verder goed in te richten als werkkamer of logeerkamer. Terug in de hal is het separate toilet gevestigd en in de woonkamer bevindt zich een vaste kast met de Cv-opstelling.

Kelder:
Naast de voordeur is er toegang tot een tweede deur welke je naar de kelder brengt. Deze is voorzien van een wasmachine-en droger aansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 90 m2
• Inhoud circa 328 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2009)
• Volledig voorzien van originele stalen kozijnen met glas-in-lood en enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 161,- per maand
• Alle leidingen, WCD en groepenkast vernieuwd in 2011
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC